Forum Dom Dom
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    mieszkania na kredyt

    12.09.06, 13:21
    Mam zamiar kupić mieszkanie na kredyt ,lecz niewiem jak sie do tego zabrać, w
    jakim banku zaciągnąć kredyt.narazie mam na oku kredyt w PKO - własny kąt
    hipoteczny obejmuje on koszty notarialne , wpisanie do księgi i nie
    potrzebuje wkładu własnego - czy to dobry i opłacalny kredyt?.Czy po kupnie
    mieszkania będe musiała ponieść jakieś koszty np. podatki itp.?proszę o rady
    Obserwuj wątek
      • herox Re: mieszkania na kredyt 12.09.06, 13:23
        Ogólnie każdy kredyt jest opłacalny - zapytaj się dowolnej osoby, która teraz
        kupuje.
        Jest to po prostu inwestycja życia, która po 4-5 latach zrobi z ciebie
        milionera.
        Takie sa fakty - ceny nieruchomości szaleją, a kredyt umożliwia ci kupić coś
        przy braku gotówki, a potem sprzedać to parokrotnie drożej.
        • Gość: zabiegana Re: mieszkania na kredyt IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.09.06, 13:35
          generalnie - na nieruchomościach sie nie traci,
          ale tak sie zastanawiam...
          czy to jest taki pewny biznes wziąć kredyt,
          który ma taaaaaaaaaakie odsetki,
          a potem różnie to bywa przy sprzedaży...

          No bo to jest tak:
          za mieszkanie zapłacimy przy kupnie ok. np. 300 00PLN
          ale jesli sie weźmie kredyt na całość,
          to ten kredyt w banku kosztuje ok. 550 000 PLN
          Czyli po ludzku mówiac - mieszkanie, które nabywamy dla nas ma wartość tych 550
          000PLN.
          Nikt nam nie kupi tego mieszkania za 5-10 lat za wartość tego naszego kredytu.

          Wiec gdzie tu jest biznes?...
      • kinga.77 Re: mieszkania na kredyt 14.09.06, 15:31
        Jeżeli kupujesz nowe mieszkanie, to musisz mieć podpisaną umowę z deweloperem. Następnie idziesz do banku i wypełniasz wniosek, dołączasz dokumenty i czekasz na podpisanie umowy kredytowej. Następnie zlecasz przelanie transzy pieniędzy na konto dewelopera w zależności od ustanonych terminów. Każdy taki przelew kosztuje w PKO BP 80zł (to koszt kontroli). Poza tym przy podpisywaniu umowy zapłacisz podatek od hipoteki zwykłej i kaucyjnej (odsetki). Musisz także kredyt ubezpieczyć aż do wpisu do KW. Jest to kilkaset zł. Kupujesz również weksel in blanco. Płacisz też za wycenę nieruchomości. No i oczywiście prowizję od udzielenia kredytu. Sporo tego się nazbiera, więc musisz mieć kilka tysięcy zł własnych pieniędzy.

    Popularne wątki

    Nie pamiętasz hasła

    lub ?

     

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka