Dodaj do ulubionych

Inwestycja przy Piltza - opinie

14.01.09, 20:31
Witam,

Długo szukałem jakiegos forum o tej inwestycji i wreszcie sie udało. Jestem szcześliwym (heh się zobaczy czy rzeczywiście) posiadaczem podpisanej umowy przyrzeczonej na wybudowanie mieszkania w ramach inwestycji SMDdM - Blok B2. Finansuje zakup z kredytu - własnie zbliża się termin wpłaty 2 transzy - i czekam na owocne zakończenie budowy. Jednak jest kilka rzeczy, które mnie trochę denerwują i chciałbym poznac Wasze opinie odnośnie jest inwestycji.
1) Czy uważacie, że uda się dotrzymac spółdzielni (czyt. firmie Wojt Bud) terminów zakończenia prac określanych przez prezesa na pażdziernik - listopad? Na pozwolenie na użytkowanie pewnie poczekamy dodatkowe 3 miechy ale wykańczać bedzie można...
2) Czy byliscie może na placu budowy i przypadkiem nie przeraziliście się nikłą ( jakies 10 m) odległością jaka dzieli okno waszego mieszkania od mieszkania sąsiada naprzeciw? bo ja mam co do tego mieszane uczucia...
3) Czy słyszeliście cos o aferze w prasie odnośnie naszej inwestycji - ponoć pod koniec roku jakś dziennikarka pod przykrywką ciągnęła za język stróża i wyszła afera że aż prezes Wojtbudu wpadł na budowe...?!
Kwestie co do których chciałbym poznac wasze opinie wynikają z zywego zainteresowania naszym wpolnym dobrem a ich podstawe stanowi powiedzmy doświadczenie w realizacji inwestycji.
Z informacji, które posiadam od prezesa i innych zródeł inwestycja wyprzedza harmonogram - czego nie powiedziałbym porównując galerię zdjęc na stronie SMDdM aktualizowaną w listopadzie ze stanem faktycznym na budowie obecnie. Postęp prac w przeciagu 2 miesięcy przy B2 to wylanie stropu nad 1 piętrem...
Obecnie walczę o to by zostac aktywnym uczestniekiem procesu budowlanego na naszej inwestycji i jesli dowiem się ciekawych rzeczy to dam znać.

pozdro
pio
Edytor zaawansowany
  • lukaszrom 18.01.09, 20:53
    Witam

    Odnośnie tej inwestycji mam mieszane uczucia byłem na budowie widziałem te okna
    na mini dziedziniec pytałem się w spółdzielni co ma być w tych oknach czy
    luksfery? jeszcze tego niewiedzą. Odnośnie wizualizacji projektu jak to ma
    wygląda mają tylko starą wizualizacje 5 piętrowych budynków które nie są zbyt
    piękne.
    Finansuje tą budowę ze środków własnych im bliżej jest zakończenia tej
    inwestycji tym mam większe obawy że te mieszkania nie będą zbyt funkcjonalne no
    cóż kupowaliśmy kota w worku.
    Odnośnie ceny i kosztów budowy tych mieszkań, koszty materiałów budowlanych
    bardzo spadły spółdzielnia będzie chciała zapewne utrzyma tą cenę 4600/m2.
    Prezes odmówił mi wglądu do faktur zawieranych z osobami 3 czyli z
    podwykonawcami tej inwestycji zasłaniając się tajemnicą handlową.
    Zgodnie z art. 81 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych każdy członek
    spółdzielni ma prawo otrzymania rocznych sprawozdań finansowych, faktur i umów
    zawieranych przez spółdzielnie z osobami trzecimi.
    Jeśli członek zarządu tego prawa odmawia, to w oparciu o art. 273 ustawy o
    spółdzielniach mieszkaniowych podlega karze grzywny.

    Jeśli mamy coś zdziałać i żywo się interesować naszymi mieszkaniami i pieniędzmi
    które inwestujemy powinniśmy stworzyć grupę ludzi która będzie to kontrolowała
    to co się dzieje na naszej inwestycji i w razie nieprawidłowości interweniować,
    proponuje zrobić zebranie dotrzeć do jak największej grupy ludzi którzy mają
    mieszkania na piltza i działać razem w grupie dla naszego dobra.

    Pozdrawiam
    Łukasz

    podaje mój nr telefonu w celu zebrania się w większej grupie i wspólnie coś
    zaczniemy robi w naszej sprawie: 509-399-878
  • lukaszrom 18.01.09, 20:55
    Jeśli mamy coś zdziałać i żywo się interesować naszymi mieszkaniami i pieniędzmi
    które inwestujemy powinniśmy stworzyć grupę ludzi która będzie to kontrolowała
    to co się dzieje na naszej inwestycji i w razie nieprawidłowości interweniować,
    proponuje zrobić zebranie dotrzeć do jak największej grupy ludzi którzy mają
    mieszkania na piltza i działać razem w grupie dla naszego dobra.

    Pozdrawiam
    Łukasz

    podaje mój nr telefonu w celu zebrania się w większej grupie i wspólnie coś
    zaczniemy robi w naszej sprawie: 509-399-878
  • plumplum8 19.01.09, 14:15
    Witam,

    Uzytkownik ks666 pisal jakis czas temu na tym forum, w watku dot.
    inwestycji na Piltza, ze wybrano go do rady nadzorczej w SM DDM -
    moze on cos moze wskorac w spoldzielni. Ostatnio sie nie odzywa -
    czyzby zasiadajac w radzie nadzorczej zmienil poglad na
    funkcjonowanie spoldzielni ;-) ?

    A tak poza tym, czy warto sie w to bardziej zaglebiac? Placimy
    dopoki nie rozwiazemy umowy, i BYC MOZE spoldzielnia ze swoimi
    wykonawcami ma jakies uklady i robi jakies przekrety - ale MOZE beda
    mieszkania. A kto wie czy i ile pieniedzy stracimy jesli te
    DOMNIEMANE uklady/przekrety wyjda na jaw, a spoldzielnia i wykonawca
    pojda do sadu i inwestycja legnie w gruzach? Przeciez chyba nie
    myslicie ze ktokolwiek odda nam w takim wypadku pieniadze. To jest
    Polska a nie normalny praworzadny kraj.

    Pozdrawiam i radze zbierac pieniazki na doplaty po zakonczeniu
    inwestycji!
  • mojka102 19.01.09, 15:33
    a o jakie układy chodzi? bardzo mnie to interesuje, bo zamierzam
    kupić mieszkanie na piltza.
  • ks666 20.01.09, 12:12
    W Radzie Nadzorczej jest osoba, nawet w Komisji Inwestycyjnej, która nabywa
    mieszkanie na Piltza i która w swoim własnym interesie interesuje się tym bardzo
    dokładnie.

    Nie oznacza to, że migam się w jakiś sposób od działań w tym zakresie, ale nie
    zwracał się do mnie nikt w tej sprawie i nie interesowałem się tą inwestycją
    bliżej jeszcze, co nie wyklucza, że mogę.

    1) Czy uważacie, że uda się dotrzymac spółdzielni (czyt. firmie Wojt Bud)
    terminów zakończenia prac określanych przez prezesa na pażdziernik - listopad?
    Na pozwolenie na użytkowanie pewnie poczekamy dodatkowe 3 miechy ale wykańczać
    bedzie można...

    Nie wiem nic o opóźnieniach i podany termin powinien być dotrzymany.

    2) Czy byliscie może na placu budowy i przypadkiem nie przeraziliście się nikłą
    ( jakies 10 m) odległością jaka dzieli okno waszego mieszkania od mieszkania
    sąsiada naprzeciw? bo ja mam co do tego mieszane uczucia...

    Podczas projektowania budynku nie byłem jeszcze w Radzie Nadzorczej, ale jest to
    chyba podyktowane jakimiś warunkami, chociażby maksymalizowaniem powierzchni
    mieszkalnej tak aby koszt na metr kwadratowy wypadł jak najmniejszy.Przed
    projektowaniem należało naciskać na Spółdzielnię, by ta wykonała projekt
    bardziej przyjazny mieszkańcom nie oglądając się na koszty lub nie dokonywać
    zakupu z powodu 10 metrowych odległości, które mnie osobiście by zniechęciły do
    zakupu nawet po tak niskich cenach.


