Niektórzy developerzy już się wyłamali i tylko na tym zyskują.
Obserwuję rynek Warszawski od dwóch lat. Interesują mnie mieszkania
w dzielnicy Ursus/Włochy. Podam jeden przykład trzech inwestycji
oddalonych od siebie o kilkadziesiąt metrów. Osiedle alpha,
developer red, cena mieszkania które mnie interesuje (3-4 pokoje,
ostatnie, przedostatnie piętro, metraż 90-100m2) około 6500zł/m2,
wszystko praktycznie wysprzedane łącznie z tymi mniejszymi
mieszkaniami. Osiedle harmonia, orkiestra developer, podobne
mieszkania w cenie 6200zł/m2, również wszystko wysprzedane. Na
drugim biegunie skorosze X, ebejot developer, cena mieszkań 8000-
8500 zł/m2 w zależności od wielkości tarasu, liczba sprzedanych
mieszkań:0, liczba zarezerwowanych około 5 z 200 (jak ostatnio tam
byłem). Ebejot sprzedaje te mieszkania od października zeszłego
roku. Jeszcze kilka lat temu roszełyby się na pniu. Teraz 5 miesięcy
i posucha straszna.
Moja diagnoza jest taka, że liczba idiotów ze zdolnością kredytową
się skończyła. Zostali ludzie myślący z kasą oraz ludzie, którzy już
nie dostaną w najbliższym czasie kredytu z powodu braku zdolności
kredytowej.
Tak czy owak jestem bardzo ciekawy jak będzie się kształtowała
sprzedaż mieszkań ebejotu i za ile.
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.
