Dodaj do ulubionych

SM "Międzynarodowa "

IP: *.cza.warszawa.supermedia.pl 23.09.04, 19:33
Słyszałem ,że w SM "Międzynaodowa" Walne obraduje od czerwca i chce zrobić
przewrót.
Chcą dobrze dla członków ?
Edytor zaawansowany
  • Gość: Rym IP: *.netcafe.waw.pl 27.09.04, 06:56
    Bardzo dobrze.Jak wszystko do reszty rozpieprzą to może członkowie założą sobie
    wspólnoty mieszkaniowe i złodziajo-komuna w mieszkalnictwie sie skończy.
    Prezesi Lubach i Węgorek mają absolutorium i czas na nahapanie sie jescze do
    czerwca
    Żeby był porządek trzeba nie tylko wybrać uczćiwy zarząd -trzeba też uchwalić
    dobry statut,zwłaszcza w zakresie wyboru ciała kontrolnego tj.Rady Nadzorczej,a
    będzie tylko wtedy dobre jeżeli wybierać będą członkowie na grupach
    członkowskich.które będą mogły tez ich odwoływać.
    ZPCZ powinno sie odbywać trzy-cztery razy w roku.Nie wolno pozwolić na
    działanie w pośpiechu-ucghwalanie statutu to nie łapanie pcheł.
  • jolajola1 27.09.04, 13:21
    wszystko w porządku by było, gdyby na roczne zebrania grup czlonkowskich
    przychodziło więcej niż 10-15 osób
    bo prawdę mówiac, to nibardzo jest z kogo wybierać

    --
    inżynier Mamoń wiecznie żywy !
  • Gość: Tym IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.09.04, 19:08
    Kogo byśmy nie wybrali to będzie Polak a nie anioł ( zhyba że Anioł z
    Alternatywy 4) Ważne ,żeby demokracja działała bezpośrednio tj, bez wyboru
    członków Rady Nadzorczej przez tzw. delegtów na Zebraniu Przedstawicieli, a z
    wyborem bezpośrednio przez zwykłych mieszkańców na grupach członkowskich tj,
    faktycznie zebraniach ludzi z bloków.Jeżeli to będzie sąsiad którego można
    będzie powołać ,ale i szybko odwołać bez apelowania o to do delegatów ( obecnie
    są praktycznie nieodwołali )to nie musi być aniołem
  • Gość: Omo IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.09.04, 19:15
    Należy przywrócić członkostwo szanowanym członkom Spółdzielni ,którzy do
    dzisiaj dochodzą praw w sądzie i mogą jescze parę lat.Zostali tylko po to
    wykluczeni aby szumowiny mogły rządzić.Będzie to możliwe na ZPCZ 22
    pażdziernika.Przypilnujmy tego.Trzeba natomiast przypilnować takich wpływowych
    członków jak p.Litewska,która od lat używa taras bez zapłaty za niego,a każdy
    zarząd udaje że coś robi w tej sprawie
  • Gość: As IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.09.04, 19:51
    Owszem staut trzeba wypracować taki aby służył członkom a nie Zarządowi,ale to
    nie znaczy ,że obecni reprezentanci są czarnymi charakterami.Radą kieruje Pani
    Skórzewska która jest osobą uczciwą i przypilnuje na pewno Zarząd.
    W składzie Rady jest też miejsce dla Eugeniusza Grzebieliszewskiego który -co
    by nie powiedzieć - pilnuje dobrze Zarządu.
    Natomiast moim zdaniem pozbawienie mandatu p.Tyca (które zadecydowało o
    absolutorium )to bezprawie ,gdyż był wybrany na trzy lata i powinien powrócić
    do funkcji po przyznaniu sie Zarzadu ,że wykluczyli go ze Sp-ni wbrew prawu.
  • Gość: Brazyl IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.09.04, 20:06
    Ludzie co wy piszecie ?!!!.Zarząd który przyznaje sobie garaże zmieniając
    kartki wumowach posuwanych do podpisu Radzie Nadzorczej,a wynjmując samowolnie
    dotychczas zajmowany ( p.Lubach ) to kryminał,a nie jako tako ( w czerwcu na
    ZPCZ corocznym sie poprawi ha ha -figę )Pan Węgorek zrywający przetargi -to co .
    22 będzie Walne i trzeba zrobić porządek a nie udawać ,że nie jest tak źle.
  • Gość: saski IP: 217.11.136.* 29.09.04, 20:50
    ODP Panu Buczkowskiemu
    ( wszędzie pana poznam )
    Uprasza sie uprzejmie ,aby powrócić z dyskusją na forum prywatne,gdyż nie ma
    sensu mnożyć miejsc dyskusyjnych.
    A tak przy okazji. Panie Buczkowski nie rób Pan zamieszania,tak z Litewską ,jak
    i ze statutem.Zmiany będą dziełem delegatów na ZPCz ,a nie Pana widzimisie.To
    ma być statut na lata dla Spółdzielni a nie dla Pana.
    Komisja statutowa ma mecenasa Zakrzewskiego i proszę zapytać się fachowca co są
    warte pana pomysły
  • Gość: ewa IP: *.chello.pl 01.10.04, 07:56
    Gienio Grzebieliszewski! Ludzie, na co wy sie dajecie nabrać! Czy to, że ktoś
    głośno wrzeszczy i po chamsku atakuje oznacza, ze NAPRAWDĘ "pilnuje dobrze"
    kogokolwiek? Moim zdaniem wiele krzyku to mętna woda a w mętnej wodzie -
    wiadomo.
  • Gość: zwycięzca IP: 217.11.136.* 29.09.04, 20:56
    Lubach rozbudowuje administarcję,co musi sie odbyć na czynszach( ostatnio
    zatrudnił z pięć osób ).Jak przyjdzie do Pani podwyżka to będxzie Pani wiedziała
    dlaczego rozsądny członek powinnen chodzić na zebrania i pilnować władze,a nie
    być dzieckiem we mgle ( nie wiem czy pije pani ).
  • Gość: Roma IP: 217.153.130.* 01.10.04, 20:23
    Jestem dziennikarką publikującą w jednej ze stołecznych gazet.
    Przygotowuje artykuł o przgotowywanych zmianach w prawie spółdzielczym i
    ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych jako podstawowym remedium na
    wynaturzenia w spółdzielniach mieszkaniowych .
    Zwracam się z prośba o prezentacje propozycji zmian służącyh zapewnieniu
    większego udziału członków w istotnych sprawach i wskazanie najczęściej
    stosowanych mechanizmów zapewniających dominującą role Zarządów.
    Jestem zainteresowana osobistym kontaktem.
  • Gość: ewa IP: *.chello.pl 02.10.04, 18:44
    Dziennikarka! Akurat! Osobisty kontakt! Chyba na zaszdzie "pisz na Berdyczów"!
    To ci dopiero profesjonalizm! Prosić o kontakt i nie podać adresu!
  • Gość: Anzel IP: *.netcafe.waw.pl 06.10.04, 17:59
    To chyba jest ta k...a Kania z Życia z kropką.
    Chce żeru za darmo,a potem przedstawi wersje zarządu.
    Na Międzynarodową trzeba prokuratora a nie gazety.
    A nic nie zastąpi działalności społecznej spółdzielców i jawności.
    Sprawdżcie na stronie SBM Ursybów .Tam zamieszczają nawet kryteria i przyczyny
    rozstrzygnięć przetargowych.
  • Gość: Ela IP: *.netcafe.waw.pl 06.10.04, 18:17
    Dyskutować i krytykować trzeba na ZPCz i zebraniach mieszkańców a nie w
    internecie.Robicie pośmiewisko z siebie.
  • Gość: ewa IP: *.chello.pl 07.10.04, 11:21
    Etam. Dyskutować mozna wszędzie. Dobrze, ze nie chowa się tego pod korcem tylko
    jawnie mówi o pewnych sprawach. Wreszcie.
  • Gość: Brodacz IP: 62.233.167.* 07.10.04, 20:46
    Idzie ku lepszemu .W spółdzielni jest kontrola .
    Szanowni sąsiedzi ,będzie porzadek!!!,
    Dobre wiadomości juź wkrótce Prosimy o gremialny udział 22 bm na ZPCz
  • Gość: M 68 IP: 217.153.130.* 08.10.04, 19:51
    Nie wpuszczaja bo na ZPCz są tajne sprawy
  • Gość: Woj IP: *.internetdsl.tpnet.pl 10.10.04, 21:45
    Posłowie Prawa i Sprawiedliwości
    Jarosław Kaczyński,Anna Borucka ,Michał Kamiński
    zapraszają na spotkanie publiczne nt.
    Prawo i Beprawie w spółdzielniach mieszkaniowych
    Odbęzie się w Gimnazjum nr 145 na Brudnie,12 pażdziernika (wtorek ) godz. 18.30
    ul.Krasiczyńska 46
    Wstęp wolny
  • Gość: Mundek też IP: 62.233.167.* 16.10.04, 16:24
    Należy poprzeć Przewodniczcą KOmisji statutiowej Pania Celine Dobosz,a nie
    słuchać piątej kolumny Prezesa .Nie jest prawdą ,że Prezydium ZPCz nie może
    działać miedzy Zebraniami ZPcz,gdyż owszystkim decyduje statut i można taki
    organ powołać,przy ważnosci mandatów na np.1 rok i obligatoryjnym zwoływaniu
    przez Prezydium ZPCz np. raz naakwartał.
    Takie rozwiazanie oznacza demokracje bezpośrednią która jedynie jest w stanie
    zadbać o członków , zwykłch mieszkańców.
  • Gość: DDD IP: 217.11.136.* 17.10.04, 11:43
    Nie dajcie się wypuszczać.To często wykonywany numer;pismak(czka) chce łatwo
    zarobić wierszówke i szuka darmowych informacji.
    A nawet gdyby doszło do bliższego kontaktu? To zwykle brzydkie staare panny.
  • Gość: Rolanda IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.10.04, 19:15
    Grono inicjatywne cłonków na rzecz uzdrowienia SM "Międzynarodowa" prosi o
    gremialny udział w Zebraniu Przedstawicieli w dniu 22 października .
    Na podstawie specjalnego pisma Krajowej Rady Spółdzielczej każdy członek będzie
    dopuszczony do udziału.
    Zpraszamy także redaktor piszącą artykuł o naszej spółdzielni.
  • Gość: Rajmun IP: 213.199.197.* 20.10.04, 19:34
    Należy wrócić do sprawy krzywdy p.Tyca ( i członków grupy którzy go wybrali )
    Nie dość ,że go wykluczono ,to bezprawnie pozbawiono mandatu delegata na ZPCz.
    Gdy wygrał i zwrócono mu członkostwo nie honorowano jego mandatu którego nikt
    mu nie odebrał.Brak tego młodego zaangażowanego działacza zadecydował o wyniku
    głosowań.Należy je anulować jako bezprawne,a Prezesów obciążyć kosztami z
    faktury agencji ochrony która nie wpuszczała nie wygodne osoby.
  • Gość: Sol-2 IP: 213.199.197.* 20.10.04, 19:48
    Jak wykonuje obowiązki wasza Komisja Rewizyjna
  • Gość: Kowel IP: 217.153.130.* 24.10.04, 17:50
    Kombinuje jak pochachmęćic ,żeby nie dopłacać do mieszkańka załatwionego
    niedawno po cenie jak za komuny- z obśmianiem ustawy o spółdzielniach bo
    biegłym rzeczoznawcą wyceniającym był prezes.
  • Gość: Nominał IP: 62.233.167.* 21.11.04, 19:18
    Grzebieliszewski musi odejść
    Grzebieliszewski musi odejść
    Grzebieliszewskimusi odejść
    Grzebieliszewski musi odejść
    -----------\\------------
    ------------//-----------
    Z nim nigdy nie będzie spokoju
  • Gość: Nowy M IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.12.04, 14:49
    Arogancja Zarządu i Rady Nadzorczej jest nieograniczona.
    Rozpędzona została Komisja Statutowa powołana przez Zebranie Przedstawicieli.
    Nawyższą władzą są członkowie ,których przedstawiciele (prawie wszyscy )
    złożyli wniosek o odwołanie Rady Nadzorczej .
    Jeżeli wszyscy dotrzymajuą słowa od Zebrania 10 grudnia Spółdzielnia będzie
    miała władze wybrane przez mieszkańców i ich reprezentujace.
    Każdy członek SM "Międzynarodowa"powinnien chociaż w takiej chwili przybyć na
    Zebranie i zadbać o swoje sprawy
  • Gość: Jon IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.12.04, 13:29
    Byłem wcześniej członkiem dwóch spółdzielni,ale takiego dziadostwa nie widziałem
    Oni nie honorują nawet swoich zaświadczeń ,raz poświadczą że coś siema a za
    kilka tygodni,że figę i pocałujcie w nos.
    Kierowniczka członkowskiegonadaje sie na stróża,a nie do tak odpowiedzialnej
    pracy
  • Gość: Chula IP: 217.153.225.* 24.12.04, 12:16
    Przezes Lubach zwolnił poprzednią kierowniczkę i zatrudnił jakąś swoją
    bezrobotna bez żadnych kwalifikacji.która robi wszystko co jej każe.
    Jedynie w spółdzielni"MIęzynarodowa" są przydziały lokatorskie,a wkłady
    własnościowe wyznacza prezes bez rzeczoznawcy.Odbywają się jakieś niby
    przetargi o których nikt nie wie,już wiele mieszkań poszło za półceny
  • Gość: Nowy IP: *.cza.warszawa.supermedia.pl 09.12.04, 20:34
    Obecnie rola Grzebieliszewskiego jest pozytwywna,bo każdy głos sie liczy.
    Zarząd uzyskał absolutorium tylko dlatego,że zapłacił anencji ochroni za nie
    wpuszczenie delegata p.Tyca.Ten jeden mandat zadecydował.
    Pozbawiono mandatów pp.Bieleckich.
    Obnecny Zarząd z Radą Nadzorczą posługuje się literą prawa które mieli za nic.
    NAJWYŻSZYM ORGANEM JEST ZEBRANIE KTÓRE MOŻE JUTRO SPÓŁDZIELNIĘ ZWRÓĆIĆ JEJ
    CZŁONKOM A ZARZĄD ODDAĆ PROKURATOROWI.PRAWO NIE CHRONI OSZUSTÓW I PRZESTĘPCÓW
    Za nasze pieniądze Prezes Lubach wynajął kilku prawników i działaczy którzy
    mają mówić,że przestepcami są przedstawiciele członków.Apelujemy o przybycie na
    ZPCz jak największej rzeszy członków,by na czarne nie ośmielilisie mówić białe
  • Gość: MOL IP: 62.233.167.* 24.12.04, 14:03
    Informuje,że następne Zebranie zostło zwołane na marzec 2005r.
    Nawet Prezez Związku Spółdzielni musiał przyznać,że Komisja Statutowa została
    zwołana prawnie i jest prawo ponownego przyznawania absolutorium i odwołania
    Prezesa Lubacha.
    Komisja Statutowa dopracowuje statut.przewiddujacy m. in prawo członków do
    bezpośredniego wyboru Rady Nadzorczej.
    Prokuratura prowadzi sledztwo w sprawie przetargów prowadzonych przez Lubacha.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.chello.pl 27.01.05, 21:19
    Na jednym z przetargow w zeszlym roku mieszkanie na II p. kolo Trasy poszlo za
    145 tys. To niemalo choc ten przetarg faktycznie wygladal dziwnie.....

    A na zebraniu Grupy1 teraz w styczniu bylo 10-15 osob. I jak ma byc dobrze ?
    Chyba ludzie nie wierza w zmiane na lepsze.
  • Gość: Mol IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.01.05, 13:23
    Jeżeli to sa zaangażowani członkowie to wystarczy i 10 osób.
    Zmiany na lepsze idą.Na grupie 5 odwołano popleczników Zarządu.
    Po ZPCz będziemy inną Spółdzielnią i z porządnym statutem.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.chello.pl 31.01.05, 18:13
    Mam nadzieje, ze tak bedzie.
  • Gość: Rem IP: *.cza.warszawa.supermedia.pl 12.03.05, 12:39
    Nadzieja matka głupich.Jedynym ratunkiem jest wejście w życie nowego prawa
    spółdzielczego.Wczoraj Sejm RP uchwalił nowe prawo spółdzielcze
  • Gość: SA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.03.05, 17:17
    Stała sie niessprawiedliwość i bezprawie!!!!
    Rada Nadzorcza po kierunkiem Przew. Skórzewskiej odmówiła mandatu legalnie
    wybranemu delegatowi,tak jak poprzednio zignorowano uchwałę ZPcz o odwołaniu
    Zarządu.
    Czy w Polsce prawo nic nie znaczy?.
    Jedynie udział członków w życiu Sp-ni -18 marca Zebranie Ogólne z mile
    widzianym udziałem członków - może nadać mu sens.
    Udział w Zebraniu pozwoli dolożyc cegiełke każdego członka do przyjęcia nowego
    statutu słuzącego członkom a nie żZrządowi.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.chello.pl 12.03.05, 17:53
    O ktorym delegacie mowa ?
  • Gość: A.Wa. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.03.05, 18:04
    Takie sprawy są w gestii sądowej.Jeżeli faktycznie RN jest na pasku Zarządu to
    sądy zweryfikują decyzje.
    Z takimi sprawami idzie sie do sądu a nie strzępi języka ( klawiatury ).
    Jeżeli członkowie nie protestuja to nie jest tak żle jakby niektórzy chcieli.
  • Gość: Zołza IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.03.05, 10:42
    Niedługo uchylą wszystkich członków.
  • Gość: Florentyna IP: 212.160.235.* 28.03.05, 21:26
    Drodzy czlonkowie!
    Naszym udziałem jest wielki sukces : SM "Miedzynarodowa " ma nowy -pisany dla
    mieszkańców naszych osiedli a nie Zarządu -Statut.
    Będziemy przykładem dla innych spółdzielni,gdyż nasza determinacja
    zainteresowała red.Jaworowicz,która zrobi niedługo program poświęcony naszej
    Spółdzielni,jako świadectwo,"że jednak można".
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.chello.pl 29.03.05, 18:01
    A propos zarzadu.
    Obilo mi sie o uszy, ze teraz mozna bedzie poprosic o pasek z pensja prezesa
    spoldzielni. Pozwala na to nowe prawo, ktore zostalo przyjete przez sejm pare
    dni temu..
  • Gość: OLA GA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.05.05, 12:29
    Jest Pan naiwny ,pensja no drobiazg .Istotne są tzw" boki "
    Miałam styczność z tzw.wysoka komisją naprawcza - to kolejna grupa dążąca do
    władzy i koryta.NIe pomoże najlepsze prawo jeżeli nie będą popierani ludzie
    uczciwi.
    Jeżeli to Trendak ma być Prezesem -to litości Matko Boska.Kto go rekomenduje ?
  • Gość: Al IP: *.net-serwis.pl 26.07.05, 15:50
    Co nowego ?
  • Gość: kiwi IP: *.chello.pl 26.07.05, 19:44
    Nowe są przeprosiny pana Grzebiliszewskiego skierowane do zarządu spółdzielni
    umieszczone w ostatnim numerze Mieszkańca! Przeprasza tych panstwa za rozmaite
    brudy które im bezpodstawnie zarzucał.
  • Gość: Wanda IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.07.05, 19:19
    Gzie jest do nabycia.Chodzi o przeprosiny Libiszewskiego-ostatniego Prezesa
  • Gość: Wanda( L ) IP: 212.160.235.* 29.07.05, 19:37
    Poza tym drobiazg- odwołano Zarzad i trwa konkurs.
    Najwieksze szanse maja ;właśnie Pan Libiszowski i Pan Trendak.
    Ps. Poza tym w kasie brakuje ćwierć miliona,ale to nic -podniesie się czynsz i
    po sprawie.
  • Gość: kiwi IP: *.chello.pl 29.07.05, 21:50
    Nie wiem, może jeszcze gdzieś zalega w jakimś sklepie. Ale najpewniej w
    redakcji się dowiedzieć - przejeżdżałam, to na Grenadierów niedaleko stacji
    benzynowej.
  • Gość: Weronika IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.08.05, 12:27
    Już raz nasza Spółdzielnia miała szansę na uczciwy Zarząd -gdy na krótko
    wybrano Pana Bieleckiego.Może ponownie podjąłby się tego zadania.
    Nie brakuje wśród nas wykształconych ,kulturalnych i godnych obdarzenia
    zaufaniem osób .Wśród nich godna rekomendacji- wg. mnie-jest Pani Litewska.
    Naprawde nie musimy wybierać zarzad który okaże sie kolejna pomyłką.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.chello.pl 08.08.05, 17:29
    Naprawde nie wiem, czemu SM Międzynarodowa ma takie cholerne "szczescie" do
    prezesow i Zarzadu...
  • Gość: Zwyciężony IP: 212.160.235.* 20.08.05, 15:29
    Rany Boskie ! Ci głupcy leczą dżumę holerą !
    Wybrali na Prezesa Dabkowskiego przy którym jego poprzednicy to mali
    kombinatorzy.Specjalistę znanego w Warszawie od robienia smalcu z ocieplania
    budynków przy użyciu dzwigni kredytowej.
    Drugi V -ce Gaca - spytajcie w pobliskiej Ateńskiej.
  • Gość: Zwyciężony IP: 212.160.235.* 20.08.05, 15:29
    Rany Boskie ! Ci głupcy leczą dżumę holerą !
    Wybrali na Prezesa Dabkowskiego przy którym jego poprzednicy to mali
    kombinatorzy.Specjalistę znanego w Warszawie od robienia smalcu z ocieplania
    budynków przy użyciu dzwigni kredytowej.
    Drugi V -ce Gaca - spytajcie w pobliskiej Ateńskiej.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.chello.pl 23.08.05, 21:43
    A kto wybiera prezesa ?
  • Gość: MIędzus IP: *.crowley.pl 13.09.05, 20:57
    Pytanie głupiego.Wiadomo że Rada Nadzorcza a konkretnie jak zawsze w naszej
    Spółdzielni Przewodniczący .
    Zeby było inaczej niech wszyscy członkowie skorzystaja z prawa wprowadzonego
    przez ostatnio tj. prawie obecności każdego szeregowego członka na Zebraniu
    Walnym.Odbędzie się już 30 września.
  • Gość: eeee IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.09.05, 19:44
    Podobno u Was kasjerka kradła czynsze.Siedzi już
  • Gość: Ajent IP: *.netcafe.waw.pl 02.10.05, 20:23
    Kasjerka siedzi,ale okazało się że następna też kradła i dwu miesięczne
    zaległości miaŁam wykazane . Przewodniczącym Rady Nadzorczej jest podobno
    policjant co dowodzi że trzeba sprawy wziąść w swoje ręce.
  • Gość: ewa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.09.05, 18:06
    Zebranie będzie dopiero w listopadzie
  • Gość: Jerzy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.10.05, 19:52
    Czy ktoś może mi powiedzieć jaka jest cena 1m2 lokalu na Międzynarodowej 64/66
    kupowanej od Spółdzielni z odzysku
  • Gość: Witold IP: *.netcafe.waw.pl 04.11.05, 19:09
    Przewodniczącym Radu Spółdzielni jest Policjant ( Pan Drygalski ,Prezesem
    nieskazitelnu i szcowny menager z " karuzeli prezesów " (niejako Dąbkowski )
    a strach płacić czynmsz w kasie bo znika.Gdzie ja k...a kupiłem mieszkanie ?
    Jak poszedłem na zebranie mieszkańców to myslałem że ci emercyci sie zagryzą,
    a widać że jeden wart drugiego. Okazy jak z Zoo : ludzie narzekają a Prezes
    Spółdzielni przytakuje.
  • Gość: Wanda 8 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.11.05, 19:42
    Jestem oburzona bo to nieprawda .teraz wiele dobrego się dzieje w spółdzielni.
    Przewodniczacy Drygalskiopracował nowy statut,a nowe regulaminy są już gotowe.
    Apele do odpowiedzialności członków pomogły i starzy skorumpowani działacze nie
    zostali wybrani . To że Przewodniczacy Rady jest policjantem to nie ujma a
    zaszczyt.
  • Gość: W 2 N IP: *.netcafe.waw.pl 05.11.05, 16:09
    Niech będzie nawet klawiszem ,ale to burak i do tego przekonany o swojej
    nieomylności
  • Gość: Mor-us IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.11.05, 18:56
    Dygalski jest Przewodniczącym Rady NIELEGALNIE ponieważ nie wybrała go grupa
    czlonkowska.Będą nowe wybory gdy zbierze sie nowa Rada,bo obecna jestnielegalna
    Jedyna zasługa jego to oczyszczenie spółdzielni iwyeliminowanie wichrzycieli
    przez wprowadzenie zakazu 3 kadencji
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.11.05, 00:44
    Nie pozwalajmy na "anarchię". Przecież widać jak na dłoni, że "ktoś" koniecznie
    chce podzielić SM "Międzynarodowa" na mniejsze wspólnoty. To będzie tylko
    płacz. To nie są budynki nowe i kto będzie płacił za remonty ?
  • Gość: Tom IP: *.netcafe.waw.pl 12.11.05, 13:57
    A co ? teraz ktoś dopłaca.
    To może być wzorowa spółdzielnia ,wyeliminowano awanturników ( podziekowania
    inicjatywie grupy statutowej!),należy odrzucić tylko zasoby nie pasujące do
    całości , wmuszone przy oddzieleniu się w 99 r przez RSM
  • Gość: Lech IP: *.netcafe.waw.pl 27.11.05, 15:19
    Czyżby ktoś chciał coś ugrać stosując zasadę "dziel i rządż".Nasza Spółdzielnia
    jest bogata i nie trzeba zabierać innym,którzy też są jej członkami.Czy ktoś
    zaprzeczy że nie marnują sie działki o wielomilionowej wartości służące obecnie
    najwyżej grupce działaczy żerujących na "obsłudze społecznej "
    parkingów.Przecież inwestycja mieszkaniowa o lokalizacji :"Saska Kepa
    Apartamenty Międzynarodowa" przyniosłaby zysk większy od osiągnietego przez
    firmę Marvipol ( bo oni musieli kupić działkę),pozwoliłoby to oceplić kilka
    budynków i pokryłoby kilkuletnie koszty zarządu.
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.12.05, 00:40
    Jakoś cisza zapadła, czy już nastąpiło rozdzielenie ?
  • Gość: M xx IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.12.05, 20:52
    Nie podzielą dopuki będzie co "dzielić" !!!
    Prezes już wprowadza monopol swoich firm ,którym zleca remonty płatne bez
    kosztorysu - ryczałtem .
    TEGO JESZCZE NIE BYŁO W S M " MIEDZYNARODOWA "
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 15:11
    Mam pytanie.Czy teren na którym stoi rezydencja "międzynarodowa" należał kiedyś
    doRSM ?
  • e._ 05.01.06, 16:47
    należał.
    --
    Wielki apetyt na życie! Dzień po dniu!
  • Gość: Katon 3 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.01.06, 14:02
    Oczywiście !!! Każdy Zarząd ma wielki apetyt na "WIELKIE ZARCIE "
    Dzień po dniu -kosztem spółdzielców.
    Pytam !! Dlaczego nie przeprowadza się konkursu na stanowiska członków Zarzadu?
    Dlczego statut dostosowuje sie do interesów ZArzadu a nie woli spółdzielców z
    Zebrań Grup Członkowskich i oszukuje Przedstawicieli.
    Dlaczego" wraca nowe " - tak jak poprzedni zarząd zlikwidował ksiegowość i
    zlecił jej obowiazki firmie tak obecny likwiduje dział techniczny i zleca jego
    obowiazki firmie.Przecież wiadomo ,że skończy się tak jak poprzednio
    tj.PROKURATOREM !!!!!.
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.01.06, 21:28
    Kto pozwolił na wyprowadzenie księgowości ze śpółdzielni?To jest delikatnie
    rzecz ujmując dziwne!
  • Gość: M iedza 64 IP: *.netcafe.waw.pl 18.01.06, 14:06
    To była po prostu metoda .Teraz likwiduje się dział techniczny ,żeby swoja
    firma mogła zarobić.Wczęsniej już ktoś napisał że nowy Prezes to specjalista od
    robienia pieniedzy na oceiepleniach i tak jest .Podobno chce ocieplić wszystkie
    budynki w ciągu trzech lat. 15 % wziątka od takiego przerobu dużo.
    My to zapłacimy bo Sp-nię przjmuje ekipa Dąbkowskiego ręka w rękę z nowym
    Przewodniczącym R N Majchrzakiem.Za zwolnienia personelu aby wprowadzić ich
    ekipę też my zapłacimy.Wszystko i tak będzxie wkalkulowane w czynsz bo dotacji
    już nie ma.Czy to musi sie powtarzać co dwa lata .Co przeszkadza Zarzadowi w
    wyrażeniu budynkom na wydzielenie się i przejscie na swoje utrzymanie ? Co robi
    Rada mająca dbać o szarych członków.która wie przecież co sie gotuje.Zapytajmy
    ich o to na najbliżych zebraniach członkowskich !!!
  • Gość: ciekawy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.01.06, 01:29
    Kiedy będą zebrania członkowskie.
    Informacja nie zawsze jest solidna.
  • Gość: Ala IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.02.06, 18:26
    Czy ktoś może mi podać cene 1 m 2 w blokach kilkunasto pietrowych przy ul,
    Miedzynarodowj ? Z gory dziekuje.
  • Gość: zaj IP: *.crowley.pl 02.02.06, 11:58
    agencje twierdzą, że w zależności od stanu mieszkania: od 4.000 do 4.600 PLN
  • Gość: maja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.06, 19:21
    Zupełnie nie rozumiem o co tyle krzyku. Tyle ile zrobiła spółdzielnia w
    ostatnich czasach, nie zrobił żaden z poprzednich prezesów.
    Po pierwsze rzeczywiście ocieplają bloki, po drugie u mnie w bloku wymienili
    windę, a z tego co wiem to w wielu innych również. Po trzecie wymienili okna na
    klatkach schodowych.
    Po czwarte grodzą bloki. Na razie tylko na Brazylijskiej, ale może przyjdzie
    czas na inne ulice.
    Po piąte właśnie mi OBNIżYLI zaliczkę na poczet zużycia wody (czyli mówiąc po
    prostu płacę 370 zamiast 450 zł).
    Po szóste : od 6 lat miałam nadpłatę w czynszu , której księgowość "nie umiała"
    się doszukać (pani powiedziała mi że za takie pieniądze, to mi też by się nie
    chciało pracować). Jedna rozmowa z prezesem i nadpłata się znalazła
    Oby więcej takich prezesów.
    P.S.I jeśli prawdą jest że bierze 15% dla siebie, to wolę żeby wziął 15 niż 100%
    i nie zrobił nic jak poprzednicy (albo zrobili bloki na Międzynarodowej w
    których sami mieszkają)
  • Gość: 1973 IP: *.crowley.pl 03.02.06, 13:15
    " Po pierwsze rzeczywiście ocieplają bloki,"
    Za darmo? Bo u nas na Brazylijskiej chcieli ocieplać, ale mieliśmy dopłacić
    kupę kasy do tej imprezy. Po co FR w takim razie?