    3) Czy słyszeliście cos o aferze w prasie odnośnie naszej inwestycji - ponoć pod
    koniec roku jakś dziennikarka pod przykrywką ciągnęła za język stróża i wyszła
    afera że aż prezes Wojtbudu wpadł na budowe...?!

    Nie słyszałem o aferze.
  • ks666 20.01.09, 12:19
    A przepraszam zwrócono się do mnie poprzez e-maila w sprawie inwestycji na Piltza.
  • lukaszrom 20.01.09, 14:03
    Witam

    Jeśli chodzi o te odległości 10m pierwotnie był inny projekt w 2006roku kiedy
    się zdecydowałem na kupno mieszkania od spółdzielni. Wtedy projekt był bardziej
    przyjazny i fajniejszy miały być nawet zimowe ogrody:) i tarasy:) i cena była
    atrakcyjniejsza.
    Ktoś zawalił sprawę dotyczącą projektu było opóźnienie ponad rok czasu, nie ja
    zawiniłem ja się sumiennie wywiązuje ze swoich obowiązków i wpłacam transze
    pieniędzy w terminach.
    Mam kontakt do 5 osób które nie zamierzają być bierne w tej sprawie.
    Najlepiej jakby było jak najwięcej osób wtedy mielibyśmy większy wpływ na naszą
    sprawę. Zwróciłem się o pomoc w tej sprawie do ks666,
    dziękuje za odpowiedz na maila i podjęcie stosownych działań w tej sprawie mam
    nadzieje że wspólnymi siłami uda nam się coś zdziałać. Pozdrawiam
    Łukasz
  • pio1982 22.01.09, 13:46
    Witam

    Ja się zatem dołączam do grupy osób zaangażowanych - proszę o kontakt
    piotr.wojnar@op.pl

    pozdro
    pio
  • lukaszrom 22.01.09, 21:58
    Podaje swój mail do kontaktu w sprawie inwestycji na piltza:
    lukasz-romankiewicz@wp.pl
    tel: 509-399-878


    Pozdrawiam
    Łukasz
  • ks666 27.01.09, 10:06
    Sprawa Spotkania w sprawie Inwestycji na Piltza
    została poruszona przeze mnie na Radzie Nadzorczej.

    Zarząd twierdzi, że udziela wyczerpujących informacji i w każdej chwili może
    takich udzielać jeśli ktokolwiek się do nich zgłosi i że nie widzi celu
    organizowania spotkania z nabywcami mieszkań na Piltza.

    Jeśli ma Pan kontakt do 5 osób z tego samego budynku zgodnie ze statutem
    spółdzielni paragraf 118 możecie zwołać zebranie mieszkańców budynku i podjąć
    decyzje dotyczące tego budynku.
    W tej sprawie proszę skierować pismo do Zarządu I dobrze też równocześnie do
    Rady Nadzorczej.

    Jeśli nie jest to 5 osób z jednego budynku proszę zwrócić się równocześnie do
    Zarządu i Rady Nadzorczej na piśmie z prośbą o zorganizowanie spotkania z
    nabywcami mieszkań na Piltza i podać jako cel spotkania uzyskanie informacji na
    temat inwestycji (zebranie takie winno być protokółowane), wyrażenie opinii i
    podjęcie stosownych decyzji związanych z inwestycją mieszkaniową na Piltza.

    Wiem, że oczekiwania Państwa były trochę inne, ale musi się to odbyć z Państwa
    inicjatywy i aby pozostał ślad dobrze by było to robić na piśmie.

    Z poważaniem
  • pio1982 22.01.09, 22:44
    hej

    jesli chodzi o te osobę z komisji inwestycyjnej, która kupuje mieszkanie w
    ramach inwestycji przy piltza... chcę podkreślić (!!!) nie wiem czy o tej samej
    osobie rozmawiamy(!!!!)...ale uważam, że raczej nie jet to osoba "energiczna" a
    bardziej "dokoryzująca się nad najprostrza kwestia"....mam nadzieję, że sie mylę
    i to nie ta sama osoba....

    pozdr
    pio

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka