Forum Dom Dom
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    dom i ogród bez właściciela - kto zna prawo?

    IP: *.walbrzych.dialog.net.pl 23.09.05, 21:17
    Mam pewien problem.
    Znalazłem dom, którego właścicielka zmarła 21 lat temu nie zostawiając tego
    domu nikomu. Od tamtej pory mieszkają tam 2 rodziny, które nikomu za nic nie
    płacą (żadnego czynszu). Domniemam więc, że również miasto tego domu nie
    przejęło. Z boku domu jest ogród, w którym z powodzeniem można postawić domek
    parterowy z garażem i ładnym ogródkiem. Pomóżcie proszę…jak podejść do tematu,
    jak kupić ogród, który do nikogo nie należy? Kogo ewentulanie dopytywać o stan
    prawny tej ziemi?
    Edytor zaawansowany
    • Gość: ridd IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.09.05, 19:23
      Po śmierci właściciela ziemię powinni odziedziczyć spadkobiercy testamentowi
      lub ustawowi. Jeżeli tacy nie istnieją nieruchomość przejmuje Skarb Państwa, a
      konkretnie gmina w której ta działka się znajduje. Aby dowiedzieć się kto jest
      właścicielem terenu można złożyć wniosek o wypis z rejestru gruntów.
    • a000000 24.09.05, 22:13
      Rodziny mieszkając bez tytułu prawnego siedzą "w złej wierze" i ubiegać się
      mogą o zasiedzenie po 30 latach. Jeśli w rejestrze gruntów jest ujawniona zmarła
      bezpotomie właścicielka, gmina, mająca interes prawny, musi wystąpić do sądu,
      ogłosić w prasie poszukiwanie spadkobierców.... Dopiero po prawomocnym wyroku
      sądu, można gminę wpisać do KW. Następnie gmina w trybie przetargu może działkę
      zbyć.
      Idź do adwokata po poradę, bo nie wiem, jak można zmusić gminę aby zajęła się
      sprawą. I jak zrobić, aby działka trafiła w Twoje ręce.
    • a000000 24.09.05, 22:15
      Jesli chcesz kupić tylko kawałek posesji - ogród, to właściciel czyli gmina musi
      geodezyjnie podzielić teren. Ale czy zechce?
    • Gość: TL IP: *.walbrzych.dialog.net.pl 26.09.05, 19:52
      dziękuję za pomoc, jedakże jak tylko pójdę z tym do gminy, to tak, jakbym
      sprzedał to tzw "bogaczom" w naszym mieście, którzy kupią to za grosze.
      Coż...taki kraj
    • a000000 27.09.05, 17:23
      To pisz do gminy, wszystko z kopiami potwierdzonymi. Może wówczas uda Ci się do
      przetargu stanąć. Innego wyjścia nie ma.
      Sprawdź plan zagospodarowania, może w tym ogrodzie ma pozostać ogród po wsze
      czasy i nie warto sprawy ruszać.
      A swoją drogą, zgadzam się, że urzędasy poczynają sobie jak sobiepanki i
      wykorzystują każdą okazję do nawet nieuczciwego zgarnięcia kasy. Takie to mamy
      prawo i taką sprawiedliwość.
    • al9 29.09.05, 11:04
      Gość portalu: TL napisał(a):

      ...............którzy kupią to za grosze.
      > Coż...taki kraj

      jasne! lepiej, żebys Ty mógł kupic za grosze
      Taki kraj jacy ludzie!
      ja za swoje nieruchomości płace cene rynkową. Ty nie chcesz???? Okazji szukasz?
      Twoje prawo, ale co ma do tego nasza piękna Ojczyzna?
      Artur L.

    Popularne wątki

    Nie pamiętasz hasła

    lub ?

     

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka
    Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.