Tani wykup mieszkań spółdzielczych nie będzie zniesiony

odrębną osobom,które w innym wypadku nigdy nie opuściłyby
spółdzielni.Gdy w bloku jest więcej niż 50% właścicieli
odrebnych,hipotecznych i razem podpiszą pismo o usunięcie
spółdzielni od administrowania blokiem to ona musi oddać
administrację nowej wspólnocie w myśl prawa, a to skutkuje znacznym
obniżeniem kosztów eksploatacji mieszkań,w szczególności kosztów
ogólnych, gdzie były za spółdzielnianych czasów pensje zarządu,
często 20 do 50 osób, ich biura,różne extra pozycje, same
niepotrzebne wydatki.Dla wspólnoty zostają czyste koszty realne do
płacenia, jak chcą to mogą nawet sami zmywać klatki i coś
remontować, nie gaz i prąd, do tego muszą być firmy z uprawnieniami.
W N.Hucie znam przypadki, gdzie na 1 mieszkaniu 48 m2, w starych
blokach z lat 50 tych, koszty spadły z 460 na 350 zł miesięcznie po
wyrwaniu bloku z łap "zarządu".To jest 110 zł na miesiąc,1320 zł na
rok, 13200 zł na 10 lat!- czystej oszczędności, bez utraty jakości
usług, bo te nadal są opłacone w tych 350 zł.I to jest odpowiedź
dlaczego warto nie psioczyć na tych nowych właścicieli,którzy
wykupili za 1 tys zł, a inni wykupili za np. 10 tys zł swoje
spółdzielcze mieszkanie (podobną kwotę ok. 10 tys zł dała moja mama
za 32 m2 w bloku z 1963 roku w Krowodrzy,Kraków). Dobrze,że tak
jest ,bo reszta i tak zaoszczędzi po 13 albo 15 tys zł za 10
lat,które w przeciwnym razie oddała by spółdzielni za nic.15 tys to
dobry,używany samochód w RFN albo wiele innych dóbr i tyle może
zaoszczędzić każdy z Was gdy wywali spółdzielnie z bloku.Dlatego
róbcie to,szybko, razem. Mnie udało się przez 13 lat przekonać 51%
mieszkańców naszego bloku i może wywalimy spółdzielnie stąd w roku
2010? Może, bo nigdy nie wiesz czy wszyscy z nowych właścicieli się
podpiszą pod wnioskiem o zmianę zarządu. Pewna ilość osób, głównie
po 60 ce, ma jakiś cichy sentyment do spółdzielni, reliktu PRL, do
której to PRL też te osoby mają cichy sentyment. Ci mogą być
odrębnymi właścicielami ,a wniosku nie podpiszą,słyszałem o takich
wypadkach, tego się obawiam u nas w bloku.Ironią losu byłaby
sytuacja aby mieć realnie 51% własności i nie mieć władzy w bloku i
dalej opłacać zarząd spółdzielni,który miałby wtedy dobry ubaw.
Zresztą w mojej spółdzielni na to liczą, na te sentymenty, i smieją
mi się w oczy na zebraniach, mówiąc: "Tyle się Pan nad tym
wyodrębnianiem nalatał,( byłem pierwszą osobą w bloku, która nabyła
prawo hipoteczne i wypisała się ze spółdzielni) i co? My dalej mamy
zarząd ,a Pan dalej lata po bloku i przekonuje ludzi." Ja im na to
mówię,że mam 48 lat i może ich do emerytury wywalę ale jest trudno.
I tak walczymy - ja i oni. Nie jest łatwo. Paradoksalnie dużo
łatwiej jest w Hucie z prostymi ludźmi,oni wiedzą jaką wartość ma
dla nich 110 zł na miesiąc, są gotowi dla tej sumy wywalić
spółdzielnię.Ja mam w bloku nową inteligencję,biznesmenów,studentów,
ludzi od 30 do 55 lat, są jacyś nieufni,nie chcą nic zmienić, 13 lat
trwało zebranie 51% odrębnych właścicieli, w Hucie, w niektórych
blokach ludzie robili to w 1 rok! I na Sylwestra wywalali
spółdzielnię z bloku.Czasem szkoda mi,że nie mieszkam w Hucie tylko
w Śródmieściu Krakowa.