Dodaj do ulubionych

Wniosek o odwołanie Zarządu

18.03.10, 08:36
W związku z licznymi zastrzeżeniami do stylu pracy Zarządu czując się
współwinnym za wybór Pana Adama K. , który jest jako Prezes niezwykle
zapracowanym i przeważnie nieobecnym rozważałem jego propozycję z 29.12.2009
r. , że budynek Chrobrego 80 nie jest reprezentowany w Zarządzie. Ale jak
widzimy inne osoby z Zarządu za to wykazują nadmierną inicjatywę, ba zaczęła
nami rządzić cała Rodzina- Klan R. Jak widzimy ich styl działania po płotach
i drabinach do nikąd ( bo po dachach o kącie pochylenia > 25 % nie można
chodzić)- oni już traktują osiedle jak swoją własność. Ponoć z drabinami
jest to jakieś aktualne zalecenie ( może chodzi o wyznaczenie nowego
współczynnika tarcia za pomocą kominiarza?). W związku z zebraniem i
porządkiem ( a w zasadzie ewidentnym naruszeniem prawa) nie udało mi się
zobaczyć ani bilansu ani żadnych propozycji. Cieszę się, że uległem presji
Sąsiadów i w związku z tym że naszych 2 sąsiadów aprobuje wszystkie
poczynania Klanu , a sami nawet nie znali terminu zebrania ( co ustaliłem
osobiście) chyba wiedziony intuicją zgodziłem się trochę wcześniej na nie
odwoływanie Klanu, a wszystkich, aprobując to, że inaczej liczni Sąsiedzi nie
podpiszą wniosku i żadnych zmian nie będzie. Ta propozycja już uzyskała
już wymagane 10 podpisów i wejdzie do porządku obrad. Przyznam się, że ja
teraz liczę nie tylko na podpisy innych, ale i na to że Sąsiedzi pomogą
zebrać brakujące >41 podpisów. Czekam też na propozycję dotyczącą powierzenia
administrowania zgodnie z Ustawą: Art. 185. 2.246) Zarządca nieruchomości lub
przedsiębiorca, o którym mowa w art. 184 ust. 3, działa na podstawie umowy o
zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą
mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną, której przysługuje
prawo do nieruchomości, ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla tej osoby lub
jednostki organizacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem
nieważności. W umowie wskazuje się zarządcę nieruchomości odpowiedzialnego
zawodowo za jej wykonanie oraz numer jego licencji zawodowej. W umowie
zamieszcza się oświadczenie o posiadanym ubezpieczeniu od odpowiedzialności
cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zarządzania
nieruchomościami.
Na razie są zgłoszone 2 propozycje : Sąsiednia spółdzielnia Rozstaje i
ET ”BASTION”, który jest znany nie mi, a moim Sąsiadom. Ale czekam na inne
propozycje!
Edytor zaawansowany
  • chr82 18.03.10, 11:08
    Obawiam się, że na kuli ziemskiej nie istnieje taki zarząd/ administrator,
    który jest w stanie zadowolić smarca...
  • smarc 19.03.10, 21:46
    Nie jestem sam. Ciesza mnie pękania ścian i nie rozwiercenie komina Za 3000
    zł. No i perspektywa podwyżek na remont na dziury w płocie! Sasiedzie
    przeczytaj mój apel i wyjaśnienie z czym się borykam. Mogę panu zacytować inż
    J Kroplewskiego - to ten sam z Inpro co prowadził proces jako ich ekspert
    (forum NOWIEC), że wentylacja grawitacyjna zadziła jak będzie różnica
    temperatur 80 st C. Myślę, że Pan potrafi policzyć choś różnicę temperatur
    dla takiego komina wentylacyjnego- bo wtedy zrozumie Pan co to jest mieć
    uprawnienia, a nic nie rozumieć. Zachęcam! Dodam że Tzewnętrzne przyjmuje
    się zgodnie z Pn =+12 st C. A jak u mnie była wizyta to było +25 st C! Drogo
    nas kostuje ignorancja uprawnionych- pora to mzrozumieć!
  • prokopowicz 03.04.10, 17:24
    Witam Szanownego Sasiada,

    Chcialbym wyrazic swoja opinie na temat dyzurow naszego Zarzadu otoz
    jestem zaskoczony tym iz podczas ich trwania uczestniczy Pani ktora
    nie ma jakiegokolwiek powizania z nasza Wspolnota a jest to
    mianowicie Mama osoby ktora wchodzi w sklad Zarzadu (jesli dobrze
    rozumiemy to pojecie). Do chwili obecnej podchodzilem sceptycznie do
    Pana emaili jednakze osobiscie pofatygowalem sie na taki dyzur aby
    sprawdzic o CO TAM CHODZI !!! i co sie okazalo iz wspomniana mama ma
    niesamowity wplyw na to co sie dzieje w naszej Wspolnocie, SZOK !!!!
    Jako osoba postronna (mama) wyjasnia wszystie zagadnienia, kwestie i
    moim zdaniem czuje sie jak osoba Zarzadzajaca Wspolnota. Jest nie do
    pomyslenia aby taka sytuacja miala miejsce !!!!!!!!!!!!!!!!!

    Popiepieram Pana wniosek o odwolanie Zarzadu i przy najblizszej
    okazji podpisze sie pod pismem.

  • smarc 07.04.10, 14:07
    Sąsiedzie to,że Pan sceptycznie podchodził jest dla mnie ulgą, bo ja
    mam listę o odwołanie Zarządu. rozumiem, że jest to czas przeszły!
    Oprócz klanu Rogozów na osiedlu nikt nie ma na nic wpływu. Nawet
    Prezes Zarządu, to widać jak ktoś umie czytać to co dostał do domu.
    Zebranie było wielkim skandalem, nikt nie znał bilansu. Nikt z
    właścicieli nic nie miał do powiedzenia. Czekałem na wystąpienie
    Przewodniczącej zebrania która to powinna napisać. To jej skarżył
    się sam Przewodniczący Zarządu na klan. A to on ich znał - my nie!
    Z tego forum dowiedziałem się o Wspólnocie Garażu i
    podobnych kłopotach. Decydowała Pani Ewelina , Kominiarz i
    Inspektor, którego nikt też z nas nie zna! Ja wolę już spółdzielnię!
    Ale podbudowuje mnie to, że nasz budynek Inpro nie wybudowało! –
    takie mamy „dokumenty budowy”. Tylko , że nie u nas , ale u
    Rogozów! Ja mam w akcie notarialnym Kw.60409, czyli działki
    niezabudowanej obok! Chciałem ją kupić. Żałujcie, że nie kupiłem.
    Ale to ja mam Decyzję Wojewody z 2005 r. Właśnie zajmuję się CO2 i
    wpływem na działalność UM Gdańska. Warto poczytać Dz. Bałtycki. A
    czy Sąsiad sprawdził choć uchwały dostępne są tylko pod okiem mamy,
    czy się bał? Nikt z właścicieli na zebraniu nie proponował, aby dać
    absolutorium za płoty i drabiny na dachy po których nie można
    chodzić. Taką propozycję dała ta tylko 1 osoba - czyli „rodzinka”.
    Ja za chęć wzięcia tych uchwał do domu spotkałem się z Policją.
    Podobno Mama która wydarła mi uchwały z ręki oskarża mnie o napaść?
    Zobaczymu! Muszę sprawdzić jak wyszedł mi film z tego zajścia. Bo
    poprzedni, gdy chciałem od Zarządu protokół kominiarski, to chciano
    mnie pobić i wtedy film wyszedł mi dobrze. Mogę pokazać! Po tym
    zajściu z uchwałami mającymi statut TAJNE zaklejono mi zamek w
    garażu! Sąsiedzie informuję, że ani mama, ani córka nie mają
    uprawnień do administrowania. Ciekaw jestem ich regonu, co łatwo
    sprawdza się w urzędzie statystycznym! A jego brak to kk, chodzi
    wiec o jakiś gruby przekręt, na miarę tego z budowy!
    Proszę trochę mi i sobie pomóc. Podpisz Pan listę o odwołanie całego
    zarządu! To jest dalej aktualne.
  • smarc19 14.04.10, 08:44
    Sąsiedzi apeluję o podjęcie tego wysiłku. Mój apel o odwołanie
    Zarządu jest dalej aktualny. Już wielu z nas spotkała "przyjemność"
    spotkania się z Klanem Rogozów. Wielu zamiast wyjaśnień spotkało się
    z groźbami a ja nawet z Policją! Podobne groźby posłyszało już
    wielu. Nawet Przewodniczący Zarządu nie podpisał wysłanej Notatki i
    ma do niej zastrzeżenia! Tryb zbierania uchwał które zna tylko Pani
    Ewelina i jej Mama nie dotyczy żadnego prawa! Jutro zaprasza nas
    Pani Marzena - Przewodnicząca Zebrania na spotkanie Chr 80 H/1 godz
    20! Należy położyć kres dewastacji osiedla. To właściciele mają
    prawo decydować o osiedlu. A decyduje kto Pani Ewelina: a zanią stoi
    pan Kominiarz, Pan Inspekror i Ci co ustawili procesy cywilne, oraz
    Ci co nadali numery dla Akademickiej Spółdzielni Mieszkaniowej w
    1996 r. , a tym samem zakpili sobie z nas , bo nie pozwolili nawet
    na wolne wybory na zebraniu w 1999 r. Dla mnie jest to dowód na to
    jakie mamy "Demokratyczne Państwo". Nawet za płoty mamy płacić, choć
    nie było uchwały o ich wymianie. Szkoda tych 24 000 zł- bo śmietniki
    jewszcze wydlądają porządniej, aplastyki na słońcu się powyginają.
    Poza tym są na sąsiedniej działce. Ja napiszę o tym do Wojewody, bo
    w 2005 r. wydał decyzję, że są moje! Niestety Wspólnota Garażowca
    ich nie utrzymuje, tylko my! Moja oferta kupna tej działki jest
    aktualna, ale już za 2% tego co wyceniał UM! Garażowiczom nic wykupu
    nie wyjdzie, bo oni nie dostaną żadnej ulgi. Ale ja sąsiadom
    odsprzedam, ale pod pewnymi warunkami. Tym co dalej będą popierać
    Pana Kominiarza i kradzież wody do instalacji ppoż spotka
    niespodzianka. Jak wiemy korozja wody przeżera rury. Najgroźniejsza
    formą jest korozja biologiczna, bo oznacza RAKA!
  • chr82 21.04.10, 12:42
    www.actum.pl/
  • chr82 21.04.10, 13:50
    Polecam opinie o administratorach na portalu www.MojeOsiedle.pl, temat postu
    Actum-minusy
  • chr82 21.04.10, 23:12
    gdansk-cztery-pory-roku.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=45566 oto link do
    wypowiedzi mieszkańców, których wspólnotą administrowała/administruje firma Actum
  • chr82 22.04.10, 20:59
    forum.trojmiasto.pl/Zarzadca-nieruchomosci-zna-ktos-dobrego-zarzadce-t70902,5,32.html
  • chr82 23.04.10, 13:31
    forum.gazeta.pl/forum/03,13266,108871179,110433641.html?rep=1&t=1272022097084
  • chr82 23.04.10, 13:39
    forum.gazeta.pl/forum/w,57,73562273,,Zarzadca_nieruchomosci_z_Gdyni.html?v=2
  • chr82 21.04.10, 12:43
    www.patronat.gd.pl/
  • chr82 21.04.10, 13:34
    Zachęcam do zapoznania się z opiniami wspólnot, którymi zarządzają wymienione tu
    firmy/administratorzy na portalu trójmiasto.pl...
  • turhotel 22.04.10, 10:12
    A zechcesz wskazać dokładnie te "opinie wspólnot"?
    Na dobrą sprawę znajduje sie tam tylko JEDEN komentarz
    niezadowolonego mieszkańca. JEDEN.
  • chr82 22.04.10, 20:52
    www.firmy.net/spoldzielnie-i-wspolnoty-mieszkaniowe/patronat,9X9Y,opinie-klientow.html
  • chr82 22.04.10, 20:55
    forum.trojmiasto.pl/Patronat-Sp-z-o-o-c2,8583.html
  • chr82 21.04.10, 23:24
    www.trojmiasto.pl/Patronat-Sp-z-o-o-o8583.html ,niestety nic pozytywnego
    nie znaleziono...sad
  • smarc19 21.04.10, 21:32
    Informuję, że ukończyłem nareszcie film na temat „wentylacji
    grawitacyjnej”! Nareszcie udało mi się zobaczyć Protokół przeglądu
    kominiarskiego- i w związku z niewyobrażalnym zagrożeniem związanym
    z zakwaszeniem organizmu zachęcam do skopiowania tego filmiku 129
    kB HD.
    Jak się uporam z pismem do Wojewody o wprowadzenia Prawa
    Newtona (Bo wystąpię o uznanie mnie za odkrywcę- no bo
    nieoczywistość mojego wynalazku - czyli Prawa Newtona ), to wkleję
    go na You Tube. Bo jak wynika z nierozstrzygnięcia sporu w
    wieloletnim procesie w SO o kierunek grawitacji i „Prawo Newtona”
    jest to sprawa bardzo pilna. Prezes Zarządu jak wiecie obiecał
    udostępnić wszystkie dokumenty, a więc już nie wezwie Policji i
    pokarze wyrok- patrz art.276 kk! Bo prawnik z pełnomocnictwami ASM (
    bo dano je dla Pana Janusza Hajdla- zwanego dalej „ Wspólnota
    Mieszkaniowa”wink nie potrafił Sądowi uzasadnić nawet, że połączenia
    blach elewacyjnych ciekną i chyba dla tego osiedle ma wyższą cenę
    (dla kolekcjonerów osobliwości). Jak wiecie nie z plotek
    obowiązujących w budownictwie , ale ode mnie CO2 jest 1.5 x
    cięższe od powietrza. To cud, tak jak z tą wodą, co w dziurawym
    garnku nie wypływa dziurą, ale przelewa się przez wierzch! Zdaniem
    eksperta z wiatraczkiem nawet w lecie jest też ciąg w kominie. To
    cud oczywisty, dowód jest w bilansie Wspólnoty. Zapewniam, że
    namówię autora podręcznika „Wentylacja grawitacyjna” do opracowania
    arkusza kalkulacyjnego procedury liczenia ciągu kominowego i
    wysokości komina dla uczniów podstawówek. Namówię też ministra
    infrastruktury, żeby podobne zadania dostali architekci i inż.
    sanitarni i oraz budowlani, bo jak nie rozwiążą arkusza, to CKK
    zamknie im uczelnie. Bo ja tak myślę: to chyba źle, że z uwagi na
    CO2 o sałata i pomidory troszczą się sztaby uczonych, a o ludzi
    wypisuje się bzdury i ignorancie biorą co roku szmal
    za „przeglądy”. Na filmie jest jak wyglądają kominy (moje) , a jaki
    wynika z Dz.U z 2009 r. i PN-B-03430:1983 r! Konkurs rozstrzygnie,
    czy H komina =30 m wystarczy! Po co te drabiny budowano? Bo latem
    blachy są gorące! Ale latem cuda na dachu są powszechne, bo można
    dostać tam porażenia słonecznego! Mam na to historyczne dokumenty
    odbiorowe zapisujące Osiedle Chrobry dla ASM! Ciekaw jestem jakie ma
    Zarząd – patrz art. 270-273 kk?! Po obejrzeniu filmu zrozumiecie, że
    kwasica mózgu i udar słoneczny mają podobne objawy!

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka