Kupić mieszkanie teraz czy poczekać, bo a nuż potanieją?

Teoretycznie tak... z tym że 1...3mln (szacunkowa wartość zależnie od "specjalisty") mieszkań w Polsce nie brakuje dlatego że uwielbiamy mieszkać "na kupie", nie było do tej pory developerów, przed wejściem do Unii nie mieliśmy "know how" więc nie budowaliśmy. Mieszkań nie ma bo... nie było na nie stać tych którym ich brakuje. I nie ma się co oszukiwać. Ci ludzie nie napędzą popytu. Jeśli w Krakowie, mieście jak by nie było 700set tysięcznym buduje się 5 tysięcy mieszkań to nie trudno znaleźć 5 tysięcy ludzi którzy zapłacą dowolną cenę... przez rok, dwa... może trzy. Kto z mieszkańców Nowej Huty, z młodego pokolenia kupi tam mieszkanie za 7tyś pln za m2? To co uruchomiło boom (cenowy, nie budowlany) w Polsce to były tanie kredyty, a te się skończyły. Generalnie mieszkania stoją. Przeceny w Krakowie w skali roku to około 10% na minusie co ostatecznie rozwiązuje kwestie dopływu pieniędzy z banków. Te nie wezmą na siebie ryzyka kredytowania taniejącej nieruchomości plus kosztów jej remontu. Niemożliwe? Obserwuję w ramach "hobby" ofertę która pojawiła się rok temu. Mieszkanie dopiero co wyremontowane. Przecena to -100 000pln w ciągu tego roku. I nikt się nie zabija by to kupić.

Pozdrawiam