• drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
Dodaj do ulubionych

mały domek (80m2) - jakie koszty budowy?

  • 14.04.08, 23:34
    Chcę wybudować mały dom - 80 m2. Jakie są koszty wybudowania takiego
    domu (materiał i robocizna), bo słyszałem, że trzeba wyłożyć jakieś
    180 tys. Czy to prawda?
    Edytor zaawansowany
    • Gość: al9 IP: *.teleton.pl 16.04.08, 11:29
      prawda
      albo więcej
      plus projekt, plus przyłącza, plus ogrodzenie, plus ogród..
      pozdr
      al
    • Gość: iwona IP: *.timplus.net 16.04.08, 13:43
      Kup lepiej większy dom i nie buduj.
    • Gość: budowniczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.01.09, 13:21
      Jak sie przyłożysz i pomyślisz to wybudujesz za połowe tego...zależy
      jakie masz chęci i wymagania przede wszystkim od siebie...bo jak do
      wszystkiego nawet pilnowania chcesz wynająć obcych ludzi to życzę
      powodzenia
    • Gość: ryś IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.01.09, 22:59
      dom szkieletowy o wymiarach 10 na 7 plus poddasze 10 na 7
      1.fundament 10000
      2.stan surowy otwarty 50000 w 7 do 14 -stu dni
      3.
      pozostałe etapy budowy możesz wykonać sam-jeżeli masz takie
      predyspozycje i to będzie najtaniej(koszt materiałów około 50000)
      możesz zatrudnić podwykonawców i to będzie następne 50000

      4.możesz również(i to będzie najlepsze wyjście lecz najdroższe)
      robić co robisz obecnie a całość zlecić mnie i to będzie koszt
      około 200000

      W zależności od sposobu wykonania wykończeń wewnątrz jak i na
      zewnątrz budynku oraz jakości użytych materiałów kwota 200000
      będzie niższa lup znacznie wyższa.
      • Gość: beti IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.01.09, 13:07
        Panie Ryś a Pan skąd jest? szukam kogos konkretnego ze Śląska.pozdrawiam
        • Gość: ryś IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.01.09, 17:47
          Jestem z mazowieckiego ale także jestem konkretny.
          Co Panią interesuje Beti w czym mogę pomóc ?
          • 14.01.09, 21:44
            Przyłączam się do dyskusji. Interesuje mnie rzeczywisty koszt
            wybudowania domu góra 80 mkw łacznie ze wszystkimi przyłączami,
            pozwoleniami itd na mojej działce. Chętnie wykorzystam umiejętności
            Pana Rysia, jesli tylko całkowity koszt budowy pod klucz zamknie się
            kwotą 240 000. Da się, czy jestem marzycielką?
            • Gość: rys IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.01.09, 11:41
              Droga Pani Mamo oczywiście że się da pod warunkiem że marzenia Pani
              nie osiągną drogich materiałów i ekskluzywnych wykończeń.
              Mam dla Pani jeszcze jedną dobrą wiadomość projekt Pani Domu będzie
              w kosztach budowy
              Dom o którym mówimy ma w podstawie 80m/2 tj.10m na 7m plus przedpokój
              10m/2 oczywiście ma dach a co za tym idzie posiada wysokie poddasze
              dach z podłogą styka się na wysokości 90cm
              I właśnie takie rozwiązanie pozwala uzyskać kolejne 70m/2 tj.
              cztery sypialnie dużą łazienkę i przedpokój
              Poddasze rzecz jasna można odłożyć na lepsze czasy .
              Proszę dzwonić tel 698 391 554
              • 15.01.09, 16:42
                Tez jestem zainteresowana Pana oferta, czy ma pan jeakis tel
                stacjonarny, czy ma pan strone internetowa, jaki to jest projekt
                tego domu? W jakim czasie pan gotow bylby postawic ten dom? Z jakich
                materialow itp. Dziekuje za wszelkie info, jestem z lodzkiego.
              • Gość: pitupitu90 IP: *.ssp.dialog.net.pl 25.03.14, 12:53
                Do pana Rysia, czy wykonuje Pan tez w łodzkim? konkretnie koluszki. mamy tam z mężem działkę, z wodą i pradem, jezeli chodzi o kanalizacje to potrzebna bedzie przydomowa oczyszczalnia, a gaz z butli. Sprzedajemy mieszkanie, chcemy spłacić kredyt i będziemy w stanie wyłożyć 200 000 zł. Chodzi mi o prosty domek parterowy częściowo podpiwniczony z kotłownią, do tego może jakiś kominek w salonie, trzy nieduże sypialnie(8,10,10 m2), salon, kuchnia może być aneks, łazienka i osobna ubikacja, wszystko na ok 75/80 m2, piwniczka z kotłownią na jakichś dodatkowych 10m2. Całość chciałabym żeby była wykonana do stanu deweloperskiego(rozprowadzonie c.o. wody i prądu jest dla mnie najważniejsze), z niedrogich ale mozliwie jak najtrwalszych materiałów, chciałabym się dowiedzieć czy damy radę zmieścić się w tej kwocie (materiały+robocizna) bez wykończeniówki(panele, glazura, terakota,malowanie).
            • 15.01.09, 18:19
              oj, cygan też zupę na gwoździu gotował
              w tym przypadku gwóźdź to wspomniane 240 tys., za resztę i tak trzeba będzie
              transzami płacić
              • 19.01.09, 14:05
                rozumiem, że taki metraż to dla bezdzietnego malzenstwa albo
                emerytów, którzy pobyli się już przychowku...salon, sypialnia, hall,
                łazienka, kuchnia, jakieś pomieszczenie gospodarcze i tyle...o
                garażu nawet nie wspominam...

                jesli zaś mowa o rodzinie z dziecmi to taki metraż to pomylka...


                --
                Ludzie dzielą się na ludzi, ludziska i kwakwarakwa...
                • 19.01.09, 18:37
                  Zgadłeś, wprawdzie jeszcze nie emeryci, ale dzieci już
                  usamodzielnione. Tylko jak, zgodnie z tym co piszesz, udaje się żyć
                  typowej rodzinie z dwójką dzieci na 50 mkw? Więc może dla takiej
                  rodziny owe 80 mkw to super luksus, a na większy ich po prostu nie
                  stać. Widziałam całą masę bardzo fajnych projektów, które
                  uwzględniały potrzeby takiej rodziny i potrafiły zmieścic się na
                  niewielkiej powierzchni.
                  • Gość: ada IP: *.eranet.pl 19.01.09, 21:59
                    Potrzeby rodziny mają mizerną szansę na zmieszczenie się na 80 m. 80m pow
                    użytkowej domu to raczej nie to samo co 80m mieszkanie. Projekty gotowe tej
                    wielkości domów sprawiają na ogół wrażenie domków letniskowych. Porównywanie z
                    50m mieszkaniem moim zdaniem nie ma specjalnego sensu, zawsze znajdziemy kogoś,
                    kto z rodziną może mieszkać na 30 m.
                    Co do kosztów budowy, nie wypowiadam się tutaj na temat postów pana Rysia, bo
                    jak rozumiem ma on już określony projekt, technologię wykonania itp. Natomiast w
                    innych sytuacjach jest to wróżenie z fusów. Dopiero gdy mamy konkretny dom na
                    oku można podjąć próby kosztorysowania. Na forum tak naprawdę nikt Ci na to
                    pytanie nie odpowie, bo jest to niemożliwe.
                    • 20.01.09, 08:19
                      dokładnie, m.in po to buduje się dom, a nie kurnik, aby mieć
                      przestrzeń, a nie kombinować jak w mieszkanu pawlaczami, schowkami
                      itp...

                      jeśli bez dzieci, to czemu nie, ale dla rodziny budowa czegoś tak
                      malego jest pomyłką...


                      --
                      Ludzie dzielą się na ludzi, ludziska i kwakwarakwa...
                    • Gość: drewkon IP: 213.25.180.* 22.01.09, 14:11
                      Domek o powierzchni 80 m2 jest wystarczający dla 4 osobowej rodziny, zgadzam się
                      że wygląda jak domek letniskowy, ale metraż odpowiada mieszkaniu 80 m2 w bloku.
                      Do tego działka o powierzchni wystarczającej na postawienie wiaty czy małego
                      garażu i mamy wymarzone miejsce na naszym małym świecie. Takie domki są bardzo
                      tanie w utrzymaniu i koszt postawienia też jest dużo mniejszy niż kupno domu w
                      blokowisku. Oczywiście nie każdy nadaje się do mieszkania przez całe życie w
                      domy letniskowe, no cóż. polecam strone www.drewkon.com.pl
                      tam możemy zobaczyć takie małe drewniane domki letniskowe - małe cudeńka...
                • Gość: dzulita IP: *.cmbg.cable.ntl.com 02.10.09, 14:17
                  do gringo
                  piszesz,ze 80m2 to malo i tylko na bezdzietna rodzine!!!!!!!!!!!!!
                  ja w tej chwili wynajmuje mieszkanie 64m i jest bardzo dobrze,mam
                  duzy salon z jadalnia,dluga ale waska kuchnie,mala lazienke,dlugi
                  korytarz i spore 2 sypialnie!!! dzieki temu wiem,ze jak bede budowac
                  badz kupowac dom nie chce nic wiekszego niz 80m2.nie zapomnij,ze
                  musisz ten dom tez utrzymac,dzieci sie odchowaja i dom pusty
                  zostanie jak moich rodzicow,teraz chca kupic cos malutkiego
                • Gość: Mike IP: 83.1.35.* 29.11.09, 12:17
                  chyba nie jestes zdrowy psychicznie;a mieszkania w blokach sa po 60m2 i nikt nie
                  mowi ze sa male pajacu
    • Gość: Dominika IP: *.189.78.232.e-plan.pl 23.01.09, 22:43
      Postawiliśmy mały domek - 78m2 + 20m2 tarasu. Mąż zbudował go w 3
      lata, w zasadzie całkowicie samodzielnie (zatrudniał czasami 1
      pracownika, ekipa przyszła tylko do tynkowania). Na razie koszt
      budowy to 70 tyś, oczywiście materiały nie z górnej półki. Dom z
      zewnątrz wykończony, w środku podłogi na razie tylko na parterze+
      pomalowane już ściany, kominek, instalacje (ogrzewanie kominkowe z
      rozprowadzeniem ciepła). Pomału robimy łazienkę i kuchnię. Udało
      się!!!
    • 06.10.09, 14:43
    • 08.10.09, 16:12
    • Gość: biały IP: *.ssp.dialog.net.pl 29.11.09, 14:43
      Wg mnie nie opłaca się budować tak małego domku, sugeruję min. 160 metrów.
      Zmniejszasz koszty budowy (za metr), a jak to wygląda w poszczególnych modelach
      znajdziesz tutaj:
      kredytnadom.pl/poradnik/budujesz/artykul/zobacz/dom-w-tydzien-miesiac-lub-kwartal.html
    • Gość: matoł IP: *.tktelekom.pl 02.01.14, 18:10
      a h... to jeden wie może nawet z intalacjami go wybudujesz .
      • Gość: xx IP: *.t-mobile.pl 25.03.14, 14:45
        Zazwyczaj ludzie mieszkają w blokach w małych klitach więc wyrywają się na wielkie domy.. a co tam jak szaleć to szaleć, a później dom stoi pusty.
        Najlepiej dom pobudować z takim projektem który z czasem daje możliwość ew. rozbudowy.
        Mały dom ok 80 m2 jest ok.


    • 08.09.14, 12:34
      Koszty można łatwo policzyć w przybliżeniu ,jednak muszę się odnieść do dyskusji ,czy domek 80m2 jest zbyt mały ,czy w sam raz dla 4 os rodziny.Jako przykład ktoś podaje mieszkanie w bloku 60m2 ,że ludzie jakoś mieszkają .Takie mieszkanie jest wystarczające dla 4os rodziny jeśli posiada trzy sypialnie i salon ,jednak mieszkań w takim układzie jest jak na lekarstwo a jak już są ,to sypialnie są malutkie i nieustawne.80m2 dla domu jest wystarczające dla 4os rodziny jednak musimy liczyć się z ciasnotą dlatego ,że nie można porównywać wprost metrażu mieszkania w bloku i domu jednorodzinnym ,który musi posiadać jeszcze wiatrołap [w bloku tę rolę pełni klatka wejściowa] ,kotłownię [nie ma jej w metrażu mieszkania jako ,że jest zbiorcze ogrzewanie C.O] i spiżarnię --odpowiednik blokowej piwnicy i tak jak już odejmiemy powierzchnię tych trzech pomieszczeń ,to okaże się ,że mamy nadal mieszkanie takie jak w bloku 60m2.Na czym polega umiejętny dobór powierzchni domu? Jest oparty o podstawowe zasady projektowania i wielkości pomieszczeń.W ogólnym zarysie nie wolno projektować sypialni z długością ścian poniżej 2,5m krótszej i 4m dłuższej [najbardziej ustawne są sypialnie o długości ścian 3,5x4,5m a optymalne długości ścian to 3x4m więc dochodzimy do powierzchni 12m2 sypialni ,która jednocześnie jest pokojem dziecięcym lub po prostu pokojem gościnnym.3X12m2=36m2 ,salon według uznania minimum to moim zdaniem 20m2 ,kuchnia min 8m2 ,wiatrołap min 3m2 ,kotłownia na paliwo stałe min 6m2 ,spiżarnia min2m2 ,łazienka min 4m2 ,wc min 1,5m2+komunikacja około 8m2 daje razem 88,5m2 bez innych udogodnień typu garaż ,czy sauna lub łazienka dostępna z sypialni.W tym wszystkim trzeba zdrowego rozsądku i mierzyć należy siły na zamiary .Reasumując nie można wchodzić w pułapkę bardzo małego i taniego domu ,bo może okazać się on domem dla wroga jak w porzekadle ,że pierwszy budujemy dla wroga drugi dla przyjaciela a trzeci dla siebie. Zwłaszcza ,że ponosi się trud wybudowania własnego domu ,jednak jeśli myślimy o niskich kosztach użytkowania domu należy szukać projektów o zwięzłym i funkcjonalnym układzie a będzie to gwarantem niskich kosztów wznoszenia i użytkowania późniejszego domu.
    • 09.09.14, 08:44
      Odwiedź stronę ktozbuduje. pl albo zyskoman. pl Możesz dodać zapytanie ofertowe na budowę domu i firmy wycenią Ci konkretnie te prace. Wiadomo że nikt ci nie poda ceny już ostatecznej ale orientacyjną na pewno :)
      • 09.10.15, 13:53
        Mi budowała firma deweloperska www.dqm.pl dom o powierzchni 121m2 i koszt budowy domu do stanu deweloperskiego zamknął się w 350 tys zł. Dodam, że dom dwukondygnacyjny.
    • 26.09.16, 15:28
      odnawiam temat, bo może komuś się przyda info, że domu samemu nie trzeba budować :) My zleciliśmy to tej firmie: www.mytkowski.pl/Oferta_budowy_domw i wybudowali nam tez całkiem mały domek, bo ok 100 m2
  • Powiadamiaj o nowych wpisach

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.