Gazeta.pl   Forum   Gospodarka   Gospodarka   Dawno nie czytałem tak 'małomądrego' artykułu

Gospodarka

Komentarze do artykułu

Kupić mieszkanie teraz czy poczekać, bo a nuż potanieją?

Słynny błazen Jagiellonów Stańczyk miał wykazać eksperymentalnie, że Polacy najlepiej znają się na medycynie. Śledząc publiczne dyskusje, nie sposób oprzeć się wrażeniu, że do tej polskiej specjalności można też śmiało dorzucić znajomość rynku nieruchomości.

Przeczytaj artykuł »
Dodaj swoją opinię

Dawno nie czytałem tak 'małomądrego' artykułu

Autor: znajomy_jennifer_lopez 10.08.08, 22:01
Dodaj do ulubionych zarchiwizowany
O ile wielkość spadku cen jest sprawą sporną, o tyle trend w latach 2009-2011 jest raczej pewny. Panu Markowi natomiast wytłumacze tylko jedną sprawę (na wszystkie szkoda czasu, tym bardziej ze sam artykuł jest miałki i mówi że ceny wzrosną spadną albo postoją - brawo za trafną prognoze)
Więc... panie Wielgo, skoro nie wie Pan dlaczego ceny w Wawie nie mogą byc znacząco wyższe niz w Berlinie tłumacze:

Średnia pensja w Wawie 4000zł
Średnia pensja w Berlinie 10-12 000zł
Cema m2 w Wawie 7-10 000zł
Cema m2 w Berlinie 3-6 000zł

Rynek to prawa popytu/podaży
Jezeli w Wawie mozna sprzedać mieszkanie za 10 tys, a w Berlinie za 5 to wszyscy beda starali sie budowac w Wawie a w Berlinie nie = przybedzie mieszkan w Wawie ==> wieksza podaz = spadek cen

Jeżeli w Berlinie zarobisz 12 tys zł, a w Wawie 4 tys zł to część sie przeniesie do pracy do Berlina = spadek popytu na mieszkania w Wawie ==> spadek cen

Oczywiscie te procesy nie beda szybkie, raczej wolne, ale np wysokie ceny mieszkan+ niskie pensje powstrzymaja np emigrantow w UK czy Irlandii przed powrotem czyli mniejszy popyt spadek cen

Oczywiscie nie wszyscy developerzy rzuca sie na budowe mieszkan w PL, ale jesli hiszpanski developer bedzie mogl sprzedac chate w PL za 3000 euro to nie bedzie budowal w Niemczech gdzie dostanie 1500 euro - chyba logiczne? czyli wzrost podazy.

Dlatego w średniej perspektywie ceny spadną, tak trudno to zrozumiec?
Zapraszam do szkoły, albo może lepiej, piaskownicy
Poleć znajomemu Powiadomienie zostało wysłane
Poleć tę wypowiedź znajomemu
anuluj
  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne
Pokaż wszystkie (1-100)
przejdź do: 1-100 101-170
(101-170)

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Ostatnio odwiedzane wątki

Zaloguj się

Zarejestruj się Nie pamiętam hasła

Forum Gospodarka

więcej » Załóż forum
Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.