Forum Dom Dom
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    Ile może kosztować budowa domu 100m2?

    IP: *.chello.pl 21.09.05, 21:45
    Tak się zastanawiam...

    Mieszkam w Warszawie, i jedyne na co pewnie będzie mnie stać w przyszłości to
    zakup mieszkania 2-pokojowego, ok. 50m2, co w najlepszym wypadku (rynek wtórny
    na blokowisku + przyzwoite ale nie luksusowe wykończenie) oznacza wydatek
    rzędu 200000 zł, oczywiście w postaci kredytu na 30 lat. chciałabym jednak
    wynieśc się poza stolicę, na co dzięki Bogu, ze względu na charakter pracy,
    będę sobie mogła pozwolić. No i doszłam do wniosku, że bardziej opłaca mi się
    kupić jakaś działkę w mniej popularnym województwie (kujawsko-pomorskie,
    zachodniopomorskie, lubelskie etc.) i postawic na niej domek.

    Właśnie, domek, nie dom. Na razie jest nas 2, w przyszłości będzie - myślę,
    maksymalnie 4, myślę, i wcale nie zależy mi na ogromnej hacjendzie.

    Myślę o czymś takim:

    Metraż ok. 100 m2, podpiwniczony piętrowy budynek z użytkowym poddaszem.

    Parter:

    salonik+jadalnia - ok. 18m2,
    sypialnia/gabinet - ok. 10 m2,
    kuchnia - ok. 12m2,
    pralnio-łazienka 4m2,
    hall 6m2

    Piętro:
    3 sypialnie - po ok. 12 m2 każda
    łazienka - 6-8 m2
    hall - 6 m2

    Myślę o tym, by na początku wykończyć całkiem tylko parter, i wprowadzać się,
    gdy na piętrze zrobione będą jedynie tynki, okna i wszystkie przyłącza - a
    podłogi, drzwi i łazienkę wykończyć w ciągu następnego roku.

    I teraz mam pytanko do osób, które albo przez coś podobnego przechodziły, albo
    po prostu się znają;):
    -ile może mnie kosztować cała inwestycja - tzn. postawienie takiego domku z
    wykończeniem parteru
    -jakiej wielkości powinna być działka ( nie zależy mi na wielkim ogrodzie, ale
    kawałek zieleni - na postawienie auta, zasadzenie paru krzaczków i
    zorganizowaniu miejsca na grilla jest konieczny.

    Będę wdzięczna za wszelkie uwagi:)
    Obserwuj wątek
      • Gość: mif Re: Ile może kosztować budowa - mała korekta IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.09.05, 23:59
        Gość portalu: Nika napisał(a):

        > Tak się zastanawiam...
        >
        > rzędu 200000 zł, oczywiście w postaci kredytu na 30 lat. chciałabym jednak
        > wynieśc się poza stolicę, na co dzięki Bogu, ze względu na charakter pracy,

        Słusznie

        > kupić jakaś działkę w mniej popularnym województwie (kujawsko-pomorskie,
        > zachodniopomorskie, lubelskie etc.) i postawic na niej domek.

        Słusznie Tutaj masz podpowiedź, jak i gdzie szukać działki
        forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=18948503&a=20223505
        >

        >
        > Myślę o czymś takim:
        >
        > Metraż ok. 100 m2, podpiwniczony piętrowy budynek z użytkowym poddaszem.

        Masz 200 tys. zł, a chcesz budować piwnicę (taniej wychodzi dom bez piwnic;
        parterowy, ale ze skromnym dachem). Dobrze, że nie dodałaś z garażem :)
        >
        > Parter:
        >
        > salonik+jadalnia - ok. 18m2,
        > sypialnia/gabinet - ok. 10 m2,
        > kuchnia - ok. 12m2,
        > pralnio-łazienka 4m2,
        > hall 6m2
        >
        > Piętro:
        > 3 sypialnie - po ok. 12 m2 każda
        > łazienka - 6-8 m2
        > hall - 6 m2

        Po podliczeniu: parter - 50 m2, piętro - 50 m2
        Licząc powierzchnię podłogi, może być. Ale powierzchni użytkowej na piętrze
        będziesz mieć ok. 25 - 30 m2 (skosy poddasza). Zapomniałaś o schodach ok. 6 m2
        na parterze i na piętrze trzeba doliczyć. :)
        Salon + jadalnia = 18 m2 (jeżeli ma być kominek, to zajmie on powierzchnię ok. 3
        m2; on sam i otoczenie).

