Od dostępności kredytu zależy czy mieszkania potanieją, czy nie

Ani nagle ani zmienił.
Poczytaj sobie mojego bloga z czerwca czy lipca - PÓŁ ROKU TEMU - to zmienisz zdanie - więc nie nagle.
Już wtedy sygnalizowałem zmianę na rynku polegająca na wyhamowaniu pierwszej fali spadków - pisałem tez dlaczego tak się dzieje. Nie zmieniłem też zdania co do dalszych spadków cen jednak - na dziś tak wygląda - ich dalszy przebieg będzie powolny, zwłaszcza tam gdzie ceny już spadły o 20-30%. Następne 20% będzie rozciągnięte w czasie na kilka lat tak jak to sie działo z wypompowywaniem baniek nieruchomościowych w innych krajach. Teraz będziemy miec do czynienia z pełzającymi spadkami cen - o inflacje lub plus pare %.
I zaznaczam że pisze tutaj wyłącznie o dużych miastach (aglomeracjach) gdzie migracja jest dodatnia.
Zwracam też uwage na rosnący standard średniego sprzedawanego mieszkania co częsciowo ukrywa spadek cen - za tyle samo dostajemy dziś więcej niż wcześniej - nie tylko samochody kupujemy coraz lepsze.