    "po drugie u mnie w bloku wymienili
    > windę, a z tego co wiem to w wielu innych również."
    Windy nie mamy, ale mamy domofon, za konserwację którego co miesiąc płacimy, a
    jak przyszło do wymiany, skasowali nas na ponad 100 PLN


    "Po trzecie wymienili okna na
    > klatkach schodowych."
    No wymienili

    " Po czwarte grodzą bloki. Na razie tylko na Brazylijskiej, ale może przyjdzie
    > czas na inne ulice."
    To plus jest niby? Mnie nikt nie pytał czy chce się grodzić. Nie chce, ale mnie
    ogrodzili, nic się nie zmieniło, bo elemnty są lokalne.


  • Gość: maja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.02.06, 17:03
    Propozycja do GW. Zmieńmy nazwę "fora regionalne" na "narzekalnia ogólna".
    Ludzie trochę więcej optymizmu.
    A tak na marginesie. Moich znajomych z Brazylijskiej pytali czy chcą być
    grodzeni. Może ciebie nie było w domu.
  • Gość: 1973 IP: *.chello.pl 04.02.06, 13:19
    Nie twierdzę, że narzekam. Zastanawiam się tylko, dlaczego mam płacić jakieś
    horrendalne sumy, mimo iż wwalam ponad 60 zł miesięcznie na FR. Byłam czy nie
    byłam - mieli obwiązek zapytać. Poczta jest od tego.
  • Gość: maja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.02.06, 16:11
    Z jednej strony masz rację, bo wszyscy płacimy pieniądze na FR, ale z drugiej
    strony weź pod uwagę, że gdyby o każdą rzecz jaką mają zrobić pytali każdego
    członka spółdzielni ( w dodatku przesyłając listy pocztą) to jakie wtedy mieli
    by koszty i ile byśmy płacili czynszu. Po drugie kiedyś też płaciliśmy na
    fundusz remontowy i nie robili nic, a jak kiedyś zapytałam kiedy zrobią jakiś
    remont to pani z administracji odpowiedziała mi że za 1,5 zł jakie ja płacę to
    oni nic nie mogą zrobić. Trochę mnie zagięła i dopiero potem przemyślałam sprawę
    i wyszło mi że 1,5 zł * 40m2 *30 lat mojego bloku=to jest prawie 2000 zł
    pomnożone przez ilość mieszkań w bloku (ok. 50) daje 100.000 zł, które zamiast
    na remonty poszło na kolacje byłych prezesów. Dlatego uważam że teraz i tak jest
    o niebo lepiej niż było kiedyś.Cieszmy się tym co mamy, bo inni mają gorzej
    (patrz Spółdzielnia Gocław Lotnisko i sklep Tesco w odległości 1 m od balkonu).
    Nasz spółdzielnia jeszcze takich numerów nie robi :-)
  • Gość: Wanda IP: 212.180.248.* 04.02.06, 18:15
    Masz Maju racje ,że wiele dobrego w Spółdzielni zrobionomale czy zastanawiałaś
    się czyja to zasługa ,którego Zarządu .Nowy Zarząd jest od trzech miesięcy ,a
    wymiana wind,ogrodzenia,remonty dzwi do bloków itd... to zasługa Prezesa
    Lubacha -naszego sąsiada i członka Spółdzielni.Czy Pani wie że nowy Zarząd
    zamierza strzymać wszelkie remonty na trzy lata ,a wszystkie środki przeznaczać
    na ocieplenia .To skandal ,którego przyczyn łatwo sie domyślic. Nowa Rada
    Nadzorcza z Przewodniczącym Majchrzakiem zatwierdziła tę kombinacje.Trzeba
    narzekać bo znowu Spółdzielnia bedzie na minusie.Czy wie Pani ,że pierwszym
    posunieciem Nowych było nałożenie na kązde mieszkanie nowej daniny płatnej co
    miesiąc na Fundusz Pomocy Członkom ". Kto by tę pomoc rozdziela i kto by ją
    otrzymywał.Przecież to łatwo przewidzieć.Czy sadzi Pani żę Zarząd zmieniono w
    trosce o członków Spółdzielni
  • Gość: maja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.02.06, 19:02
    Mówiąc szczerze nie nadążam już za tymi nowymi i starymi prezesami i zarządami.
    Natomiast jeśli chodzi o ten 1 zł od mieszkania na pomoc członkom spółdzielni to
    już się wycofali z tego pomysłu.
  • Gość: L.W. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.02.06, 14:02
    Żródłem zła w nazszej Spółdzielni jest wykluczenie i uniemożliwienie
    działalności najbardziej wartośćiowym spośród nas ,naszych sąsiadów którzy
    wywalczyli oddzielenie sie od RSM "Osiedle MŁodych "
    Zostali haniebnie znieważeni i oskarżeni.
    Należą się im słowa przeprosin.
  • Gość: Zwyc IP: 213.17.165.* 12.02.06, 18:36
    Ktoś zgłupiał,lub udaje głupiego.
    Ci ludzie sprzeniewierzyli 1 mln. zł i sprawa karna toczy się do dziś przed
    sądem.
    Jeden z tych ludzi został nawet niedawno wybrany do Rady Nadzorczej.
    Jeżli żądzą kryminaliści ( uznano ,że fakt ,iż grzeje co jakiś czas ławę
    oskarżonych na Lesznie to drobiazg )i wybrano taką osobę to co można
    powiedzieć o obecnym układzie.
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.02.06, 18:06
    drodzy mieszkancy nie dajcie sie otumaniac pewnej grupie osob ktora od wielu
    lat ma za zadanie robienia fermentu na zebraniach i po budynkach sami
    zatrudniaja i odwoluja swoich kolesiow bez zadnej wiedzy o pracy w zarzadzaniu
    mieszkalnictwem nikt nie moze normalnie dzialac ani pracowac w takim balaganie
    Jak cos nie zechca wykonac przez Prezesi lub Czlonkowie rady zaraz jest
    organizowanie akcji opluwanie organizowanie AKCJI i pisanie bzdur na budynkach
    Uwazamy ze to sie skonczy tylko wowczas kiedy mlodzi ludzie zaczna dzialac i to
    SZEMRANE TOWARZYSTWO rozwali Niech tez nie beda sie zatrudniac nieprzygotowani
    do pracy w tej Spoldzielni sami Wielcy Dzialacze bo dobre posadki sobie ciagle
    szykuja Niech wrescie skoncza sie te oszustwa i pomówienia
  • Gość: W ł. D IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.02.06, 10:37
    Ma racje Gość,bo to już dobrze znamy,
    Przykładem są równie z brednie o wstrzymaniu remontów .
  • Gość: Gość (jak wyżej) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.02.06, 18:49
    heh, i o to mi chodziło!:)
  • Gość: Ford IP: *.tpnet.pl / *.tpnet.pl 23.02.06, 10:24
    -Członkowie Zarzadu sprawujcy funkcje wbrew wymogom statutu
    -Wstrzymanie remontów w celu zgromadzenia środków na ocieplenia
    -Złodzieje w Radzie Nadzorczej ( sprawa w sądzie )
    -Likwidacja działu technicznego aby mogła zarobić firma Prezesa
    -Nowa wymiana ekipy pracowników
    -Nowe osakrżenia marnujące pieniądze członków
    ..... i wiele następnych
  • Gość: GOŁA IP: *.chello.pl 24.02.06, 23:15
    WIĘCEJ, WIĘCEJ - MOŻE WRESZCIE DOWIEMY SIĘ CO NAS CZEKA?
    I CO CZEKA TYCH, KTÓRZY PISZĄ NIEPRZWDE!
  • Gość: ADA 2 IP: *.netcafe.waw.pl 03.03.06, 11:52
    To forum to jedyna możliwość swobodnej wypowiedzi członków,dlatego nie rozumie
    dlaczego są tacy którzy nie dopuszczaja na nim krytyki.
    Niegdy w Spółdzielni nie było dobrze,ale to co jest teraz to chyba już dno.
    Nie można się niczego dowiedzieć,a na pisma nikt nie odpowiada.
    Zwróciłam sie do przewodniczacego to odesłał mnie do Zarządu .Tam powiedziano
    mi że rządzi Rada Nadzorcza, a moje zażalenie i wnioski są rozpatrywane już
    drugi raz.
    KOCHANI WŁADCY! MY PŁACIMY WAM ZA SPRAWNĄ OBSŁUGĘ.
  • Gość: Aza IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.03.06, 20:22
    O co chodzi z tym przestępcąw Radzie Nadzorczej. ? O kogo chodzi ?
    Jezeli ktoś ma wyrok w rejestrze to nie może sprawować funkcji z wyboru.
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.03.06, 23:20
    Ogolą równo wszystkich jak się patrzy.
  • Gość: LUZA IP: *.aster.pl 18.03.06, 04:44
    Społeczni działacze to w spółdzielni głównie członkowie rady nadzorczej i
    przedstawiciele. Słyszałam,że najbardziej zainteresowani sprawami spółdzielni
    są "społeczni" działacze poszukujący pracy, stałego etatu (czytaj kasy). Czy
    praca społeczna to maszyna do robienia pieniędzy?
    Czy powinno łączyć się funkcje społeczne i zarobkowe? Forum to odpowiednie
    miejsce na przedstawienie własnych pytań i uzasadnione opinie. Zapraszam do
    dyskusji...
  • Gość: Sąsiad IP: *.acn.waw.pl 18.03.06, 08:10
    Do Luzy.- Wydaje mi się że trafiłeś(aś) w sedno zagadnienia ,jeśli chodzi
    o"społeczną" działalność wieloletnich działaczy Spółdzielni mieszkaniowych.Ten
    problem dotyczy wielu spółdzielni mieszkaniowych, .Jest to fikcja,patologia,
    chory układ,raj dla cwaniaczków,kombinatorów,i malwersantów( brak
    odpowiedzialności-chociaż nowa ustawa o prawie spółdzielczym z lipca 2005 już to
    zmieniła) . Być może, dwadzieścia lat temu to miało jakiś sens,lecz w obecnych
    czasach zmiany są konieczne wręcz niezbędne.W SM mogą dokonać tego tylko i
    wyłącznie sami zainteresowani,czyli CZŁONKOWIE spółdzielni(n.p poprzez
    odpowiednie zapisy w Statucie SM).Niestety, członkowie SM nie interesują się
    problemami spółdzielni,nie uczestniczą w zebraniach, nie kontrolują swoich
    "delegatów", Zarządów, nie patrzą im na ręce, a wtedy Władza robi co chce, w
    myśl zasady "hulaj dusza -piekła nie ma"Większość członków SM nie robi tego z
    różnych powodów .Po pierwsze- nie znają swoich praw (99% członków SM nigdy w
    życiu na oczy nie widziała statutu swojej SM,tak więc nie zna treści tego
    dokumentu, )po drugie- obowiązki zawodowe i rodzinne,po trzecie i to jest
    chyba najważniejszy powód- przedewszystkim brak wiary w to że cokolwiek można
    zmienić .Drodzy sąsiedzi z"Międzynarodowej" o swoje prawa TRZEBA WALCZYĆ!
    Powodzenia-Sąsiad zza jeziorka.
  • Gość: LUZA IP: *.aster.pl 19.03.06, 00:11
    Sąsiedzie z za jeziorka poruszyłeś wiele tematów do których warto powrócić.
    Ogromnie cieszy bezinteresowna pomoc sąsiedzka. Pozostańmy w kontakcie na
    forum.

    Oczekuję jednak na opinie mieszkańców S.M. Międzynarodowa.
    To od nas głównie zależy los naszej spółdzielni.

    Powtórzę pytanie:

    Czy powinno łączyć się funkcję społeczną z osiąganiem korzyści materialnych.
    Może ktoś z Państwa zna przykłady z życia naszej spółdzielni.
  • Gość: mama IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.03.06, 14:11
    Temat na czsie -BRAWO !!!
    Przewodnicząca ZPCZ (najwyższego organu SM) złożyła zarządowi ofertę nie do
    odrzucenia i została zatrudniona na stanowisku księgowej. Czy powinna
    zrezygnować z funkcji przewodniczącej ZPCZ, może w ogóle nie powinna być
    przedstawicielem co o tym myślicie.
  • Gość: ODWAŻNY IP: *.acn.waw.pl 19.03.06, 14:50
    Ohohooooooooo!
  • Gość: PRZYCZÓŁEK IP: *.chello.pl 19.03.06, 15:08
    Czy w tej spółdzielni słyszeli o etyce?
  • bexa77 20.03.06, 13:01
    czy można prosić o nazwisko tego prrzedstawiciela ZPCZ.
  • Gość: Gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.03.06, 16:13
    Osoba ta powinna sama sie okreslic do czego sie nadaje w tej pracy tak wyglada
    dzialanie dla dobra ludzi.Robi sie duzo szumu i bledne opinie dla ludzi po to
    azeby sobie dobra posadke przygotowac.Pani ta otrzymala zlote jajko od Prezesa
    i pomoc Prezesowej.Kto by teraz z tego zrezygnowal i oprocz emeryturki taki
    dobry zastrzyk finansowy zlapal?Wiec teraz sie ustawia innych zeby miec dalsze
    i pewne wsparcie przez swoich wybranych dzialaczy.Jeszcze lepsze zmiany sie
    szykuja i moze wrescie jak sie ustawia to ktos ich dobrze oceni.Ale niektorzy
    to nie maja wstydu i im tylko zalezy na czym niech czlonkowie sie okresla o co
    chodzi.Ci co chca dobra czlonkow i obnizenia kosztow to sie ich nie dopuszcza
    do niczego i knuje sie na nich.Szkoda ze nie mozna tu normalnie myslec i z
    naprawde osobami kompetentnymi i uczciwymi podejmowac decyzje madre,w miare
    posiadanch srodkow w wykonywaniu najlepszych rozwiazan.Sprawa wydzielen nie da
    dobrego rozwiazania bez madrych i dobrych decyzji odpowiednich mlodych i
    madrych ludzi ktorzy nie dadza sie podpuszczac ani soba manipulowac a to tu w
    tej Spoldzielni jest modne.Ocknijcie sie wrescie wszyscy oszolomi.
  • Gość: TATA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.03.06, 23:35
    BARDZO DOBRZE, bardzo dobrze, że niektórzy poświęcają się do reszty pracy w
    spółdzielni. Temat znam, nieprawdę gadasz GOŚCIU. Wyjaśnić należy, że panią z
    ZP zatrudnił poprzedni nie obecny zarząd. Od kiedy pracuje wyświetlono sprawę
    grubych nadużyć w kasie. Znalazły się również inne konkretne argumenty przeciw
    poprzednim prezesom. Duży wkład społeczny miała też w prace nad nowym statutem.
    Gdyby innym spółdzielcom chciało się tak wnikliwie interesować wspólnym
    majątkiem to byłoby go więcej. Wynagradzał bym takich potrójnie. OBY WIĘCEJ
    BYŁO TAKICH WSPANIAŁYCH LUDZI !
  • Gość: Kamil IP: 212.180.248.* 26.03.06, 15:00
    To prawda,że nie można pochopnie nikogo oceniać.
    Najważniejszy jest sposób wykonywania pracy, członkowie nie powinni być
    wykluczeni zzatrudnienia w naszej Spółdzielni.Sądze że powinni być nawet
    preferowani.
  • Gość: Miedza IP: 212.180.248.* 31.03.06, 20:09
    Są preferowani, i to jak !!
    Przewodniczący Rady Majchrzak też pomoże w Zarządzie.
    Musi zadbać,aby to jego blok ocieplono i pomóc Zarządowi
    w znojnym trudzie wyboru wykonawcow.
  • Gość: CBA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.04.06, 11:03
    Brednie ..!!!! Do Zarządu w miejsce zwolnionegoinż.Raczko poszedł Trendak.
  • Gość: LUZA IP: *.aster.pl 06.04.06, 03:30
    >„TO prawda, nie można pochopnie nikogo oceniać".<
    Praca społeczna to trudne zadanie. Jak oceniać? Według jakich kryteriów?
    Proste, według starej znanej prawdy: „po owocach ... poznacie”.

    CELEM SPÓŁDZIELNI JEST DZIAŁANIE W INTERESIE WSZYSTKICH JEJ CZŁONKÓW.

    Preferowanie jednostki walącej pięścią w stół, głośno krzyczącej lub
    rozpychającej się łokciami, sprzyja tworzeniu odrębnych grup interesu
    żerujących na organizmie spółdzielni. W skrajnych przypadkach doprowadza to do
    wykreowania tzw. „DYZMY”, prezesa – członka, który w końcu zostaje zdemaskowany
    i wyrzucony, a po nim pozostają grube nadużycia w kasie i ciągnące się sprawy
    sądowe. Przyzwyczajony do bezkarności „DYZMA” bezczelnie krąży zajmując
    stanowiska w innych spółdzielniach. Czy wiesz o kim piszę? Może znasz nazwisko
    i inne prawdziwe szczegóły? Napisz to twój obowiązek może uchronisz ludzi
    którzy mu właśnie zaufali.
  • Gość: LUZA IP: *.aster.pl 16.04.06, 23:45
    Dobrego przeżycia Świąt Zmartwychwstania Pańskiego
    bogactwa refleksji oraz duchowej mocy
    aby przestało istnieć to co rujnuje
    niech wypełni nas i rozkwitnie to co buduje
    życzy LUZA
  • Gość: LUZA IP: *.aster.pl 06.04.06, 03:15
    Przy zatrudnianiu nie należy preferować członków spółdzielni, zwłaszcza
    społecznych działaczy? Zainteresowany pracą w spółdzielni powinien wybrać pracę
    zarobkową albo pracę społczną. Nie należy mylić spółdzielni mieszkaniowej ze
    spółdzielnią pracy. Przy zatrudnianiu pracowników etatowych trzeba kierować się
    ich kwalifikacjami i przydatnością do pracy.
  • Gość: MM IP: *.net-serwis.pl 07.04.06, 13:40
    Ha ha w SM Osowska też tak mówili.
  • Gość: Gość IP: *.acn.waw.pl 07.04.06, 13:43
    I co z tego wyszło?
  • Gość: Kora IP: *.internetdsl.tpnet.pl 08.04.06, 15:12
    Osobiście jestem jednak zaniepokojona.W Gazecie znalazłam mikroskopijne
    ogłoszenie Spółdzielni o przetargu.Dopiero po jego dokładnym przeczytaniu
    zorientowałam sie ,żę to wielkie i chyba największe przedsięwzięcie w naszej
    Spółdzielni.Ma być ocieplonych 26 budynków. Zastanawiam się za co? .
    Proszę kogoś o informacje czy prawdziwe są plotki o wstrzymaniu wszelkich
    innych remontów ? Czy jest już ustalona kolejność budynków ? Co z kredytami?
    Jak zostana podzielone zgromadzone środki na remonty jeżeli dojdzie do
    planowanego podziału Spółdzielni?
    Obawiam się że to jest faktycznie przedsięwzięcie Dyzmy.

  • Gość: WIT. Y. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.04.06, 15:51
    Nie trzeba pytać bo wszystko jest jasne. Nie przypadkowo zwolniono z Zarządu
    fachowca a zastąpił go swój działacz z Rady Nadzorczej.Wiadomo że to wszystko
    pieprznie ale ( a przede wszytskim trochę faktur sie podpisze) pare swoich
    budynków się ociepli..
    A potem nawet potop...
    Spróbujcie się dowiedzieć jaka jest kolejnośc ociepleń :Tajemnica Układu
    Warszawskiego,chociaż niektórzy już wiedzą.
  • Gość: ag IP: 213.199.192.* 14.04.06, 18:04
    Ciągle to samo.
  • Gość: Zuza IP: *.netcafe.waw.pl 01.05.06, 20:56
    Co robi Pan Dyzma ?
  • Gość: Marianna Saska IP: 213.241.40.* 09.05.06, 12:09
    Jestem zaniepokojona po rozmowie ze znajomym fachowcem z branży.
    Twierdzi,że program ociepleń załamie sie po kilku spartaczonych i przepłaconych
    budynkach.Wątpliwą korzyść odniosą tylko te pierwsze budynki które latami będą
    spłacać wszyscy,bo podpisanych umów i kar sądowych nie można będzie cofnąć.
    Wielkość programu ociepleń jest wadą gdyż wynika tylko z interesu zarządu.
    Czy członkowie spółdzielni nie powinni poważnie przemyśleć sprawy ?
    Sądzę ,że tak gdyż sprawa jest poważna.Świadczy o tym zwolnienie Księgowej,gdyż
    sprzeciwiała się tej awanturze.

  • Gość: Ada. IP: 212.69.68.* 15.05.06, 11:45
    Proszę o wiecej rzeczowych informacji .
    Jezeli zadaje się pytania to należy na nie odpowiedzieć.
    Kto jest tym przestępcą z Rady Nadzorczej ?
    W jakim dniu odbędzie sie Walne Zgromadzenie i czy każdy członek ma prawo się
    wypowiedzieć ?
  • Gość: Ada. IP: 212.69.68.* 15.05.06, 11:50
    PS. CZy to prawda że zwolniono główną ksiegową?
    To bardzo odpowiedzialna osoba.
  • Gość: LUZA IP: *.aster.pl 22.05.06, 17:15
    Wiosna w pełni, 22-gi dzień maja. Wszystko rozkwita pięknieje, a o
    S.M. "Międzynarodowa" mówią - slamsy. Tak, tak mówią sąsiedzi, nawet jakaś
    Krystyna z gazowni. Obraz nędzy i rozpaczy rozciąga się jak długie i szerokie
    trawniki spółdzielni "Międzynarodowa". Trawa urosła po pas, nie koszona zaczęła
    kwitnąć. Kichają przechodnie, kichają mieszkańcy i zarząd kicha ale na
    spółdzielców, do których regularnie co miesiąc wyciąga rękę po pensje.
    Dowcipniejsi mówią, że to nowy sposób zakrycia rozpadającego się bokowiska. Jak
    zarośnie to nie będzie widać braków eksploatacyjno remontowych. Inni wspominają
    z łezką w oku poprzedni zarząd. Mówią, gdy zarządzał Wojciech Lubach - zginęło
    z kasy kilkaset tysięcy i teraz brakuje nawet na koszenie trawy. Zbadać sprawę
    i rozliczyć poprzedników to ważne zadanie. Od przeszłości jednak ważniejsza
    jest teraźniejszość i przyszłość, wiec może ktoś z tęgą głowa doradzi nam jak
    motywować obecny zarząd. Czy poradzi sobie z planowanym zadaniem ocieplenia
    budynków, które ma kosztować wiele milionów złotych, jeżeli nie potrafi dać
    sobie rady z należytym utrzymaniem zwykłego trawnika? Czy ocieplanie jest
    kolejnym sposobem zakrycia styropianem rozpadającego się bokowiska i przy
    okazji wyciągnięcie z naszej kieszeni grubej kasy?
    Rozpisałam się bardzo więc już życzę dużo zdrowia wszystkim spółdzielcom
    zwłaszcza tym z alergią na pyłki traw, a zarządowi proponuje zakup klimatyzacji
    do gabinetów.
  • sasker 24.05.06, 02:12
    dzisiaj przeczytalem ogloszenie na budynku 58/60a informujace ze bedzie
    ocieplony czy to oznacza ze przybierze wyglad dwoch juz zrobionych w zeszlym
    roku"slupkow" i ciekwa jestem jakim kosztem ?
  • Gość: 1973 IP: *.crowley.pl 24.05.06, 13:55
    To już kredyty dostali??? Ostatnio pytałam, to powiedzieli, że mój blok będzie
    ocieplany w tym roku, ale nie wiadomo dokładnie kiedy - bo kwestie finansowe są
    nierozwiązane.
  • Gość: Społdzielca IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.05.06, 18:52
    Oto co znalazlem na forum Kraj GW w dniu wczorajszym o funkcjonowaniu
    spółdzielni mieszkaniowych w Polsce:

    "Śledzę z zainteresowaniem propozycje nowelizacji prawa spółdzielczego i ustawy
    o społdzielniach mieszkaniowych, ale absolutnie nie wierzę, że nawet jeśli
    zostaną one wprowadzone w życie, radykalnie zmienią sytuację spółdzielców. Moim
    zdaniem problem leży w ich psychice spaczonej przez kilkudziesięciolecia przez
    PRL. Z wiadomych względów prezesom spółdzielni i ich reprezentantom a więc
    związkom spółdzielczym i krajowej radzie spółdzielczej nie zależało nigdy na
    budowaniu świadomości przeciętnego spółdzielcy, bo bez obrażania nikogo,
    tumanami łatwo rządzić. To po pierwsze. A po drugie, mam poważne wątpliwości,
    czy szybko nastąpi poprawa w egzekucji nawet najlepszych zapisów ustawowych
    (skandalicznie działające sądy i organy ścigania).
    Jestem przekonany, że złota żyła spółdzielcza jast tak wielką pokusą dla wielu
    z nas, nawet na pierwszy rzut oka znanych nam jako uczciwi, że po dobraniu się
    do niej szybko gdzieś nasze zasady idą w kąt!
    Niestety, nasi krwiopijcy-prezesi doskonale wykorzystali najnowsze zdobycze
    nauki jak psychologia i socjotechnika i czynią z nich na każdym kroku użytek.
    Skutecznie zniechęcają sposobem prowadzenia wszelkich zebrań i traktowaniem
    społdzielcow do czynnego udziału w życiu spółdzielni. Tak pomiatani spółdzielcy
    po prostu obrażają się na chamskie zarządy a na to tylko one czekają i już bez
    żadnych przeszkód robią swoje! To jest właśnie to wychodzenie większości z nas
    w trakcie zebrań.
    Działa również znana od wieków zasada psychologii, że większość z nas ma
    wpojone już od dzieciństwa, że autorytety mają rację, choć bardzo często nie
    jest to oczywiście prawdą. I dlatego jak coś mówiła Lidia Staroń, to nie
    wierzono jej, tylko Procykowi, bo ona była tylko zwykłym członkiem spółdzielni
    a Procyk jednak władzą i to funkcjonowało i funkcjonuje. Poza tym prezesów-
    krętaczy wspierają kolejne autorytety-osoby zaufanioa publicznego z
    uprawnieniami: lustratorzy i biegli rewidenci. Że na potegę kłamią i wyłudzają
    od nas tylko pieniądze za swe bezwartościowe opinie, to praktycznie nic nie
    możemy na to poradzić, bo oni mają stosowne pieczątki a my nie i to znowu
    działa.
    I na koniec następny autorytet - media, które bardzo często w imię
    indywidualnych korzyści dziennikarza też nie podają prawdy.

    Dlatego w zasadzie nie dziwię się mętlikowi w głowie przeciętnego spółdzielcy,
    działającemu samotnie, w oderwaniu od sąsiadów, praktycznie bez żadnego
    wsparcia, bo nadal nie ma sensownej i silnej organizacji skupiajacej
    spółdzielcow z całej Polski."
  • Gość: MR IP: 212.180.248.* 29.05.06, 12:16
    Dzięki Pani Luizo! - skosili już następnego dnia
  • Gość: LW IP: 213.17.165.* 31.05.06, 19:10
    Spółdzielnia sięgnęła szczytów( dna ) :księgowości nie ma,pozwalniali opornych
    i robią wielkie wydatki remontowe styropianem,a na Zebranie Walne idą bez
    bilansu.
    A ty Boże widzisz i nie grzmisz.!!!
  • Gość: Dulcynea IP: 212.180.248.* 04.06.06, 17:44
    Znowu nie odsnieżone, schody nie posypane ,slisko -co robi Zarząd?
  • Gość: gość IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.06.06, 14:27
    Zarząd nie śpi tylko dobrze działa, obstawił się ludzmi co mu pasowali i
    uważa,że zrobi co będzie chciał lecz nie wie że są tacy co dobrze śledzą
    wszelkie posunięcia Pana Prezesa i ich dobrych doradców.Wszystko to do czasu
    jak wybuchnie to może się obudzą.
  • Gość: Spółdzielca IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.06, 14:09
    Jeśli nie ma do tej pory na Walne bilansu, to pewnie i sprawozdania finansowego
    i opinii z jego badania i wobec tego zgodnie z art.89 Prawa spółdzielczego, nie
    można będzie omawiać i ewentualnie przyjmować tych dokumewntów i w efekcie tego
    udzielać absolutorium zarządowi.
    A bilans powinien być przecież omawiany już na grupach członkowskich, to tez
    ustawowy wymóg! Czy zarząd i rada nadzorcza tego nie wiedzą?
  • Gość: O.A. IP: *.aster.pl 14.06.06, 11:43
    BILANS BĘDZIE I TO SZYBKO.
    DOPILNUJE TEGO ZEBRANIE PRZEDSTAWICIELI.
  • Gość: Mara IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.06.06, 11:35
    Obecny Prezes to czarujący człowiek,życzliwy ludziom.
    Nikogo takiego nasza spóldzielnia nie miała.Należy dać
    mu szansę bo to nie główny Prezes jest od bilansu.
    Panie od Zebrania Przedstawicieli mogą najwyżej przypilnować
    kolejki w maglu.
  • Gość: Spółdzielca IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.06.06, 12:49
    Prezes dużej spółdzielni mieszkaniowej ma nie czarować a znać się na rzeczy i
    pilnować, by nie okradano spółdzielcow, by właściwie wykorzystywano ich
    pieniądze, by roczne sprawozdania były rzetelne, w końcu ma pilnować swoich
    zastępców.

    Bo jeśli jest tylko taki czarujący, jak pisze Mara, to należy dać mu szansę ale
    w cyrku!
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.06.06, 20:05
    Tak jest, popieram poprzednika wypowiadającego się na temat "Prezesa".
    Czy widzieliście kandydatów do Rady Osiedla. Sama "młodzież", średnia wieku
    prawie 70 lat.
    Dlaczego ? Nie ma młodszych.
    Nie ujmuję nikomu ale tak już jest od wielu lat i słyszymy tylko o ciemnych
    sprawach w Spółdzielni.
  • Gość: Gem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.07.06, 14:27
    Czaruje, czaruje,, a po cichu robi dla cwaniaka Majchrzaka !!!
    Bielecki taż czarował ale robił tylko dla siebie.
  • Gość: kazio IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.07.06, 17:51
    Spółdzielcy z "Międzynarodowej", weźcie liczny w tym udział!

    STOWARZYSZENIE KRAKOWSKA GRUPA INICJATYWNA OBRONY PRAW CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI
    MIESZKANIOWYCH ORGANIZUJE 19 LIPCA 2006 r.O GODZ. 11.00 PIKIETĘ POD SIEDZIBĄ
    SEJMU RP W WARSZAWIE, UL. WIEJSKA 4/6/8

    Celem pikiety jest:
    • Ogólnopolski protest przeciwko blokowaniu prac w Sejmie nad zmiana ustawy
    o spółdzielniach mieszkaniowych niezbędnej dla dokonania przekształcenia
    mieszkań spółdzielczym w odrębna własność wraz z prawem współwłasności gruntu.
    • Poparcie grupy posłów reprezentowanych przez dr Gabrielę Masłowską dla ich
    starań o taką nowelizacje ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych która zapewni
    uchwalenie zmian jak niżej.
    Proponowane zmiany:
    1. Wprowadzenie kontroli NIK wobec Spółdzielczości Mieszkaniowej
    2. Wprowadzenie spłaty umorzonego kredytu w kwocie nominalnej, a nie według
    wartości rynkowej
    3. Określenie w ustawie definicji modernizacji według której do modernizacji
    nie wchodzą koszty dociepleń budynków
    4. Ustawowe zniesienie ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do
    lokalu będącego ograniczonym prawem rzeczowymi zastąpienie go odrębnym prawem
    własności
    5. Wykreślenie z dotychczasowego przepisu obowiązku wnoszenia przez członka
    opłat z tytułu innych zobowiązań spółdzielni
    6. Skrócenie terminu załatwienia przez spółdzielnie składanych przez członków
    wniosków o ustalenie odrębnej własności lokali
    7. Określenie - sprecyzowanie warunków uzyskania własności mieszkań zakładowych
    w budynkach przejętych przez spółdzielnie
    8. Możliwość tworzenia wspólnot mieszkaniowych w nawiązaniu do ustawy o
    własności lokali
    9. Szczegółowe określenie w ustawie możliwości tworzenia nieruchomości
    wielobudynkowych.

    Kontakt i informacje: Kraków, tel. 012 415 96 53, tel. kom.: 0605 109 631
    PRZYJEDŹ – DOŁĄCZ DO NASZEGO PROTESTU!

  • Gość: Vox IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.07.06, 12:38
    Do kogo ten apel ? !
    W naszej Spółdzielni nikt mieszkańców nie pytał czy chcą ociepleń.a całą sprawę
    przeforsował prezes z Radą Nadzorczą. Pójdzie teraz pod Sejm popierać(ad.pkt.3 )
    zwolnienie mieszkańców z dopłat za modernicacje ociepleniową jeżeli wcześniej
    mówił że ich uszczęśliwi za darmo.Po co NIK ? - przecież prezes Rady Nadzorczej
    jest od kontroli, a wszyscy zadowoleni ( do kolejnej roszady we władzach) i tak
    kochaja spółdzielców.Wierzcie mi bo przypatruje się temu od lat; finał jest
    znany tyle że teraz robi się epokowe zadanie więc pewnie i wyroki będą większe.
  • Gość: Atma IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.07.06, 11:39
    Czy ktoś byłby tak uprzejmy i udzielił informacji jaka jest cena m 2 w
    inwestycji koło bazaru na ul.Zwycięzców ?
    Z góry serdecznie dziekuje.
  • Gość: Amma IP: 212.180.248.* 20.07.06, 21:38
    Ok. 6 tyś.zł,ale to nie spółdzielnia buduje.
    Spółdzielnia udaje że dba o stare mieszkania z lat 60 -tych.
    Pan prezes fakrycznie jest czarujący i cztery razy już mi obiecał załatwienie
    mojej oczywistej sprawy.Ostatnio udaje żę go nie ma, a w administracji nikogo
    nie ma,albo nikt nic nie wie.Takiego bezhołowia i lekceważenia mieszkańców
    jeszcze nie było.Jedyny przejaw życia to ocieplane budynków... a potem nawet
    potop ?.. bo za rok i tak zarząd się zmieni ?
    Jest taka metoda pt. "Łapaj złodzieja ".Pytam w związku z tym " czy zarzuty
    wobec p.Lubacha zostały potwierdzone ?
  • Gość: pikuś IP: 217.153.134.* 03.08.06, 11:17
    Czy to prawda, że bloki na Międzynarodowej (te przy kanale) za 10-20 lat trzeba będzie wyburzyć? Słyszałem o fatalnym stanie tych bloków, a zamierzam kupić tam mieszkanie.
  • Gość: KD IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.08.06, 10:41
    Kto udzielił tej idiotycznej informacji?. Bardzo chciałbym poznać osobę
    rozpowszechniającą takie bzdury.
  • Gość: pikuś IP: 217.153.134.* 06.08.06, 17:20
    pewien agent nieruchomości, urodzony i wychowany na Saskiej Kępie
  • Gość: Aldi IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.09.06, 11:25
    Czy znany jest wynik weryfikacji bilansu odrzuconego na Zebramiu w czerwcu ?
    Czy członkowie mogą poznać już sytuacje finansową Spółdzielni ?
    Czy została zaprowadzona ewidencja wkładów ?
    Czy nowy prezes wydał już 10 mln.wygospodarowane przez opluwanego p.Lubacha?
    Czy..... ?
  • Gość: KD IP: 195.164.254.* 14.09.06, 16:00
    Wszystkie odpowiedzi na pytania od 1-3 mozna prz odrobinie zainteresowania
    uzyskać w siedzibie spółdzielni. Jeżeli chodzi o pytranie ostatnie to proszę
    się zainteresować planem modernizacji substancji mieszkaniowej spółdzielni a
    nie wypisywać teorii, które nie mają pokrycia w rzeczywistości. Obecny Prezes
    pełni swoją funkcję od ponad roku.

    Pozdrawiam
  • Gość: Wal.młody IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.09.06, 21:22
    Z tym wydawaniem zaoszczędzonych przez poprzedników pieniędzy, to jednak Aldi
    ma racje.A potrząć na jakość ociepleń to są i wydawane nie najlepiej.W moim i
    pobliskich blokach warstwa ocieplenia jest nakładana na balustrady balkonów.
    Przecież to nie tylko brzydko wygląda ale i spowoduje z czasem odspojenie
    styropianu.
    Dziwne ,że budynki od Al. St.Zjednoczonych maja balkony przesunięte.
    Znów są lepsi i gorsi mieszkańcy ?
  • Gość: Nowy IP: 195.164.254.* 18.09.06, 09:35
    Nie ma żadnrgo podziału. Za kolejność ocieplenia budynków w pełni odpowiada
    Zarząd spółdzielni. Jeżeli chodzi o błędzy lub niedokładność wykonania to
    należy je natychmiast zgłosić do inspektorów nadzoru. leży to w interesie nas
    wszystkich jako mieszkańców spółdzielni.
  • Gość: 1973 IP: *.crowley.pl 18.09.06, 13:18
    U nas kładą styropian na popękane i non stop zalewane ściany loggii. To samo z
    sufitami. Do ispektora był zgłaszany ten absurd, a inspektor przywlókł prezesa
    co by obejrzał tą lipę i uświadomił, że najpierw trzeba by odpływy na loggiach
    wreszcie porobić. Prezes na to, że kasy nie ma na takie fanaberie. W rezultacie
    podejrzewam, że jak tylko spadną deszcze - "pięknie" odnowione loggie wrócą do
    stanu początkowego...
  • Gość: nowy IP: 217.153.134.* 18.09.06, 20:35
    może to szczegół ale mnie się kolory nie podobają. Nie mogą zrobić jednego koloru? Żeby w tym jeszcze jakiś porządek był. Do 7 piętra żółty, 8-9 zielony a 10 szary. Nawet granice między tymi kolorami nie są równe. Bez sensu
  • sasker 19.09.06, 13:37
    w pelni sie zgadzam bloki waske tzw slupki wygladaje sensownie natomiast ten
    pierwszy dlugi od trasy zostal pomalowany zupelnie bez sensu i niestety
    pozostale sa powielane wedlug tego schematu i wyglada to
    beznaaaaaaaaaaaajdziejnie ktos chyba troszeczke przekombinowal
  • Gość: A-Z IP: 213.241.40.* 20.09.06, 12:42
    W piśmie do R N z 18/05 br.lustrator odstąpiła od oceny Sp-nizuwagi na brak
    tzw. ewidencji analitycznej wkładów
    błędów w księgowaniu wpłat z tytułu przekształceń praw do lokali
    braku kontroli nad prawidłowością wystawiania zaświadczeń o wysokości wkładów
    Z jakich powodów biegła i RN zaaprobowała sprawozdanie finansowe pomimo ,iż nie
    usunięto braków uniemożliwiajacych jakoby przyjecie sprawozdania ?
    Dlaczego obecny Zarząd nie zająknął sie aprobując dane sporządzone na podstawie
    nie poprawionych i nie zmienionych zapisów ksiegowych,których stan jakoby
    dyskwalifikował jego poprzedników.Zarząd i Rada Nadzorcza zapomina że biorą na
    siebie odpowiedzilność prawną za sprawozdanie przedstawiane przedstawicielom i
    wykazują się zakjłamaniem.PO co było to przedstawienie i czemu służyło?
  • Gość: An-2 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.09.06, 17:55
    Nie po to zaczeli za miliony oklejać bloki styropianem aby prowadzić porządną
    księgowość.Bagno mają takie,że nawet nie wiadomo na ile nas okradli z czynszu.
    Zarząd nie ma interesu w doprowadzeniu ksiegowości do porządku,a swoja rada
    przyjmie każdy kit udając,że nowe sprawozdanie jest lepsze od poprzedniego.
  • Gość: Nowy IP: 195.164.254.* 21.09.06, 11:37
    Po co wypisywać podobne bzdury. Sprawozdznie finansowe ma być ewentualnie
    zatwierdzone przyjęte przez radę w dniu 21.09.
  • Gość: Rom. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.09.06, 14:38
    Do machlojek najlepsza jest mętna woda! Dla tego nie ma co sie oburzać a
    spradzić czy pismo z 15 maja było złozone, kto go otrzymł i co lustrator
    napisał.Wtedy się okaże czy bajzel został sprzątniety czy też w bilansie
    wrześniowym był już ślepy i podsunął Radzie kit ( i za ile ? )
    A nie które bloki sa lepiej oceieplane do wykonawca dostał wieksza kasę.
  • Gość: członeczek IP: 212.180.248.* 25.09.06, 20:35
    Pozdtowienia dla Pana Andrzejka Złote Serce.
    U nas pseudo kelner bo zawsze : " to nie ja to kolega "
    Gratuluje funduszu remontowego !.
  • Gość: Adam IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.06, 12:14
    Przeniosłem sie z innej spółdzielni na którą narzekałem ale SM "Międzynarodowa"
    jednak jest jeszcze gorsza.Ociepleniu można wiele zarzucić w zakresie
    materiałów,jakości,tempa prac i uprzejmości robotników.Mój balkon został
    zdewastowany i pomimo ze niedawno poprwiałem parapety na pewno będą
    przecieki.Warstwa styropianu została położona na wybrzuszenie ściany,płyta
    została złąmana żeby przylegała, a szczeliny które i tak pozostały poprostu
    pomimo moich protestów zaszpachlowano.Prawda jest ,że na częśći bloków dokonano
    demonrazu balkonów i ich renowaćji,a na innych z niewiadomych powodów -tak jak
    na moim-balustradę utopiono w styropianie.Wynika to jak dowiedziłem się z tego
    że na jedne bloki dał Zarząd lepsze zlecenie a na innych oszczędzał ? Kto jest
    odpowiedzialny teraz jako Zarząd,co to są za osoby i kto je rozlicza ?
  • Gość: nowy IP: 217.153.134.* 28.09.06, 16:50
    a w którym bloku mieszkasz, jeśli można wiedzieć?
  • Gość: LUZA IP: *.aster.pl 23.10.06, 22:27
    ZNOWU ZMIANY! CO ZAPOWIADA NOWY KONKURS W SPÓLDZIELNI?

    KONKURS NA STANOWISKO WICEPREZESA ZARZĄDU S.M. "MIĘDZYNARODOWA" ds.
    TECHNICZNYCH.
    Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Międzynarodowa" w Warszawie ogłosiła
    konkurs na stanowisko Wiceprezesa Zarządu S.M. "Międzynarodowa" ds.
    Technicznych.
    Szczegółowe wymagania wobec kandydatów zamieszczono na stronie internetowej
    www.miedzynarodowa.waw.pl
    Termin składania ofert upływa w dniu 10.11.2006 r.
  • Gość: Ii IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.10.06, 10:04
    Nowe wraca !!
  • Gość: Golem IP: 212.180.248.* 29.10.06, 12:37
    Co to za władze przedstawicielskie ? Znów obudzimy się z ręką w nocniku!
    Przecież tego nie szło słuchać - nic tylko " świeć nam słoneczko świeć": Zarząd
    wspaniały bohatersko wydaje pienądze na ocieplenie,Prezes każdemu potakuje i
    dziekuje za wytknięcie braków ( tego jeszcze nie było),Prezydium Rady gniewa
    sie za krytykę Zarządu,wszyskiemu winne złe przepisy ,a Prezes jest bezradny....
    Komu ten kit,,, a aneksy to po co znowu sa ( tym razem przecież do
    wielomilionowych umów),dlaczego odbiera sie niedoróbki, pewne bloki znowu mają
    wyższe standardy ociepleń. remonty wstrzymane ,a Zwyciężców skąd dostanie 1,5
    mln na remont nowego budynku.Jeżeli jest dobrze to dlaczego nie można zobaczyć
    dokumentacji przetargu i dlaczego p.Prezes Naczelny odmawia pokazania aneksów
    do umów ociepleniowych i nie mówi czy zapłata będzie z kosztorysu czy ryczałtem.
    Komu to mówi: wszyscy działacze przerobili temat z poprzednimi zarządami i
    wiedzą czemu to służy .Prezes niech nie mówi ,że on jest bezsilny bo musi
    odsełać do Z-cy d/s Technicznych ,a on nie może znależć aneksów albo musi sie
    zapytać wykonawcy.Prawo i statut nie zabrania pokazania całości umowy ( tj nie
    tylko wesji początkowej bez aneksów które są zawsze
    sednem ). Czy Prezes Naczelny nie decyduje i biedak jest
    bezradny wobec zastępcy ? Przecież to śmiech ze członków !! Panie Dąbkowski Pan
    jest piskorz a towarzystwo wzajemnej adoracji w Radzie Nadzorczej Pana wspiera
    i z bezczelną obłudą oburza się na podważnie że jedynie chcą uszczęsliwić
    wszystkich.
    Toniepawda,że ......
    A... " świeć nam słoneczko świeć "
  • Gość: PP IP: *.chello.pl 05.11.06, 21:56
    Może ktoś wie czy będą w tym roku ocieplane kolejne budynki na Brazylijskiej ?
  • Gość: Ada 1 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.11.06, 21:19
    Dowiadywałem się -nie będą. Należy sie cieszyć bo więcej zniszczą niż zrobią
    dobrego.Radzę natomiast wcześniej wymienic okna na plastiki bo po rozpoczęciu
    ocieplania nie bedzie to możliwe.Jest uchwała rady nadzorczej o dofinasowaniu
    wymiany okien -każdy może dostać pożyczkę bezzwrotnana 50 % kosztów nowych
    okien i można ją wyszarpnąć od prezesów.Trzeba napisać podanie bo pozwalniali z
    działu obsługi członków i nie ma z kim rozmawiać.
    Ps.Ostrzegam członków aby nie dali sie nabrać na wykup własności za 50
    % ,należy się 75 % bo statut zmieniono bezprawnie ,a Sejm niedługo wprowadzi
    korzystniejsze stawki.
    Apeluje o wymuszenie na Zarządzie wykupu własności za 1 %. ZArząd to nie
    obchodzi,ale my nie będziemy płacić za grunt a tylko podatek od
    nieruchomosci.Każdy może przyjść na Zebranie Ogólne ( jeszcze w tym roku ) i
    popierać interesy mieszkańców.
  • Gość: gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.11.06, 19:26
    Kto opisuje takie nie sprawdzone brednie.Czy wrescie te pseudo dzialacze
    przestana slac brednie i mieszac ludziom w glowach.Czy ta SM Miedzynarodowa
    zacznie wreszcze funkcjonowac i dzialac tak jak i inne spoldzielnie.Prawda jest
    ze sa osoby w Radzie prowdzone na sznurku przez innych bo jak ktos nie ma
    wiedzy to najlatwiej nim manipulowac i krecic jak sie daje.Sa osoby ktore maja
    pojecie o pracach nad regulaminami i statutem ale czy mozna robic pewne prace
    jak nie mozna niektorych przekonac do pewnych dzialan.Powinna byc samokrytyka
    do czego ktos ma predyspozycje a nie widziec wlasny interes i do tego dobrac
    takich samych aby latwiej bylo cos "sklamac"lub oznajmic to nie ja to ON LUB
    ONI.Czlonkowie starajcie sie sluchac osob ktore sa na biezaco z pewnymi
    sprawami zapoznane lub szukac wyjasnien bezposrednio na dyzurach i komisjach
    przez czlonkow Rady aby miec podstawy do informowania czlonkow
    zainteresowanych sprawami dzialalnosci Zarzadu.Wszystko jest teraz do wgladu i
    do wyjasnien spraw ktore sie dzieja w ich spoldzielni.
  • Gość: Nowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.11.06, 09:59
    Uprzejmie informuję, że ocieplona będzie cała substancja mieszkaniowa
    spółdzielni. Harmonogram kolejności budynków jest do wglądu w siedzibie
    spółdzielni. Trzeba tylko wykazać trochę chęci żeby uzyskać informację na ten
    temat lub uczestniczyć w Zebrabiu własnej grupy członkowskiej.
  • Gość: 1973 IP: *.171.90.4.crowley.pl 14.11.06, 12:50
    Uczestniczyć to powinien Prezes w ocieplaniu. Lipa odstawiona, ocieplenie
    kładzione na popękane i zagrzybione ściany, lejące się sufity loggii. Z
    zewnątrz wygląda ok, ciekawe tylko kiedy pozacieka. Chęci wykazane - pisma
    wysyłane, komisje były i mają to gdzieś. Prezes oświadczył, że na balkony nie
    ma kasy.
  • Gość: Adam IP: *.tktelekom.pl 14.11.06, 19:03
    Gość i nowy to członkowie Ząrządu i chwalą swoje.
    Jeden bałagan jest a jak chciałem zobaczyć dokument to powiedziano ,że Zarząd
    zabronił wydawać.Nikogo nigdy nie ma a jak sie juz spotka to robia tylko dobre
    wrażenie
  • Gość: zz IP: 195.117.255.* 27.11.06, 10:28
    Na oficjlnej stronie Spółdzielni brak informacji o listopadowym Zebraniu
    Przedstawicieli Członków.
    Informuje się natomiast o już odbytym -dlaczego ?
  • Gość: OOO IP: *.aster.pl 03.12.06, 21:30
    NASTĘPNE 15 GRUDNIA BR. -WSZYSCY MILE WIDZIANI
  • Gość: Amba IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.12.06, 13:13
    Przez kogo?.Zebranie 30 XI było tak tajne,że nawet zmian statutu nie uchwalili
    bo delegatów było za mało.
    To kłamstwo że kązdy członek spółdzielni może przyjść.Specjalnie sala obrad
    jest daleko aby ludziom się niechciało przyść.W biurze nikoga nie ma i nic nie
    można załatwić.Spółdzielnie obecni Prezesi sprowadzili do remontów -a resztę
    mają w nosie.Nigdy takiego bajzlu nie było.
  • Gość: SES IP: 213.17.181.* 05.12.06, 14:07
    Delegaci byli obecni!! .Pan Drygalski gdy nie mógł narzucić swojej wersji
    statutu en bloc zarządził aby delegaci ze Zwycięzców wyszli.
    Faktycznie nowe wraca.
  • Gość: K. Drygalski IP: 195.164.254.* 07.12.06, 14:54
    Na początek uwaga wstępna. Jeżeli już operuje sie publicznie nazwiskiem osoby
    to trzeba mieć odwagę cywilną podpisac się własnym. Treść napisana jest
    kompletną brednią i świadczy tylko o nieznajomości statutu własnej spółdzielni.
    Moja uwaga podczas wystąpienia na zebraniu ZP dotycząca quorum miała tylko na
    celu zwrócenie uwagi na fakt, że dokonanie zmian w statucie musi sie odbyć
    zgodnie z zapisami par 109. ust.4 statutu SM Międzynarodowa. Uchybienie
    procedurze zmian mogłoby doprowadzić do uchlenia przez KRS wszystkich zmian w
    przypadku zaskarżenia uchwały ZP. O tym trzeba wiedzieć, a nie rozpisywać się
    na temat o którym widać pojęcie jest bardzo mętne.O tym fakcie powinna
    zwłaszcza wiedzieć osoba pełniąca funkcję przewodniczącego zebrania i do
    obowiązków tej osoby należy przeprowadzenie głosowań zgodnie z regulaminem i
    stututem.
    Uwaga nr 2. Proszę Państwa, uważnie śledzę dyskusje na forum i mam wrażenie, że
    dezinformacja uprawiana przez niektórych uczestników forum ma służyć tylko i
    wyłącznie stworzenia wrażenia, że spółdzielnia sie rozpada, wszędzie są ludzie
    niekompetentni chcący tylko źle dla spółdzielni. Apeluję do Państwa nie dajcie
    sie oszukiwać i nie wieżcie w brednie jakie są wypisywane czasami na forum. Co
    innego mieć odrębne zdanie na jakiś temat poparte rzeczowymi argumentami a co
    innego rozpisywać się o mitycznych historiach, które nie mają pokrycia w
    rzeczywistości - są tylko i wyłącznie kłamstwami i oszczerstwami.6 lat
    działalności naszej spółdzielni bardzo wyraźnie pokazało jak krótkowzroczność
    w podejmowaniu decyzji przez organy przy poparciu ludzi, którzy nie mają nic do
    zaproponowania i sa tylko "tubami propagandowymi" odbiło sie na jej
    działalności. Wystarczy zapoznawać sie z dokumentami spółdzielni aby wyrobić
    sobie własne zdanie.
    Z poważaniem

    Krzysztof Drygalski - Z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej SM Międzynarodowa.
  • Gość: Sieger IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.12.06, 19:40
    Tak trzymać Panie Krzysztofie
  • vegul 21.12.06, 20:53
    Wszystkim którzy mają problemy w swoich spółdzielniach polecam stronę
    www.polskiesm.pl
    Jest tam też informacja o ocieplaniu budynków - kto ma za to płacić itd.
  • Gość: Balbi A Z IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.01.07, 20:59
    Strona jest bezwartościowa.!!!!!
    Zarządowi Spółdzielni i Radzie Nadzorczej najlepsze życzenia NOworoczne.
    Sprawiedliwych Bóg obroni.!!!!!
  • Gość: Azelm a-z IP: 212.180.248.* 07.01.07, 13:17
    Chciałbym skorzystać ( pomimo pewnych op\porów) tego forum,aby zwrócic uwagę na
    sprawe wydawałoby sie oczywsstą,lecz nie zauważaną.Codzi odobór kadr....
    Zawsze Zarządy dobierały pracowników kierując sie ich lojajnoscia rozumianą
    jako wynik oceny : z nami czy z wrogami.Rada zaś zawsze godziła sie na
    ograniczenie zatrudnienia w celu ograniczenia wydatków.PROWADZIŁO TO DO
    SELEKCJI NEGATYWNEJ.
    TRZEBA Z TYM SKOŃCZYĆ.
    Należy pozwolic pracownikom nas obsługujacym zarobić -nawet dużo,jeżeli
    korzysta na tym Spółdzielnia.Taka polityka kadrowa pozwoli sćiagnąć najlepszych
    fachowców,którzy zapewnia zadowalajaca nas jakość polityki
    remontowej ,konserwcji zasobów i życzliwy stosunek do mieszkańca płacącego
    czynsz.
    Trzeba -Drodzy Państwo- przestać ściagać swoich ,a zatrudniać najlepszych,bo
    tylko to w ostatecznym rachunku sie opłaci
  • Gość: A.M. IP: 212.180.248.* 21.01.07, 14:22
    Śle Panu Prezesowi podziekowania za niewdzieczny trud modernizacji naszej
    Spółdzielni i zrozumienie dla mieszkańców.
    Dziękuje za wspaniałe upiekszenie i ocieplenie bloków przeprowadzone kosztem
    poświęceń i wyrzeczeń osobistych.
  • Gość: Gargamel IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.01.07, 15:11
    Głupich(lub fałszywych )nie sieją .Sitwa jest !! A. Zastępca odelegowany z Rady
    Nadzorczej bo co fachowców w WArszawie nie ma - w istocie abnegat od czarnej
    roboty przy ociepleniach.B. Ksiegowa Z-ca emerytka jednocześnie delegatka na
    ZPCz -Przewodniczaca Walnego Zgromadzenia !!!-" która też pomaga" - na etat i
    do klaskania Prezesowi C. Druga księgowa przychodzca po południu !!! czemu nie
    w nocy . Kadrowa na zlecenie też tylko po południu !! .
    Dla kogo ?.za jakie pieniądze i po co takie parodie?
    NIc dziwnego ,że nowy drugi wiceprezes ,po wygraniu konkursu podziekował.
    Na przeciwko Małej Europy Delikatesów buduje sie nowy blok. Jak jest ocieplany ?
    Tak jak to sie porządnie robi -ale nie styropianem.Tylko głupi może dziekować
    Prezesowi którego po zakończeniu kontraktu nie bedzie a my zostaniemy z
    odpadającą szmirą w kolorze majtkowym( bo chociaż by ładnie omalowali )
    To poprzedni Zarząd zgromadził kostem wyrzeczeń pienidze które teraz idą w
    błoto.
    Rządzi banda trzech wąsatych a Rada rżnie głupa.
    Co powiecie za rok. ? Apamietajcie sie !!
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.07, 22:08
    Czy Prezes i Rada Nadzorcza nie odpowiada swoim majątkiem.
    Jeżeli są przekręty to zgłosić do prokuratury (powiedzieć, że PO lub SLD do
    wyboru opcji narobiło długów) i na pewno wezmą się za nich i pokryją straty z
    własnych kieszeni.
  • Gość: Spółdzielca IP: 195.164.254.* 22.01.07, 15:51
    Witam

    Myślę, że aby wysuwać tego typu oskarżenia przeciwko członkom organów
    spółdzielni to trzeba mieć ku temu argumenty oparte na rzeczywistych faktach.
    Brak u osoby pn Gargamel odwagi cywilnej aby podpisać się nazwiskiem jest
    oczywisty. Jest ona według mnie zainteresowana wprowadzaniem członków naszej
    spółdzielni w błąd. Proszę przeczytać odpowiedznie dokumenty spółdzielni. Nie
    jest wielką sztuką, aby jako osoba anomimowa wypisywać głupstwa i wprowadzać
    ludzi w błąd.
    Kończąc chciałbym zwróić sięz apelem do osoby pn Gargamel o więcej taktu i
    umiaru w ferowaniu wyroków. Jest to mało eleganckie. Jeżeli na nic więcej tej
    osoby nie stać to niech "łapie Smurfy" jak jej imiennik w dobranocce dla dzieci.
    Z poważaniem

    Spółdzielca
  • Gość: OMi IP: *.171.82.71.crowley.pl 28.01.07, 20:22
    Chciałabym poprosić o wygaszenie emocji isprawiedliwy osąd świadczeń i korzyści
    jakie przez lata otrzymywała cała Spółdzielnia kosztem Osiedla Zwycięzców.
    To są po prostu liczby o jednoznacznej wymowie.
    Nasze osiedle i jego mieszkańcy nie pasuja do reszty członków i również my
    chcemy powołać odrębna wspólnotę.Prosimy jednak o minimum przyzwoitości i danie
    nam rekompensaty o jaką zabiegamy od lat Bez sądów których w
    SM "MIedzynarodowa" już wystarczy.Po raz pierwszy współpraca naszych
    przedstawicieli z Radą Nadzorczą układa się dobrze,także Prezesem jest osoba
    mająca predyspozycje do tej zobowiązującej funkcji.
    Życzymy powodzenia naszemu przedstawicielowi i apelujemy do wszystkich członków
    Rady o zaniechanie blokowania planów Zarządu.Umowę należy podpisać już teraz
    gdy front robót u welu wykonawców nie jest przygotowany i można liczyć na
    korzystniejszą cenę.Odkładanie do okresu wiosennego jest próbą odłożenia
    sprawy " ad calendas grecas ".Mamy prawo do środków funduszu remontowego i
    musimy partycypować w środkach wyasygnowanych na ocieplenia.
    Pozdrawiam i licze na rozważną ocenę moich argumentów.
    Szeregowy spółdzielca.
  • Gość: wiosenka IP: *.tktelekom.pl 18.02.07, 14:00
    No i co.... ?
  • Gość: aal IP: 213.17.169.* 18.02.07, 18:29
    Po staremu,Chodź na zebrania to będziesz wiedziala.
  • Gość: aal IP: 213.17.169.* 18.02.07, 18:35
    NIERUCHOMOŚCI Wykup mieszkań spółdzielczych na nowych zasadach

    Uwłaszczenie za kilkanaście złotych


    Spółdzielcy będą mogli wykupić na własność mieszkanie lokatorskie za niewielką
    sumę. To jedna z wielu zmian, którą wczoraj zaakceptowała komisja sejmowa.


    Chodzi o nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz prawa
    spółdzielczego. Wczoraj Sejmowa Komisja Infrastruktury przyjęła sprawozdanie
    podkomisji w jej sprawie. Na najbliższym posiedzeniu Sejmu prawdopodobnie ją
    uchwali. Ma wejść w życie 31 maja.

    Nie będzie można ustanawiać nowych własnościowych praw do lokalu, a przeszło
    milion spółdzielców zajmujących mieszkania lokatorskie będzie mogło tanio się
    uwłaszczyć (nie dotyczy to mieszkań budowanych przy udziale środków z Krajowego
    Funduszu Mieszkaniowego). Wystarczy, że spłacą nominalną kwotę kredytu
    przypadającą na ich lokal, jaką spółdzielnia odprowadza do budżetu państwa.
    Zazwyczaj wynosi ona kilkanaście złotych.

    Natomiast posiadacze własnościowych mieszkań będą mogli stać się ich
    właścicielami po spłaceniu kredytu oraz innych zobowiązań spółdzielni
    przypadających na ich lokale. Powinni też uregulować ewentualne zadłużenie z
    tytułu opłat zamieszkanie.

    W tej chwili członek spółdzielni z lokatorskim lub własnościowym prawem do
    lokalu, który chce przekształcić swoje prawo, musi wpłacić różnicę między
    wartością rynkową lokalu a zwaloryzowanym wkładem mieszkaniowym. Od niej
    przysługuje 50-proc. bonifikata.

    Projekt przewiduje, że spółdzielnia mieszkaniowa będzie musiała zawrzeć z nim
    umowę przenoszącą własność w ciągu trzech miesięcy od złożenia wniosku w tej
    sprawie (chyba że nie ma uregulowanego stanu prawnego). Uwłaszczyć będą się
    mogli także najemcy lokali użytkowych (w tym garaży), pracowni artystycznych.
    Właścicielami staną się po wpłacie kwoty odpowiadającej wartości przypadającego
    na ich lokal udziału w nieruchomości wspólnej oraz zadłużeniu w należnościach
    za mieszkanie. Najemcy mieszkań zakładowych (nieodpłatnie przekazanych przez
    przedsiębiorstwa państwowe spółdzielniom) muszą spłacić nakłady poniesione
    przez spółdzielnie na utrzymanie budynku, w którym znajduje się ich lokal.

    Projekt budzi zastrzeżenia m.in. Biura Legislacyjnego Sejmu. Największe
    kontrowersje dotyczą propozycji uwłaszczenia posiadaczy mieszkań lokatorskich.
    W 2001 r. Trybunał Konstytucyjny uznał za niekonstytucyjny przepis, który
    przewidywał ich uwłaszczenie za kilka procent wartości lokalu.

    Renata Krupa-Dąbrowska

    --------------------------------------------------------------------------------

  • Gość: Jan J IP: *.tktelekom.pl 19.02.07, 11:52
    Nie będzie inaczej przy dwóch lewusach:Majchrzaku i Dabkowskich.
    Dąbkowski wszędzie jest znany z dwuch lewych rąk.Umie tylko robić dobre
    wrażenie.
    Majchrzak zaś udaje ,że nie dba o Prezesa którego sprowadził,a krzywdy mu nigdy
    na prawdę nie zrobi.Łączy ich wiele i niech by ,tylko co ma z tego Spółdzielnia.
    Jak pracują gospodarze- wszędzie syf ,jakby czekali tylko ze śnieg przykryje.
    Co przybywa w budynkach i przed nimi.
    Co z remontami ?
    Nigdy tak nie było.Nawet za Bieleckiego
  • gapciop 23.02.07, 12:37
    Pocztą pantoflową otrzymałam wiadomość, że w poniedziałek (26.02)o siedemnastej
    odbędzie się spotkanie z Zarządem nad Mini Europą, może ktoś coś wie bliższego
    na ten temat?
  • Gość: lokator IP: *.121.225.195.static.bait.pl 25.02.07, 17:55
    u mnie w domu było gorąco przed ociepleniem i jest po ociepleniu. Byłem się
    pytać w zarządzie kiedy mi wymienią rury i pokrętła przy grzejnikach bo jak
    kręcę to ciekną i nie wiedzą. Ale budynek zyzkał ... wizualnie.
  • Gość: sąsiad. IP: *.acn.waw.pl 25.02.07, 18:41
    Muszę przyznać że budynki prezentują się okazale,Mam tylko jedno pytanie,jeśli
    można? Ile Was to kosztowało, finansowanie kredytem czy funduszem remontowym?
  • Gość: spółdzielca IP: 195.164.254.* 27.02.07, 15:22
    Szczególowe dane są dostępne w siedzibie spóldzielni. Dodatkowo informuję, że
    informacje na ten temat były udzielane na zebraniach grup członkowskich i
    Zebraniu Przedstawicieli. Trzeba się bardziej interesować tym co się dzieje i
    nie od święta tylko na codzień.
  • Gość: Też spółdzielca IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.03.07, 19:25
    Widzę, że chyba we wszystkich spółdzielniach: małych, średnich czy dużych
    podobne bagno! Prezesi i uległe im rady nadzorcze robią co chcą czyli skubia
    niemiłosiernie spółdzielców. Ci niepotrzebnie się obrażają, bo nie chcąc
    zadawać się z krętaczami, bojkotują zebrania. Koło się zamyka, tryumfuje
    cwaniactwo.
  • Gość: Oma ga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.03.07, 18:25
    Niech kombinują,ale ocieplić wszystkie budynki muszą,chociażby wzieli
    kredyt .Byle tylko czynszu nie podnosili.
    A estetyka też się liczy.
  • e._ 09.03.07, 19:41
    To ciekawe podejście.
    Niby z czego mieliby spłacić kredyt, gdyby go wzięli, skoro ich jedyny przychód
    jest z wpłat czynszowych? Fundusz remontowy nie da się na to przeznaczyc bo
    każde osiedle sie starzeje i potrzebuje bieżących, często nieprzewidywalnych
    remontów, a to winda, a to rura.

    --
    Wielki apetyt na życie! Dzień po dniu!
  • Gość: spółdzielca IP: 195.164.254.* 12.03.07, 08:57
    Szanowni państwo

    Occieplenia budynków są finansowane:
    1. z funduszu remontowego spóldzielni.
    2. z dochodów z wynajmu lokali użytkowych.

    Sprawy finansowania były wielokrotnie omawiane i przedstawiane n zebraniach
    grup członkowskich i ZP. Plan ocieleń się nie zmienił.

    Spółdzielca
  • Gość: Zuzanek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.03.07, 18:21
    A czemu roboty staneły ? Ja mam mieszkać w strupie i spłacać kredyty
    zaciągniete przez Czarującego Pana? Ja tez płaciłem i niec nie miałem gdy były
    oszczędności!
    Wydać sobie pieniędze które zgromadził Prezes Lubach to umiecie.
  • Gość: A. W. IP: *.171.82.71.crowley.pl 18.03.07, 17:53
    Jakim prawem prezes chce sprzedać dwa lokale mieszkalne naszej Spółdzielni
    pomijając prawa spółdzielców-członmków zapisane w statucie.Członkowie mają
    prawo pierwszeństwa i preferencje w nabyciu, a ogłoszenia milczą o tym !!
    Ta prezesowska cichodajka gabinetowa Majchrzak pozwala naruszać regulamin ,
    a komisja rewizyjna rżnie głupa rada z załatwienie swoich prywstnych spraw.
    Sprawa dla CBAi tam trafi.Co na to nowy Prezes d/s technicznych ,też udaje
    głupiego. ?
  • Gość: o.m. IP: 212.180.248.* 19.03.07, 18:36
    Ha,haha,ha .. a moja dobroduszna mama myślała,że jak jest na liscie
    oczekujacych na zamianę od 7 lat to się przeprowadzimy,a tu lista ....
    do pieca ... i już.
    Może się jej poszczęści w drugim terminie i kupi za 75 % ceny.
    Ha ha ha ha ha ha hahahaaaa.
    Ale regulamin pójdę sprawdzić.!!!
  • Gość: An IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.03.07, 14:42
    Nie ma po co. Już próbowałam i powiedzieli,żębym pryzszła później...bo kogoś
    nie ma i wogóle to dopiero za kilka dni,,
  • Gość: Weteran IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.03.07, 18:12
    Czarujący prezes nie dał nawet ogłoszenia do gazety.
    Pan Prezes Lubach takich rzeczy nie robił,a mieszkania z odzysku powinny zostać
    przeznaczane dla dozorców.Szanowaliby pracę bojąc sie o mieszkanie.Tacy mądrzy
    są w Radzie Nadzorczej - a umieją czytać statutu.
  • Gość: Weteran IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.03.07, 18:14
    Ps. a ilu to już członków z Rady i Walnego Zgromadzenia pracuje w Spółdzielni ?
    Może maja za małe miueszkania?
  • Gość: LOKATOR IP: *.elartnet.pl 22.03.07, 17:08
    Przewodnicząca ZPCz to w nagrodę pracuje w Spóldzielni. jak tak można? Jeśli
    chodzi o remonty to lubach miał plan pięcioletni dla kazdego budynku. Ocieplił
    5 budynków, wymieniał okna. A teraz? Ociepla się wszystkie bez względu czy
    potrzebują wymiany instalacji elektrycznej, remontu gazu itp. Co na to
    przedstawiciele os. Zwycięzców? Czy ich fundusz remontowy ociepla
    międzynarodową? A pożytki ze sklepów? też idą wszystkie na ocieplenie
    Międzynarodowej? to nie jest dobre
  • Gość: :( IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.03.07, 21:27
    wlaśnie podnieśli
  • Gość: olo IP: *.chello.pl 24.03.07, 16:31
    Panie Boże, dziękuję ci że nie mieszkam na Międzynarodowej.
    Mieć t a k i c h sąsiadów, straszne!
  • Gość: O M IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.07, 13:31
    Podwyżki musza byc jeszcze większe bo pięniadze Prezesa Lubacha już poszły w
    styropian bo jak tu żyć bez prowizji-tak mało płaca !!
    A co do pracy w Spółdzielni to nie tylko Przewodniczaca ZPCz Dobosz,Trendak
    tez z Rady Był V-ce Prezesem d/s technicznych i zrobił czarna robotę,Teraz ma
    paszę i udział w prowizajch jako Kierownik Techniczny.A w Radzie nadal jest. !!
    Apropo : Majcharzak tez jest " Czarujacy Pan "
  • Gość: Spółdzielca IP: *.chello.pl 27.03.07, 14:03
    Uważam, że obmawianie ludzi na forum publicznym jest niedopuszczalne. Osoby
    wymienione w poprzednim wystapieniu w trudnych czasach dla spóldzielni bardzo
    jej pomogły. Zgadzam się, że niezawsze można być zadowolonym z wykonywania
    przez obowiązków lecz uważam, że w obecnym stanie takiej oceny może dokonać
    tylko Zarząd. Wypominanie Pani Celinie D i Panu Janowi T. ich funkcji jest
    wstretne. Nie wiem, w jakiej dziedzinie autor poprzedniego wystapienia jest
    fachowcem. Być może należy go zatrudnić w spóldzielni, gdy sie ujawni z imienia
    i nazwiska aby mógł się wykazać. Ciekawe jak on będzie reagował na spotkania ze
    spółdzielcami, wsród których 90% prezentuje typową postawę roszczeniową bez
    wzgledu na przekazywane im argumenty.
    Miejmy więcej szacunku dla osób pełniących funkcje społeczne. Ludzie ci poecają
    dla spóldzielni wiele ze swojego wplnego czasu.

    Z troską

    Spółdzielca
  • Gość: gość : zzz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.07, 14:58
    Ujawnianie prawdy bywa bolesne. Nie wierzę w zatrudnienie Gościa O.M - po co
    sznownemu Panu jego dane ??? .Polecam stronę www.polskiesm.pl - miłej lektury.
  • Gość: AmmA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.04.07, 16:41
    Wesolych Świąt.(dla czlonków Spoldzielni !!)
  • Gość: WA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.05.07, 15:53


    Nowe zasady przekształceń mieszkań lokatorskich


    Posiadacze mieszkań lokatorskich będą mogli wykupić je za półdarmo. Władze
    spółdzielni utrudniające uwłaszczenie zapłacą słone kary. Tak będzie od 31 maja
    br. Wczoraj w nocy Sejm uchwalił nowelizację przepisów w tej sprawie


    Z korzystnych przekształceń będzie mogło skorzystać ponad 900 tys.
    spółdzielców. Tyle bowiem jest jeszcze mieszkań lokatorskich.


    Z lokatora na właściciela

    Zasady są proste. Składa się wniosek do spółdzielni. Ta sprawdzi, czy członek
    nie zalega z opłatami za mieszkanie. Jeżeli nie jest dłużnikiem spółdzielni,
    musi ona przenieść na niego własność w ciągu trzech miesięcy od daty złożenia
    wniosku (opornym prezesom za utrudnianie uwłaszczenia ma grozić grzywna lub
    ograniczenie wolności). Nie będzie to jednak możliwe w każdym wypadku. Wiele
    spółdzielni (głównie w dużych miastach) pobudowało bloki na nie swoich
    gruntach. Tam wykup mieszkań nie będzie na razie możliwy. Spółdzielnia musi
    najpierw uporządkować sytuację prawną.

    Cena takiego lokalu będzie niewielka. Muszą spłacić odpowiednik kwoty
    nominalnej wartości kredytu przypadającej na lokal lub dotacji w części
    przypadającej nadany lokal (jeżeli spółdzielnia z nich korzystała).

    W latach 60. - 90. ubiegłego wieku spółdzielnie budowały na ogół mieszkania
    lokatorskie za tanie państwowe kredyty. Spłatą części tego kredytu byli
    obciążeni spółdzielcy (w opłatach zamieszkanie), część zaś państwo umarzało
    spółdzielniom. Spółdzielnie zwracają jednak do budżetu umorzoną część, jeżeli
    członek spółdzielni wykupi mieszkanie. I tę kwotę musi zapłacić spółdzielca -
    nie jest ona duża. Wszystko zależy od tego, w jakim czasie był budowany lokal.
    Im starsze mieszkanie, tym będzie ono tańsze. Tak jest np. w Warszawskiej
    Spółdzielni Mieszkaniowej - będzie można wykupić niektóre lokale za 5,50 zł, a
    inne za kilkaset złotych.

    Obecnie członek spółdzielni, który chce przekształcić swoje prawo, musi wpłacić
    różnicę między wartością rynkową lokalu a zwaloryzowanym wkładem mieszkaniowym,
    a także spłacić ciążące na mieszkaniu długi. Od tej kwoty przysługuje 50-proc.
    bonifikata.


    Zarzut niekonstytucyjności

    Prawdopodobnie przepisy dotyczące taniego wykupu mieszkań trafią do Trybunału
    Konstytucyjnego pod zarzutem niezgodności z ustawą zasadniczą. Zapowiada to
    m.in. Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP.

    Tak uważa też wielu ekspertów, w tym Biuro Legislacyjne Sejmu.Twierdzą, że jest
    to powtórka z historii. Kilka lat temu wprowadzono bardzo korzystne zasady
    wykupu mieszkań lokatorskich. Spółdzielcy mogli przekształcić swoje prawo
    lokatorskie za 3 proc. wartości rynkowej tego mieszkania. Trybunał
    Konstytucyjny w wyroku z 29 maja 2001 r. (sygn. K 5/01) orzekł
    niekonstytucyjność tego przepisu.

    RENATA KRUPA-DĄBROWSKA MICHAŁ KOSIARSKI

    --------------------------------------------------------------------------------

    Ile zapłaci przekształcający
    PRZYKŁAD
    W 1979 r. Jan Kowalski kupił mieszkanie lokatorskie (60 mkw.). Było ono warte
    wtedy 300 000 zł (przed denominacją). Zapłacił za nie 10 proc. jego wartości
    (tyle wyniosła jego zaliczka na wkład mieszkaniowy), czyli wówczas 30 000 zł.

    Pozostałą część kosztów budowy tego lokalu (tj. 90 proc.) spółdzielnia
    sfinansowała z kredytu zaciągniętego w państwowym banku, z tego 30 proc.
    państwo umorzyło spółdzielni. Później Jan Kowalski spłacał spółdzielni resztę
    kredytu. Po wejściu w życie noweli Jan Kowalski złożył wniosek o wykup lokalu
    na własność. Zapłaci nominalną kwotę kredytu umorzonego przez państwo
    spółdzielni, czyli po odcięciu czterech zer: 81 zł (dawne 810 000 zł).


    Najważniejsze zmiany czekające spółdzielców
    TAK BYŁO TAK BĘDZIE
    Spółdzielnie mogą budować mieszkania lokatorskie, własnościowe (czyli
    ograniczone prawo rzeczowe) albo na tzw. odrębną własność lokalu (czyli pełną
    własność). Spółdzielnie nie będą ustanawiać własnościowych praw do lokali.
    Spółdzielnia sama decyduje, jak prowadzi ewidencję ponoszonych kosztów.
    Zarząd spółdzielni będzie musiał prowadzić ewidencję i rozliczenia kosztów
    oddzielnie dla każdej nieruchomości.
    Spółdzielnia ma obowiązek poinformować mieszkańców o podwyżkach opłat na
    minimum 14 dni przed terminem płatności. Spółdzielnia będzie musiała
    poinformować o podwyżkach co najmniej trzy miesiące wcześniej.
    Ustawa odróżnia remont od modernizacji - za tę ostatnią mieszkańcy muszą
    dopłacać, gdy po modernizacji wartość rynkowa ich mieszkania wzrosła.
    Nowelizacja likwiduje pojęcie "modernizacji", a więc również dopłaty
    mieszkańców w razie wzrostu wartości ich lokali.
    Podział spółdzielni jest możliwy tylko na podstawie uchwały walnego
    zgromadzenia podjętej zwykłą większością głosów. Podział spółdzielni będzie
    możliwy na wniosek np. większości członków spółdzielni mieszkających w jednym
    bloku, kilku budynkach albo osiedlu.
    Nie ma katalogu praw i obowiązków spółdzielców, co powoduje, że administracja
    często ogranicza mieszkańcom dostęp do dokumentów spółdzielni. Ustawa
    dokładnie określa, jakich dokumentów (uchwał, sprawozdań, faktur itp.) i na
    jakich zasadach mogą żądać spółdzielcy.
    Spółdzielnie określają wynagrodzenie dla członków rad nadzorczych, komitetów
    kolonii itp. Nierzadko działacze spółdzielczy mogą (robią często posiedzenia)
    dorobić w ten sposób nawet kilkaset złotych miesięcznie. Maksymalna kwota
    wynagrodzenia (bez względu na liczbę posiedzeń) wyniesie ok. 250 zł.
    W radzie nadzorczej spółdzielni można zasiadać nieograniczoną liczbę kadencji.
    Spółdzielnie decydują też, czy w radach mogą być pracownicy spółdzielni, czyli
    kontrolować swojego pracodawcę. Członkiem rady nadzorczej można być nie więcej
    niż dwie kadencje z kolei (kadencje mają wynosić po trzy lata), ma obowiązywać
    zakaz zasiadania w radzie nadzorczej przez pracowników spółdzielni.
    Statut spółdzielni decyduje, że po przekroczeniu określonej w nim liczby
    członków zamiast walnego zgromadzenia odbywa się zebranie przedstawicieli
    wybieranych przez grupy członkowskie. Nie będzie zebrań przedstawicieli, ale w
    spółdzielniach liczących powyżej 500 członków walne zgromadzenie będzie można
    podzielić na kilka części.


