Dodaj do ulubionych

Przykładowa firma zarządzająca nieruchomościami

11.09.06, 19:43
Mieszkałam na osiedlu, którym zarządzała akurat ta firma - atrium21.
Wspólnota "podziękowała" J.W C w ekspresowym tempie i zaprosili do współpracy
tego zarządcę. Klatki schodowe były sprzątane punktualnie o 8.00. Ochrona
odbijał się w nocy w różnych częściach osiedla.Pilnowano, aby nikt nie
wjeżdżał bez przepustki a tym bardziej, aby samochód bez niej nie wyjechał.
Na bieżąco naprawiano wszelkie usterki. A czynsz wynosił około 200pln
(mieszkanie 40m2)- w tym była już woda. Jeżeli ktoś zużywał więcej
niż "norma" to miał niewielkie dopłaty. Jest wiele takich firm, więc trzeba
się dobrze zastanowić. Uważam, że zarządzaniem naszego osiedla powinna zająć
się firma to dego celu stworzona. www.atrium21.pl
Edytor zaawansowany
  • 12.09.06, 09:51
    oczywiscie ze tak i zgadzam sie chodz mialem inne na poczatku poglady. tylko
    teraz ta: wynajmujac taka firme tniemy koszty ktore ponosilibysmy za ochrone
    osobno sprzataczke osobno itp. Tylko teraz jak wyglada umowa z tym zarzadca
    jakie on ma prawa i jakie obowiazki. bo wiesz razmoglo byc dobrze a potem u nas
    naprzykład bedzie kiepskouncertain
  • 13.09.06, 15:33
    Witam,

    Tak sobie zerkam na wyliczenia z JW odnośnie wzrostu czynszu i przeżyłem szok.
    Nie wiem czy właściwe pismo dostałem mailem (mnie czynsz jeszcze nie dotyczy),
    ale wynika z niego, że developer każe sobie płacić za utrzymanie czystości na
    osiedlu 58 groszy za każdy metr kwadratowy mieszkania. Teraz tak. Mieszkań na
    piętrze jest 13. Każdy budynek ma 4 kondygnacje. Oddane budynki zakładam są 4
    (A, B, C, D). Przyjmując, że każdy miesięcznie płaciłby 25 zł za sprzątanie
    mamy prosty wynik (wyliczenia mają charakter orientacyjny):
    13 x 4 x 4 = 208 mieszkań x 25 zł = 5.200 zł
    Za te pieniądze to ja sam mogę sprzątać osiedle.
    --
    ... who stops fighting will lose everything ...
  • 13.09.06, 15:41
    wiesz jak to sie nazywa....skurwy.....tyle powiem przeginaja juz poprostu na
    maksa , pokrecilo ich chyba???? ile moze jesczze drugi kredyt sie wezmie na
    platnosci za czynsz co?
  • 13.09.06, 15:42
    Znasz bank, który daje kredyty na sprzątanie? suspicious
    --
    ... who stops fighting will lose everything ...
  • 13.09.06, 15:43
    nie znam...to byla przenosnia....poprostu to jest szczyt bezszczelności
  • 13.09.06, 15:44
    ... i bezsilności?
    --
    ... who stops fighting will lose everything ...
  • 13.09.06, 15:45
    o bezsilnosci juz nie wspomne....oni sobie z nas chu... robia? wybacz nigdy nie
    uzywałem takich stwierdzen na forum ale chyba czas najwyzszy by sie opamietali
  • 13.09.06, 15:50
    Sąsiad to ja Ci powiem jeszcze takie coś. Zaokrąglam ową kwotę do 5.000 zł.
    Załóżmy, że 50 % tego idzie na sprzątanie budynków i 50 % na sprzątanie terenu
    wokół budynków. Ze sprzątania wewnątrz budynków rezygnujemy. Zostaje 2.500 zł.
    Zatem na każdy lokal mieszkaniowy przypadłoby po około 12 zł miesięcznie. Teraz
    co do sporzątania wewnątrz. Gdybyśmy wzięli to na siebie - każdy z nas
    sprzątałby swoje piętro mniej więcej raz na kwartał. Gra warta świeczki?
    --
    ... who stops fighting will lose everything ...
  • 14.09.06, 10:03
    > co do sporzątania wewnątrz. Gdybyśmy wzięli to na siebie - każdy z nas
    > sprzątałby swoje piętro mniej więcej raz na kwartał. Gra warta świeczki?

    nie. Ja już wolę zapłacić niż latać ze szmatą.....
  • 13.09.06, 15:58
    a mam pytanko do milych sasiadow
    czynsz o ktorym wspominacie to placi sie od ktorego momentu: odbioru mieszkania
    czy od momentu oddania calego budynku??
    dzieki
  • 13.09.06, 15:59
    Od momentu otrzymania kluczy do lokalu mieszkaniowego.
    --
    ... who stops fighting will lose everything ...
  • 13.09.06, 17:59
    to mnie zmartwiles, bo wychodzi na to ze na klatce beda trwac budowy, a ja jako
    ze odbiore mieszkanie to mam placic za ekipe sprzatajaca, ciekawe jak im to
    sprzatanie wyjdzie?? haha, juz to widze
    Ale coz, mus to mus, bede musiala jakos to przezyc
    Pozdrawiam
  • 13.09.06, 18:02
    Zerknij w paragraf 15 umowy. Tam powinnaś mieć wszystko wyjaśnione.
    --
    ... who stops fighting will lose everything ...
  • 13.09.06, 17:48
    amanna1 napisała:

    > Mieszkałam na osiedlu, którym zarządzała akurat ta firma - atrium21.

    No coż, referencje mają faktycznie niezłe. Pytanie tylko ile by nas kosztowały
    usługi tej firmy. Kontaktował się już ktoś z nimi?
    --
    ... who stops fighting will lose everything ...
  • 13.09.06, 20:12
    W tym tygodniu spróbuję się skontaktować z przedstawicielem tej firmy.
    Poinformuję was o rozmowach. Samo zapoznanie się z ofertą nie jest wiążące,
    więc mozemy porozmawiać z Nimi.
    Spójrzcie na informacje umieszczone na ich stronie o osiedlu w Ząbkach na ul.
    Powstańców - to też było osiedle JWC. Tam mieszkałam.





    madfighter napisał:

    > amanna1 napisała:
    >
    > > Mieszkałam na osiedlu, którym zarządzała akurat ta firma - atrium21.
    >
    > No coż, referencje mają faktycznie niezłe. Pytanie tylko ile by nas
    kosztowały
    > usługi tej firmy. Kontaktował się już ktoś z nimi?
  • 14.09.06, 10:07
    A ja proponuję poszukać lepiej. Są firmy, które dbają o osiedle za czynsz na poziomie 3-3,5 /m2, więc 5 pln to żadna rewelacja.
    Do tego atrium21 to chyba NIE jest najlepsza firma do zarządzania - wystarczy popytać w Ząbkach, ile jest na nich narzekań....

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.