Zanim kupisz mieszkanie w wielkiej płycie

Kiedy my kupowaliśmy mieszkanie - 5 lat temu, to róznica między nowym a starym
budownictwem we Wroclawiu wynosiła około 30% wartości mieszkania. Nie mieliśmy
zatem dylematów i kupilsmy mieszkanie w wielkiej płycie - 3 piętro.
Porównując nasze mieszkanie z mieszjkaniami znajomych , którzy mają miszkanka w
nowym budownictwie moge na naszym przykładzie wymienić kilka plusów i minusów
mieszkania w wielkiej płycie:
PLUSY:
- dom juz osiadł - nie ma i nie było zaskoczeń związanych z pracą budynku
osiadajacego przez kilka lat
- osiedle jest zabudowane rozsądnie - teraz faktycznie deweloperzy wciskaja
domy gdzie tylko się da
- akustyka w porządku, ale zalezy to tez od sąsiadów - moi sa niehałasliwi,
jest wręcz niewiarygodnie cicho
- mamy windę, co jest rzadkością w nowym budownictwie, a jeżeli ktos chce dla
zdrowia chodzic lub boi się wind to przeciez są schody. (spotkałam się już z
takimi argumentami przeciwko widom - niebezpieczne, niepotrzebne - zdrowsze są
spacery )
-blisko do centrum - teraz rzadko buduje się nowe domy blisko centrum
- zarzadza nami spółdzielnia - a nie wspólnota. Moim zdaniem jest tolepsze
rozwiązanie, bo spółdzielnia zarzadzająca ogromną ilością mieszkań ma większa
ilość pieniędzy na remonty, chociaż trwają one bardzo powoli (blok po
bloku...0, poza tym społdzielnia martwi się o sprawdzanie wodomierzy,
instalacji gazowych, itd. Nie musimy robic składek na dodatkowe remonty
- kupując mieszkanie z rynku wtórnego myslelismy, że standard nie ma
znaczenia "bo i tak każdy remontuje na swój gust". Prawda okazała się inna - po
uzyskaniukredytu byliśmy spłukani - i żaden remont nie wchodził w grę. A udalo
nam się kupić mieszkanie w stanie bardzo dobrym, z wyposazona kuchnią ktora
służy nam do tej pory, gotową łazienka z ubikacją - kafle w naszym guście sa do
tej pory. Zatem jest to na pewno plus - jeżeli trafi się na fajnie wykończone
mieszkanie - nie trzeba wiele inwestowac na poczatek
- osiedle jednolite a nie bloki róznych deweloperów na uboczu - mamy osiedlową
przychodnię, sklepiki, takie małe miasteczko ze swoją atmosferą
Minusy:
- nie można go urzadzac od poczatku, a jeżeli chce się to robic to najpierw
trzeba siępozbyc starych tapet, wymieniac okna, zbijac stare kafle - sporo pracy
- powolne remonty - jeżlei spółdzielnia jest nieruchawa - trzeba patrzec na
stare odrapane bloki sasiadow
- zsyp - to wlasciwie nie wiem czy minus czy plus, u nas jest czysto i nie ma
robaczków, ale w niektórych blokach czuć że jest zsyp i moga się w nim zalęgnąc
mieszkańcy. Przy czym chodzenie zs śmieciami na dół raz dziennie - nie
podobałoby mi się

Zatem chyba na moim przykładzi ewyjdzie , że w starym budownictwie z lat 80.
nie jest źle, ale to i tak zawsze indywidualne sytuacje.
Ja polecam i pozdrawiam!!