Jak jesteś takim ekspertem od inwestowania w nieruchy, to może
lepiej się nie wypowiadaj. Akurat w Katowicach wzrosty były
największe - był o tym raport nawet na tym portalu, artykuł jest w
wyszkukiwarce. Kato to obok Poznania (którego też nie wymieniłeś
jako "trendy") najbogatsze miasto w Polsce (po Wawie rzecz jasna) -
bezrobocie, zarobki, PKB, wpływy z PIT i CIT, właściciwe każdy
parametr ekonomiczny jaki weźmiesz. Samego janosikowego (trzeci
największy płatnik) to maleńkie miasto płaci więcej niż (piąty i
szósty na liscie największych płatników) Kraków i Gdańsk razem
wzięte. Kto miał łeb na karku kupował tanie chaty w Katowicach
(Poznaniu, Łodzi, mniejszych miastach o przyzwoitym poziomie
ekonomicznym) i w szczycie opylał jelonkom z kredytem 120% LTV przy
rekordowej przebitce. Byle w dobrym momencie, zanim ludzie wydumali,
że wolą dom parę kilometrów dalej niż klitkę w bloku (w Kato nie
buduje się prawie nic pow. 5 pięter, bo nikt tego nie chce -
nieliczne bloki są na wpół puste i obwieszone szmatami). Kto był
takim specem od nieruchomosci jak Ty do dziś buja się z
przepłaconymi "luksusowymi apartamentami". Hihi, Sopot droższy od
hiszpańskiego wybrzeża, to naprawdę trzeba mieć fantazję... I nie
bredź, że oniżki to tylko "w Łodzi i Katowicach", bo obniżki są
faktem w całym kraju, podobnie jak kulejąca sprzedaż - skoro już
otwarcie mówią o tym "eksperci" i deweloperzy to takie uwagi nawet
nie są już śmieszne. Również w tzw. "najlepszych lokalizacjach"
i "prestiżowych inwestycjach", o czym najdobitniej świadczy
komercyjna klapa Szajs Towera i ponury szkielet na Złotej 44.
Trzeba być naprawdę naiwnym lub zwyczajnie głupim by uwierzyć w
śpiwekę wybrzmiewającą od dwóch lat pt.: "Taniej nie będie, jak
kupować, to teraz". Za każdym kolejnym razem okazuje się, że jednak
jest taniej i bedzie tak jeszcze długo - przed 2012 rokiem nie ma
szans na wzrosty cen, wtedy dopiero zatrzymają się spadki. Tym
bardziej, że na rynek wchodzą nowe, tańsze inwestycje - ci, co
zostali z bloczyskami budowanymi w szczycie kosztów będą mieli
problem. Wygrają firmy bardziej elastyczne i przewidujące. Tak czy
owak klienci mają luz i tak jest dobrze.
--
"Silesia wakacyjną porą", czyli co Ty wiesz o "Śląsku" i "Zagłębiu" - 2000 zdjęć, które warto zobaczyć. Zaprasza swoboda_t aka 1000city :)
Tu też warto zajrzeć - Przewodnik Turystyczny po woj. śląskim
I tu: Cyfrowy System Informacji Turystycznej Województwa Śląskiego
