Forum Dom Dom
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    Podwyżki czynszów: bez ograniczeń

    IP: *.fuw.edu.pl 02.10.02, 19:33
    Czy Pan Mirosław Szypowski mógłby w takim razie wyjaśnić, kim są
    pozostali właściciele zrzeszeni w jego organizacji?

    MD
    Obserwuj wątek
      • Gość: krotki Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.torun.mm.pl 02.10.02, 19:34
        Podana w tekście data 1 grudnia wskazuje ewidentnie na
        wprowadzenie bez vacatio legis bo wypowiedzenie jest 1
        miesięczne na koniec miesiąca czyli właśnie 1 grudnia to
        najwczesniejsza data. Zatem ewidentne zwycięstwo - jednak ja
        komunistom jeszcze do tego przed wyborami nie wierzę 10 X
        posiedzenie sejmu przedwyborccze możemy spodziewać sie szopki i
        to ostrej by cos wymnyslic aby uniemożliwić podwyżki.

        Pozdrawiam
      • Gość: Ursus Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.net.pl 02.10.02, 19:54
        Jestem Właścicielem jednej z Krakowskich kamienic ! Nie dam rady
        wiele najemcom podwyższyć gdyż i tak nie zapłacą, a teoretyczne
        pieniądze na papierze nic nie dadzą !
        Podwyżki otrzymają natomiast Ci którzy dewastowali zajmowane
        mieszkania i Ci którzy mieszkali gdzie indziej a swoje
        mieszkania bezczelnie podajmowali na wolnym rynku ! Myślę że
        tych ostatnich przypadków będzie najwięcej !!! Emerytów, ani
        ludzi ubogich mających dobrą wolę nikt wyrzucać nie będzie bo to
        właśnie Właściciele byli tymi ludźmi którzy byli
        najdłużej "poniewierani" i to w świetle prawa, więc b.dobrze
        rozumieją ich problem !!!
        • Gość: krotki Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.torun.mm.pl 02.10.02, 20:06
          Gość portalu: Ursus napisał(a):

          > Jestem Właścicielem jednej z Krakowskich kamienic ! Nie dam rady
          > wiele najemcom podwyższyć gdyż i tak nie zapłacą, a teoretyczne
          > pieniądze na papierze nic nie dadzą !

          NIe przesadzaj jak nie podwyższysz to nie uruchomisz rynku cena 5-6 zł za m.kw
          nie jest zabójcza ale na pewno da ludziom do myslenia żeby nie trzymali sie
          kurczowo komunalnych mieszkań bo sa za darmo , sopodziwewam się niewielkiego
          ruchu u mnie szybko licząc 10-15% wyprowadzi się ok 20% przetsanie płacic
          reszta będzie płaciła zobaczysz a te zwolnione 10-15% nie wynajmiesz super
          drogo bo nie tylko u Ciebie pojawią się wolne lokale - zatem ceny spadna na
          wolnym rynku moim zdaniem w krakowie nawet ( w starych kamienicach piece itp.
          do max 8-10 zł ) a płacaym 6 zł z ustawy pozwolic mozna "dogęśćić" lokal terasz
          nie ma juz obawy dziedziczenia darmowego czynszu!!




          > Podwyżki otrzymają natomiast Ci którzy dewastowali zajmowane
          > mieszkania i Ci którzy mieszkali gdzie indziej a swoje
          > mieszkania bezczelnie podajmowali na wolnym rynku ! Myślę że
          > tych ostatnich przypadków będzie najwięcej !!!

          100% racji

          Emerytów, ani
          > ludzi ubogich mających dobrą wolę nikt wyrzucać nie będzie bo to
          > właśnie Właściciele byli tymi ludźmi którzy byli
          > najdłużej "poniewierani" i to w świetle prawa, więc b.dobrze
          > rozumieją ich problem !!!

          tak ale ..... oni jakos nie litowali sie nad nami nie dokładali do czynszu na
          tyle dobrzy nie byli przez 50 lat zatem za co chcesz ich chronic - cChroń ich
          tak jak oni Ciebie chronili - jak remontowali i sprzątali docenic jak olewali
          dowalić


          Pozdrawiam
        • Gość: ribababa Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.sokolka.sdi.tpnet.pl 02.10.02, 23:07
          Gość portalu: Ursus napisał(a):

          > Jestem Właścicielem jednej z Krakowskich kamienic ! Nie dam
          rady
          > wiele najemcom podwyższyć gdyż i tak nie zapłacą, a
          teoretyczne
          > pieniądze na papierze nic nie dadzą !
          > Podwyżki otrzymają natomiast Ci którzy dewastowali zajmowane
          > mieszkania i Ci którzy mieszkali gdzie indziej a swoje
          > mieszkania bezczelnie podajmowali na wolnym rynku ! Myślę że
          > tych ostatnich przypadków będzie najwięcej !!! Emerytów, ani
          > ludzi ubogich mających dobrą wolę nikt wyrzucać nie będzie bo
          to
          > właśnie Właściciele byli tymi ludźmi którzy byli
          > najdłużej "poniewierani" i to w świetle prawa, więc b.dobrze
          > rozumieją ich problem !!!
          Bardzo mi się podoba pisanie "Właściciel" z dużej litery, tak
          trzymać!!!
      • Gość: piotr Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.dip.t-dialin.net 02.10.02, 20:01
        Czynsze mieszkaniowe powinny pokrywac koszty utrzymania danego
        mieszkani i kamienicy + podworka.
        Decyzja Trybunalu jest dobra, ale! Teraz to panstwo ma obowiazek
        ztworzyc takie prawo, aby to lokatorzy mielie wglad do akt lub
        bilnsow prowadzonych kamienic. To powinno w jakis stopniu
        zapewnic uzasadnione podwyszki czynszow. Nie kazda podwyszka
        jest natomiast konieczna a kontrola przez lokatorow i panstwo
        tak.
        Tylko prawo i kontrole tych spolek jakimi sa wlasciciele
        kamienic powinno zapewnic bezpieczenstwo.
        Rowniez czynsze nie powinny byc wyszsze niz np. 10% ogolnych
        kosztow utrzymania kamienic.
        Polska powinna stworzyc teraz takie prawo ktore gwarantuje
        wlasciciela kamienic pokrywanie kosztow i zysk (maja do tego
        swiete prawo) oraz lokatorm bezpieczenstwo.
        Polska powinna wzorowac sie na prawie UNI EUROPEJSKIE i nie
        robic zadnych wlasnych experymentow prawnych tylko korzystac z
        doswiadczenia innych.
          • Gość: krotki Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.torun.mm.pl 02.10.02, 21:25
            Gość portalu: mariusz napisał(a):

            > punktem odniesienia jest wartosc odtworzeniowa, a nie koszty...
            > czyli wcale nie potrzeba wgladu w dokumentacje kosztów...

            Inetencja Piotra jest dobra ale mysli On o czasch za 10-15 lat obecnie trzeba
            najpierw podnieśc z ruin - ale też i strszym właścicielom na koniec życia coś z
            tego dać chociazby za wytrwałość

            Pozdrawiam
        • Gość: agas71 Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 213.17.175.* 03.10.02, 10:46
          Człowieku, jak kupujesz fabrykę, to robisz wszystko, zeby
          interes się kręcił, kalkulujesz koszty i zyski tak, aby sprzedać
          dobrze (tj. też nie za drogo, bo inaczej nie sprzedasz) i coś
          zarobić, remontując przy okazji i inwestując w nowy sprzęt itd.
          Dom to też inwestycja, tzw. WŁASNOść o mogę z nią robić co chcę,
          tj. albo doprowadzić do ruiny, albo zrobić perełkę i żyć z tego.
          A lokatorzy, tak jak klienci, albo kupią (bedą chcieli mieszkać
          i płacić) albo nie. wtedy wyprowadzka, nikt ich nie zmusza do
          mieszkania. Czy państwo wpiernicza się w twój prywatny interes w
          firmie? Sprawdza koszty? Nie idzie ci, to bankrutujesz. Masz za
          wysoki czynsz, lokatorzy się wyprowadzają. Taki powinien być
          zdrowy rynek,k chcesz znowu stworzyć sto tysięcy przepisów,
          które kontrolować bedzie musiało sto tysięcy inspektorów?
          Państwo nie powinno wszystekiego REGULOWAć, te czasy nic nam
          dobrego nie przyniosły.
      • Gość: mak Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 65.199.156.* 02.10.02, 21:55
        Jak na poczatek to orzeczenie TC jest dobre tak dla wlascicieli
        jak tez dla lokatorow, oczywiscie nie dla wszystkich. Dla tych
        co ich stac to przynajmniej beda wiedzieli na czym stoja i co
        ich czeka. Dla tych co sobie nie beda mogli pozwolic beda
        niestety musieli szukac tanszego pomieszczenia, moze mniejszego.
        Regulacja czyszu powinna byc wlasciwie zniesiona a o podwyzkach
        czynszow rynek powinien decydowac. Popyt i podaz to bardzo wazna
        zasada rynku mieszkaniowego. Podwyzka nawet 100% nie jest rowna
        wolnemu rynkowi. Panstwo powinno zapewnic mieszkancom mieszkania
        w zamian za zajmowane obecnie drogie oraz obszerne mieszkania.
            • Gość: Demokles Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.natned.com.pl 03.10.02, 17:28
              Gość portalu: peter napisał(a):

              > z rączką do przodu? Takiej hipokryzji dawno nie slyszalem. Ci
              > starsi ludzie przez cały czas uczciwie pracowali na swoją
              > emeryturę. Czy to ich wina że wtedy nie było prywatnych
              > ubezpieczalni a ZUS swoimi wskaźnikami pozbawił ich szans na
              > godne życie?

              Gdyby uczciwie pracowali nie zylibysmy tak jak teraz na takim
              slumsowisku. Poza tym dlaczego nie dbali o te wynajmowane
              mieszkanie - "bo to nie ich". Teraz pojawil sie ktos, kto ma
              szanse o to zadbac i naprawic. Ja tylko mam nadzieje, ze Ci,
              ktorym odebrano domy i dobra wywalcza jeszcze w tym kraju nie
              tylko to co im odebrano, ale i odsetki jako odszkodowanie za te
              zniszczenia, ktorych dokonano. Zacznijcie sie litowac nad tymi,
              ktorych rzeczywiiscie skrzywdzono i okradziono. Jesli ktos uwaza
              inaczej - zycze, zeby panstwo lub ktos inny odebral mu jego
              wlasnosc, ciekawe czy zmini wtedyt zdanie.
        • Gość: komunistka Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.krakow.sdi.tpnet.pl 02.10.02, 22:32
          Rozumiem,że gazetę czytają syci i zaradni obywatele skłonni
          raczej pochylić się z troską nad losem ciemiężonego właściciela
          kamienicy niż emeryta czy innej niedojdy zajmującej mieszkanie w
          takiej kamienicy. Czy macie pomysł co zrobić z tymi ludzmi,bo
          przecież nasze nieudolne państwo nie ma pomysłu jak rozwijać
          budownictwo, zwłaszcza czynszowe, ale raczej jak je zwijać.
          Jeśli chodzi o przeniesienie sie do innego lokum to zostaje
          tylko dworzec ewentualnie miejsce pod mostem. Jak ma działać
          prawo podaży i popytu kiedy podaży brak? Nie dość, że co piąty
          obywatel jest bez pracy to jeszcze sporą grupę pozbawi się dachu
          nad głową. Nie o take Polske...
          • Gość: LongIslander Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.freqelec.com 02.10.02, 23:04
            Budownictwo prywatne i prywatne gospodarowanie zasobami
            mieszkaniowymi sa najbardziej ekonomicznie produktywne.
            Jesli inwestor bedzie na mieszkaniach tracil to po co ma
            je budowac i gdzie wtedy mieszkac beda ci ubodzy? Panstwo
            nie ma wcale obowiazku obywateli karmic i przewijac ani
            dawac im dachu nad glowa. Otoczka socjalna powinna w
            jakims tam stopniu byc ale w Polsce jest ona zbyt wielka
            w stosunku do PKB i powoduje nadmierne obciazenie
            podatkami, co hamuje rozwoj Kraju. Wlasciciel mieszkan
            potrzebuje placacych lokatorow tak jak lokatorzy
            potrzebuja inwestora, ktory mieszkania zbuduje. Po co
            wladze maja sie wtracac w ten uklad?
            • Gość: ribababa Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.sokolka.sdi.tpnet.pl 02.10.02, 23:14
              Gość portalu: LongIslander napisał(a):

              > Budownictwo prywatne i prywatne gospodarowanie zasobami
              > mieszkaniowymi sa najbardziej ekonomicznie produktywne.
              > Jesli inwestor bedzie na mieszkaniach tracil to po co ma
              > je budowac i gdzie wtedy mieszkac beda ci ubodzy? Panstwo
              > nie ma wcale obowiazku obywateli karmic i przewijac ani
              > dawac im dachu nad glowa. Otoczka socjalna powinna w
              > jakims tam stopniu byc ale w Polsce jest ona zbyt wielka
              > w stosunku do PKB i powoduje nadmierne obciazenie
              > podatkami, co hamuje rozwoj Kraju. Wlasciciel mieszkan
              > potrzebuje placacych lokatorow tak jak lokatorzy
              > potrzebuja inwestora, ktory mieszkania zbuduje. Po co
              > wladze maja sie wtracac w ten uklad?

              Ile kamienic, lub mieszkań wybudował p. Szypowski???
              • Gość: mlx Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 2.2.STABLE* / *.echostar.pl 02.10.02, 23:38
                Gość portalu: ribababa napisał(a):

                > Gość portalu: LongIslander napisał(a):
                >
                > > Budownictwo prywatne i prywatne gospodarowanie zasobami
                > > mieszkaniowymi sa najbardziej ekonomicznie produktywne.
                > > Jesli inwestor bedzie na mieszkaniach tracil to po co ma
                > > je budowac i gdzie wtedy mieszkac beda ci ubodzy? Panstwo
                > > nie ma wcale obowiazku obywateli karmic i przewijac ani
                > > dawac im dachu nad glowa. Otoczka socjalna powinna w
                > > jakims tam stopniu byc ale w Polsce jest ona zbyt wielka
                > > w stosunku do PKB i powoduje nadmierne obciazenie
                > > podatkami, co hamuje rozwoj Kraju. Wlasciciel mieszkan
                > > potrzebuje placacych lokatorow tak jak lokatorzy
                > > potrzebuja inwestora, ktory mieszkania zbuduje. Po co
                > > wladze maja sie wtracac w ten uklad?
                >
                > Ile kamienic, lub mieszkań wybudował p. Szypowski???
                Pewnie przez ostatnie 50 lat zadnej,bo i po co? Zeby mu
                wmeldowali jakichs pijaczkow? Ale wybudowal je zapewne przed
                wojna jego przodek,a wlasnosc prywatna i prawo dziedziczenia to
                filary normalnej gospodarki.
                • Gość: Nicek Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.ci.uw.edu.pl 03.10.02, 09:39
                  Gość portalu: mlx napisał(a):

                  > > Ile kamienic, lub mieszkań wybudował p. Szypowski???
                  > Pewnie przez ostatnie 50 lat zadnej,bo i po co? Zeby mu
                  > wmeldowali jakichs pijaczkow? Ale wybudowal je zapewne przed
                  > wojna jego przodek,a wlasnosc prywatna i prawo dziedziczenia to
                  > filary normalnej gospodarki.