    Drukuj artykuł Wyślij artykuł


  • Gość: Spółdzielcz IP: *.chello.pl 13.05.07, 10:16
    Patrzenie na zmianę ustawy tylko przez pryzmat tanniego wykupu mieszkań jest
    chyba zbyt uproszczone. Na ten temat prawdopodobnie będzie wyrok TK. W zapisach
    nowelizacji,oporócz przytoczonych przykłów zmian jest jeszcze kilka innych
    związanych z przekształceniami, które moga sprawić niemiłą niespodziankę
    członkom spółdzielni.

    Spółdzielca
  • Gość: Roma IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.05.07, 15:27
    Posławie PiS uchalili przekształcenia mieszkań lokatorskich za symboliczne
    kwoty!!! A w Miedzynarodowej ?
    Od nas za przekształcenie zarządali kilkadziesiąt tysiecy ! Ale po wpłacie nie
    przekształcili żądając jeszcze więcej.Odmówilismy ale wiele osób zapłaciło i
    będą oczywiście pokrzywdzeni.
    Horor jest w kochanej spółdzielni międzynarodowa bo gdy zażądałam zwrotu i
    przekształcenia zgodnie z nową ustawą to mówią,że nie podlega wykonaniu a
    Trybunał ja uchyli.Ile osób pytam Spółdzielnia tak naciągła.
  • Gość: Spółdzielca IP: *.chello.pl 24.05.07, 11:06
    Uważnie śledzę proces legislacji w Sejmie i Senacie RP. Ustawa nie weszła w
    życie, więc obowiązują dotychczasowe akty prawne regulujące tą kwestię. Stawka
    50% bonifikaty została wprowadzona ustawą z lipca 2005 roku. Przy
    przekształceniach lokali prze ww. datą bonifikaty były udzielane na podstawie
    uchwał Rady Nadzorczej, którenie miały oparcia w statucie spółdzielni. Ustawa
    nie regulowała tej kwestii i odsyłała do ststutu. Zamim więc na forum
    publicznym zarzucisię nieprawidłowe działania spółdzielni należy zapoznać sie z
    podstawami prawnymi zagadnienia. Wypisywanie tego typu zarzutów jest w mojej
    ocenie niewłaściwe i naraża dobre imię spółdzielni.Jeżeli są osoby,które z
    racji przekształceń czują sie pokrzywdzone to uważam, że tę sprawę powinna
    zbadać Rada Nadzorcza i Kancelaria prawna zatrudniona przez spółdzielnię.
  • Gość: Old IP: *.tktelekom.pl 01.06.07, 17:36
    Braliście pieniądze a włanosci nie przeniesli bo chcieli więcej.
    Teraz łaski nie potrzeba -proszę oddać pieniądze, bo Ptemier daje za darmo.
  • Gość: Łysy IP: 212.180.248.* 16.06.07, 17:34
    Dlaczego strona oficjalna Spółdzielni urąga bylejakością ?
  • rolinek 16.06.07, 18:52
    owszem dają za darmo, ale tym co byli tak mądrzy i dotychczas nie wykupili
    mieszkań. Prawo nie działa wstecz dla tych co zapłacili wczesniej. No i co z
    kogo się śmiać?????
  • Gość: Am IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.07, 13:41
    Płakać-napewno z czlonków s-pni.
  • Gość: MUM IP: 212.180.248.* 29.06.07, 16:55
    Odwołano edna z mielicznych osób fachowych i obecnie w Sp-nie nie funkcjonuje
    Komisja Rewizyjna. !!! Tak za Beleckego nawet nie bywało. !!
    Hulaj Dusza -piekła nie ma.!!
    U Ha Ha.
  • Gość: O.P IP: 213.17.181.* 05.07.07, 15:17
    Zapewniam zręką na sercu ,że większośc Rady dokładało starań aby patrze
    Zarządowi na ręce,ale pole działania ma ograniczone przedstawianymi
    dokumentami ,co dotyczy badania bilansu przez biegłą rekomendowana co roku
    przez Prezesa,brak jest w dalszym ciagu nalezytej pomocy dla członków ze
    strony prawników bo Prezes ściagnąl swoja kancelarię doradzającej w Urzedzie
    Dzielnicy w Łomiankach.Działaczy też zatrudnia Zarząd nie Rada Nadzorcza,która
    o wszystkim dowiaduje sie po czasie.
  • Gość: Rufin $ IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.07.07, 15:46
    Bajki !! Bajki !!
    A kto dał Dąbkowskiemu zgodę na kredyt,żeby sobie mógł zlecać kontrakty z
    docieplaczami.
  • Gość: Ania IP: *.tktelekom.pl 09.07.07, 16:21
    Dopiero się okaże jakiej jakości jest ocieplenie,ale poważnym uchybiebiem jesy
    brak daszków.Dlaczego nie zostały ponownie zamontowane.
    W czasie deszczu stoi się przy domofonie w deszczumbo brakuje rąk aby trzymać
    parasol.
  • Gość: zzz IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.07.07, 18:20
    Trzymaj w zębach
  • Gość: spółdzielca IP: *.chello.pl 11.07.07, 09:58
    Odpowiedź była bardzo wyjątkowa beznadziejna i bezmyślna. Jeżeli to był żart,
    to w bardzo złym guście.
  • Gość: Wielki GoSC IP: *.acn.waw.pl 17.07.07, 19:32
    Musieli za pomocą dobrych doratcow odwołac osobę z Rady Nadzorczej bo miała
    większa wiedze jak osoby pracujące,a kto lubi madrzejszych od siebie.Jak się
    naraziła JEDNEJ OSOBIE to zorganizowano akcję,dokonano szybko zmiany w
    regulaminie aby tylko niewygodna osobe odsunąc.Lecz działając w opozycji mozna
    zrobic wiecej.
  • Gość: Lokat IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.07.07, 14:48

    Szukaj


    RZECZPOSPOLITA
    Pierwsza strona
    Druga strona
    Opinie
    Kraj
    Świat
    Kultura
    Człowiek i nauka
    Styl Życia
    Sport
    Ekonomia i rynek
    Prawo co dnia
    Warszawa
    Kariera i Biznes
    Dobra Firma
    Dodatki
    - Samorząd

    Kalendarz wydań
    SERWISY
    DOM
    Dziękujemy za solidarność
    e-Rzeczpospolita
    Płatne serwisy
    Archiwum
    Ekonomiczny
    Prawny
    e-Rzeczpospolita w pakiecie płatnych serwisów
    Benedykt XVI
    Jan Paweł II
    Unia Europejska
    Biuro Reklamy
    i Ogłoszeń
    Tematy
    Program TV
    SKORZYSTAJ
    Spis treści
    Prenumerata
    Oferty nieruchomości
    Baza firm
    Wyszukiwarka netsprint
    SERWISY PARTNERSKIE
    Private banking
    Oferta Banku Millennium
    Oferta PKO BP
    Oferty pracy
    ING Bank Śląski - konta osobiste
    Centrum kredytów
    WEBsk@szkoła
    Dobre praktyki PPP





    Prawo co dnia
    SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

    Będą opóźnienia w wykupie mieszkań lokatorskich


    Od 31 lipca można tanio wykupywać mieszkania lokatorskie. Na sfinalizowanie
    umów spółdzielnie mają tylko trzy miesiące. Wiele nie zmieści się w tym
    terminie, za co grożą surowe kary


    Właścicielem mieszkania lokatorskiego będzie można się stać za kilka do
    kilkuset złotych. Wszystko dzięki nowelizacji ustawy o spółdzielniach
    mieszkaniowych, która wejdzie w życie 31 lipca.

    Przepisy dają zarządom spółdzielni trzy miesiące od złożenia wniosku na
    przeniesienie mieszkania na własność spółdzielcy.

    - Dotrzymanie tego terminu nie zawsze będzie możliwe, i to nie z winy władz
    spółdzielni - uważa Sylwester Mirecki, wiceprezes Spółdzielni Mieszkaniowej
    Energetyka w Warszawie.


    Nierealne wymagania

    Wiele spółdzielni nie ma jeszcze uchwał będących swoistym wykazem lokali
    przeznaczonych do przekształcenia. A bez tego nie ma mowyo wykupie lokali.
    Przykładowo, w Energetyce uchwały ma na razie połowa nieruchomości.

    -Podejmujemy je sukcesywnie. Spółdzielnia posiada 18 tys. mieszkań, potrzeba
    więc na to sporo czasu -mówi Sylwester Mirecki.

    Dodaje, że prace nad uchwałami rozpoczyna się dopiero wtedy, gdy wpływa
    pierwszy wniosek o przeniesienie na własność mieszkania w danym budynku (lub w
    budynkach położonych na jednej działce).

    Są i inne proceduralne problemy, które utrudnią dochowanie trzymiesięcznego
    terminu.

    W Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej nie można przenieść własności lokali,
    ponieważ nie ma zaświadczeń prezydenta miasta o ich samodzielności.

    - Potrzebujemy 15 tys. zaświadczeń dla 15 tysięcy lokali - mówi Michał
    Tokłowicz, wiceprezes PSM. - Trudno wymagać od miasta, by wydało je od ręki.

    Z kolei warszawska SM Jary czeka na wypisy z rejestru budynków. Bez nich
    notariusze nie chcą przenosić własności.

    - Nie możemy ich dostarczyć, gdyż władze Ursynowa zamierzają zakładać rejestry
    dopiero od przyszłego roku - twierdzi prezes spółdzielni Ryszard Sołtysiak.


    Kary dla prezesów

    Za niedotrzymanie trzymiesięcznego terminu członkowie zarządu i prezesi
    spółdzielni będą karani grzywną do 5 tys. zł (z wnioskiem o taką karę może
    wystąpić każdy spółdzielca), a nawet aresztem.

    - Mam nadzieję, że prokuratorzy nie będą wszczynać postępowań z urzędu, a
    spółdzielcy będą wyrozumiali -mówi Tokłowicz.

    Przedstawicielom organizacji spółdzielców nowe rozwiązania się podobają.

    - Niektórzy prezesi blokowali wykup mieszkań na odrębną własność. Teraz to się
    skończy -uważa Andrzej Krzyżański, prezes Krajowego Związku Lokatorów i
    Spółdzielców

    RENATA KRUPA-DĄBROWSKA

    --------------------------------------------------------------------------------

    Opinia


    Jerzy Jankowski, przewodniczący Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady
    Spółdzielczej
    Dotrzymanie terminu trzech miesięcy będzie często po prostu nierealne. Mieszkań
    lokatorskich jest 936 tys., w samej Warszawie - 135 tys. Ustalenie odrębnej
    własności wymaga czasu, a nowelizacja pojawiła się w Dzienniku Ustaw z datą 13
    lipcabr. Spółdzielnie mają więc tylko dwa tygodnie na podjęcie niezbędnych
    kroków. Prezesi spółdzielni muszą dołożyć wszelkiej staranności, by zmieścić
    się w tym terminie. Jeżeli nie ze swojej winy nie dotrzymają tego terminu, nie
    powinni być karani. Członkowie spółdzielni natomiast powinni uzbroić się w
    cierpliwość. Po upływie tych trzech miesięcy nic się w ich sytuacji nie zmieni,
    dalej będą mogli tanio wykupić swój lokal.




  • Gość: ADA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.07.07, 17:42
    Znowu uaktywnili się " secesjoniści " chodzacy z listą do podpisu.
    To nieodpowiedzialna postawa.Również konieczna zmiana ustawowa statutu nie jest
    najpilniejsza,a pomysł podejmowania decyzji przez zgromadzenie wszystkich
    członków idiotyczny.
    Radze" róbmy swoje" bo głupia ustawa rozdająca pasożytom nasz majątek ,ktu
    tworzylismu z wpłat na wykup mieszkań i dzięki którym przeprowadzano remonty
    wszystkich bloków ( równiez tych w którycvh wielu nie płaci czynszu ) ZOSTANIE
    UCHYLONA.!!!! Nalezy dbać o zgodęw środowisku i zająć się sprawami istotnymi
  • Gość: mira IP: *.chello.pl 24.07.07, 18:51
    a kto i kiedy uchyli tą ustawę? Bo najpierw pooddają a potem to i uchylenie nic
    nie da. I tak nie rozumiem, jak nasze mienie spółdzielcze może rozdawać państwo.
  • Gość: ws IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.07.07, 17:17
    Sobota, 28 lipca 2007

    Wykup mieszkanie zanim ci je zabiorą


    Warto pospieszyć się z wykupem mieszkania ze spółdzielni
    (fot. AFP)


    Prezesi zabiorą wam mieszkania. Ten czarny scenariusz może się spełnić. Szybko
    wykup własne M ze spółdzielni - radzi "Fakt".


    Szefowie twojej spółdzielni już kombinują, jak zaskarżyć korzystne przepisy
    umożliwiające tani wykup mieszkania. A żyją teraz jak pączki w maśle. Dyktują
    kosmiczne czynsze, budują wille i kupują jachty - czytamy w gazecie.




    REKLAMA Czytaj dalej





    Dobre dla ludzi prawo oznacza, że bonzowie ze spółdzielni mieszkaniowych stracą
    tłuste pensje i nagrody. Dlatego próbują zaskarżyć ustawę do Trybunału
    Konstytucyjnego przez usłużnych polityków. Będą walczyć do upadłego. Tak bardzo
    zależy im na fortunie i olbrzymich profitach. Mowa o członkach Krajowej Rady
    Spółdzielczej i Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych oraz o prezesach
    spółdzielni w całej Polsce - stwierdza "Fakt".

    Pazerni prezesi liczą, że pomoże im Trybunał Konstytucyjny. Na szczęście żadna
    z partii politycznych nie chce zaskarżać tzw. "przepisów o wykupie mieszkań za
    złotówkę" - pisze gazeta, publikując przykłady szastania przez niektórych
    prezesów pieniędzmi z czynszów lokatorów. (PAP)

  • Gość: Spółdzielca IP: 195.164.254.* 31.07.07, 10:05
    Po co mieszać ludziom w głowach cytując bzdurne artykuły z gazet. Prezesi
    spółdzielni w związku z przekształceniem nie mają nic do powiedzenia. Muszą
    wykonać czynności narzucone przez ustawę. Termin przekształcenia wyznacza
    ustawa i to jest obowiązujące prawo.
    Inną sprawą jest zaskarżenie tych przepisów do TK. W pryzpadku uchzlenia yapisw
    ustawy prawo przestanie oczywiście obowiązywać.
  • Gość: Wanda IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.08.07, 16:07
    Czy ktoś byłby uprzejmy udzielić mi informacji jaka jest opłata za
    metr kw. przy wykupie mieszkania w SM "Międzynarodowa" ?
  • wkalinowski 21.08.07, 01:05
    Prawdopodobnie ok. 10 groszy (tak!!!)
    --
    Witold Kalinowski, 0501 514 786,
    skype: witold.kalinowski 022 219 60 09
    www.miwspolnota.waw.pl
  • Gość: Atan IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.08.07, 11:46
    O ile Sp-nia będzie chciała zaprosić do notariusza.!
    A tam jeszcze za akt i wpis do KW ok 550 zł.
  • Gość: Gosc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.08.07, 13:06
    Kto opowiada takie bzduru ze tyle notariusz wezmie przeciez podaja
    wszystkie gazety ze za przeksztalcenie i w odrebna wlasnosc koszt
    aktu notarialnego ma wynosic 228 zł.W tej Spółdzielmi zawsze
    wszystko jest zawyzone a gdzie osoby,które sie cos znaja i maja
    dostep do tego rodzaju spraw niech ktos wreszcie przestanie
    Członków naszej Spółdzielni tak oszukiwac dosc tego.
  • mieszkanie.i.wspolnota 25.08.07, 00:00
    Gość portalu: Gosc napisał(a):
    > wszystkie gazety ze za przeksztalcenie i w odrebna wlasnosc koszt
    > aktu notarialnego ma wynosic 228 zł.

    To nie jest ścisła informacja.
    Opłata notarialna = 1/4 najniższego wynagrodzenia = 234 zł.
    Do tego dochodzą opłaty sądowe za założenie księgi wieczystej i
    wpisu treści umowy notarialnej do tej księgi = 283 zł.
    W sumie 517 zł.

    --
    Witold Kalinowski, tel. 0501 514 786
    skype: witold.kalinowski 022 219 60 09
    spółdzielnia i wspólnota
  • Gość: PiSW IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.08.07, 11:06
    Super Express
    WydarzeniaSportRozrywkaArchiwum
    * Dziś* Kraj* Radzimy* Kuchnia* Auto* Krzyżówka* Telewizja* Pogoda* Horoskop*
    Fotografia* WIDEO* Bank pomocy* Ogłoszenia* ARCHIWUM* Czat* Kredyty* Super
    Szkoła* NetKelner* Alboomy* Rodzina na swoim* KOMÓRKI* Kampania edukacyjna

    << poprzedni artykuł

    Radzimy
    2007-08-27
    Jak odzyskać pieniądze
    Pospieszyliście się z wykupem mieszkania, odbierzcie co wasze. Odszkodowanie to
    oszczędność do 100 zł miesięcznie.

    Wykupiłeś mieszkanie lokatorskie przed wejściem w życie nowych przepisów? Nie
    musisz być stratny. Jest sposób na odzyskanie pieniędzy.

    Spółdzielca, który wykupił na własność (hipoteczną) mieszkanie lokatorskie lub
    przekształcił je we własnościowe przed wejściem w życie przepisów znowelizowanej
    ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (obowiązującej od 31 lipca 2007 r.),
    wpłacił na konto spółdzielni co najmniej kilka tysięcy zł.

    Nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych umożliwia wykup mieszkań
    lokatorskich niemal za grosze. Dlatego dla tych, którzy wcześniej zmienili
    status swego lokum, przewidziane są rekompensaty.
    Dla kogo rekompensaty

    Będą mogli skorzystać z nich zarówno ci, którzy wykupili mieszkania po 23
    kwietnia 2001r. (art. 6 nowelizacji), czyli po wejściu w życie ustawy o
    spółdzielniach mieszkaniowych, jak również osoby, które zdecydowały się na wykup
    mieszkań w latach 90. Konieczne jest do tego przygotowanie i przegłosowanie na
    walnym zgromadzeniu odpowiedniej uchwały.

    Nikt nie dostanie wprawdzie gotówki, ale będzie można odzyskać wpłacone
    spółdzielni pieniądze w postaci zwolnienia z wpłat na fundusz remontowy. Nie
    trzeba będzie płacić składek do momentu wyrównania wpłaconych wcześniej kwot.
    Dzięki nowym przepisom niektórzy spółdzielcy nie będą musieli wpłacać pieniędzy
    na fundusz remontowy nawet przez kilkanaście lat. Szacuje się, że takich osób
    jest ok. 300 tys.
    Muszą się rozliczyć

    Spółdzielca, który wykupił mieszkanie kilka lub kilkanaście lat temu, musiał
    wpłacić różnicę między jego wartością rynkową a zwaloryzowanym wkładem
    mieszkaniowym (pomniejszoną o bonifikaty).

    Spółdzielnie często żądały również uzupełnienia wkładu mieszkaniowego z tytułu
    modernizacji (docieplania) budynku oraz spłaty z tytułu kredytów i pożyczek
    zaciągniętych na remonty budynków przypadającej na dane mieszkanie. Teraz muszą
    się rozliczyć z pobranych kwot.
    Zdecyduje walne

    Rozliczenie będzie obejmowało nie tylko sumę wpłaconą z tytułu różnicy pomiędzy
    ceną rynkową lokalu a wkładem mieszkaniowym, ale także kwoty, które spółdzielnia
    kazała zapłacić w związku z przeprowadzoną modernizacją budynku (jeżeli ta kwota
    nie powiększała wkładu budowlanego).

    Będzie też można odzyskać pieniądze, które przy przekształceniu zostały wpłacone
    na konto spółdzielni z tytułu spłaty pożyczek i kredytów zaciągniętych przez nią
    na remonty nieruchomości.

    O tym, czy wymienione wyżej sumy zostaną zaliczone na poczet przyszłych składek
    na fundusz remontowy, będzie musiało jednak zadecydować walne zgromadzenie.
    Dopiero jeżeli wyrazi zgodę, zarząd spółdzielni będzie musiał dokonać rozliczenia.

    Uwaga! Twoje prawo do ubiegania się o rekompensatę i jej wysokość zależy od
    tego, w jakim czasie zdecydowałeś się na przekształcenie lokatorskiego prawa do
    mieszkania na własnościowe lub na pełną własność. Przepisy o spółdzielniach
    mieszkaniowych wielokrotnie się zmieniały, a członkowie każdej spółdzielni byli
    inaczej rozliczani. Wcześniej spółdzielnie dawały przy wykupie wysokie
    bonifikaty, sięgające nawet 95 proc. wartości mieszkania (zasady wykupu
    określały statuty spółdzielni), potem była to 50-proc. bonifikata jednakowa dla
    wszystkich. Może się więc okazać, że niektórzy spółdzielcy nie mają żadnej nadpłaty.
    Walcz o rekompensatę

    1. Poszukaj w swojej spółdzielni osób, które przekształciły mieszkania
    lokatorskie we własnościowe lub odrębną własność

    2. Wspólnie z innymi lokatorami macie dwie drogi.

    Po pierwsze:

    Możecie wystąpić do zarządu spółdzielni z wnioskiem o zwołanie nadzwyczajnego
    walnego zgromadzenia. We wniosku musicie napisać, że jego celem będzie
    uchwalenie rekompensat za wykup mieszkań i zaliczenie nadpłaconych kwot na
    poczet funduszu remontowego.

    UWAGA! Ten sposób jest szybszy, ale trudniejszy, bo zarząd ma obowiązek zwołać
    walne zgromadzenie na wniosek aż 1/10 członków spółdzielni. Jeśli spółdzielnia
    jest duża, trudno będzie znaleźć odpowiednio liczną grupę lokatorów, którzy
    powinni podpisać się pod wnioskiem.

    Po drugie:

    Możecie poczekać do czasu, gdy odbędzie się walne zgromadzenie w normalnym
    trybie. Musi być ono zwoływane przynajmniej raz w roku (do 30 czerwca). Sami
    możecie przygotować projekt uchwały w sprawie rekompensat. Wystarczy, że pod
    wnioskiem podpisze się 10 członków spółdzielni.

    3. Złóżcie projekt uchwały w zarządzie spółdzielni najpóźniej 15 dni przed
    walnym zgromadzeniem.

    4. Przekonajcie innych członków spółdzielni do wzięcia udziału w walnym
    zgromadzeniu. Żeby uchwała o wypłacie rekompensat została przegłosowana, musi ją
    poprzeć ponad połowa spółdzielców uczestniczących w zgromadzeniu. Zatem jeśli
    spółdzielnia liczy nawet kilka tysięcy członków, a w głosowaniu weźmie udział
    zaledwie np. 200 spółdzielców, to i tak uchwała będzie ważna.

    5. Jeśli walne zgromadzenie podejmie uchwałę o rekompensatach, to nadpłacone
    kwoty zostaną zaliczone na poczet wpłat na fundusz remontowy.

    6. Jeśli nie uda się przyjąć uchwały o wypłacie rekompensat, trzeba spróbować
    jeszcze raz.
    Ile możesz zyskać?

    Przedstawmy to na przykładzie: Członek warszawskiej spółdzielni mieszkaniowej,
    który w połowie lat 90. przekształcił 50-metrowe mieszkanie lokatorskie we
    własnościowe, wpłacił na konto spółdzielni ok. 10 tys. zł. Co miesiąc płaci 70
    zł na fundusz remontowy, czyli 840 zł rocznie. Po wejściu w życie nowych
    przepisów wystarczyłoby zapłacić około 1000 zł, żeby stać się właścicielem
    mieszkania. Skoro lokator zapłacił 10 tys. zł za mieszkanie, które teraz
    wyceniono na 1000 zł, spółdzielnia powinna mu zwrócić różnicę, czyli 9 tys. zł.
    To suma, która wystarcza na opłacenie składek na fundusz remontowy przez ponad
    10 lat (9000 zł: 840 zł). Przez ten okres powinien być zwolniony z wpłat.
    Regina (47 l.) i Stanisław (50 l.) Malinowscy

    Będą walczyć ze spółdzielnią o odszkodowanie. W ub.r. wykupili mieszkanie
    spółdzielcze za ok. 30 tys. zł. Dziś czują się oszukani.

    - Przez całe życie odkładaliśmy na wykup tego mieszkania - mówią. - A teraz rząd
    zrobił nas w balona. Będziemy starali się o odszkodowanie. Za pieniądze, które
    wydałem, moglibyśmy zrobić remont.
    Dyżur eksperta

    Uwaga! Dziś w godzinach 9-11 pod numerem telefonu 022 515 94 03 na pytania
    Czytelników związane z odzyskaniem pieniędzy odpowiada nasz ekspert, LIDIA
    STAROŃ poseł PO, współautor Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

    Jutro w super poradniku: Prezes spółdzielni rzuca ci kłody pod nogi? Podpowiemy
    ci, jak z nim wygrać.


    autor: agas Danuta Rawicka drukuj
    prześlij artykuł
    skomentuj
  • Gość: Ania z ZZ IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.09.07, 13:35
    Złozyłam wniosek o wykup orawie 2 miesięce temu i mimo ,że pytałam
    sie kilka razy nikt w Spółdzielni nie może podac mi konkretnego
    terminu.Podobno sa przeszkody prawne ale jakie nie można sie
    dowiedzieć.Od prawniczki niec sie nie dowiedziałam-ponieważ trzeba
    zwołać walne zgromadzenie i ma ważniejsze sprawy, "bo jest tylko dwa
    razyw tygodniu i tylko dla Rady Nadzorczej i Prezesa"
    Znajoma ze Spółdzielni Batory już dawno ma akt od notariusza.
    Kto ponosi odpowiedzilność za te sprawy w naszej Spółdzielni, bo to
    jest oczywiste działanie na szkodę spółdzielcy.Płace czynsz i należy
    mie sie informacja.
  • Gość: Onufry IP: 212.180.248.* 25.09.07, 14:54
    Niech Pani odpowie Car Sp-ni Drygalski,bezprawnie łączący funkcje
    Vice Przewodniczącego Rady Nadzorczej,Przewidniczącego Komisji
    Rewizyjnej Sp-ni,który aktualnie czarskim ukazem chce nadać statut
    który jednoosobowo napisał, apiszacy tutaj jako "Spółdzielca ".
    Ten orzeł zapomina kto go wybrał i po co.Trzeba mu
    przypomnieć ,że od 1 .08.2007r. funduszu remontowego danego budynku
    nie wolno wykorzystać dla innych budynków i całej Sp-ni i akceptuje
    wyzysk swoich sąsiadów.
  • Gość: K.Drygalski IP: 195.164.254.* 25.09.07, 15:20
    Drogi Onufry
    Dziękuję za Tytuł.Przykro wczytywać się w te wszystkie bzdury które
    napisałeś. Jeżeli choć trochę poczytałbyć dokumenty spóldzielni, to
    nie wypisywałbyś bredni i kalumni pod moim adresem. Brak Ci
    cywilnej odwagi aby podpisać się swoim imieniem i nazwiskiem.
    Zapewne należysz to tej grupy ludzi, którzy umieją tylko wypisywać
    głupstwa, wszystko negować i nie umoieją docenić jaka ilośc pracy
    została wykonana, aby Komisja Statutowa powołana uchwałą Rady
    Nadzorczej mogła przygotować materiał już na październikowe grupy
    Członkowskie. Łączenie dwóch funkcji nie było moim pomysłem. Tylko
    konieczność uzupełnienia składu Komisji Rewizyjnej, w związku z
    niewybraniem osoby do Rady Nadzorczej z grupy nr 2 to spowodowała.
    Jeżeli chodzi o znajomość ustawy, to proponuję spotkanie w celu
    przedyskutowania kwestii tam zawartych.Warunek jest tyko jeden.
    Muszę wiedzieć z kim mam do czynienia. Podpisz się wiec mój Onófry
    Imieniem i Nazwiskiem aby pozostali członkowie naszej spółdzielni
    mogil się dowoedzieć, kto się kryje za tak czarjącą postacią.Jeżeli
    chodzi o fundusz remontowy, to jako jeden z nielicznych w tej
    Radzie wyraźnie opowiadm się za rozliczaniem wszystkich kosztów na
    bydynki lub nieruchomości. Trafiłeś więc jak kulą w płot>
    P.S. Carskie "UKAZY" przydałyby się w tej spółdzielni. Brak
    konkretnych decyzji w wielu sprawach jest czasami żenujące.

    Krrzysztof Drygalski - Z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej SM
    Międzzynarodowa w Warszawie.
  • Gość: Spółdzielca IP: 195.164.254.* 25.09.07, 14:59
    Szanowna Pani
    Całkowitą odpowiedzialnośc za zwłokę w realizacji zapisów ustawy,
    która weszła w życie z dniem 31 lipca br. ponosi tylko i wyłacznie
    Zarząd Spółdzielni. To on dysponuje odpowiednimi informacjami,
    które powinny zostać przekazane zainteresowanym spółdzielcom.
    Spełnienie warunków związanych z przekształceniami lokalu jest
    niezbędne do jego przeprowadzenia. Przygotowanie Zebrania
    Przedstawicieli a nie Walnego Zgromadzenia nie powinno na dzień
    dzisiejszy wstrzymywać działań Zarządu związanych z
    przekształceniami lokali spółdzielczych.
  • Gość: A-Z IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.07, 14:11
    List Rzecznika Praw Obywatelskich do Ministra Budownictwa

    Warszawa, dnia 7 sierpnia 2007 r.



    Pan
    Andrzej Aumiller
    Minister Budownictwa



    W dniu 14 czerwca 2007 r. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o
    spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych
    ustaw. Ustawa ta została opublikowana w Dzienniku Ustaw Nr 125 z
    dnia 13 lipca 2007r. pod pozycją 873. Zgodnie z art. 12 tej ustawy,
    datę jej wejścia w życie określono na 31 lipca 2007 r. Oznacza to,
    że w tym wypadku przewidziana przez ustawodawcę vacatio legis ustawy
    wyniosła 19 dni.

    Jeszcze przed dniem opublikowania tej ustawy, do Biura Rzecznika
    Praw Obywatelskich zaczęły lawinowo napływać skargi od obywateli
    oraz organizacji obywateli, kwestionujących poszczególne zapisy tej
    ustawy. Do dnia dzisiejszego do Biura Rzecznika wpłynęło ponad 250
    pism w tej sprawie. Są to w większości skargi zbiorowe, podpisane
    przez więcej niż jedną osobę.

    Podkreślenia wymaga, że w większości nie są to pisma ogólnikowe,
    wyrażające jedynie niezadowolenie z nowych uregulowań prawnych.
    Przeważają takie, w których w sposób wolny od emocjonalnego
    zabarwienia, zawarto szereg merytorycznych, konkretnych zarzutów pod
    adresem poszczególnych uregulowań ustawy o zmianie ustawy o
    spółdzielniach mieszkaniowych.

    Wśród najczęściej powtarzających się zagadnień kwestionowanych przez
    piszących, są oczywiście finansowe zasady przenoszenie na członków,
    którym służą spółdzielcze lokatorskie prawa do lokali, odrębnej
    własności zajmowanych mieszkań.

    Równie dużo skarg dotyczy jednak problematyki związanej z zasadniczą
    ingerencją ustawodawcy w organizację spółdzielni mieszkaniowych jako
    podmiotów gospodarczych, posiadających osobowość prawną (likwidacja
    zebrań przedstawicieli, zasada społecznego działania rad
    nadzorczych, ustawowe ograniczenie liczby kadencji rad nadzorczych,
    obowiązek posiadania strony internetowej, obowiązek publicznego
    udostępniania danych dotyczących finansowej kondycji spółdzielni
    mieszkaniowej oraz protokołów z posiedzeń organów) oraz ingerencji
    ustawodawcy w sferę praw majątkowych członków spółdzielni (ustawowy
    zakaz ustanawiania spółdzielczych własnościowych praw do lokali,
    obligatoryjny reżim ustawy o własności lokali z momentem
    przeniesienia odrębnej własności ostatniego lokalu w budynku, zasada
    tworzenia przez spółdzielnię nieruchomości jednobudynkowych dla
    potrzeb ustanawiania odrębnej własności lokali spółdzielczych).

    W bardzo wielu skargach powtarza się zarzut, iż wprowadzenie, po
    zaledwie 19-to dniowej vacatio legis w trakcie roku obrachunkowego,
    nowych zasad dotyczących gospodarki finansowej spółdzielni:
    prowadzić będzie w praktyce albo do zignorowania obowiązujących już
    przepisów przez spółdzielnie, albo do załamania się prowadzonej
    przez nie aktualnie gospodarki finansowej: poprzez naruszenie
    stabilności finansów. W chwili wejścia w życie ustawy spółdzielnie
    mają bowiem uchwalone plany gospodarcze i finansowe, na podstawie
    których realizują w roku 2007 określone roboty budowlane.

    Roboty te wykonywane są w oparciu o zawarte umowy cywilnoprawne.
    Tymczasem przepisy ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach
    mieszkaniowych powodują radykalną zmianę dotychczasowego sposobu
    gospodarowania funduszem remontowym w spółdzielni, poprzez
    ustanowienie zasady, iż różnica między kosztami eksploatacji i
    utrzymania danej nieruchomości zwiększa odpowiednio przychody lub
    koszty eksploatacji i utrzymania tej właśnie nieruchomości w roku
    następnym.

    Konieczność dostosowania środków z funduszu remontowego do nowej
    zasady, w wielu spółdzielniach doprowadzi do tego, że niemożliwe
    stanie się wykonanie zaplanowanych i będących w trakcje realizacji,
    robót budowlanych. W efekcie spółdzielnie mogą nie dotrzymać
    zawartych przez siebie umów, narażając tym samym spółdzielnię (a
    więc wszystkich członków) na określoną odpowiedzialność prawną za
    nie wykonanie umowy.

    Nie wiadomo w jaki sposób wprowadzoną przez ustawę o zmianie ustawy
    o spółdzielniach mieszkaniowych zasadę powiązania wpływów i wydatków
    wyłącznie z określoną nieruchomością, dostosować do sytuacji, w
    których spółdzielnie mieszkaniowe są w trakcie realizacji
    wieloletnich przedsięwzięć inwestycyjnych, takich jak np.
    modernizacja sieci centralnego ogrzewania.

    Podobnie, krótka vacatio legis powoduje szereg problemów z szybkim
    wdrożeniem nowych zasad ustalania wysokości opłat płaconych przez
    członków w związku z zajmowaniem mieszkań spółdzielczych.

    1/2
  • Gość: An IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.10.07, 14:09
    Jak ewidencjonować i rozliczać przychody i koszty w spółdzielniach
    mieszkaniowych po 31 lipca 2007 r.


    Nieznany wcześniej w spółdzielniach mieszkaniowych obowiązek ewidencjonowania i
    rozliczania przychodów i kosztów osobno dla każdej nieruchomości - analizuje
    ekspertka prawa mieszkaniowego


    PAWEŁ GAŁKA

    Ewa Bończak-Kucharczyk
    Obowiązek ten wprowadziła znowelizowana 14 czerwca, a obowiązująca od 31 lipca,
    ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (DzU nr 125, poz. 873; dalej: ustawa).

    Co wynika z przepisów
    Dodany w art. 4 ust. 4 1 nakłada na spółdzielnię obowiązek prowadzenia ewidencji
    oraz rozliczeń kosztów związanych z:
    > eksploatacją i utrzymaniem każdej z nieruchomości, w której może być
    ustanowiona (lub już została ustanowiona) odrębna własność lokali (ewidencja
    powinna być prowadzona osobno dla każdej nieruchomości),
    > eksploatacją i utrzymaniem lokali stanowiących własność osób innych niż
    spółdzielnia mieszkaniowa (każdego osobno) oraz kosztów związanych z
    eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych (dla każdej z nich zgodnie z
    zasadą sformułowaną w ustawie o własności lokali należy prowadzić osobną
    ewidencję). Ten sam przepis nakłada obowiązek ewidencjonowania i rozliczania
    kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości:
    > stanowiących w całości mienie spółdzielni (tutaj jedna ewidencja może dotyczyć
    wszystkich takich nieruchomości),
    > stanowiących mienie spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego
    korzystania przez osoby zamieszkujące w określonych budynkach lub osiedlu (dla
    każdej takiej nieruchomości powinna być raczej prowadzona osobna ewidencja).

    We wszystkich wypadkach, gdy potrzebne są osobne ewidencje, należy także
    (zgodnie z art. 4 ust. 4 1 pkt 1 ustawy) dokonywać odrębnych rozliczeń
    przychodów i kosztów.

  • Gość: MARINA IP: 212.180.248.* 11.10.07, 15:56
    UPRZEJMIE PROSZĘ O ZAMIESZCZENIE W INTERNECIE ZMIAN STATUTU.
    NOWE PRAWO NAKAZUJE PUBLIKACJE DOKUMENTÓW SPÓŁDZIELNI W INTERNECIE.
    STRONA SM MIĘDZYNARODOWA JEST KOMPROMITACJĄ A TAM CZŁONKOWIE POWINNI
    MIEĆ SWOJE FORUM DYSKUSYJNE.
    PS.PROSZĘ ZARZĄD O INFORMACJĘ W BUDYNKACH O PRAWIE WNOSZENIA SPRAW
    DO PORZĄDKU OBRAD GRUP CZŁONKOWSKICH W PAŻDZIERNIKU PRZED WALNYM
    ZGROMADZENIEM, KTÓRE TO PRAWO CZŁONKÓW POMINIĘTO W OGŁOSZENIU W
    INTERNECIE.
  • Gość: Kali IP: 212.180.248.* 25.10.07, 12:41
    Jawność to koniec spółdzielni mieszkaniowych.Zarządy boją sie jej
    jak diabeł świeconej wody.Dlatego "pisz na Berdyczów".
  • Gość: Maja IP: 213.17.169.* 19.11.07, 13:43
    Kochani.!
    Nadszedł moment wielkiej odpowiedzialności wszystkich
    Spółdzielców,którym dano nową ustawą prawo stania się prawdziwymi
    gospodarzami w swoich budynkach i mieszkaniach.!!!!
    Nie dajcie się oszukać,że na udział w Zebraniu Członków musicie mieć
    zgodę Zarządu który trzeba powiadomić uprzednio na piśmie o
    przyjściu na Zebranie.
    Przyjść może każdy członek,niezależnie od tego że wybrano sale nie
    mieszczącą nawet funkcyjnych wybranych w starym trybie.
    Przyjść może każdy i żądać dania mu głosu w sprawie JEGO Spółdzielni.
    Od odpowiedzialności naszej zależy czy skorzystamy z danego nam
    prawa.!!!
  • Gość: sąsiad. IP: *.acn.waw.pl 19.11.07, 17:40
    A co mówią prawnicy na ten temat?
  • Gość: Feliks IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.11.07, 13:55
    Prawo Spółdzielcze wprowadzone od czerwca 2007r mówi
    jednoznacznie,że każdy członek ma prawo uczestniczyć w Zebraniu (
    czyli nie tylko być).Mała sala to jeden ze sposóbów zniechęcenia
    chetnych do udziału,podobnie jak propozycja podziału Zebrania
    Walnego na 8 części podobnie jak przy podzile na grupy
    członkowskie "wybierające" przedstawicieli.Zawsze w SM
    Międzynarodowa zebrania przeprowadzano w dużych salach okolicznych
    szkół blisko członków teraz to jest podobno niemozliwe.
  • Gość: Feliks IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.11.07, 14:00
    Drodzy spółdzielcy !! W istocie chodzi o jawny bojkot ogranizowany
    z premedytacją przez prezesów. Proszę przeczytać ich apel.

    Co zaszkodzi spółdzielcom?
    14 czerwca 2007 r. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o
    spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych
    ustaw. Jej zapisy działają na szkodę spółdzielni mieszkaniowych, a
    więc także na szkodę ich współwłaścicieli, tj. członków spółdzielni.
    Parlament podważył prawo własności, stworzył płaszczyzny dla
    anarchii i konfliktów oraz przekreślił zasady solidaryzmu
    spółdzielców. Mam nadzieję, że Rzecznik Praw Obywatelskich zwróci
    się z pytaniem o zgodność zapisów ustawy z Konstytucją do Trybunału
    Konstytucyjnego. Liczę też na nowelizację ustawy głosami posłów PO i
    PSL, którzy zobowiązali się do naprawy gospodarki.

    Na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze
    lokatorskie prawo do mieszkania, spółdzielnia jest obowiązana
    zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności. Takiego
    żądania nie wolno i nie radzę blokować.

    Aktualnie odbywają się zebrania grup członkowskich oraz zebrania
    przedstawicieli spółdzielni mieszkaniowych. Ich zadaniem jest
    przyjęcie zmian w statucie, których żąda ustawodawca. Zarządy
    spółdzielni pod groźbą kar muszą przygotować projekty statutów. Ale
    ustawodawca nie wymyślił kary dla członków spółdzielni, od których
    zależy uchwalenie statutów.

    Uważam, że nie powinniśmy uchwalać szkodliwych społecznie i
    gospodarczo zmian statutów spółdzielni. Kilka milionów spółdzielców
    stać na solidarne nieposłuszeństwo obywatelskie w oczekiwaniu na
    poprawienie ustawy.

    Poniżej przedstawiam kilka przykładów pogorszenia sytuacji
    spółdzielców przez ustawodawcę.

    Remont nieruchomości
    Jeśli spółdzielcy mieszkający w danym budynku nie zgromadzą na
    koncie tego budynku środków finansowych w niezbędnej dla jego
    remontu wysokości, to spółdzielnia nie będzie mogła wydatkować
    pieniędzy zgromadzonych dla innego budynku, choćby dach był dziurawy.

    Jeśli aktualnie trwa remont, a budynek nie ma środków, to prace
    należy przerwać i obciążyć spółdzielców tego budynku kosztami kary
    umownej za zerwanie kontraktu.

    Stopień wykorzystania środków finansowych z wpłat na remonty jest
    odmienny dla różnych budynków. Powstaną spory pomiędzy mieszkańcami
    budynków o to, od kiedy, za ile, i co zostało wyremontowane którego
    budynku przynależą się pieniądze znajdujące się jeszcze w funduszu
    remontowym spółdzielni. Spory skłócą spółdzielców. Niektóre sprawy
    znajdą rozstrzygnięcie w sądzie.

    Spółdzielnia nie uzyska lepszej ceny od oferentów usług remontowych,
    modernizacyjnych, gdyż postępowania przetargowe odnosić się będą
    oddzielnie do każdego budynku. Będziemy więcej płacić.

    Koniec z budową tanich mieszkań spółdzielczych
    Deweloperzy podniosą ceny, gdyż parlament wykończył konkurencję.

    Opłaty za użytkowanie mieszkań
    Użytkownik lokalu może zaskarżyć do sądu wysokość opłat i od tego
    momentu wnosi opłaty w dotychczasowej wysokości. Kto pokryje ten
    niedobór?

    Strona internetowa
    Koszt utrzymania strony w małej spółdzielni przypadający na jedną
    osobę będzie znaczący. Nie każdego będzie na to stać. Do kontaktów
    kilkunastu czy kilkudziesięciu osób strona www jest zbędna. Stronę
    www będą mogły oglądać osoby postronne. A czytać będzie można o
    indywidualnych sprawach spółdzielców. Podmioty gospodarcze będą
    przeglądać zawartość protokołów organów spółdzielni, co wykorzystają
    w związku z zawieraniem kontraktów – usługi będą droższe.

    Kadencja w radzie nadzorczej
    Wybraliśmy do rady mądrego gościa z kwalifikacjami, do którego mamy
    zaufanie. Nie wolno go wybrać na trzecią kadencję. A jak nie
    znajdziemy kandydata do rady, to rada będzie niekompletna – w
    niektórych przypadkach rada nie może prawnie działać. Do tej pory w
    Polsce tylko Prezydenta wolno wybrać na dwie kadencje.

    Walne zgromadzenie członków
    Nie będzie już zebrań przedstawicieli. Teraz na zebranie mają
    przychodzić wszyscy razem. Gdyby na sali wszyscy się nie zmieścili,
    zebranie może odbyć się w częściach. Każda część będzie obradować w
    innym tempie, czasie, na inne sprawy zwracać uwagę, o niektórych w
    ogóle nie będzie mowy, a o innych np. tylko na jednej części. Przy
    uchwalaniu statutu i przyjmowaniu wniosków będzie kilkadziesiąt, a
    może i ponad dwieście głosowań. W jaki sposób to skoordynować?
    Wyobraźmy sobie 2 tys. posłów w Sejmie, w którym nie ma partii i co
    dwie godziny odbywa się jedna część sesji, bo w ławach jest tylko
    460 miejsc.

    Będzie można zalegać z opłatami za użytkowanie lokalu przez 6
    miesięcy
    Wzrosną zadłużenia użytkowników lokali. Kto zapłaci za dłużników?

    Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do mieszkania w
    prawo własności
    Pieniądze, które otrzymywała dotychczas spółdzielnia, przeznaczane
    były na fundusz remontowy dla wszystkich
    spółdzielców: „lokatorskich” i „własnościowych”. Teraz zabraknie
    wpłat z tego tytułu, więc trzeba będzie wszystkim podwyższyć
    wysokość opłat, albo pogorszyć stan techniczny budynku.

    Jedna osoba w danej nieruchomości występuje z wnioskiem o
    przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu.
    Pozostałe osoby nie mają nic do gadania, chyba że zaskarżą uchwałę
    zarządu do sądu. Jeden wniosek zmusi zarząd spółdzielni do nabycia
    prawa własności danej nieruchomości, bo tak chcieli twórcy ustawy.
    Kupowanie wiąże się z wydawaniem pieniędzy – w tym przypadku
    wszystkich sąsiadów wnioskodawcy. Nabycie własności gruntu zwiększy
    jego wartość wraz z naniesieniem. Musi to znaleźć odzwierciedlenie w
    wysokości wkładów mieszkaniowych i budowlanych wszystkich członków
    zajmujących lokale w danej nieruchomości. Uzupełniające wpłaty na
    wkłady mieszkaniowe poniosą wszyscy spółdzielcy.

    Andrzej Rogiński
  • Gość: K.Drygalski IP: 195.164.254.* 22.11.07, 09:22
    Szanowny Feliksie
    Bardzo proszę o przybliżenie celu, w jakim publikowane są przez
    Ciebie podobne informacje, które w naszej spółdzielni według mojej
    wiedzy nie mają pokrycia w rzeczywistości. Ponadto bardzo proszę o
    podanie źródła, z któreego zaczerpnięto dane lub tekst "Apelu
    Prezesów". Część z opisanych poniżej przykładów jet kompletną
    bzdurą (moje osobiste zdanie). To tyle tytułem wstępu.
    Nikt, kto zapoznał się z nowelizacją ustawy i zawartymi w niej
    zapisami nie twierdzi(takiej osoby nie spotkałem), że jest to
    ideał. Ja sam uważam, że zawiera ona wiele niespójności i
    sprzeczności, które mogą spowodować znaczne utrudnienia w
    działalności spółdzielni. Indywidualne interpretacje zapisów przez
    Ciebie cytowanych, które są wyrwane z kontekstu mogą spowodować
    niepotrzebne animozje i waśnie pomiędzy członkami spółdzielni. Ze
    swojej strony radzę badziej wnikliwie zapoznać się z zapisami
    ustawy.
    Jeżeli chodzi o uchwalenie statutu, to o jrgo kształcie i zmianach
    zadecydują przedstawiciele na Zebraniu Przedstawicieli w dniu 23-11-
    2007 roku. Informuję ponadto, że ze strony Zarządu spółdzielni jak
    dotychczas według mnie nie było żadnych działań, które należałoby
    traktować jako stawianie przeszkód itp.

    Z poważaniem
    Krzysztof Drygalski - Z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej SM
    Międzynarodowa w Warszawie.
  • Gość: K.Drygalski IP: 195.164.254.* 22.11.07, 08:53
    Drogi feliksie
    Krótkie odpowiedzi na zagadnienia poruszone na forum:
    1. Stały bywalec Zebrań Grup Członkowskich w naszej spółdzielni
    doskonale wie ile osób uczestniczy w zebraniach (średnio 20 oób).
    Zapisy statutu i regulaminów nie przeszkadzają w uczestnictwie
    czałonków spółdzielni w zebraniach.W obecnym stanie prawnym,
    obecność na Zebraniu Przedstawicieli nie jest równa uprawnieniu do
    udziału w głosowaniach, któr się na nim odbywają.
    2. Rada Nadzorcza nie dokonała jeszcze podziału na części
    przyszłego Walnego Zgromadzenia. Nikt na razie nie rozważał ilości
    podziału na 8 części. Wstępnie dyskutowano na posiedzeniach Komisji
    Statutowej o przyszłej ilości części Walnego Zgromadzenia (po
    zatwierdzeniu ststutu przez KRS)od 2 do 5. Ja osobiście uważam, że
    powinny być cztry części.
    3. Nie zawsze były organizowane zebrania w salach szkolnych. Bywały
    organizowane na korytarzach szkół, w warunkach według mnie gorszych
    niż obecnie.

    Z poważaniem
    Krzysztof Drygalski - Z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej SM
    Międzynarodowa w Warszawie
  • Gość: Stac.P IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.11.07, 14:37
    Odpowiedź: Organizuje Służew nad Dolinką.
    Publikacja w "Południe"
    Proces uwłaszczenia w Polsce staje się coraz bardziej powszechny.
    Wpływ ma nowy porządek prawny od 31 lipca 2007 r. - wspólnym
    wysiłkiem spółdzielców i parlamentarzystów nowa ustawa od 31 lipca
    2007 r. zmieniła zasady ustanawiania własności odrębnej.
    Spółdzielnie staną się zrzeszeniami właścicieli. Przemijają
    kolektywne prawa własnościowe i użytkowanie, a uwłaszczenie
    przestało być wreszcie sprzedażą w cenach rynkowych. Uwłaszczenie
    jest przeniesieniem wyodrębnionej własności na rzecz członka w
    oparciu o prawo rzeczowe w nieruchomości jednobudynkowej.
    Przyjmując „trzy kroki” do własności: wniosek, uchwała i akt
    notarialny - czy na tej drodze wszystko odbywa się zgodnie z prawem?
    Nie, prezesi i notariusze wciąż liczą na "grzechów odpuszczenie".
    Uchwały zarządu grzeszą amnezją w ujawnianiu majątku członków, a
    umowy notarialne - pozorują zgodność tego z prawem. Znajomość swoich
    praw nie jest obowiązkiem, ale może pomóc. Co spółdzielca w tym
    zakresie wiedzieć powinien?
    Oto typowe przykłady działań przeciw prawu, dalej z Komentarzem *)
    1. wymaganie po 31.07.2007 składania drugich wniosków
    uwłaszczeniowych – źle, zmienia to terminy, jak w Komentarzu *),
    2. odmowa przyjęcia wniosków od członków z kredytem po 1992 r. –
    źle, są tylko inne spłaty normatywu *),
    3. żądanie pisemnych deklaracji członków o spłacie rzekomych
    podatków VAT lub dochodowego – źle, to wymyślanie problemów
    nieistniejących - nie ma podatków, a nadto są to sprawy osobiste
    członków *),
    4. żądanie od wnioskodawców dostarczania do spółdzielni odpisów KW i
    wypisów z rejestru gruntów – źle, jest to cedowanie obowiązków
    administracji na członków i narażanie ich na dodatkowe opłaty *),
    5. nie dotrzymywanie terminów 3-miesięcy w realizacji wniosków –
    konsekwencje, jak w Komentarzu *),
    6. żądanie w uchwałach zarządu ponownie pieniędzy za docieplenia
    pn. „modernizacje” – bezprawnie *),
    7. opieszałość spółdzielni z wnioskiem o zakup gruntów z bonifikatą
    (lub przez zasiedzenie) i zwodnicze proponowanie członkom
    uwłaszczenie się mieszkaniem bez własności gruntu – jest
    niedopuszczalne *),
    8. ustanawianie własności w nieruchomościach wielobudynkowych –
    niezgodne z przepisami ustawy *),
    9. ujawnianie nie wszystkich lokali wspólnego użytku budynku –
    działanie na szkodę udziału w własności *),
    10. odcinanie części użytkowanych gruntów w nieruchomości –
    pozbawianie części własności członków *),
    11. nie ujawnianie w akcie notarialnym odpow. pow. [m2] własności
    gruntu – jest wadą pozorności umowy *),
    12. narzucanie w umowie notarialnej niedozwolonych klauzul, jak:
    zobowiązań członków do ponoszenia m.in. kosztów „innych”, lub zapisu
    o zarządzie nieruchomością przez spółdzielnię – niedopuszczalne
    pułapki *),
    13. nie udostępnianie wcześniej projektów treści umowy notarialnej –
    to pozbawianie strony równych praw *),
    14. odmowa notariusza wniesienia poprawek do treści umowy –
    bezprawne działanie na szkodę członków *),
    15. pobieranie zbyt wysokiego wynagrodzenia za usługi notarialne –
    wysokość kwot gwarantuje ustawa *),
    16. podejmowanie uchwał na zebraniach o niezwracaniu pobranych cen
    rynkowych - wbrew wyrokom TK *)
    17. naruszanie obowiązku udzielania prawdziwej, rzetelnej i pełnej
    informacji, lub komentarze administracji o „pogorszeniu się”
    sytuacji osób z własnością odrębną, jakoby byli narażeni na kłopoty,
    własne remonty, płacenie „katastru”, itp. – manipulowanie informacją
    publiczną ma znamiona przestępstwa – jest karalne *)
    Postępowanie spółdzielni (charakterystyczne w całym kraju i zbieżne
    w czasie) są szkołą omijania przepisów ustawy sprytniej, niż
    spółdzielcy mogą z niej skorzystać. Są też i przykłady pozytywne,
    ale w skali kraju stan jest zły lub niezadawalający: nie tylko
    bowiem wiele wniosków z 2007 nie doczekały się odpowiedzi, ale nie
    są zrealizowane jeszcze te z 2001 r. Czy wymiar sprawiedliwości
    obiektywnie oceni te wykroczenia?
    Pod warunkiem, że spółdzielcy potrafią dysponować artykułami ustaw i
    przed sądem zdadzą egzamin z interpretacji zdarzeń prawnych.
    Jak skomentować *) grzechy prezesów i notariuszy w języku prawa z
    przywołaniem artykułów odpowiednich ustaw? SOS poleca Publikacje [nr
    41-42]. Szerszy komentarz na www.sosplock.pl
    Tadeusz Borowicki
  • Gość: Mieszkaniec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.12.07, 23:19
    W dniu 28.11.2007 było zebranie lokatorów budynku 64/66a.
    Czy ktoś kto był może przedstawić zagadnienia jakie były omawiane.
  • Gość: Jop IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.12.07, 15:07
    Łysa pało.
    Nie sr.j we własne gniazdo!!!!!!!!!!!!!!!
  • Gość: Mądrala IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.01.08, 17:35
    Zostałem przekonany.Przekonało mnie dojmujące zimno którego nie
    doznałem w mieszkniu nigdy.Zimno jak w psiarni i to po ociepleniach
    za miliony.Można pmyśleć że służą tylko poprawie wyglądu
    budynków.Wygląda na to że ocieplił Zarzad tylko dla siebie.
    A mówiono,że ksiegowa została zwolniona bo zwróciła sie z protestem
    do Rady Nadzorczej na pismie wykazując krach finansów,że zwolniono
    prawnika bo odmówił podpisania aneksów,w ZArządzie zatrudniono panią
    z RN ,a w Zarządzie pana jednego też z RN.
    Pracownicy się zwalnią bo nie mogą wytrzymać atnosfery i systemu
    wygradzania faworytów przez sowite umowy zlecenia .Jak ma być dobrze
    kiedy statut pisme jedna osoba kierownicz z RN ,która jednoczęsnie
    jest szefem Komisji Rewizyjnej ( horrendum !!! ) Spółdzielnia
    bojkotuje uwłaszczenia , a statut nowy nie pzwala na zwołanie
    Walnego Zgomadzenia. Wem że to nic nowego w Sp-ni ale ,żeby po
    ociepleniach było zimniej!!
  • Gość: K. Drygalski IP: *.chello.pl 07.01.08, 09:22
    Trudnio odnosić się do tego typu wypowiedzi ale:
    1.Jeżeli w budynkach jest zimno, mimo wykonanego ich docieplenia to
    bardzo proszę o oficjalne powiadomienie Zarządu lub Rady Nadzorczej.
    2.Nie należy słuchać tego co mówią tzw. "dobrze poinformowani" tylko
    zapoznać się z dokumentami spółdzielni.
    3.Na stawianie zarzutów typu "sowite wymagrodzenia" należy mieć
    chyba coś więcej niż tylko słowa napisane na forum bez podpisu z
    imienia i nazwiska. Jeżeli są one prawdziwe i uwżasz że to jest
    łapówka to natychmiast Mądralo powinieneś zawiadomiś prokuraturę lub
    Policję.
    4. Nic mi nie wiadomo o pani z Rady Nadzorczej zatrudnionej w
    Zarządzie. Jedyną osobą zatrudnioną w Zarządzie w okresie tej
    kadencji RN był Pan J. Trendak.
    5. Wymiana kadry pracowników spółdzielni leży w gestii Zarządu i do
    niego należy się zwrócić o wyjaśnienia, chociaż wiem że w dziale
    technicznym dochodzi czasami do nieporozumień.
    6. Nie wiem czy jesteś szanowny Mądralo członkiem komisji statutowej
    lub czy składałeś wmioski do statutu. Faktem jest, że mam spory
    udział w opracowaniu statutu naszej spółdzielni, lecz nie ja
    decyduję o jego ostecznych zapisach i to trzeba wiedzieć zanim
    napiszesz takie bzdury dotyczące statutu.
    7. Przewodniczę komisji rewizyjnej nie z własnej chęci tylko na
    prośbę jej członków i Rady Nadzorczej.Nowy skład komisji mał być
    wybrany po dokonaniu wyborów uzupełniających do rady na jesieni
    ubiegłego roku. Nie jest moją winą, że członkowie spółdzielni zamast
    dokonać wyboru osoby z wykształceniem ekonomicznym (taka się
    zgłosiła na zebraniu grupy nr 5) dokonali innego wyboru.
    8. Uwłaszczenia są tematem bardzo szerokim. Sprawa jest w gestii
    zarządu i z uzyskanych od niego informacji wynika, że tyko względy
    formalne mogą być przyczyną zwłoki. Jeżeli są inne to ustawa o
    spółdzielniach mieszkaniowych przewiduje odpowiedni tok postepowania
    w stosunku do Zarządu. Trzeba tylko znać przepisy prawa.
    9. Ostatnia najważniejsza rzecz. Zmiany do Statutu spółdzielni
    uchwala Zebranie Przedstawicieli. Proszę się dowiedzieć jak
    przebiegały ostatnie zebrania (listopad i grudzień) które miały na
    celu ich uchwalenie. Najlepszą wiedzę powinni mieć przedstawiciele
    obecni na zebraniu i jak i ci nieobcni (z różnych względów). Brak
    odpowiedzniej liczby przedstawicieli na zebraniu uniemożliwił
    przyjęcie zmian do statutu i rozpoczęcie procedury jego rejestracji
    w KRS.

    Kończąc, życzę większego zainteresowania spółdzielnią (przeglądanie
    dokumentów)w nowym 2008 roku.

    Z poważaniem
    K. Drygalski Z-ca Przewodniczącego Rady Nadzorczej.
  • Gość: OMa IP: *.171.95.77.crowley.pl 05.02.08, 08:59
    Co z wakatem w Zarządzie do 1 IV.08 ?
  • Gość: Mara.t. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.03.08, 08:31
    Nierubcie krzywdy Panu Dąbkowskiemu.!!!
    Niegodziwcy wpadają w dołki!
  • Gość: ED IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.03.08, 17:03
    Wiadomości
    Międzynarodowa będzie jak nowa
    W najbliższy weekend odnowę nawierzchni przejdzie ulica
    Międzynarodowa na odcinku od al. Stanów Zjednoczonych do al.
    Waszyngtona. Roboty na całej szerokości jezdni rozpoczną się w
    piątek 28 marca o godz. 23.00 a zakończą w poniedziałek 31 marca o
    5.00.

    ---------------------------------------------------------------------
    -----------
  • Gość: Slang IP: *.171.95.77.crowley.pl 25.04.08, 13:25
    Gratuluje decyzji podjęcia nowej inwestycji mieszkaniowej.
    Członkowie i ich dzieci czekają na nowe mieszkania.Czy to prawda,że
    budynek stanie na działce gdzie obecnie jest budynek zarządu ?
  • Gość: Manie.K.az. IP: *.tktelekom.pl 27.04.08, 18:13
    niegłupi pomysł Panie Prezesie.To i statutu wg. nowego prawa nie ma
    co ? Po bożemu jak sejm kazał toby trzeba sie pytać walnego
    zgromadzenia wszystkich członków- a tak to się jeszcze porządzi z
    panem szefem Rdy Nadzorczej Majchrzakiem i fakturki po podpisuje i
    mieszkanko załatwi.A nowy zastępca ze spóldzielni budującej sie
    przyda,Pan Trendak się nie nadaje ...a poza tym członek Sp-ni to mu
    w głowie tylko wysokośc czynszu i ławki przed blokami.
    TAK TRZYMAĆ . Dopuki nie przyjdzie prokurator , bo stary statut i
    regulaminy są nieważne. NIEWAŻNE !! Obowiązuje ustawa która
    kompetencje oddała zgromadzeniu wszystkich członkówe
  • Gość: Justus IP: *.171.95.77.crowley.pl 28.04.08, 11:13
    Bojkot ustawy to inna sprawa,wiele warszawskich spółdzielni sądzi,że nie
    uchwalając statutu z Walnym Zgromadzeniem uniemożliwi wykonanie nakazów noweli
    do ustawy obowiązującej od lipca 2007r.licząc na wyrok Trybunału Konstytucyjnego.
  • Gość: Delegat IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.04.08, 12:49
    Jak jesteś taki mądry to się przedstaw. Takie każdy członek ma prawo
    zgłaszać uwagi ,ale należy zgłaszać zgodnie z regulaminem.
  • Gość: Sasiadka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.04.08, 19:12
    Zapraszam wszystkich spółdzielców dn. 29.04.08 r.
    przed telewizory. W "MISJI SPECJALNEJ" BĘDZIE PROGRAM O NAS, O NASZYCH PROBLEMACH
    Przypominam we wtorek w programie 1 TVP o godz.22.05 "Misja specjalna",będzie poświęcona w całości przekrętom w KSM "Przylesie". Proszę przesłać tę informację dalej. Pozdrawiam. Danuta Janus-Koszalin.

    Warto popatrzeć, bo chyba we wszystkich spółdzielniach mieszkaniowych w Polsce prezesi po wspólnych szkoleniach postępuja podobnie, warto poznać ich taktykę!
  • Gość: Ziuta IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.05.08, 14:46
    Program by kiepski. Na Walnym mającym się odbyć 26-27 maja - po raz
    pierwszy w historii SM MIędzynarodowa" -nie takie będą manewry.
  • Gość: wowo-1262 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.05.08, 14:13
    Niestety będzie nadal ZPCz.!!! Bo nie ma statutu i regulaminu
    Walnego.
    Biedny Zarząd chce sobie sciągnąć na głowę Walne Zgromadzenie ludu
    spółdzielczego ale brzydcy,niezależni delegaci nie chcą przyjśc na
    Zebranie i nie można uchwalić bo nie ma kworum.
    A nawet jak kiedyś uchwalą to Sąd nie zatwierdzi z powodu głupoich
    zapisów jak np.,że to Rada Nadzorcza dzieli członków na części w
    poszczególnych Walnych.
    I co poradzić. \? Nie chcem ale muszem rządzić po staremu,a sejm
    mniuech się ...pocałuje.
  • Gość: wowo 2000 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.05.08, 14:18
    Lokatorzy z Górniczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jastrzębiu Zdroju
    postanowili wykorzystać nową ustawę o spółdzielniach i chcą zmienić
    władze. To jedna z pierwszych takich inicjatyw w regionie. - Ludzie
    nareszcie poczuli się właścicielami spółdzielni. Wygra demokracja -
    zapowiadają zwolennicy zmian.
    Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa w Jastrzębiu Zdroju istnieje już
    od 30 lat. Ma ok. 10 tys. członków i zarządza ponad setką budynków.
    Spółdzielnią kieruje Bogusław Swaczyj, ale już niedługo może stracić
    stanowisko. Mieszkańcy zażądali bowiem zwołania nadzwyczajnego
    zebrania członków, na którym chcą odwołać radę nadzorczą. Później ma
    się zmienić zarząd spółdzielni. Pod wnioskiem podpisało się ponad
    tysiąc osób.

    To jedna z pierwszych takich akcji mieszkańców, którym więcej praw
    dała nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. - Teraz możemy
    naprawdę zarządzać swoją spółdzielnią. Po to w niej jesteśmy, a nie
    tylko po to, by narzekać na prezesa - mówi Zbigniew Podmagórski,
    jeden z inicjatorów zmian. Wierzy, że uda się podczas głosowania
    odwołać radę. - Ktoś musi być pierwszy. Wcześniej pojedynczy członek
    spółdzielni niewiele mógł. Teraz pokazaliśmy, że jest nas wielu -
    dodaje.

    Podobnie uważa Andrzej Matusiak, członek GSM. - Ludzie nie bali się
    podpisywać wniosku. Każdemu tłumaczyliśmy, o co nam chodzi. Podpisów
    cały czas przybywa - dodaje.

    Janusz Tarasiewicz, pełnomocnik Krajowego Związku Lokatorów i
    Spółdzielców w województwie śląskim, cieszy się z akcji lokatorów. -
    Poczuli się naprawdę właścicielami spółdzielni. Wiedzą też, jakie
    mają prawa. To może być przełomem w całej Polsce. Ludzie zobaczą, że
    sami mogą coś zmienić i wcale nie muszą polegać tylko na tym, co
    mówią im prezesi - dodaje.

    Lista zarzutów mieszkańców GSM pod adresem rady nadzorczej liczy 10
    punktów. Chodzi im m.in. o wysoką premię dla zarządu i wydawanie
    pieniędzy na szkolenie przewodniczącego rady na członka rady
    nadzorczej spółek skarbu państwa.

    Prezes Swaczyj jest jednak spokojny. Jego zdaniem zarzuty są
    niesprawiedliwe. - Weźmy np. ten kurs przewodniczącego. Chciałbym,
    żeby ukończyli je wszyscy członkowie rady - mówi. Zapowiada jednak,
    że zgodnie z prawem zebranie zwoła. - Szanuję to, że ludzie się
    podpisali. Nie wiem, czy uda im się odwołać radę. Już nieraz takie
    podchody były w spółdzielni i mieszkańcy wykazali mądrość oraz
    czujność. Dlatego nie ma u nas żadnego przerażenia, że to zebranie
    się odbędzie - dodaje Swaczyj.

    Andrzej Kinasiewicz, przewodniczący rady nadzorczej GSM, wtóruje
    prezesowi. - Zarzuty są absurdalne, spokojnie na nie odpowiem z
    podniesioną głową. Lokatorzy mogą mnie odwołać, nie jestem
    przywiązany do funkcji - mówi.

    Na zebranie będzie mógł przyjść każdy członek spółdzielni. Będzie
    ono ważne bez względu na to, ile osób przyjdzie. Głosowanie w
    sprawie odwołania poszczególnych członków rady będzie tajne.
    Wystarczy zwykła większość głosów.

    Prawo spółdzielcze

    Znowelizowana ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, która weszła w
    życie w zeszłym roku, pozwala lokatorom nie tylko na wykup mieszkań
    na własność za tzw. symboliczną złotówkę, ale również łatwiejsze
    kontrolowanie władz spółdzielni. Każdy spółdzielca może zażądać
    informacji o umowach, które spółdzielnia zawiera, koszty utrzymania
    muszą być dzielone na poszczególne budynki, a jedna dziesiąta
    członków może zażądać zwołania walnego zebrania.
  • Gość: inga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.05.08, 17:39
    rp.pl » Nieruchomości » Spółdzielnie mieszkaniowe » Wykup mieszkań i
    lokali DRUKUJ WYŚLIJ ARTYKUŁ WYKOP Prokuratorzy ocenią, czy prezesi
    łamią prawo
    Michał Kosiarski 09-08-2007, ostatnia aktualizacja 09-08-2007 08:00
    Do prokuratury w Katowicach wpłynęło właśnie doniesienie na prezesów
    utrudniających tani wykup mieszkań na nowych zasadach. Dotyczy ono
    praktyk Mysłowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej

    Wniosek o wszczęcie postępowania złożył Janusz Tarasiewicz,
    pełnomocnik Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców na Górnym
    Śląsku. Zarzuca on zarządowi spółdzielni w Mysłowicach działalność
    na szkodę członków. Grozi za to grzywna, a nawet do pięciu lat
    więzienia (patrz ramka). - Zarząd utrudnia wcielanie wżycie
    nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych - tłumaczy J.
    Tarasiewicz. Przed 31 lipca tego roku nie przyjmowano wniosków o
    tanie wykupy mieszkań, choć przepisy tego nie zabraniały. Kiedy zaś
    spółdzielnia zaczęła w końcu wnioski przyjmować, to kazała je
    składać jedynie na przygotowanych przez siebie drukach.


    Niepotrzebne formularze

    Praktyki Mysłowickiej SM dziwią Jerzego Jankowskiego,
    przewodniczącego Krajowej Rady Spółdzielczej. - Nie powinno się
    wymagać żadnych sformalizowanych wniosków -uważa. Zaznacza
    jednocześnie, że pod wnioskiem powinni się podpisać oboje
    małżonkowie.

    W doniesieniu do prokuratury pojawia się też zarzut, że spółdzielnia
    każe płacić za wystawianie zaświadczeń potwierdzających niezaleganie
    z opłatami za mieszkanie. Brak zadłużenia to jeden z warunków
    przekształcenia mieszkania w pełną własność. Tak samo robiła
    lubelska SM Czuby (pobierała 50 zł).


    Płatne zaświadczenia

    Jerzy Jankowski broni opłat. - Spółdzielnie, planując swoje wydatki,
    nie mogły przewidzieć, że będą musiały wydać znacznie więcej
    zaświadczeń niż zwykle, dlatego powinny mieć możliwość pobierania
    tych opłat jako zwrotu kosztów. Muszą je jednak rzetelnie
    udokumentować - tłumaczy.

    Inny zarzut dotyczy wymuszania oświadczenia, że po wykupie
    mieszkania i powstaniu wspólnoty mieszkaniowej jej zarządcą nadal
    będzie spółdzielnia.

    Wniosek wpłynął do Prokuratury Apelacyjnej w Katowicach we wtorek. -
    Liczę, że spółdzielcy będą odważniej korzystali z tej możliwości -
    mówi Lidia Staroń, posłanka PO pracująca nad nowelą ustawy.

    Zarówno prezes Mysłowickiej SM Krystyna Ciołczyk, jak i wiceprezes
    Adam Kaliszczak byli dla nas wczoraj nieuchwytni.

  • Gość: LUZA IP: 212.76.37.* 20.06.08, 22:17
    Czy to prawda, że powstała zorganizowana grupa, która chce podzielić
    naszą spółdzielnię?
  • Gość: Gość_2 IP: 195.164.254.* 23.06.08, 08:26
    Tak to prawda. Na czele grupy stoi Pan Zbyszek Bielecki a w tle Pan
    Eugeniusz Grzebieliszewski.
  • Gość: Temida IP: 212.76.37.* 24.06.08, 00:32
    1) Jaka jest przyczyna planowanego podziału naszej spółdzielni?
    2) Jaką przeszłość ma autor tego pomysłu?

    Przyczynę ludzkich działań można określić poznając wnikliwie ich
    samych, ich dokonania w przeszłości. Czy ktoś z Państwa może
    przybliżyć przeszłość autora planu podziału? Jeżeli tak to bardzo
    proszę. Skorzystajmy z internetowego instrumentu, który nas łączy i
    przedstawmy swoje wspomnienia i spostrzeżenia. Zebrane w ten sposób
    niezależne informacje stworzą nam wyrażny profil "sprawcy" i poznamy
    jego zamiary.
  • Gość: Inga IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.05.08, 17:37
    Po kilkaset złotych grzywny orzekają sądy w sprawach karnych
    członków spółdzielczych zarządów, którzy utrudniają mieszkańcom tani
    wykup ich lokali


    autor zdjęcia: Rafał Guz
    źródło: Fotorzepa
    +zobacz więcejSąd w Mikołowie (woj. śląskie) skazał Remigiusza
    Nowaka, prezesa SM Razem z Łazisk Górnych, na 200 zł grzywny za
    opóźnianie wykupu mieszkań. W ustawowym terminie trzech miesięcy od
    złożenia wniosków nie doszło do przekształceń w jednym z budynków
    przy ul. Zwycięstwa.

    – Nie było żadnych przeszkód do przekształcenia, dlatego nie dziwię
    się, że sąd uznał winę prezesa – komentuje Janusz Tarasiewicz,
    śląski działacz Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców.

    Prezes Nowak odwołał się od wyroku. Członkowie zarządów wielu
    spółdzielni byli jednak uniewinniani od zarzutów opóźniania wykupów
    lub sprawy umarzano. Tak było m.in. w głośnej sprawie SM Mysłowice
    (pisaliśmy o niej 9 sierpnia 2007 r. w artykule "Prokuratorzy
    ocenią, czy prezesi łamią prawo").


    Setki doniesień i pozwów

    – Mam po kilkanaście spraw w prokuraturze i w sądzie. Ponadto
    kilkadziesiąt pozwów o to, aby sąd zastępczo, zamiast uchwały
    zarządu spółdzielni, ustalił przedmiot odrębnej własności lokalu –
    tłumaczy proszący o anonimowość prezes jednej z warszawskich
    spółdzielni. Są też pozwy o to, aby sądy w swoich wyrokach
    ustanowiły odrębną własność lokali zamiast spółdzielni.

    Marek Magdziarz, prezes SM Budowlani z Bydgoszczy, żartuje, że nie
    miał okazji zetknąć się z nowymi przepisami karnymi. – Nie miałem
    spraw w prokuraturze ani w sądzie, nawet mi nimi nie grożono – mówi.
    Podkreśla, że w jego spółdzielni przekształcenia odbywają się na
    bieżąco, termin trzech miesięcy jest z reguły dotrzymywany. Nie ma
    też zalewu wniosków, bo jeszcze na podstawie starych przepisów udało
    się wykupić mieszkańcom wiele lokali z wysokimi bonifikatami.


    Kary za opóźnianie

    Bydgoskie sądy skazywały już jednak członków zarządów spółdzielni za
    opóźnienie wykupu – jeden dostał 600 zł grzywny, a drugi 1000 zł.

    Regulacje karne pojawiły się w przepisach o spółdzielniach
    mieszkaniowych niedawno. Obowiązują od 31 lipca ub.r. Przewidują
    grzywnę (do 5000 zł) albo ograniczenie wolności za zawinione
    opóźnianie w przenoszeniu własności lokali. Spółdzielnia ma na to
    trzy miesiące.

    Odpowiedzialność karna – grzywna do 5000 zł – grozi także członkom
    zarządów spółdzielni, pełnomocnikom albo likwidatorom, którzy wbrew
    obowiązkowi pozwalają na to, by spółdzielnia nie udostępniała swoim
    członkom odpisów oraz kopii żądanych dokumentów.

    Zgodnie z art. 81 ustawy mają prawo – jeśli o to poproszą –
    bezpłatnie otrzymać odpis statutu i regulaminów. Gdy zapłacą za ich
    sporządzenie, dostaną też kopie uchwał organów spółdzielni,
    protokołów obrad, lustracji i rocznych sprawozdań finansowych, a
    nawet faktur i umów zawieranych przez spółdzielnię z osobami
    trzecimi.

    Grzywna do 5000 zł grozi też za nieterminowe rozliczenie kosztów
    budowy – czyli podanie ostatecznej ceny nowego mieszkania, bo jest
    ona ustalana inaczej niż przy inwestycjach deweloperskich.
    Spółdzielcy muszą mianowicie dopłacić różnicę między całkowitymi
    kosztami a już uiszczonymi. Na takie rozliczenie spółdzielnia ma
    bowiem tylko sześć miesięcy od oddania nowego budynku do użytkowania.
  • Gość: Sonic IP: *.mst.gov.pl 25.06.08, 09:19
    A mówią,że personalia nieważne; że istotny jest tylko program!
  • Gość: piękny program IP: *.chello.pl 01.07.08, 01:08
    Mówią nie zawsze co myślą, a program jest zawsze piękny.
  • Gość: NOwa KUma IP: *.tktelekom.pl 03.08.08, 18:21
    W Międzynarodowej nadal Delegaci a nie członkowi odwołują -bo nie
    udało sie zarejestrować statutu i w porządku.
    Ale panie prezesiku firyku jest moment prawdy !! Proszę powiedzięc
    czy jest pan za podziłem i przekazaniem środków funduszu remontowegi
    dla oś.Zwycięzców.
    Co Przees proponuje Spółdzielni -jeśki nadaje sie na Prezesa.
  • Gość: Gośc IP: *.acn.waw.pl 04.08.08, 14:02
    Drodzy Mieszkańcy naszej Spółdzielni ocknijcie sie wrescie i
    obudzcie z tego głebokiego snu.To co sie dzieje,te podziały,podwyzki
    i inne sprawy to cała działalnosc szanownej RADY Nadzorczej z
    Prezesikiem na CZELE.Oczerniali innych a sami co wyprawiaja i kase
    dobra zgarniaja.Pan Majchrzak takiego złotego JAJA nie
    odpuści,wszyscy wkoło gadaja ale nikt nie wie jak ma co zrobic bo
    taka scieme wciskaja głupim członkom i tylko u nas tak sie
    dzieje.Miały byc takie oszczednosci a co grosze dostaliśmy a gdzie
    reszta.Ludzi madrych,którzy nie popierali ELITY to byli nie
    wygodni ,wiec Hulaj duza.A co na to ten najwazniejszy nie widzi
    jeszcze co sie dzieje.Gdzie USTAWA,która juz wszedzie obowiazuje
    tylko nie MIEDZYNARODOWA zawsze był tu taki BAŁAGAN.
  • Gość: KUM IP: *.icpnet.pl 05.08.08, 10:12
    STARE WRACA.
  • Gość: GOSC IP: *.acn.waw.pl 20.11.08, 20:17
    Drodzy Mieszkancy Spółdzielni Miedzynarodowa to co sie dzieje w tej
    spółdzielni to jest wielki CYRK.Tyle Prezesów co zmieniaja wielcy
    komletnie nie znajacy sie na działalnosci spółdzieczosci DZIAŁACZE
    to juz szczyt.Członkowie nie widzicie jak wszystko jest zarzadzane i
    jakie remonty prowadzi sie a ilu juz tych nierobów jest
    zatrudnionych.Nikt nie liczy sie z naszymi pieniedzmi a te
    roboty,które robia to sa tylko kolesie ,których trzeba
    zatrudniac.Znowu wielcy działacze a nawet bedace wladze stare
    dostały sie do rzadzenia,poprzednio widac było jak porzadzili i
    teraz ta KLIKA znów sie dostała do WŁADZY.Mieszkancy zainteresujcie
    sie swoimi własnymi sprawami i kosztami bo nikt za nas tego nie
    zrobi.NIE dajcie sie manipulowac i nie dajcie sie namawiac na zadne
    PODZIAŁY bo co znów obsada kolesiom stanowisk i
    działaczom.ZJEDNOCZMY SIE RAZEM.
  • Gość: Nowy_2 IP: 195.164.254.* 05.08.08, 16:08
    Dopóki w naszej spółdzielni wszyscy słuchają tzw. "spółdzielczego
    betonu" z Panem E. Grzebieliszewskim na czele, to dalej tak będzie.
  • Gość: AM IP: *.adsl.inetia.pl 09.09.08, 11:01
    PAN GRZEBIELISZWSKI Eugeniusz ( GIENIO) spełnia dobrą rolę bo patrzy
    na ręce każdemu zarządowi apatrzy krytycznie,
    Jakie prawo obowiązuje chciałbym zapytać przy okazji stare sp
    ółdzielcze czy nowe w którym decyzdują tylko członkowie, bo u nas
    odwołuje się niewygodnych stosując na przemian wygodniejsze.
    I jeszcze powiem ( a nie pokaże d.o. );
    dłużej klasztora niż przeora
  • Gość: Kon IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.11.08, 12:58
    Do wymuszonej dymisji podał się pan Bielecki.Przypadek księgowej
    dowodzi,że dobrze to będzie służyć sp-ni.
  • Gość: MISKA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.12.08, 22:19
    Ciekawe co dalej kombinuje. Moze zamierza zostać prezesem nowej
    spółdzielnia Miedzyanrodowa II, bo już nawet nazwe wymyślił.
  • luizanna 02.12.08, 22:44
    Zapraszamy na nowe forum SM Miedzyanrodowa, bo tu jest straszny
    bałagan w wątkach a na nowym bedziemy mogli się wypowiadać na dany
    temat.
    Forum/Prywatne/Miejscowości/Mazowieckie/Warszawa/SM Międzynarodowa
  • Gość: Byk IP: *.chello.pl 18.12.08, 11:32
    Panie i panowie,co tam było na Zebrani Przedsawicieli?
    Cisza zapadła. Zatkało kakao!
  • Gość: xxxx IP: *.chello.pl 20.12.08, 10:04
    Było beznadziejne z beznadziejnym prowadzącym.
  • Gość: ABC IP: *.mst.gov.pl 16.01.09, 11:04
    Co nowego ?
  • Gość: OB(server) IP: *.chello.pl 23.01.09, 22:23
    Prosze Panstwa-nic nowego jesli nie liczyc "nowych" czlonkow-
    reprezentantow ulicy Miedzynarodowej,ktorzy zastapili "starych"
    zasiedzialych.Przed pierwszysm spotkaniem "nowej" RN stanowiska
    miedzy siebie podzielili "starzy" a wiec znow cale prezydium RN to
    ulica Miedzynarodowa:Bielecki,Kazimierczak i Plewa. Przewodniczacymi
    komisji(techniczno-rewizyjnej i czlonkowsko-mieszkaniowej) zostali
    rowniez obsadzeni w ustaleniach przed spotkaniem mieszkancy ulicy
    Miedzynarodowej wiec glosowanie wszystkich kandydatur bylo tylko
    formalnoscia.Tak wiec dalej wiekszosc nakladow finansowych bedzie
    szla na poprawe designu budynkow polozonych przy ulicy
    Miedzynarodowej,a czlonkowie spoldzielni z "wykletego" osiedla
    Zyciezcow i "pariasi" z Saskiej,Brazylijskiej,Londynskiej i
    Waszyngtona moga sie tylko przypatrywac tym kolesiowym "klepaniom"
    wszystkich korzystnych dla siebie uchwal.Oczywiscie wszystko to jest
    robione z mysla o wlasnych("betonowych-miedzynarodowych") planach
    pddzialu spoldzielni. Mysle,ze czas kiedy wreszcie czara goryczy sie
    przepelni i sprawom przyjrza sie inne niz "kolesiowe" zgromadzenia
    instytucje jest blizszy niz sie niektorym wydaje.
  • Gość: Sąsiad IP: *.chello.pl 04.02.09, 20:59
    zawiadamiam, że jutro o godz. 23:00 w programie Jana
    Pospieszalskiego Warto rozmawiac w TVP2 znowu będą poruszane sprawy
    spółdzielców!

    Powiadomcie o tym wszystkich znajomych, bo im więcej widzów ogląda
    ten program tym bardziej rosną szanse na poruszanie spraw
    spółdzielczych w tym programie.
  • Gość: gość_23 IP: 195.164.254.* 05.02.09, 14:32
    Żeby dobrze i zgodnie z prawem rozwiązywać sprawy spółdzielców
    trzeba wybierać ludzi do organów spółzielni, którzy mają wiedzę i
    coś do zaoferowania. U nas w większości wypadków wybrano (zwłaszcza
    do ZP) ludzi absolutnie przypadkowych i posłusznych w głosowaniu.
    Tacy ludzie nie dają gwarancji właśćiwego załatwiania spraw. Farsa
    jaką było ubiegłoroczne ZP to tylko niestety potwierdza.
  • Gość: oooo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.02.09, 17:20
    Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.
  • Gość: Sąsiad IP: *.chello.pl 17.02.09, 15:25
    Te słowa usłyszałem dzisiaj rano w piosence puszczanej w radiu.
    Dotyczy to również nas, spółdzielców. Na tym forum i na wielu innych
    stale narzekamy na zarządy i rady nadzorcze większości spółdzielni
    mieszkaniowych ale przecież nie uczestnicząc aktywnie w życiu
    spółdzielni godzimy się na dalsze działanie obecnych władz, na ich
    postępowanie skierowane przeciw naszym interesom, na traktowanie nas
    jedynie jako frajerów, którzy maja wnosi grzecznie co miesiąc opłaty
    i nic ni mówić!
    Dzieje się tak prawie w każdej spółdzielni warszawskiej i dlatego
    proponuję podjęcie wspólnych działań w celu przeciwstawienia się
    wszechwładzy prezesów i ich ochronie przez polityków i takie
    instytucje jak sądy, prokuratury itp.

    Jestem z innej dzielnicy, nie znam waszych problemów, ale wiele z
    nich jest wspólnych i dlatego proszę osoby ze spółdzielni
    Międzynarodowa zainteresowane moja propozycją o podanie w tym wątku
    kontaktu do siebie.
  • Gość: Sąsiad IP: *.chello.pl 18.02.09, 13:24
    Dzisiaj w środę 18 lutego o godz. 19.05 w programie „Teraz Mazowsze”
    na antenie TVP3 zostanie wyemitowany dalszy ciąg dyskusji
    spółdzielców z Legionowa z prezesem ich spółdzielni. Dyskusja
    rozpoczęła się w programie "Warto rozmawiać" J. Pośpieszalskiego i
    może być bardzo ciekawa dla nas w każdej spółdzielni, bo przecież
    nie odbiegamy od innych!

    Gorącą konfrontację zorganizowali w poniedziałek 9 lutego br. w
    Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Legionowie
    autorzy programu „Teraz Mazowsze”. Podczas kręcenia materiału prezes
    Szymon Rosiak musiał wysłuchać co mieszkańcy sądzą o jego
    kilkunastoletnich rządach w spółdzielni. Główne zarzuty: drastycznie
    podniesione czynsze, zaniedbanie remontów, brak informacji o
    działaniach spółdzielni, zmanipulowane wybory. Mieszkańców ciekawiło
    też, ile prezes zarabia i kto zbudował dom, w którym mieszka.
  • Gość: mieszkaniec IP: 195.164.254.* 18.02.09, 16:15
    Może lepiej zająć sę własnymi sprawami. Proszę zapoznać się z
    planem remontów w spółdzielni na 2009 rok. Bardzo preferowane są
    długie budynki kosztem małych (słupków na międzynarodowej). Tak się
    składa, że w większości są to budynki prominentnych działaczy
    członkow obecnej rady m.innymi lub tzw. aktywu (przewodniczącego,
    sekretarza, panów Arkuszewskiego i Grzebieliszewskiego).
    Mam propozycję - zacznijmy od siebie a nie podniecajmy się sprawami
    innych.
  • Gość: ocenzurowany. IP: *.acn.waw.pl 18.02.09, 19:46
    Tylko oglądać,ktoś wyłączył fonię na 15 minut.Przypadek???
  • Gość: Sąsiad IP: *.chello.pl 19.02.09, 07:15
    Interesowanie się sprawami sąsiednich spółdzielni to nie joest
    niezdrowe podniecanie się tylko branie przykładu z innych,
    oszczędność czasu, nie popełnianie błędow itp!
    Przecież we wszystkich spółdzielniach jest to samo i odkrywanie od
    nowa Ameryki nie ma sensu!
    Niestety, ale dotychczasowe doświadczenia spółdzielców jasno
    pokazuja, że w obliczu doskonale zorganizowanego lobby
    spółdzielczych prezesów, ich znajomości w kręgach władzy i wymiaru
    sprawiedliwości pojedynczy spółdzielcy podejmujący indywidualne
    próby walki z sitwą jak do tej pory zawsze ponoszą porażki!
    Walka idzie o zbyt duże spraway aby poszczególne spółdzielnie
    zalatwiły swoje sprawy w oderwaniu od innych.
    Trzeba po prostu indywidualne sprawy spółdzielni łączyć ze sprawami
    ogólnymi całej spóldzielczości mieszkaniowej - innego wyjścia nie ma
    jeśli chce sie wyrwać z tego kręgu niemożności, oszustwa i
    niewolnictwa XXI-szego wieku!
    I taką sprawą pierwszą z brzegu jest sprawa wspólnego występowania
    spółdzielców wszystkich spółdzielni warszawskich do urzędu miasta o
    uporządkowanie sprawy gruntów. Bo o ile mi wiadomo, żadenje
    spółdzielni warszawskiej nie udało się do tej pory wykupić gruntu
    pod jej budynkami a wiadomo, że bez własności gruntu (tylko z
    użytkowaniem wieczystmm) odrębna własność lokalu to iluzja. Prezesi
    spółdzielni poinstruowania przez swego guru czyli A. Doamgalskiego,
    szefa Krajowej Rady Społdzielczej, oszukują nas świadomie żeby w
    nieodległej przyszłości najpewniej przejąć nasze mieszkania!
  • Gość: mieszkaniec IP: 195.164.254.* 19.02.09, 08:52
    Sprawa wykupu gruntów nie jest blokowana. Proponuję zapoznać się z
    dwoma uchawłami Misata St. Warszawy (z 2004 i 2005 roku), które tak
    komplikuja procedurę, że powoduje to wieloletnnie opóźnienia lub
    wycofanie się spółdzielni z chęci wykupu. Nie bronię tu Zarządu
    nasej spółdzielni. Według mnie są oni odpowiedzialni (zwłaszcza
    Preses bo jest najdłużej)za opieszałość w zbieraniu poparcia
    właścicieli lokali (odrębna własność) na rzecz wykupu we wszystkich
    nieruchomościach, ktore mają użytkowanie wieczyste. Bez zgody
    wszystkich współwłaścicieli wykup na własnośc gruntu w myśl ww.
    uchwał miasta jest niemożliwa.
    Oczywiście wełni popieram wzystkie inicjatywy, które będą zmierzały
    do wykupienia na własność gruntów. Obawaim się tylko, że bez zgody
    czynników politycznych (sejm, senat, prezydent, wojewodowie i
    radni) przeprowdzenie tego tak jakby chcieli spółdzielcy nie będzie
    szybko możliwe).
  • konrad.boryczko 19.02.09, 08:55
    Tak sobie czytam te Wasze wpisy w tym wątku i włos mi sie jeży na
    głowie. Tacy ludzie blokuja budowę Trasy Tysiąclecia w jedynym
    rozsądnym miejscu. Wszystko jasne...

    --
    1 2
    3 4 5 6
    Z pralinką nie gadam
  • Gość: pralinka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.02.09, 09:52
    Boryczko, ta ekipa to kropla w morzu 10 tys. podpisów przeciw
    trasie. A co Świteź robi w okolicy, nie wiesz przypadkiem ?
  • Gość: pralinka IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.02.09, 10:02
    Światowid
  • Gość: Sąsiad IP: *.chello.pl 21.02.09, 08:53
    W Warszawie sprawa jest skomplikowana ale to miasta a dokładnie HGW
    jest przeciwnikiem sprzedazy gruntów spółdzielniom. Ale i same
    spółdzielnie a dokładniej ich zarządy i rady nadzorcze robią bardzo
    mało aby obecny stan zmienić bo im dlużej on trwa tym dłużej czerpią
    pełnymi garściami korzyści ze spółdzielczego koryta.
    A na koniec to my będziemy najbardziej przegranymi bo chociaż niby
    wykupujemy lokale i mamy jakieś papierki to i tak obowiązuje
    zasada "czyj grunt tego posadowiony na nim budynek" Tak więc
    właścicielem jest miasto ale tego nie mówi się głośno!
  • Gość: Sąsiad IP: *.chello.pl 12.03.09, 11:16
    Do konkursu w mojej spółdzielni na stanowisko członka zarządu
    przystąpił niejaki Zbigniew Węgorek, który wspomnial o pracy na
    podobnycm stanowisku w SM Miedzynarodowa. Ale konkretów nie podał bo
    nie zwykł się sam chwalić.
    Czy w ramach "sąsiedzkiej pomocy" nie zechcielibyście napisać nieco
    o pracy tego Pana w Waszej spółdzielnoi?
  • Gość: Spółdzielca IP: *.chello.pl 13.03.09, 09:30
    Czy z braku odpowiedzi na moje zapytania wynika, że wspomniany
    Z.Węgorek nie był w zarządzie SM Międzynarodowa?
  • Gość: mieszkaniec_2 IP: *.chello.pl 13.03.09, 14:05
    Pan Zbigniew Węgorek był Z-cą Prezesa ds. technicznych w latach 2002-
    2005. Był oczywiście członkiem Zarządu. Prezesem był Pan Wojciech
    Lubach.
  • Gość: Sąsiad IP: *.chello.pl 13.03.09, 15:04
    No to już jest potwierdzenie, że wspomniany delikwent był istotnie
    wiceprezesem ds. technicznych.
    Ale wcześniej padło pytanie, jakim to był prezesem bo sam jakoś się
    nie chwali.
  • Gość: mieszkaniec_2 IP: *.chello.pl 15.03.09, 09:45
    Pod względem technicznym i zakresu wiedzy nie można mieć uwag (o ile
    dobrze pamiętam -inżynier sanitarny). Zna przepisy zarówno dotyczące
    spółdzielczości jak i te z zakresu technicznego. Jeżeli chodzi o
    współpracę ze spółdzielcami to tu bywało różnie. Występowały
    konflikty i różnice zdań zwłaszcza z członkami spółdzielni, którzy
    zawsze wiedzą wszystko najlepiej i tymi którzy są przyzwyczajeni do
    złych metod zarządzania. Z.Węgorek był według mnie człowiekiem
    decyzyjnym i nie zawsze był posłuszny radzie nadzorczej zwłaszcza w
    sytuacji, w której był przekonany do własnych racji zwłaszcza w
    zakresie technicznym.
  • Gość: LOCKator IP: *.chello.pl 16.03.09, 19:00
    Ciekawi mnie kim jest ten piewca zalet wszelakich niejakiego Wegorka?
    Szwindlarz,ktory w duecie z Lubachem nagrabil tak,ze tylko przez
    przypadek nie siedzi z tym drugim na lawie oskarzonych o
    defraudacje.A od spraw technicznych to byl taki,ze jak monter
    zobaczyl jaki material tych dwoch kolesi zaklepalo i zamowilo to sie
    za glowe zlapal.Ten facet jest chyba niespelna rozumu,ze sie wogole
    przyznaje do faktu "pracy" w SM Miedzynarodowa.Powinien ten
    niechlubny dla niego epizod schowac gleboko do szuflady,zamknac na
    klucz a sam kluch polknac.
  • Gość: Sąsiad IP: *.chello.pl 22.03.09, 09:27
    LOCKatorze spoko, też nie złapalem się na entuzjastyczne wypowiedzi
    mieszkańca_2 na temat działalności Z. Węgorka w Międzynarodowej. Te
    peany pisze albo on sam albo jakiś jego koleś ze spóldzielni, z
    ktorym razem działał. Niemniej wielkie dzięki za informacje, które
    potwierdziły informacje zebranie juz wczesniej na temat Z. W.

    W każdym razie ten przykład pokazuje, że warto wymieniać między sobą
    informacje o przeszłości kandydatów na prezesów w poprzednich
    spóldzielniach. Bo durne rady nadzorcze ogłaszając konkurs na
    prezesa bardzo często stawiają warunek doświadczenia w
    spółdzielczości. I wówczas zgłasza się osobnik, ktory ma za sobą
    bardzo negatywna przeszlośc własnie w spóldzielczości. Ale
    paradoksalnie, tacy maja bardzo dobre referencje i najczęściej
    zostają przyjmowani do pracy. Dlugo nie mogłem tego zrozumieć aż raz
    jeden z prezesów spółdzielni, po kilku kieliszkach na jednej z
    okolicznościowych imprez spółdzielczych chcąc mi chyba zaimponować
    swoją znajomością spółdzielczości, puścił "farbę".
    Po pierwsze, kiepski oprezes przeważnie zawsze otrzymuje dobra
    opinie (oficjalnie lub nie) z dotychczasowego miejsca pracy, bo
    wtedy łatwiej jest go się pozbyć a do tego sporo wie o
    nieprawidłowościach w spółdzielni, z której chce odejść i lepiej
    rozstac sie z nim w zgodzi.
    A teraz dlaczego nawet gdy doszly informacje do nowego miejsca pracy
    o grzeszkach kandydata, zostaje on zatrudniony. I tu znowu
    usłyszalem takie wytłumaczenie - taki kandydat to idealany partner
    do lewych interesów(gdzieś już się "sprawdził") a ponadto można
    trzymać go w garści. Tak więc niezależnie od tego, czy ma dobre czy
    złe referencje, istnieje wiele czynników za zatrudnieniem takiego
    delikwenta w spółdzielni.
    I przeważnie najmniej do powiedzenia mają czlonkowie rady
    nadzorczej, bo z reguly dokonuje ona wyboru kandydata, za którym
    optuje ktoś z zarządu spółdzielni.
  • Gość: mieszkaniec_2 IP: *.chello.pl 22.03.09, 09:48
    Nie jestem Panem Z. Węgorkiem. Staram się być tylko obiektywny.
    Panowie Z. Węgorek i W. Lubach sami złożyli wypowiedzenia z pracy w
    miesiącach maj-czerwiec 2005. Po zmianie statutu spółdzielni było
    wiadomo, że ZP (Zebranie Przedstawicieli)nie udzieli im absolutorium
    za działalność w spółdzielni.
  • Gość: Jacek IP: *.xdsl.centertel.pl 18.04.09, 00:02
    Jak było a jak będzie z tramwajami pod oknami i ograniczoną ilością
    miejsc parkingowych?Polecam 15.04 konsultacje ul. Tysiąclecia 18:30
    CPK oraz www.kamionek.waw.pl/content/view/272/55/ i
    www.siskom.waw.pl/komunikacja/tramwaj-goclaw/Tramwaj_Goclaw-
    opis.pdf
  • Gość: Kuga IP: 89.72.86.* 31.08.09, 16:43
    Czy to prawda, że w S.M. "Międzynarodowa" szykuje się podział
    spółdzielni? Czy to dobrze dla Członków? Jaka jest przyczyna
    podziału? Kto na tym zarobi?
  • Gość: xxxx IP: 195.164.254.* 01.09.09, 16:36
    Co członek Kuga robił przez ostatni kawał czasu. Sprawa jest
    wałkowana już od kilku ładnych miesięcy.
  • Gość: luka2 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.11.09, 12:47
    Dąbkowski zaszedł w ciąże z Wysockim. To fakt!!!
    Kiedy będzie aborcja ?
  • Gość: Wernyhora IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.03.10, 19:38
    pinia w sprawie zastępowania w spółdzielniach mieszkaniowych walnego
    zgromadzenia zebraniem przedstawicieli

    15.01.201016:17

    Artur

    W związku z licznymi wątpliwościami natury prawnej dotyczącymi najwyższych
    organów spółdzielni mieszkaniowych oraz zbliżającym się okresem odbywania
    posiedzeń tych organów, Departament Strategii Budownictwa i Mieszkalnictwa
    przedstawia opinię w sprawie stosowania art. 83 ustawy o spółdzielniach
    mieszkaniowych (dalej usm) w kontekście przepisów intertemporalnych art. 9 ust.
    1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach
    mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (dalej nowela).

    Nowela ta wprowadziła m. in. w rozdziale l1 w art. 83 usm "zakaz" zastępowania w
    spółdzielniach mieszkaniowych walnego zgromadzenia zebraniem przedstawicieli,
    umożliwiając jednocześnie spółdzielniom w których liczba członków przekracza 500
    osób podzielenie walnego zgromadzenia na części, jeżeli statut zawierał będzie
    odpowiedni zapis w tym zakresie (patrz art. 83 ust.1 usm).

    Przepisy ustawy Prawo spółdzielcze ( dalej ups) stanowią, iż walne zgromadzenie
    będące najwyższym organem każdej spółdzielni (art. 36 ups), może zostać (art. 37
    ups) zastąpione przez zebranie przedstawicieli. Niemniej jednak istnieje w tym
    zakresie przepis szczególny, tj. 83 usm. Zgodnie zatem z zasadą wykładni lex
    specjalis derogat legi generali przepis art. 37 ups nie ma zastosowania do
    spółdzielni mieszkaniowych, a zatem w tych spółdzielniach może funkcjonować:
    walne zgromadzenie lub, w spółdzielniach w których liczba członków przekracza
    500 osób, walne zgromadzenie "w częściach". W świetle nowych uregulowań każdy
    członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo do osobistego bezpośredniego brania
    udziału w obradach walnego zgromadzenia, uchwalania zmian statutu, głosowania
    nad projektami uchwał, zgłaszania projektów uchwał i poprawek do tych projektów,
    itp.

    Wprowadzając powyższe zmiany ustawodawca jednocześnie, przepisem intemporalnym
    (patrz art. 9 ust. 1 noweli), zobowiązał spółdzielnie mieszkaniowe istniejące w
    dniu wejścia w życie noweli do dokonania zmian swoich statutów nie później niż
    do dnia 30 listopada 2007 r. oraz zgłoszenia tych zmian do Krajowego Rejestru
    Sądowego w ciągu 30 dni od dnia podjęcia uchwały, nie później niż do dnia 30
    grudnia 2007 r. Jednocześnie ustawodawca wskazał, iż do czasu zarejestrowania
    zmian statutów, postanowienia dotychczasowych statutów regulujące funkcjonowanie
    zebrania przedstawicieli pozostają w mocy (patrz art. 9 ust. 2 noweli).

    Treść art. 83 usm została zakwestionowana jako niezgodna z Konstytucją przez
    grupę posłów na Sejm PR oraz Rzecznika Praw Obywatelski we wnioskach złożonych
    do Trybunału Konstytucyjnego odpowiednio w dniach 14 listopada 2007 r. i 10
    stycznia 2008 r.; przy czym Rzecznik wycofał swój wniosek w dniu 23 października
    2008 r. Część spółdzielni mieszkaniowych świadomie nie dostosowała swoich
    statutów do nowego stanu prawnego, w tym przede wszystkim wynikającego z art. 83
    usm, motywując swoje działanie oczekiwaniem na rozstrzygające orzeczenie
    Trybunału w zakresie zaskarżonych przepisów.

    Trybunał Konstytucyjny wyrokiem z dnia 15 lipca 2009 r., sygn. K 64/07, umorzył
    postępowanie w zakresie odnoszącym się do zgodności z Konstytucją art. 83 usm
    uznając m. in. w uzasadnieniu, że "Zarzuty zgłoszone w odniesieniu do art. 83
    ust. 1 u.s.m., a w zasadzie do zdania pierwszego tego przepisu (por. treść
    wniosku grupy posłów), nie zostały odpowiednio uzasadnione przez wnioskodawcę w
    kontekście wskazanego w petitum wzorca kontroli (art. 32 Konstytucji)".

    Jednocześnie podkreślić należy, że skuteczność ustawy nie zależy od
    potwierdzenia jej konstytucyjności przez Trybunał Konstytucyjny. Każda ustawa
    korzysta z domniemania zgodności z Konstytucją od jej wejścia w życie do
    ewentualnego stwierdzenia niezgodności przez trybunał Konstytucyjny i powinna
    być stosowana. Błędne były zatem twierdzenia części spółdzielni, że do czasu
    takiego rozstrzygnięcia wykonalność ustawy pozostaje w zawieszeniu.

    Obecnie w spółdzielniach mieszkaniowych funkcjonują:
    1. walne zgromadzenia - dotyczy to spółdzielni, które dostosowały swoje statuty
    do nowego stanu prawnego, a zmiany zostały zarejestrowane przez sądy rejestrowe,
    2. zebrania przedstawicieli członków - dotyczy to spółdzielni, które:
    a) dostosowały swoje statuty do nowego stanu prawnego, zgłosiły w ustawowym
    terminie zmiany do sądów rejestrowych, lecz zmiany nie zostały zarejestrowane,
    b) przygotowały projekt zmiany statutu lecz organ uprawniony (walne zgromadzenie
    lub zebranie przedstawicieli członków) nie podjął uchwały w tym zakresie,
    c) zaniechały dostosowania statutu do nowego ładu prawnego.

    Należy zauważyć, że ustawodawca w art. 9 ust. 1 noweli określił jednoznacznie
    ramy czasowe dla dokonania zmian w statutach, tj. 30 listopada 2007 r. Przepis
    art. 9 ma charakter wyjątkowy, dopuszczający w ograniczonych ramach czasowych
    funkcjonowanie spółdzielni mieszkaniowych na "starych" zasadach. Reguły wykładni
    zabraniają stosowana wykładni rozszerzającej w stosunku do przepisów o
    charakterze wyjątkowym dopuszczając jedynie wykładnię zwężającą (zasada
    exceptiones non sunt extendendae). Zatem, z uregulowania ust. 2 noweli można
    wyinterpretować jedynie normę, która dopuszcza funkcjonowanie w spółdzielni
    mieszkaniowej zebrania przedstawicieli do czasu zarejestrowania statutów i to
    jedynie w tych spółdzielniach mieszkaniowych, w których uchwalono zmiany statutu
    i złożono stosowny wniosek do sądu rejestrowego do dnia 30 grudnia 2007 roku,
    lecz wniosek nie został jeszcze rozpoznany.

    W spółdzielniach, które nie podjęły działań, o których mowa w art. 9 ust. 1
    noweli, bądź które przygotowały projekt zmiany statutu lecz organ uprawniony
    (walne zgromadzenie lub zebranie przedstawicieli członków) nie podjął uchwały w
    tym zakresie - zebrania przedstawicieli członków po ww. terminie, tj. po 30
    grudnia 2007 r. nie mogą być uznane za organ spółdzielni uprawniony do
    podejmowania uchwał, ponieważ takie uprawnienia z mocy art. 83 usm i art. 38 ups
    zastrzeżone są dla walnego zgromadzenia, zaś w obecnym stanie prawnym walne
    zgromadzenie nie może być zastąpione przez zebranie przedstawicieli.

    Spółdzielnia zatem nie może stosować przepisu art. 9 ust. 2 i zwoływać zebrań
    przedstawicieli w sytuacji gdy nie dokonała zmiany swojego statutu, jak również
    jeżeli nie dołożyła należytej staranności aby znowelizowany statut zarejestrować.

    Reasumując, należy stwierdzić, że nie dokonanie przez zebranie przedstawicieli
    zmian statutu w ustawowym terminie, tj. do dnia 30 listopada 2007 r., powoduje
    ten skutek, że nie ma możliwości uchwalenia takich zmian przez zebranie
    przedstawicieli w terminie późniejszym. Oznacza to, że zmiany w statucie po
    upływie ustawowego terminu mogą być dokonane jedynie przez walne zgromadzenie
    wszystkich członków. Dotyczy to również zwoływania walnego zgromadzenia w innych
    sprawach niż uchwalenie zmian statutu.

    Zaniechanie i nie dostosowanie statutu do obowiązującego prawa, a tym samym
    funkcjonowanie zebrania przedstawicieli członków, tj. organu nieprzewidzianego w
    przepisach prawa i nie władnego podejmować żadnych uchwał, powoduje że podjęte
    przez niego wszelkie uchwały są na podstawie art. 58 kodeksu cywilnego jako
    sprzeczne z prawem bezwzględnie nieważne.

    Z uwagi na powyższe informujemy, że nie przedłożenie w porządku obrad
    najbliższego walnego zgromadzenia członków spółdzielni mieszkaniowej projektu
    zmian statutu dostosowujących go do obowiązującego stanu prawnego, w tym m.in.
    do uregulowań art. 83 ust 1 usm, stanowi naruszenie prawa.

    W wypadku skarg członków na uchylanie się spółdzielni od przygotowania zmiany
    statutu i funkcjonowanie organów spółdzielni wg norm sprzecznych z przepisami
    prawa, w tym wypadku zebrań przedstawicieli członków i grup członkowskich,
    traktowane będzie jako naruszenie prawa i skutkować będzie wnioskiem ministra
  • Gość: xxxx IP: *.chello.pl 03.03.10, 21:46
    Bardzo ciekawa interpretacja przepisów. Ale bardzo proszę o przełożenie tego na
    bieżącą sytuację naszej spółdzielni. czy jest wg. autora coś co jest niezgodne z
    obowiązującym w spółdzielni statutem i ustawami zacytowanymi w tej obszernej
    opinii?.
    Tytuł może sugerować, że coś jest niezgodne z prawem. Bardzo proszę o wyjaśnienie

    Pozdrawiam
  • Gość: eeeeeee tammm IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.03.10, 16:24
    Prawda wynikająca z odpowiedzi nigdy nie miała znaczenia w SM "M".