Kupuj ziemię rolną zamiast działki budowlanej

--------------------------------------------------------------------------------
Mam na oku dzialke siedliskowo o po 8300 nie daleko miasta obecny wlasciciel
rolnik posiada juz decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
srednia wielkosc gospodarstwa nie przekracza tu 1 hektara nie ma tam jednak
zadnego uzbrojenia ,i w jednym punkcie warunkow zabudowy pisze ze obszar w
ustaleniach miejscowego zagospodarowania przestrzennego znajduje sie na terenie
strefy wzglednej ochrony archeologicznej stanowiska do badan i ze
zainwestowanie dzialki nalezy poprzedzic badaniami archeologicznymi . Gmina nie
posiada nowego planu zagospodarowania i w najblizszym czacie nie bedzie go
mniala . Pytanie czy ja moge kupic ta dzialke i zaczac budowe domu i jakie
koszty mnie moga czekac .Czy na podstawie tych warunkow zabudowy jakie posiada
poprzedni wlasciciel (rolnik) moge ubiegac sie o pozwolenie na budowe i czy je
dostane . Dziekuje???