dotacja unijna dla "niemłodego":)

Witam
Proszę doświadczonych o poradę w następującym temacie.
Po stracie pracy w od 2004 prowadzę małą działalność gospodarczą w wynajętym pomieszczeniu które jak się okazało wraz z całym kompleksem budynków będzie likwidowane z przeznaczeniem terenu pod kolejny market. Muszę więc podjąć jakieś kroki. Wynajęcie lokalu rzędu 150 m2 ze względu na opłaty czynszowe praktycznie nie wchodzi w grę / lokale i działki drożeją bo miasto położone u zbiegu 2 autostrad – i właściciele szaleją/ . Rodzina – żona i syn odziedziczyli dom z działką poza centrum. Planuję więc że być może wybudować jakiś obiekt na tej działce dla dalszego prowadzenia działalności. Ale jest oczywiście problem finansowy – bowiem remont domu to właściwie kapitalka – zostały tylko mury i stropy. A do tego nie jestem już pierwszej młodości bo mam 54 lata. Kredyt w jakiejś niewielkiej ilości może uzyskam – ale i tak nie sfinansuje całości obiektu / szacuje go na 90-100 tyś./ Czy ma ktoś jakieś doświadczenia – czy na ten cel można i gdzie starać się o dotacje unijne?. Dodam jeszcze że obecnie nie zatrudniam pracowników na stałe a jedynie na umowę bowiem prowadzona działalność nie jest ciągła – ale nie wykluczam takiej możliwości przy rozszerzeniu zakresu jej prowadzenia.
Będę wdzięczny za porady i informacje.
Pozdrawiam
zibi477@o2.pl