                  Nie znasz przepisów, o których piszesz. Nie można było "wmeldować pijaczków". Ogranicznenia w podwyżkach czynszów dotyczyły tych lokatorów, którzy już mieszkają. Nowemu możnabyło i nadal można krzyknąć taką cenę jaką się chce.
            • Gość: komunistka Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.krakow.sdi.tpnet.pl 03.10.02, 00:02
              ta otoczka socjalna to jakies wolne zarty. może wyglada na zbyt
              wysoką w stosunku do PKB ale PKB jest załosnie niski. Wysokosc
              podatków wynika z nienasyconych apetytow aparatu
              biurokratycznego,ktory te pieniądze marnotrawi w sposob
              zastraszający a nie wydaje na potrzeby obywateli.Panstwo ma
              jednak obowiazki wzgledem obywateli bo jeśli nie to po co nam
              państwo. Uprzejmie przypominam, że w cywilizowanych krajach Unii
              (przynajmniej niektorych) istnieje budownictwo komunalne a
              panstwo nie zostawia obywateli calkowicie na lodzie. Moze
              rzeczywistosc Long Island jest inna ale to w Ameryce ludzie
              lądują w motelach, potem przyczepach campingowych a wreszcie pod
              plotem jesli stracą posadę zanim spłacą hipotekę, czyż nie?
              Jeśli w gospodarce mieszkaniowej ma zapanować wolna amerykanka
              to wkrótce krajobraz naszych miast wzbogaci się o fawele.
          • Gość: a.marcinek Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 2.3.STABLE* 03.10.02, 07:34
            Gość portalu: komunistka napisał(a):

            > Rozumiem,że gazetę czytają syci i zaradni obywatele skłonni
            > raczej pochylić się z troską nad losem ciemiężonego właściciela
            > kamienicy niż emeryta czy innej niedojdy zajmującej mieszkanie w
            > takiej kamienicy. Czy macie pomysł co zrobić z tymi ludzmi,bo
            > przecież nasze nieudolne państwo nie ma pomysłu jak rozwijać
            > budownictwo, zwłaszcza czynszowe, ale raczej jak je zwijać.
            > Jeśli chodzi o przeniesienie sie do innego lokum to zostaje
            > tylko dworzec ewentualnie miejsce pod mostem. Jak ma działać
            > prawo podaży i popytu kiedy podaży brak? Nie dość, że co piąty
            > obywatel jest bez pracy to jeszcze sporą grupę pozbawi się dachu
            > nad głową. Nie o take Polske...

            Myslę, że Państwo nie pochyla się z troską tylko potwierdza obowiązywanie
            podstawowych zasad prawa. Taki raczej wydźwięk ma orzeczenie TK. Jeśli bowiem
            mamy jakiekolwiek wolności, to własność jest jedną z nich i nie można jej
            krępować decyzjami bóg wie kogo. Pomysł na budownictwo czynszowe państwo nasze
            ma, ale nie ma chętnych do budowy, a chyba nie wymagasz, aby państwo budowało?!
            Poza tym mieszkania czynszowe nie będą rozwiązaniem dla emerytów o których, jak
            rozumiem, największa batalia się toczy, bo czynsze w takich mieszkaniach to ok.
            7 do 8 zł za m2. Czyli ciągle oscylujemy wokół górnej stawki wskazanej w
            artykule. Myślę, że ludzie, których nie będzie stać na płacenie czynszu w
            takiej wysokości, może po prostu przenieść się do mniejszego mieszkania, które
            automatycznie będzie tańsze. Ile jest samotnych osób w mieszkaniach
            czynszowych, które mieszkają na 50-70 m2, a ile rodzin trzy czy
            czteroosobowych, gnieżdżących się na 30m2?!?! Pomyślcie o tym, może właśnie
            takie orzeczenia przyczynią się do "znormalnienia" polskiego rynku
            mieszkaniowego?!
            pozdrawiam wszytkich Właścicieli i Lokatorów
          • Gość: Simon Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 213.158.195.* 03.10.02, 10:28
            podaży droga komunistko to jest multum... problem jest taki, ze
            ludzi którzy kupili kiedyś mieszkanie na wynajem teraz boją się
            je wynajmowac bo może się okazać że za chwilę będą musieli
            utrzymywać swoich lokatorów.... przykład: przez ostatnie 3 lata
            mieszkałem w wynajętym domku teraz zrezygnowałem bo kupiłem
            własne mieszkanie... a właściciel domku nie wynajął go bo boi
            się, że jak wynajmie komus nieznajomemu to ten w którymś
            momencie przestanie mu płacić a on będzie jeszcze musiał
            zapłacić za prąd i gaz który klient zużył... zwłaszcza jeśli
            klientem okaże się np. kobieta w ciąży ...
            Przypadków stojących pusto mieszkań znam kilka.... i gdyby prawo
            było ciut inne i pozwalało eksmitowac niepłacących to pewnie te
            mieszkania nie stałyby puste a i cena wynajmu byłaby niższa
          • Gość: as Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 217.153.44.* 03.10.02, 11:17
            Jestem akurat najemcom lokalu, nie z własnej woli tylku z
            przydziału w latach 60. przez cały ten czas płace czynszbez
            żadnej zwłaki . Tylko własciciela jeszcze na oczy nie widziałam
            a przez ten czas nic nie zostało w budynku zrobione więc proszę
            się nie dziwić , że budynek wymaga renmonty tyko na co poszły
            pieniądze płacone przez 42 lata . Dlaczego nagle mam wierzyć ,
            że podwyżka czynszu zostanie przeznaczona na remonty i
            utrzymanie domu. Nie jestem zadowolona z tego , że to mieszkam
            w prywatny budynku. Dlaczego Państwo zasiedlając kiedyś nie
            swoje nieruchomości teraz ma gdzieś tych lokatorów . Dlaczego
            nie buduje się mieszkań dla ludzi którzy mają po przepracowniu
            42 lat w Państwowych jedniostach lub Służbie żdrowia emerytury ,
            które napewno nie wystarcza na opłacenie czynszów po nowych
            stawkach. Być może i czynsze powinny wzrosnąc ala ich wysokość
            powinna być adekwatna do tego jakie nakłady są ponoszone na
            utrzymanie budynku.
          • Gość: Demokles Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.natned.com.pl 03.10.02, 17:33
            Gość portalu: komunistka napisał(a):

            > Rozumiem,że gazetę czytają syci i zaradni obywatele skłonni
            > raczej pochylić się z troską nad losem ciemiężonego
            właściciela
            > kamienicy niż emeryta czy innej niedojdy zajmującej mieszkanie
            w
            > takiej kamienicy. Czy macie pomysł co zrobić z tymi ludzmi,bo
            > przecież nasze nieudolne państwo nie ma pomysłu jak rozwijać
            > budownictwo, zwłaszcza czynszowe, ale raczej jak je zwijać.
            > Jeśli chodzi o przeniesienie sie do innego lokum to zostaje
            > tylko dworzec ewentualnie miejsce pod mostem. Jak ma działać
            > prawo podaży i popytu kiedy podaży brak? Nie dość, że co piąty
            > obywatel jest bez pracy to jeszcze sporą grupę pozbawi się
            dachu
            > nad głową. Nie o take Polske...