        > Właśnie, domek, nie dom. Na razie jest nas 2, w przyszłości będzie - myślę,
        > maksymalnie 4, myślę, i wcale nie zależy mi na ogromnej hacjendzie.

        Z 2 robi się 4. Z Twoich przyszłych dwóch zrobi się osiem, a przyszłych teściów
        Twoich dwóch przyjmiesz w restauracji? :) Nie dziel ścianami pomieszczeń:
        kuchnia, jadalnia, salon, to będą bardziej ustawne i przeznacz dla nich
        powierzchnię 45-50 m2. Zapomniałaś o kotłowni - 5 m2. Teraz powinna wyjść,
        zakładana przez Ciebie, powierzchnia piętra. :))

        > Myślę o tym, by na początku wykończyć całkiem tylko parter, i wprowadzać się,
        > gdy na piętrze zrobione będą jedynie tynki, okna i wszystkie przyłącza - a
        > podłogi, drzwi i łazienkę wykończyć w ciągu następnego roku.

        forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=18948503&a=19725519
        > -ile może mnie kosztować cała inwestycja - tzn. postawienie takiego domku z
        > wykończeniem parteru

        Poczytaj wątek dziewczyny od początku
        :) mif

      • Gość: zet Re: Ile może kosztować budowa domu 100m2? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.09.05, 00:31
        Musisz przemyslec kilka spraw...
        Przede wszystkim to czy domek musi byc podpiwniczony
        ogromne koszty budowy domu to kazdy strop - a Ty masz juz 2 stropy - jeden na
        parterze, drugi na pietrze (strych)
        Sadze, ze znacznie rozsadniejbyloby wybudowac dom bez podpiwniczenia, z
        obnizonym garazem z boku domu, w ktorym znajdowalaby sie kotlownia...
        Porponuje tez zwiekszyc jednak powierzchnie mieszkania do 120-130m
        salon+jadalnia - 30m
        kuchnia -14m

        co do gory - tak jak pisala osoba przedemna - pokoje na strychu sa mniejsze z
        powodu skosow scian...
        tez wazne jaki rodzaj dachu wybierzesz - dwu czy cztero spadzisty
        tanszy bedzie dwu spadzisty - ladniejszy - cztero
        dwu spadzisty da wieksze pokoje..

        szukaj dzialki przy ktorej jest gaz, woda, prad - ciagniecie tego na wlasna reke
        to ogromne koszty, a ogrzewanie olejem raczej sie nie kalkuluje..

        co do wielkosci dzialki - no 500m to raczej minimum.. 1000 to juz duza
        dzialka... niestety duze dzialki trzeba ogrodzic.. i to tez kosztuje

        stawianie domu samodzielnie to duze wyzwanie, duzy ogrom wlasnej pracy... ale
        sadze, ze mozna to zrobic w cenie 1500 zl/m w technologii tradycyjnej - cegla +
        docieplenie... dach 2 warstwowy (gonty bitumiczne zamiast dachowki) - dachowke
        zawsze mozna polozyc - ale trzeba odpowiednio dach zaprojektowac..
        pamietaj ze dom buduje sie etapami - potrzeba minimum roku - poltora..

        sadze ze w tej kwocie jest to mozliwe - ale najlepiej mowic juz na konkretach..

        najwazniejsze jest osuszenie murow - inaczej nie ma sensu sie wprowadzac..

    Popularne wątki

    Nie pamiętasz hasła

    lub ?

     

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka