Mieszkanie???

POLKI W ANGLII

założyciel: effata

  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne
  • Doradzcie jak najbezpieczniej wynajac mieszkanko w Anglii,tzn.przez agencje i
    jaka ewentualnie polecacie(jakie koszty extra?)czy prywatnie od najemcy(czy
    istnieje taka forma ;na co nalezy zwrocic szczegolna uwage ?;czy istnieje
    mozliwosc wynajecia mieszkania tak od razu,na drugi ,trzeci dzien po decyzji
    czy to troche trwa i ile?;czy i co jest w wyposazeniu wynajmowanego
    mieszkania?;jakie sa oplaty dodatkowe za prad,gaz itp w przypadku np.1
    pokojowego lokum?
    I chyba rzecz najwazniejsza,czyli:
    1.czy musze placic z gory i za jaki okres czasu?
    2.czy jest jakis minimalny okres czasu na jaki moge wynajac mieszkanie tzn.np
    na czas szukania pracy 1-2 miesiace?
    3.czy podpisujac umowe najemca wymaga od osoby wynajmujacej potwierdzenia
    dochodow,zatrudnienia itp?
    Dzieki za rady.
  • 02.06.05, 18:54 Odpowiedz
    Co oznacza przy podanej liczba cenie za wynajem skrot,,pcm,,.Czyzby ,,na
    miesiac,,?I czy wlaczone sa w to koszty czy nie?
    Podnosze watek do gory,bo jakos nie znalazl zainteresowania,a mnie ciagle pewne
    mieszkaniowe sprawy nurtuja.Sedreczne wiec dzieki za kazde info.Gosia
  • 02.06.05, 19:08 Odpowiedz
    gosiaczek533 napisała:

    > Doradzcie jak najbezpieczniej wynajac mieszkanko w Anglii,tzn.przez agencje i
    > jaka ewentualnie polecacie(jakie koszty extra?)czy prywatnie od najemcy(czy
    > istnieje taka forma ;

    a gdzie sie wybierasz do uk?

    >na co nalezy zwrocic szczegolna uwage ?;czy istnieje
    > mozliwosc wynajecia mieszkania tak od razu,na drugi ,trzeci dzien po decyzji
    > czy to troche trwa i ile?;

    nie wiem czy istanieje taka mozliwosc bo wynajmowalismy mieszkanie w agencji
    tylko raz i to nie bylo tak od razu. najpierw wybralismy odpowiednie, pozniej
    wplacilismy zaliczke, wypelnilismy jakas aplikacje, a dopiero po jakims czasie
    (ponad tydzien) landlord na podstawie zainteresowania zadecydowal kto w tym
    mieszkaniu zamieszka.

    >czy i co jest w wyposazeniu wynajmowanego
    > mieszkania?;

    to tez zalezy, czasem mieszkanie jest puste i od razu o tym mowi agencja a
    czasem napisza ze jest umeblowane a jest w nim powiedzmy komoda, kanapa fotele
    i lawa :) to tez meble fakt. dlatego tez lepiej mieszkania szukac na miejscu

    >jakie sa oplaty dodatkowe za prad,gaz itp w przypadku np.1
    > pokojowego lokum?

    to zalezy ile zuzyjesz. stala oplata to jest counsil tax i chyba najwyzsza
    oplata, ale tez nie podam ci wartosci bo zalezy od mieszkania

    > I chyba rzecz najwazniejsza,czyli:
    > 1.czy musze placic z gory i za jaki okres czasu?

    placisz bond (kaucja zwrotna) i z gory za miesiac (moze byc i wiecej)

    > 2.czy jest jakis minimalny okres czasu na jaki moge wynajac mieszkanie tzn.np
    > na czas szukania pracy 1-2 miesiace?

    hmmm ciezko powiedziec, ale nie sadze, bo przewaznie takie umowy sa na minimum
    pol roku i jest miesieczny okres wypowiedzenia, a jesli zerwiesz umowe
    wczesniej to tracisz bond

    > 3.czy podpisujac umowe najemca wymaga od osoby wynajmujacej potwierdzenia
    > dochodow,zatrudnienia itp?

    tego nie pamietam :(

    > Dzieki za rady.

    czasem mozna trafic ze ktos szuka wspollokatorow, taniej bedzie na pewno, ale i
    ryzyko jest duze...
    --
    moje Szczęście każdego dnia rośnie :-)
  • 02.06.05, 19:54 Odpowiedz
    Witam :)
    Nie wiem jak jest w Anglii ale w szkocji wyglada to w ten sposob
    - wynajmujac z agencji czy prywatnie okres najmu nie moze byc krotszy niz 6 msc
    i jest to zapis prawny obowiazujacy w calej szkocji
    - placisz przewaznie za miesiac z gory plus na poczatku kaucje rownowarta
    jednemu czynszowi,miesiecznie dochodza oplaty za gaz i prad w zaleznosci co
    masz w domu,oprocz tego counsil tax platny co miesiac uzalezniony od
    wynajmowanego mieszkania, lokalizacji,najnizszy na dzien dzisiejszy to £92
    miesiecznie najwyzszy to £250 miesiecznie ale to juz za domek.
  • 02.06.05, 20:48 Odpowiedz
    violus22 napisała:

    > >
    > a gdzie sie wybierasz do uk?
    Tego jeszcze nie wiem ,bo miejsce jest uzaleznione od pracy.Szukam w edukacji i
    wolalabym gdzis w pld-zach.czesci Wyspy.
    >
    >wspollokatorow, taniej bedzie na pewno, ale i
    >
    > ryzyko jest duze...
    Dlaczego?

    Poszperalam troszke w sieci i moze sama cos dopisze do watku,a mianowicie,ze
    mozna wynajac mieszkanie na okres krotszy niz 6 m-cy,nawet na miesiac ,ale
    oplata jest wtedy tak skalkulowana,ze wychodzi prawie podwojnie.
    Poza tym oczywiscie,ze mieszkanie do podzialu z 2-ga osoba jest tansze i takie
    oferty tez sa i to sporo,ale to rzeczywiscie ryzyko.Ja mysle,ze latwiej i na
    pewno bezpieczniej jest znalezc odpowiednia osobe,chetna na wynajem w tym samym
    rejonie,np.poprzez siec.To tez nie daje ani pewnosci ani 100%
    bezpieczenstwa,ale zawsze lepiej niz po prostu zamieszkac z kims,kto tam juz
    jest od dluzszego czasu i kogo nie masz mozliwosci poznac przed faktem.

    Dzieki wielkie za wszystkie reakcje.Gosia
  • 02.06.05, 20:56 Odpowiedz
    W innym watku piszecie o koniecznosci przedstawienia referencji do wynajecia
    mieszkania.Ja o tym wiem,ale kompletnie nie wiem skad te referencje zdobyc,od
    kogo,jakie sa potrzebne,no i czy w ogole jest to mozliwe skoro wynajmuje w UK
    po raz 1-szy?Gdzie szukac w takim razie omijajac te,,referencje,,?
  • 02.06.05, 21:13 Odpowiedz
    moi juz znajomi:) wynajeli mieszkanie wlasnie przez siec:)
    zagadala mnie raz jeden dziewczyna na gg, ze jedzie tu do bradford do pracy, z
    chlopakiem ale ze pracodawca nie zapewnil mieszkania. traf chcial ze w tym
    starym mieszkaniu co mieszkalismy wyprowadzalo sie dwoje ludzi wiec lepiej
    znalezc nie mogla;) mieszkaja tam nadal, bardzo fajni ludzie :)

    --
    moje Szczęście każdego dnia rośnie :-)
  • 02.06.05, 21:33 Odpowiedz
    Zazwyczaj chca referncji:
    1. od pracodawcy
    2. od poprzedniego "landlorda" lub ewentualnie "character refernces" - od kogos
    kto Was zna lub referencje z banku (tu chyba trzebaby powiadomic ludzia z
    banku, ze da sie ich "namiary" i bedzie proszony o referencje)

    Zazwyczaj podaje sie namiary powyzszych (pracodawcy, znajomego, landlorda) po
    poinformowaniu ich, ze ktos sie z nimi skontaktuje w sprawie referncji. Oni
    juz wszystko zalatwiaja pomiedzy soba.
    :)
  • 07.06.05, 15:14 Odpowiedz
    Mam pytanie co oznaczają skrót No DSS w ogłoszeniu dotyczącym wynajęcia
    mieszkania?Ogłoszenie z agencji i może ktoś się orientuje ile wynosi Council Tax
    Band B?
  • 07.06.05, 15:24 Odpowiedz
    DSS - to Department of Social Security czyli krotko mowiac chodzi o mieszkania
    komunalne. Council szuka mieszkan dla swoich "podopiecznych" a wielu landlordow
    takim osobom nie chce wynajmowac mieszkania.
    Council Tax jest rozny w roznych council'ach
    Tu gdzie ja mieszkam - Londyn, taka sobie dzielnica - ok. 100 funtow na miesiac
    --

    Always look at the bright side of life
  • 07.06.05, 16:33 Odpowiedz
    Dzięki za wyjaśnienie ! Mieszkanko a raczej domek jest uroczy:)
  • 10.07.05, 21:10 Odpowiedz
    gosia,ja mysle ze w twojej sytuacji dobrym rozwiazaniem byloby albo "zaczepic"
    sie u znajomych na jakis czas albo isc do tzw.hostelu w ktorym placisz z
    tygodnia na tydzien i nie musisz sie martwic wszystkim tym czym musialabys
    gdybys wynajmowala mieszkanie.przy wynajmowaniu mieszkania jest strasznie duzo
    papierkowej roboty i wymagaja wielu rzeczy,ktorych ty,w twojej sytuacji nie
    mozesz im dostarczyc.z kolei wynajecie na krotki czas wychodzi bardzo drogo.moi
    znajomi mieszkali przez jakis czas w takim hostelu bo wyjezdzali w podroz
    dookola swiata i nie chcieli sie wpakowywac w zadne umowy.jesli dobrze pamietam
    koszt w pokoju jesli z kims dzielisz wynosi ok. 70 funtow tygodniowo (a jesli
    chcesz sama to ok 100).ten hostel byl na Hammersmith (SW London)i jesli bede
    miala na niego namiar to ci podam.pozdrawiam.
    a,wpadla mi jeszcze inna opcja,poszukaj sobie na www.thegumtree.com w
    dziale "flatshare",gdzie moglabys mieszkac z innymi ludzmi.wtedy bardzo czesto
    oprocz depozytu moga nie wymagac tych wszystkich dokumentow.
  • 10.07.05, 21:19 Odpowiedz
    Dzieki za rady;bralam pod uwage gumtree,ale zastanawiam sie czy taki sposob
    wynajmu jest bezpieczny,bo wlasciwie oglosic moze sie kazdy...
    Jesli 102krotko bedziesz miala namiar na ten hostel w London SW to bardzo
    prosze o sygnal na forum lub prywatnie na maila.
  • 11.07.05, 12:26 Odpowiedz
    to ja moze opowiem jak szukalam mieszkania, otoz mieszkam w Soutahmpton.
    Pierwszy dom znalazlam przez internet www.accommodationforstudents.com, ja
    studiuje wiec akurat z tej strony korzystalam. Znalazlam prywatnego landlorda,
    ktory sie tam oglaszal i wszystko zalatwialam przez internet. Moi rodzice nie
    byli bardzo szczesliwy jak oplacalam polowe kaucji z Polski bez ogladania
    mieszkania, ale na szczescie jak przyjechalam to wszystko bylo ok. A ze dom byl
    blisko uczelni i fajni ludzie - taki typowo shared house - 4 studentow w domu.
    Dzieki temu, ze to byl prywatny landlord to nie musialam przedstawic zadnych
    referencji itp. ani ponosci kosztow mainipulacyjnych itp. Kontrakt mialam na
    rok - do konca czerwca, depozyt w wysokosci miesiecznego rentu.

    W styczniu moj landolrd sie zapytal czy nie chcialabym sie wyprowadzic, bo on
    chce sprzedac dom ;-) zaproponowal ze w ramach rekompensaty zaplaci mi podwojny
    depozyt wiec poszlam na to z moimi wspolokatorami. Niestety poszzukiwania domu
    dla 4 w polowie stycznia nie byly proste, anie chcielismy korzystac z agencji
    bo wysokie koszty manipulacyjne, wymagania dot. referencji, gwaranata itp. Na
    szczescie znalezlismy agencje for students, (no fee), poproszono Nas tylko o
    referencje od poprzedniego landlorda oraz list z uczelni, ze jestesmy
    studentami. Zaplacilismy depozyt (miesieczny rent) i niestety musielismy
    popisac kontrakt na pol roku, ale jakos to przezylismy. i tyle o mnie.
  • 11.07.05, 12:31 Odpowiedz
    P.S. a w Londynie polecam www.piccadillybackpakers.com Naprawde fajny hostel, w
    samym centrum za okolo 12 funtow/noc.
  • 23.07.05, 16:29 Odpowiedz
    gosia,nie udalo mi sie zdobyc tego adresu o ktorym ci pisalam ale moge podac
    strone na ktorej jest mnostwo hosteli w londynie, w tym jeden na Hammersmith
    (gdzie,nota bene jest oddzial Reed ktory zajmuje sie rekrutacja
    nauczycieli:)).www.hostellondon.com
    pozdrawiam

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj



Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.