            Droga Komunistko, Wy (Komunisci) w ogole o Polske nie
            wallczyliscie. Poza tym wlasnie wy prezentujecie stanowisko, ze
            to Panstwo wszystko powinno - skoro tak - to niech panstwo
            poniesie koszty tego co samo zniszczylo, a nie obywatele
            zwlaszcza Ci okradzeni. Nie zaprzeczaj sama sobie.
        • Gość: jarre Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.proxy.aol.com 03.10.02, 04:41
          Sam jestem wlascicielem kamienic w Krakowie oraz kilku
          apartamentow w Toronto uwazam (z wlasnego doswiadczenia ) iz
          nareszcie ktos podjal madra decyzje... Jesli wynajmowanie
          mieskzan jest "businessem" a nie filantropia to powinno sie to
          oplacac!!!! Sprawa co zrobic z ludzmi nie majacymi n aczynsze
          w wolnym rynku ... wybaczcie panstwo ale to juz spawa kogo
          innego i nie wolno ja w zadnym wypadku scedowac na barki
          wlascicieli nieruchomosci place podatki ( w obu krajach) wiec
          mam prawo wymagac od panstwa respektowania przez nie
          podstawowych zobowiazan !!!!
          pozdrowienia:)
          • Gość: Nicek Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.ci.uw.edu.pl 03.10.02, 10:22
            Gość portalu: jarre napisał(a):

            > Sam jestem wlascicielem kamienic w Krakowie oraz kilku
            > apartamentow w Toronto uwazam (z wlasnego doswiadczenia ) iz
            > nareszcie ktos podjal madra decyzje... Jesli wynajmowanie
            > mieskzan jest "businessem" a nie filantropia to powinno sie to
            > oplacac!!!! Sprawa co zrobic z ludzmi nie majacymi n aczynsze
            > w wolnym rynku ... wybaczcie panstwo ale to juz spawa kogo
            > innego i nie wolno ja w zadnym wypadku scedowac na barki
            > wlascicieli nieruchomosci place podatki ( w obu krajach) wiec
            > mam prawo wymagac od panstwa respektowania przez nie
            > podstawowych zobowiazan !!!!
            > pozdrowienia:)

            Czegoś tu nie rozumiem - czy chcesz powiedzieć, że w Toronto Ci
            się opłaca, a w Krakowie nie? Dlaczego w takim razie
            nie wycofałeś się z kamienic w Krakowie? Czy trzymanie
            się tych kamienic nie było błędną decyzją biznesową?
          • Gość: Demokles Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.natned.com.pl 03.10.02, 17:37
            Gość portalu: jarre napisał(a):

            > Sam jestem wlascicielem kamienic w Krakowie oraz kilku
            > apartamentow w Toronto uwazam (z wlasnego doswiadczenia ) iz
            > nareszcie ktos podjal madra decyzje... Jesli wynajmowanie
            > mieskzan jest "businessem" a nie filantropia to powinno sie
            to
            > oplacac!!!! Sprawa co zrobic z ludzmi nie majacymi n
            aczynsze
            > w wolnym rynku ... wybaczcie panstwo ale to juz spawa kogo
            > innego i nie wolno ja w zadnym wypadku scedowac na barki
            > wlascicieli nieruchomosci place podatki ( w obu krajach) wiec
            > mam prawo wymagac od panstwa respektowania przez nie
            > podstawowych zobowiazan !!!!
            > pozdrowienia:)

            Zgadzam sie ze wszystkim - zwlaszcza jesli chodzi o role panstwa.
        • Gość: Simon Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 213.158.195.* 03.10.02, 10:31
          Misiu... czy jeśli masz swój dom to o niego nie dbasz??... każdy
          własciciel będzie dbał o swoją własność bo to jest jego!!...
          natomiast owszem nie będzie dbał o własność którą nie jest w
          stanie dysponować bo niby jest włascicielem ale nic ze swoją
          własnością zrobić nie może bo mu prawo nie pozwala np. wyrzucić
          pijaka nagminnie dewastującego wszystko jeśli ten pijak ma żone
          i kilka dzieciaków
        • Gość: jarre Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.trh.on.ca 03.10.02, 14:22
          SIMON oczywiscie iz w Toronto oplaca sie taki interes!!
          Mam prwo w ciagu dwoch miesiecy(sic!) wyrzucic lokatora
          uchylajacego sie od placenia czynszu plus.. w/g prawa
          wprowadzajacy sie paci pierwszy i ostatni czynsz ..czyli zawsze
          istnieje mozliwosc odzyskania poniesiaonej straty poza tym
          podnosze czynsze co rok wedlug stawki skarkulowanej przez Rade
          Miejska notabene w ostatnim roku 2,9% wysokosci ostatniego
          czynszu.W Polsce bylem niestety traktowany jako "dojna krowa" z
          lokatorzy mieskzajacy tam od lat placa smesznie niskie czynsze!(
          lokal pow 40m 68pln!!!!) sam wiec widzisz jaki to "oplacalny"
          interes!!!
      • Gość: Guciek Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.somewhere.in.pl / 192.168.1.* 03.10.02, 07:39
        Dla mnie decyzja trybunału jest rownoznaczna z utrata lokalu
        mieszkalnego przez czesc spoleczenstwa zajmujacego tego typu
        mieszkania. Nie czarujmy sie. W naszym łapczywym spoleczenstwie,
        gdzie kzady tylko patrzy jak obedrzec drugiego ze skory nie mamy
        co liczyc iz czynscze beda podnoszone racjonalnie. Kazdy z tych
        BIEDNYCH wlascicieli skalkuluje sobie wartosc odtworzeniowa na
        takim poziomie, ze wyjdzie na swoje dwojnasob. Złudzen pozbawila
        mnie zwykla rzeczywistosc codziennosc gdzie kzdy patrzy aby sie
        dorobic za wszelka cene nie zwracajac uwagi na rachunek kosztow.
        pozrawiam
        • Gość: Guciek Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.somewhere.in.pl / 192.168.1.* 03.10.02, 07:43
          A wlascicieli kamienic i innych tego typu nieruchomosci prosze
          aby wyzbyli sie hipokryzji w twierdzeniu ze zalezy im na
          podniesieniu standardu zycia najemcow poprzez zwiakszona ilosc
          remontow. Hymmm na to wodosłowie chyba juz niewile osob w naszym
          kraju da sie nabrac. Zbyt wiele podobnego wodolejstwa jest
          dookola. A co do uzasadnienia TK to watpie aby panow
          zasiadajacych w skladzie orzekajacym nie bylo stac na wlasne
          wille. Ale co tam syty głodnego nie zrozumie a w tym cholernym
          kraju pokutuje to na kazdym kroku.
        • Gość: Rzadki Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 213.77.91.* 03.10.02, 07:55
          lapczywe to jest panstwo, place 40% podatku + 50% zus (ze sluzby
          zdrowia i tak nie korzystam a na zwolnienia nie chodze bo by mnie
          wywalili z roboty) + 20% podatku VAT + akcyzy etc. Razem oddaje
          grubo ponad 3/4 mojego dochodu na to aby panstwo mialo za co
          doplacac do tych co nie maja mieszkania
          nb nie jestem, nie bylem i mam nadzieje nie bede wlascicielem
          zadnego lokalu w ktorym mieszkaja lokatorzy

          pzdr

          Rzadki
        • Gość: agas1 Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 213.17.175.* 03.10.02, 11:20
          Gdzie masz oczy, człowieku, tak jest na całym świecie. W naszym
          kochanym kraju, gdzie tak się kocha bliźniego, codziennie stoję
          w zaawansowanej ciąży w tramwaju, bo każdy to OLEWA.
          Nikt nikomu niczego nie daje za darmo. Tego się nauczyłam i
          niczego od nikogo nie chcę. Zarobie na siebie tak jak mogę. Weź
          pod uwagę, że w większości zdewastowanych kamienic nie podniosą
          czynszu za wysoko, bo nikt w ruinie za duże pieniądze nie bedzie
          chciał mieszkać. Emeryci, mieszkający np. w zbyt duzych
          mieszkaniach moga się przeprowadzić, rynek to sam ureguluje. Nie
          bedzie tak tragicznie, bo podaż mieszkań do wynajęcia wzrosnie a
          zmaleją ceny najmu na wolnym rynku. Ile jest przypadków, gdy
          ktoś wynajmujący mieszkanie za czynsz regulowany, odnajmował je
          po cenie wolnorynkowej? Mnóstwo, teraz ukróci się takie machloje.
        • Gość: J Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 217.153.34.* 03.10.02, 08:45
          Nareszcie mamy madra i sprawiedliwa decyzje Trybunalu,
          respektujaca podstawowe i fundamentalne prawo czlowieka, jakim
          jest prawo do dysponowania swoja wlasnoscia......rynek najmu
          powinien byc w 100% poddany zasadom wolnorynkowym i panstwo nie
          powinno sie absolutnie do niego wtracac.....nie mozna obarczac
          jednej grupy obywateli obowiazkiem utrzymywania drugiej, jest to
          niemoralne i niesprawiedliwe. Ludzie ktorych nie stac na
          placenie czynszu, powinni miec zapewnione malutkie mieszkanka
          socjalne polozone na peryferiach miast, gdzie ceny nieruchomosci
          sa niskie, albo jezeli panstwa na to nie stac, miec zapewnione
          lozko w przytulku.
          • Gość: Narazie Mieszkajac Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 03.10.02, 15:43
            Gość portalu: J napisał(a):

            > Nareszcie mamy madra i sprawiedliwa decyzje Trybunalu,
            > respektujaca podstawowe i fundamentalne prawo
            czlowieka, jakim
            > jest prawo do dysponowania swoja wlasnoscia......rynek
            najmu
            > powinien byc w 100% poddany zasadom wolnorynkowym i
            panstwo nie
            > powinno sie absolutnie do niego wtracac.....nie mozna
            obarczac
            > jednej grupy obywateli obowiazkiem utrzymywania
            drugiej, jest to
            > niemoralne i niesprawiedliwe. Ludzie ktorych nie stac
            na
            > placenie czynszu, powinni miec zapewnione malutkie
            mieszkanka
            > socjalne polozone na peryferiach miast, gdzie ceny
            nieruchomosci
            > sa niskie, albo jezeli panstwa na to nie stac, miec
            zapewnione
            > lozko w przytulku.

            No właśnie. Zyczę autorowi miłego łóżeczka w przytułku.
            Najlepiej z żoną i z dziećmi. Pozazdrościć autorowi
            dobrego serca i samopoczucia.
      • Gość: Tomasz Urbaś Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.gdynia.cvx.ppp.tpnet.pl 03.10.02, 08:36
        Dziękujemy wszystkim właścicielom nieruchomości za ciepłe słowa
        po ogłoszeniu werdyktu Trybunału Konstytucyjnego. Zapewniamy, iż
        nie spoczniemy na laurach. Spodziewamy się kontreakcji Sejmu,
        przynajmniej co do potencjalnej możliwości całkowitego
        uwolnienia czynszów od 1 stycznia 2005 r. Zapewniamy, że nadal
        będziemy walczyć o słusznie nabyte, ustawą z 1994 r. o najmie
        lokali mieszklanych i dodatkach mieszkaniowych, prawo do
        czynszów pokrywających wszytkie koszty utrzymania nieruchomości.
        Wiceprzewodniczący Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Właścicieli
        Nieruchomości
        tomasz.urbas@wp.pl
        • Gość: krotki Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.torun.mm.pl 03.10.02, 09:59
          Gość portalu: Tomasz Urbaś napisał(a):

          > Dziękujemy wszystkim właścicielom nieruchomości za ciepłe słowa
          > po ogłoszeniu werdyktu Trybunału Konstytucyjnego. Zapewniamy, iż
          > nie spoczniemy na laurach. Spodziewamy się kontreakcji Sejmu,
          > przynajmniej co do potencjalnej możliwości całkowitego
          > uwolnienia czynszów od 1 stycznia 2005 r.

          prosimy o częstrze wizyty tu i informowanie co sie dzieje - kotrakcja sejmu??
          czyli uchwalenie nowelizacji przed ogłoszeniem?? tez o tym myslałem ale
          posiedzenie jest 10 X uchwalenie i podpisanie 13-15 zawsze 13 dni później druk
          można wstrzymac wybory przed nami ciekawe, ciekawe??? Odnośnie 1 I 2005 to
          sprawa tak daleka że nie myślmy - zreszta stoje na stanowiski że 3 % juz
          uruchomi w większoości miast rynek mieszkaniowy i nie będzie problemów
          pozostana b.duże miasta ale liczba zainteresoanych będzie niewielka



          Zapewniamy, że nadal
          > będziemy walczyć o słusznie nabyte, ustawą z 1994 r. o najmie
          > lokali mieszklanych i dodatkach mieszkaniowych, prawo do
          > czynszów pokrywających wszytkie koszty utrzymania nieruchomości.
          > Wiceprzewodniczący Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Właścicieli
          > Nieruchomości
          > tomasz.urbas@wp.pl


          Pozdrawiam

        • Gość: Mac Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 213.25.195.* 03.10.02, 09:35
          Prosta recepta.
          Dlaczego doić tylko właścicieli.
          Zastosować dokwaterowanie, np. gdy powierzchnia użytkowa
          przekracza 10 m2.
          Proponuje zacząć od obrońców lokatorów.
          Także politycy przerzucający obowiązki Państwa na częśc
          Obywateli odstąpią niezamożnym darmo część swych lokali. Jaka
          świetna okazja do do okazania (nie czyimś kosztem) filantropii.
          Dlaczego nie pójść dalej.
          Proponuję ustawę nakazujacą producentom sprzedaż wytwarzanych
          dóbr po cenach dostosowanych do kieszeni nabywców.
          Opodatkować dodatkowo osoby o dochodach powyżej najniższej
          krajowe.
          Rząd niech zwolni z podatków osoby, których nie stać na ich
          płacenie.
          Osoby ubogie mogą korzystać z dodatków mieszkaniowych. Są za
          małe, to je zwiększyć.
          Takich propozycji mogę wskazać bez liku.
          Że są głupie? To co. Nie są głupsze, niż propozycje i
          opinie "obrońców" lokatorów.
      • Gość: Pawlosz A wynagrodzenie, renta... muszą wystarczyć IP: 2.4.STABLE* / 192.168.0.* 03.10.02, 09:23
        na zapłacenie czynszu i w miarę godne przeżycie miesiąca. Czy
        szanowny Trybunał nie mógł przy okazji zająć się tą sprawą.

        Oj - czuje, że w najbliższym czasie wybudowanych zostanie
        mnóstwo mieszkań z tektury pod mostami. Polska coraz bardziej
        przypomina Rumunię lub inne mocno przez nas pogardzane państwa.

        Kolejny nie życiowy przepis - przecież w obdrapanych,
        niszczejących kamienicach najczęściej leżących przy ruchliwych
        ulicach ( hałas ) nie zamieszkają bardzo bogaci ludzie. Tacy jak
        oni wolą luksusowe osiedla lub własne domki za miastem. Przecież
        w tych budynakch nikt nie wynajmnie powierzchni z przeznaczeniem
        na biura. Już teraz wynajmujący mają olbrzymie kłopoty ze
        znalezieniem najemcy.
        A to na co liczą dotychczasowi właściciele czyli pozbycie się
        lokatorów i mozliwość sprzedaży budynku też w niedługim czasie
        stanie się nierealne - powstanie nadmiar podaży nad popytem.
        Wygrają tylko Ci pierwsi z wyścigu w pozbywaniu się lokatorów.
        Ci najbardziej chamscy.
      • Gość: emeryt Jestem samotnym emerytem na 4 pokojach IP: *.acn.pl / *.acn.waw.pl 03.10.02, 09:35
        Ja w ogóle nie rozumiem o co ten cały rwetes. Mieszkam w centrum Warszawy. Jak
        podniosą mi czynsz, to po prostu nie zapłacę. Moje mieszkanie to 4 pokoje, ok.
        80 m2. Właściciel szarpie się, ale co on może zrobić ? To nie ja tak to
        ustawiłem po wojnie. Jestem notorycznie chory, jak wiekszość emerytów. Żadna
        eksmisja mi nie grozi. Wiele lat przeżyłem i widzę kolejną jałową ustawę. Mój
        bratanek, z żoną i 3 dzieci, gnieździ się w wynajmowej kawalerce, płaci dużo
        więcej i mieszka na obrzeżach miasta. Jemu trzeba pomóc, a nie mi, czy
        właścicielowi kamienicy. Oni chcą przejąć moje mieszkanie "za opiekę". Ale ja
        na starość potrzebuję spokoju. Na razie mnie jeszcze stać na pielęgniarkę.
        Właściciel chce mnie przenieść do mniejszego mieszkania. Ale ja spędziłem tu
        prawie pół wieku, starych drzew się nie przesadza.
        Czy rząd nie ma ważniejszych spraw ? Po co tym się zajmować ?
        • Gość: Jadzia z bufetu Re: Jestem samotnym emerytem na 4 pokojach IP: 217.153.60.* 03.10.02, 09:41
          Nie, no oczywiście, ktoś inny powinien ponosić koszty Pańskiego
          utrzymania. najlepiej obcy człowiek któremu po wojnie odebrano
          kamienicę. Pan po prostu nie zapłaci za używanie cudzej
          własności. Oczywiste jest, że skoro się mieszka samotnie na 80
          metrach tyle lat, to nie można się nigdzie wyprowadzać, bo się
          przywykło, słusznie, samopoczucie najważniejsze. Skoro taki jest
          Pana stosunek do własności i praw z niej wynikających, to może
          zgodzi się Pan posyłać mi swoją emeryturę? W całości. Podam
          numer konta. Przecież to to samo, co niepłacenie czynszu. I też,
          jak Pan, się słusznie domagam: nie chce mi się pracować. Więc?
          • Gość: emeryt Re: Jestem samotnym emerytem na 4 pokojach IP: *.acn.pl / *.acn.waw.pl 07.12.02, 15:29
            Gość portalu: Jadzia z bufetu napisał(a):

            > Nie, no oczywiście, ktoś inny powinien ponosić koszty Pańskiego
            > utrzymania. najlepiej obcy człowiek któremu po wojnie odebrano
            > kamienicę. Pan po prostu nie zapłaci za używanie cudzej
            > własności. Oczywiste jest, że skoro się mieszka samotnie na 80
            > metrach tyle lat, to nie można się nigdzie wyprowadzać, bo się
            > przywykło, słusznie, samopoczucie najważniejsze. Skoro taki jest
            > Pana stosunek do własności i praw z niej wynikających, to może
            > zgodzi się Pan posyłać mi swoją emeryturę? W całości. Podam
            > numer konta. Przecież to to samo, co niepłacenie czynszu. I też,
            > jak Pan, się słusznie domagam: nie chce mi się pracować. Więc?

            Mieszkanie jest moje, bo ja tę kamienicę odbudowałem. To co miał właściciel to
            kupa gruzu, którą wywiozły ciężarówki. Ja nawet nie wiem, czy ten grunt należał
            do niego, bo z tego co wiem, to przed wojną zastawił tę nieruchomość u Żyda.
            Większość nieruchomości była zastawiona. A teraz są takie czasy jak zaraz po
            wojnie. Kto jest przy władzy ten dostaje to co nie jego. Jakoś nie słyszę, żeby
            spatkobiercy właścicieli mieli ochotę płacić za "swoje" domy, ktore w
            większości były odbudowane cudzymi rękami. Ja nigdzie nie napisałem, że to co
            się dzieje jest sprawiedliwe ani teraz, ani po wojnie. Oglądajcie
            sobie "Pianistów" i "Listy Schindlera", najlepiej po kilka razy. Łatwiej
            przyjdzie wam zaakceptować "nowych" właścicieli. Ja już raz to przeżyłem.
            Historia zatacza koło.
            Mieszkanie jest moje, bo jest moje, a czynsz jak ktoś wymyśla, to niech ktoś
            płaci. A od mojej emerytury proszę się odczepić, bo też jest moja.
            • Gość: krotki Re: Jestem samotnym emerytem na 4 pokojach IP: proxy / 217.96.43.* 07.12.02, 21:15
              troche czasu Ci zajęło odpisanie - ale piszesz sensownie problem Warszawy jest
              zupełnie inny jak większości Polski moje kamienice nigdy nie były zastawiane
              ani nacjonalizowane (były jak wszystkie pod przymusowym zarządem)zawsze miały
              właścicieli którzy przynajmniej nominalnie nimi byli za komuny najgorzej do
              1974 roku później było powolutku ale juz tylko lepiej ;) takich jak ja to
              zdecydowana większośc kaminiczników zatem nie musimy nikomu niczego oddawac to
              nam trzeba oddać by co najwyżej.
              Pozdrawiam
        • Gość: krotki Re: Jestem samotnym emerytem na 4 pokojach IP: *.torun.mm.pl 03.10.02, 10:04
          Gość portalu: emeryt napisał(a):

          > Ja w ogóle nie rozumiem o co ten cały rwetes. Mieszkam w centrum Warszawy.
          Jak
          > podniosą mi czynsz, to po prostu nie zapłacę. Moje mieszkanie to 4 pokoje,
          ok.
          > 80 m2. Właściciel szarpie się, ale co on może zrobić ? To nie ja tak to
          > ustawiłem po wojnie. Jestem notorycznie chory, jak wiekszość emerytów. Żadna
          > eksmisja mi nie grozi. Wiele lat przeżyłem i widzę kolejną jałową ustawę. Mój
          > bratanek, z żoną i 3 dzieci, gnieździ się w wynajmowej kawalerce, płaci dużo
          > więcej i mieszka na obrzeżach miasta. Jemu trzeba pomóc, a nie mi, czy
          > właścicielowi kamienicy. Oni chcą przejąć moje mieszkanie "za opiekę". Ale ja
          > na starość potrzebuję spokoju. Na razie mnie jeszcze stać na pielęgniarkę.
          > Właściciel chce mnie przenieść do mniejszego mieszkania. Ale ja spędziłem tu
          > prawie pół wieku, starych drzew się nie przesadza.
          > Czy rząd nie ma ważniejszych spraw ? Po co tym się zajmować ?


          I Wy bronicie takich tępych komunistów!!! on tylko chce brać niewazne od kogo
          co za cudowny przykład - takiego na bruk bo jak go stac na pielęgniarke to
          socjalu nie dostanie.
          Pozdrawiam
          • Gość: Simon Re: Jestem samotnym emerytem na 4 pokojach IP: 213.158.195.* 03.10.02, 10:46
            myslę, że post "emeryta" to drobna prowokacja.... aczkolwiek
            jest w niej ogromna ilość prawdy... nie zdziwiłbym się jeśli to
            nie emeryt wstawił tego posta tylko właśnie bratanek gnieżdżący
            się na obrzeżach wwawy w małej kawalerce... takich przykładów
            poprostu jest mnóstwo i każdego są w stanie wqrwić.. nie tylko
            właściciela kamiennicy
            dziwne, że ci wszyscy obrońcy lokatorów tego nie widzą...
            w spółdzielni mieszkaniowej w Kielcach gdzie ponad 30% ludzi
            przestało płacić czynsz jak spółdzielnia zaproponowała możliwość
            odpracowania zaległości w formie zamiatania i odśniezania
            chodników to zgłosiły sie 2 (dwie!!!) osoby... a problem
            bynajmniej nie dotyczy ludzi niezdolnych fizycznie do pracy...
            kto się zgłosił.. właśnie dwoje emerytów takich co rzeczywiście
            ledwo przędli finansowo i byli poprostu biedni... cała reszta to
            zwykli oszuści wykorzystujący debilne prawo..
            obok w domu komunalnym mieszkają sobie ludzie których
            teoretycznie nie stać na wynajem mieszkania na wolnym rynku...
            dzine tylko dlaczego na parkingu brakuje miejsc dla całkiem
            nowych samochodów..
            cóż kiedy sie obserwuje takie rzeczy to człowiekowi faktycznie
            odechciewa się wszelkiej uczciwości,... a z całą pewnością traci
            się tzw. wrażliwość społeczną..
        • Gość: Rzadki Re: Jestem samotnym emerytem na 4 pokojach IP: 213.77.91.* 03.10.02, 10:52

          Ludzie, przeciez to podpucha. Az takich idiotow chyba nie ma.

          pozdrawiam,

          Rzadki

          Gość portalu: emeryt napisał(a):

          > Ja w ogóle nie rozumiem o co ten cały rwetes. Mieszkam w
          centrum Warszawy. Jak
          > podniosą mi czynsz, to po prostu nie zapłacę. Moje mieszkanie
          to 4 pokoje, ok.
          > 80 m2. Właściciel szarpie się, ale co on może zrobić ? To nie
          ja tak to
          > ustawiłem po wojnie. Jestem notorycznie chory, jak wiekszość
          emerytów. Żadna
          > eksmisja mi nie grozi. Wiele lat przeżyłem i widzę kolejną
          jałową ustawę. Mój
          > bratanek, z żoną i 3 dzieci, gnieździ się w wynajmowej
          kawalerce, płaci dużo
          > więcej i mieszka na obrzeżach miasta. Jemu trzeba pomóc, a nie
          mi, czy
          > właścicielowi kamienicy. Oni chcą przejąć moje mieszkanie "za
          opiekę". Ale ja
          > na starość potrzebuję spokoju. Na razie mnie jeszcze stać na
          pielęgniarkę.
          > Właściciel chce mnie przenieść do mniejszego mieszkania. Ale ja
          spędziłem tu
          > prawie pół wieku, starych drzew się nie przesadza.
          > Czy rząd nie ma ważniejszych spraw ? Po co tym się zajmować ?
      • Gość: Ginger Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.acn.pl / 10.128.138.* 03.10.02, 09:59
        I znow sie okazalo ze obecny rzecznik praw obywatelskich jest
        rzecznikiem nie wiekszosci czyli biednych lokatorow lecz
        mniejszosci bogatych wlascicieli.Nie twierdze,ze nalezy
        wlascicieli pozbawic prawa dysponowania swymi lokalami,ale winno
        to byc rozlozone w czasie i rzecznik winien w tym wzgledzie
        zlozyc odpowiednie propozycje uwzgledniajac sytuacje materialna
        lokatorow,wiek oraz sytuacje rodzinna starszych lokatorow.W
        kontekscie panujacej biedy,bezrobocia,nedznych rent i emerytur
        wyrok ten jest synonimem panstwa bez serca i ducha.
        • Gość: krotki Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.torun.mm.pl 03.10.02, 10:06
          Gość portalu: Ginger napisał(a):

          > I znow sie okazalo ze obecny rzecznik praw obywatelskich jest
          > rzecznikiem nie wiekszosci czyli biednych lokatorow lecz
          > mniejszosci bogatych wlascicieli.Nie twierdze,ze nalezy
          > wlascicieli pozbawic prawa dysponowania swymi lokalami,ale winno
          > to byc rozlozone w czasie i rzecznik winien w tym wzgledzie
          > zlozyc odpowiednie propozycje uwzgledniajac sytuacje materialna
          > lokatorow,wiek oraz sytuacje rodzinna starszych lokatorow.W
          > kontekscie panujacej biedy,bezrobocia,nedznych rent i emerytur
          > wyrok ten jest synonimem panstwa bez serca i ducha.


          Masz racje ale wina jest pop stronie posłanki Murynowic która przeforsowała tak
          skrajna poprawke były propozycje stopniowego podnoszenia ale ona wydusiła
          zamorżenia to jej niech Ci bedacy podziekuja RPO i TK nie ma możliwości
          ingerencji w tekst może tylko go uchylic co zrobiłoTK
          Pozdrawiam
          • Gość: owca Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 194.204.191.* 03.10.02, 10:28
            Biedni lokatorzy ?
            Bogaci właściciele ?
            Znam przypadek, gdzie biedna kobieta mieszka na 20 m2 (dawniej z
            mężem i dwoma synami), choć ma obok mieszkanie 70 m2 zamieszkane
            przez rodzinę, któą stać na wszystko i codziennie śmieją jej się
            w twarz.
            Obrońców lokatorów proszę o telefon. Ta rodzina chętnie u nich
            zamieszka jak im się w końcu podwyższy czynsze. Obecnie niecałe
            100 zł /mc.
      • Gość: tata Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.man.poznan.pl 03.10.02, 10:20
        Jestem mieszkańcem kamienicy od 6 lat i płacę wolny czynsz. Nie mam uprawnień
        lokatorskich. Przez kilka pierwszych lat "bolała" mnie różnica w stawce
        płaconej przeze mnie i przez lokatorow decyzyjnych. Po jakimś czasie ból
        zniknął. Pomimo, że wciąż płacę znacznie więcej od lokatorow decyzyjnych to oni
        a nie ja psioczą na własciciela. Dla mnie stawka jest normalna i widok
        właściciela nie powoduje u mnie skoku ciśnienia. A dlaczego psioczą lokatorzy
        decyzyjni? - Dlatego, że dotychczasowa ochronka Bieruta i kolejnych kolesi
        (również tych z prawicy) przyzwyczaiła ich do konsumpcji tego co sie im nie
        należało. Sąsiedzi mówią, że mieszkają tu od wojny, że pamiętają poprzedniego
        właściciela (gdyby żył pewnie by się cieszył jak większość obecnych
        właścicieli). Teoretycznie obecna sytuacja mnie nie dotyczy. Jednak czytając
        wszystkie wypowiedzi (mało artykułów tak szybko powiększa się o kolejne opinie)
        doszedłem do wniosku, że dzięki wyrokowi TK mogę mieć lepsze warunki
        mieszkaniowe w kamienicy, w której mieszkam gdy właściciel zainwestuje jakieś
        pieniądze. Prawdą jest, że starych drzew się nie przesadza. Z drugiej strony
        samotny emeryt na 80 m to kompletna bzdura. Tak samo jak jego 4 osobowa rodzina
        na 30 m. Spodobał mi się tok myslenia tego człowieka - jego zostawić w spokoju
        o pomóc jego bratankowi. Niestety tak rozumuje większość starych ludzi w Polsce
        oraz większość ludzi na Białorusi. Mam nadzieję, że właściciel mojej kamienicy
        z tamtad nie pochodzi.
        Pozdrawiam emerytów i rencistów, młode małżeństwa, właścicieli, lokatorów i
        panią bufetową. Tata.
      • Gość: kott Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 03.10.02, 10:47
        Drogi Wlascicelu , a raczej spadkopierco.

        Nie masz lekkiego zycia. Ale przejales spadek swiadomie. Wiesz w jakim kraju
        zyjesz. Dzisiejszy ubogi emeryt, ktory u Ciebie mieszka, 40 lat temu ubiegal
        sie o mieszkanie KOMUNALNE a nie o CZYJEŚ. Gdyby byl jasnowidzem, to moze
        mieszkal by teraz w domu, ktory bedzie nalezal do gminy po wsze czasy.
        Jak bys nie narzekal Drogi Wlascielu, nigdy bys sie pewnie nie zamienil na
        klopoty z kims kto mial pecha przy przydziale mieszkania i teraz bedzie musial
        placic za cos o co nie prosil. Zreszta jezeli kogos stac na palcenie 7 zl za m
        kw. to mieszka w normalnym mieszkaniu a nie w ruinie bez cieplej wody, bez
        centralnego ogrzewania i z woda, ktorej cisnienie przypomina ciurkanie z fiuta
        chorego kota.

        Porownanie, ktore gdzies tu przeczytalam, mowiace o tym, ze przeciez nikt
        ustawowo nie kaze producentom wszelakich dobr dostosowywac ich ceny do kieszeni
        przecietnego Polaka, jest objawem daleko idacej bezdusznosci. Ktory z Was,
        wlascicieli wszedl w posiadanie kamienicy droga kupna, badz sam ja wybudowal?
        Jestescie tylko spadkopbiercami i w wiekszosci przypadkow palcem nie
        kiwneliscie. No oczywiscie oprocz dzialan parwnych. Juz slysze te wrzaski
        obroncow praw wlasnosci prywatnej itd. I co z tego??? A gdzie w tym wszystkim
        jest moralnosc? same paragrafy. Zawilosci naszej historii i zmian ustrojowych
        nie sa wina ani dzisiejszego wlasciciela ani pechowego lokatora. Ale dlaczego
        konsekwencje ma poniesc tylko ten lokator? Prosze bardzo. Zaslaniaj sie
        Wlascicielu prawem. Kazdy prawnik przyzna Ci sluszna racje. Ale nie kazdy
        czlowiek.
        • Gość: piess Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.man.poznan.pl 03.10.02, 13:30
          Gość portalu: kott napisał(a):

          > Drogi Wlascicelu , a raczej spadkopierco.
          >
          > Nie masz lekkiego zycia. Ale przejales spadek swiadomie. Wiesz w jakim kraju
          > zyjesz. Dzisiejszy ubogi emeryt, ktory u Ciebie mieszka, 40 lat temu ubiegal
          > sie o mieszkanie KOMUNALNE a nie o CZYJEŚ. Gdyby byl jasnowidzem, to moze
          > mieszkal by teraz w domu, ktory bedzie nalezal do gminy po wsze czasy.
          > Jak bys nie narzekal Drogi Wlascielu, nigdy bys sie pewnie nie zamienil na
          > klopoty z kims kto mial pecha przy przydziale mieszkania i teraz bedzie
          musial
          > placic za cos o co nie prosil. Zreszta jezeli kogos stac na palcenie 7 zl za
          m
          >
          > kw. to mieszka w normalnym mieszkaniu a nie w ruinie bez cieplej wody, bez
          > centralnego ogrzewania i z woda, ktorej cisnienie przypomina ciurkanie z
          fiuta
          > chorego kota.
          >
          > Porownanie, ktore gdzies tu przeczytalam, mowiace o tym, ze przeciez nikt
          > ustawowo nie kaze producentom wszelakich dobr dostosowywac ich ceny do
          kieszeni
          >
          > przecietnego Polaka, jest objawem daleko idacej bezdusznosci. Ktory z Was,
          > wlascicieli wszedl w posiadanie kamienicy droga kupna, badz sam ja wybudowal?
          > Jestescie tylko spadkopbiercami i w wiekszosci przypadkow palcem nie
          > kiwneliscie. No oczywiscie oprocz dzialan parwnych. Juz slysze te wrzaski
          > obroncow praw wlasnosci prywatnej itd. I co z tego??? A gdzie w tym wszystkim
          > jest moralnosc? same paragrafy. Zawilosci naszej historii i zmian ustrojowych
          > nie sa wina ani dzisiejszego wlasciciela ani pechowego lokatora. Ale dlaczego
          > konsekwencje ma poniesc tylko ten lokator? Prosze bardzo. Zaslaniaj sie
          > Wlascicielu prawem. Kazdy prawnik przyzna Ci sluszna racje. Ale nie kazdy
          > czlowiek.

          Szanowny Kott-cie.
          Tak się zdarzyło, że moją kamienicę kupiłem kilka lat temu i wszelkimi prawnymi
          sposobami dążę do tego by jak na całym świecie przynosiła dochody. Nie jestem
          więc "tylko spadkobiercą" - tu pokazujesz swój beznadziejny pogląd na prawo do
          własności prywatnej - jestem właścicielem mocno zadłużonym w banku tak jak
          mnóstwo ludzi mających WŁASNE mieszkanie czy dom. Jeżeli są ludzie ponoszący
          jakieś ryzyko to im się należy pomoc od państwa a nie tym którzy leżą do góry
          brzuchem lub d...ą. Ciekawi mnie czy zapiszesz w testamencie swój majątek
          spadkobiercom czy państwu.

          • Gość: kott Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 03.10.02, 13:49
            > Szanowny Kott-cie.
            > Tak się zdarzyło, że moją kamienicę kupiłem kilka lat temu i wszelkimi
            prawnymi

            Ilu jeszcze wlascicielom sie to zdarzylo?


            >wszelkimi prawnymi sposobami dążę do tego by jak na całym świecie przynosiła
            dochody.

            zalezy jeszcze jaka masz ta kamienice, bo moze masz w dobrym stanie i dobrze
            ale co kiedy inny kamienicznik przejmuje ruine, bo dowiodl, ze mu sie nalezy po
            przodkach???? Zeby odremontowac taka ruine trzeba by pobierac horendalny
            czynsz. Niby z jakiej racji lokator mialby placic na cudza wlasnosc? Powinen
            placic regularnie i tyle aby starczalo na bierzace remonty. Nie moze byc tak,
            ze wlasciciel wymysli, ze tyle a tyle trzeba mu na uzykanie porzadanego stanu
            a skladac sie maja tylko lokatorzy. Skoro oni maja placic sume nieadekwatna do
            tego co otrzymuja, to i wlasciciel powinien dokladac, jezeli z ruiny chce
            zrobic palac. Przeciez lokator umrze i z tego co wlozy jego spadkopbiercy nie
            beda mieli nic, za to Twoje dzieci, to i owszem beda pobierac korzysci z
            wynajmu "palacu."
            > Nie jestem więc "tylko spadkobiercą" - tu pokazujesz swój beznadziejny
            pogląd na prawo do własności prywatnej.
            To nie jest poglada beznadziejny, jedynie rozny od twojego. Ja mowie
            o "spadkobiercach" bo takich jest wiekszosc!

            Jeżeli są ludzie ponoszący
            > jakieś ryzyko to im się należy pomoc od państwa a nie tym którzy leżą do góry
            > brzuchem lub d...ą.

            Tak jak nie wszyscy wlasciciele sa "tylko spadkobiercami" tak i nie kazdy
            lokator jest leniem i darmozjadem. Skoro sie tak obruszyles na moje
            uogolnienia, to czemu sam to robisz?

            >Ciekawi mnie czy zapiszesz w testamencie swój majątek
            spadkobiercom czy państwu.

            Ruine zapisalabym panstwu. Zreszta mozna zapisac komu sie chce, nie ma
            obowiazku przejecia spadku.

            Ogolenie zgadzam sie z prawem wlasnosci, ale nie mozna sobie nim tylko geby na
            sucho wycierac, trzeba byc jeszcze czlowiekiem.
        • Gość: Bass Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: *.krakow.dialup.inetia.pl 03.10.02, 12:14
          Jestem lokatorem z kwaterunku. Lokoal po dziadkach wydarty właścicielom siłą
          (prawa). Osobiście te podwyżki nie robią na mnie wrażenia. Zamiast 300+ będę
          płacił 400+ za 60 m2 + 300 za ogrzewanie elektryczne(brak tynków). Ujdzie. Na
          rynku raczej nie znajdę taniej (choć oferta TBS jest już naprawdę B.
          Konkurencyjna tylko z dala od Centrum). Rozumiem konieczność podwyżek. Żal mi
          tylko starszych samotnych ludzi zdanych na własną emeryturę lub rentę. Dla nich
          podwyżki znaczyć mogą po prostu odejmowanie sobie od ust. Co do sugestii
          dotyczącej pomocy PAŃSTWA dla tych ludzi myślę, że to zupełnie
          nieprawdopodobne. Czeka ich głód lub eksmisja. Osobiście nieczułbym się
          najlepiej gdybym w wieku 70 lat stracił mieszkanie z dochodem 800 zł.
      • Gość: matti Re: Podwyżki czynszów: bez ograniczeń IP: 62.29.248.* 03.10.02, 12:46
        Szanowni Państwo.
        No cóż, przyzwyczailiśmy się do tego, że chleb i mleko ma
        ekonomicznie kalkulowaną cenę, teraz trzeba przyjąć cenę czynszu
        realną, bo przecież somo się nie posprząta, nie polakieruje i
        nie naprawi. Nie antagonizujmy właścieli z lokatorami, chociaż
        sądzę, że więcej jest lokatorów, którzy wykorzystują sytuację
        prawną niż prawdziwie biednych emerytów. Prawdziwym deux ex
        machina niedoli są organa Państwowe, które wprowadziły zasadę
        dziel i rządź, tak aby wygrywać nastroje (i wybory) na ludzkich
        emocjach. Niech wprowadzą należycie wysokie dodatki mieszkaniowe
        dla odpowiednich grup lokatorów, niech prowadzą uczciwą politykę
        mieszkalną.

    Popularne wątki

    Nie pamiętasz hasła

    lub ?

     

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka