Dodaj do ulubionych

wykup mieszkania komunalnego

28.06.05, 13:55
Czy ktoś z Was przechodził przez procedurę wykupu mieszkania komunalnego,
ewntualnie zamiany mieszkań?
Pozdrawiam
k.
Edytor zaawansowany
  • warszawianka_jedna 28.06.05, 14:07
    generalnie wykupy mieszkań komunalnych w śródmieściu są wstrzymane.
    Zawdzięczamy to, naszemu kochanemu prezydentowi Kaczyńskiemu.

    --
    Co za dzień...
  • tripper 28.06.05, 15:42
    a dlaczego?
  • warszawianka_jedna 28.06.05, 18:10
    tripper napisał:

    > a dlaczego?

    Jaśnie Prezydent Kaczyński postanowił, uznać roszczenia spadkobierców tych
    terenów zgłoszone w 1948 roku.
    I tak, pod moim domem jest część gruntów objętych takim roszczeniem, może to być
    choćby 1 m2. Do tego kawałka ma prawo kilkunastu spadkobierców, z których nikt
    nie mieszka w Polsce a nawet nie wiadomo czy żyją. Papiery o zwrot gruntów
    zostały złożone w 1948r. Urząd dzielnicy powinien odszukać wszystkich
    spadkobierców i wręczyć im dokumenty a oni powinni dobrowolnie zrzec się roszczeń.
    Urzędnik mi powiedział że, od 3 lat udało się rozwikłać może 1% takich
    przypadków, po cichu radził głosować na Kaczyńskiego, żeby pozbyć się go ze
    stanowiska prezydenta miasta.

    --
    Co za dzień...
  • marylalysiak 28.06.05, 17:31
    Jezeli chodzi o Muranow wiekszasc gruntow do 1 stycznia 2005 zostala
    uregulowana.Administracje szykuja sie do sprzedazy lokali komunalnych.Problem
    jest w czyms innym.Trzeba wrocic do wykupu pierwszego lokalu przed powstaniem
    Ustawy o Wlasnosci lokali z 1995 roku.Przedewszystkim zostaly zle obliczone
    udzialy ,niedokladne opomiarowanie calego budynku dawne pralnie ktore zostaly
    adoptowane na mieszkania a stanowily czesc wspolna nieruchomosci.Ustawa o
    wlasnosci Lokali mowi wyraznieKOszty zwiazane ze zmiana wpisow w ksiedze
    wieczystej powinny obciazyc gmine.poniewaz nabywcy lokali nie ponosza winy za
    nieprawidlowe wpisy, ale miasto szykuje inny kwiatek chce obciazyc tym
    wlascicieli lokali tak samo jak chca aby wspolnoty pokryly koszty ujednolicenia
    za udzial w gruncie .Czyli dzierzawe wieczyste, a wiadomo ze jest to na 99 lat
    i za to sie placi wiec jakie 99lat bedzie mial wlasciel ktory kupil lokal
    np:1970, a ten co kupil w 2005 .Potem beda sprzedawac grunt na wlasnosc ale
    znow kosztami chca obciazyc wspolnote .Trzeba wprowadzic zmiany w ksiedze
    wieczystej a to sa koszty i to nie male.
  • klaudiuszg 29.06.05, 10:14
    Dzięki za odzew. Widzę że czas sie wybrać do ADK i wydziału lokalowego.
    Pozdrawiam
    k.
  • marylalysiak 28.06.05, 17:50
    Kupujesz za 3% wartosci mieszkania.Co dla mnie jest takim malym
    oszustwem .Budynki ktore przez 50 lat nie mialy remontow ,klatki malowane raz
    na 20 lat koszty te ponosi wlasciciel, placi kase na fundusz remontowy,remonty
    sa bardzo drogie u nas duzy budynek Nowolipki12 kanalizacja sie sypie koszt
    wymiany okolo 600 000tys zlotych mieszkaja tu w przewadze ludzie z glodowymi
    emeryturami przy stawce 3,50na fundusz remontowy z metra mieszkania trzeba
    oszczedzac pare lat a to nie tylko kanalizacja dach do remontu klatki do
    malowania elewcja budynku balkony pytam skad brac .Po paru latach placenia na
    fundusz remontowy okaze sie ze sporo sie przeplacilo.
  • tripper 30.06.05, 16:57
    za 3%???

    to jakas paranoja. blok obok mojego jest komunalny, jak sobie pomysle, ze
    menelstwo, ktore tam mieszka (a mieszka troche), moze sobie kupic mieszkanie
    tgakie jak moje za cene jednego metra owego mieszkania, to robi mi sie slabo
  • anka_po_prostu 15.07.05, 13:36
    Pojawiły się w wątku informacje o kwocie 3 proc. wartości mieszkania, jako
    wystarczającej do wykupu.
    Nie wiem, skąd te dane. Moja mama właśnie na Muranowie - dwa lata temu
    wykupywała mieszkanie za 20 procent. Wiem, że to i tak niewiele w pórównaniu z
    wartością mieszkań na wolnym rynku, ale jednak między 3 proc. a 20 jest spora
    różnica.

    A.
  • piotrkosinski 17.07.05, 17:03
    niestety Aniu się mylisz bo 2 lata temu wykup mieszkań na muranowie był
    wstrzymany .
  • anka_po_prostu 17.07.05, 22:05
    piotrkosinski napisał:

    > niestety Aniu się mylisz bo 2 lata temu wykup mieszkań na muranowie był
    > wstrzymany .

    Piotrze,
    nie pisałam tu, nie spytawszy osoby zainteresowanej, czyli kupującego.
    Sprawdzę dokładnie datę w akcie notarialnym.
    Mam nadzieję, że nie będzie potrzebne skanowanie dokumentu i umieszczanie linku
    do niego, abyś mi uwierzył ;-)
    A może nie na całym Muranowie były wstrzymane decyzje o wykupie? W grę wchodzi
    ulica Andersa, przy Anielewicza.

    A.



  • anka_po_prostu 17.07.05, 22:28
    data podpisania aktu notarialnego - styczeń 2003 r.
    Częściowo miałeś rację, bo to 2,5 roku, ale latami się zgadza ;-)

    pozdr. A.
  • marylalysiak 18.07.05, 11:24
    Moze zle napisalam chodzi o stopien amortyzacji budynku u mnie jak byly wykupy
    to za 3% wartosci wiec nie bede sie sprzeczac .Moze w twoim przypadku budynek
    byl w dobrym stanie technicznym.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka