Dodaj do ulubionych

Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego

13.12.06, 23:32
magic197201 napisał:
> chciałbym dowiedzieć sie jeżeli można coś na temat projektów planów
> zagospodarowania dla terenu od juranda ze spychowa do Trasy toruńskiej wraz
> z terenami przy ul Ostródzkiej. W lipcu wyłożone było studium czy wie Pan
> moze na jakim etapie jest realizacja i kiedy możliwe jest wyłożenie
> projektu planu zagospodarowania w ratuszu. Wiem, że bardzo mało uwag do
> studium było uwzględnionych. Projekt planu, zwłaszcza zagęszczenie tras
> komunikacyjnych może więc co niektórych właścicieli zdziwić. Dobrze było by
> prowadzić wątek na forum sledzący postępy procesu administracyjnego dla
> uchwalania tego planu oraz włączyć jak najwięcej osób tworząc silne lobby
> do uwzględnienia przez Radę ewentualnych wniosków.



Witam!

Niestety tylko niewielka część terenów Białołęki objęta jest Miejscowymi
Planami Zagospodarowania Przestrzennego (TUTAJ mapka - kolorem różowym zaznaczone są obszary
objęte planami). Brak uchwalonych planów to bariera w rozwoju naszej
dzielnicy. Bez nich procedura uzyskania pozwolenia na budowę jest bardzo
długotrwała. Ich brak może oznaczać także niespodzianki, na przykład w
postaci planów powstania osiedla wysokich domów za płotem (tak jak przy Białołęckiej).

Szybkie uchwalenie Planów Miejscowych to PRIORYTET dla Białołęki. Z pewnością
powinna to być jedna z najważniejszych spraw dla nowej Rady Dzielnicy. Dla
mnie NA PEWNO tak będzie.


magic197201 napisał:
> W lipcu wyłożone było studium (…wink

Rozumiem, że mowa jest o Studium Uwarunkowania i Kierunków Zagospodarowania. Studium zawiera wytyczne do planowania
miejscowego. Nie jest ono jednak przepisem prawa miejscowego i nie stanowi
podstawy prawnej do wydawania decyzji administracyjnych związanych z
realizacją inwestycji w mieście, takich jak pozwolenia na budowę i decyzje o
warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Studium wskazuje między innymi obszary, dla których należy uchwalić Plany
Miejscowe.
Jak mają się zapisy w Studium do rzeczywistości, niech zobrazuje dla
przykładu opis okolic ul.Skarbka z Gór, czyli osiedla DERBY. Na mapie jest
oznaczenie „cryingM2).12”, czyli „tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej
JEDNORODZINNEJ”.


magic197201 napisał:
> Wiem, że bardzo mało uwag do studium było uwzględnionych.

Zgadza się. Moje uwagi też niestety zostały odrzucone.


magic197201 napisał:
> Dobrze było by
> prowadzić wątek na forum sledzący postępy procesu administracyjnego dla
> uchwalania tego planu oraz włączyć jak najwięcej osób tworząc silne lobby
> do uwzględnienia przez Radę ewentualnych wniosków.

Postaram się przekazywać na bieżąco informacje na ten temat. Pomoc
mieszkańców, na przykład ich liczne przybycie na sesję Rady Dzielnicy lub
Rady Miasta z pewnością też będzie potrzebne.


magic197201 napisał:
> chciałbym dowiedzieć sie jeżeli można coś na temat projektów planów
> zagospodarowania dla terenu od juranda ze spychowa do Trasy toruńskiej wraz
> z terenami przy ul Ostródzkiej.

Te plany są w opracowaniu. Jakiś czas temu próbowałem się "dostać" do
projektu, ale niestety to mi się nie udało. Teraz zapewne będzie łatwiej.



Pozdrowienia

Waldek Roszak

P.S.
Sam mieszkam przy Ostródzkiej (bez planów) i mam za płotem wielką,
niezabudowaną łąkę. Drżę na myśl, że miałyby tam powstać jakieś wysokie bloki.
--
Radny Dzielnicy Białołęka
Stowarzyszenie Zielona Białołęka
waldek@roszak.eu
w w w . r o s z a k . e u
Edytor zaawansowany
  • magic197201 14.12.06, 07:40
    dziekuje za odpowiedź. Oczywiście zgadzam sie w całej rozciągłości z
    argumentami o konieczności tworzenia planów. Nie mniej jednak administracja
    komisarza Kochalskiego robiła wszystko by w trakcie sporządzania Studium
    Uwarunkowań ograniczyć możliwość czynnego uczestniczenia mieszkańców tej
    okolicy w tworzeniu niniejszego studium. Fakt upublicznienia studium w okresie
    letnim na pewno ułatwia prace urbanistom. Z informacji które uzyskałem
    harmonogram zatwierdzania planu znów jest taki, że upubliczienie projektu
    przypadnie na przełom lipca i sierpnia 2007 roku. Czyli znów mniej prolemów,
    zgłoszonych wniosków oraz uwag.
  • mpy007 14.12.06, 10:34
    Witam,
    przestudiowałem dla odmiany już istniejący mpzp dla obszaru X-71 część I i mam
    kilka wątpliwości, być może znajdzie się ktoś, kto będzie w stanie je wyjaśnić
    1) przede wszystkim udało mi się odnaleźć dokument mzpz na stronie Białołęki -
    ale niestety bez załącznika-mapki, który znacznie ułatwia lokalizowanie
    poszczególnych stref zabudów (zabudowy mieszkaniowej, usługowej, usługowo-
    mieszkaniowej etc). jak można odnaleźć (w Internecie lub w realu) taką
    mapkę/załącznik?
    2) w opisie ulica Białołęcka jest używana (przynajmniej w jednym miejscu)
    zamiennie z Nowo-Białołęcką:
    >> 1) ul. Białołęcka (ul. Nowo - Białołęcka):
    >> - na odcinku od Trasy Mostu Północnego do ul. Zdziarskiej - główna,
    >> oznaczona na rysunku planu symbolem 4aKG,
    >> - na odcinku od ul. Zdziarskiej do ul. Mańkowskiej - zbiorcza, oznaczona
    >> na rysunku planu symbolem 4bKZ,
    do tej pory wydawało mi się, że ulica Nowo-Białołęcka jest planowana w zupełnie
    innym rejonie Białołęki...
    3) ul. Białołęcka została zaklasyfikowana jako główna a Ostródzka jako
    zbiorcza, przy czym z planów TMP wynika, że Ostródzka, w przeciwieństwie do
    Białołęckiej, będzie posiadała bezpośrednie połączenie z TMP

    pozdrawiam i dziękuję
    Marcin

  • anita53 16.12.06, 19:08
    Czy panowie orientują się jak ma wyglądać ul. Berensona? Co tam jest w planach
    prócz budynków mieszkalnych, domków. Interesuje mnie szczególnie komunikacja
    miejska. Jak do tej pory to nie jest ciekawie z autobusami. Dojazd do centrum
    jest trudny. Co dalej? Skoro tyle ludzi tam się w niedługim czasie wprowadzi,
    nowa władza ZTM chce ograniczyć korki namawiając do korzystania z autobusów.
    Jak wygląda to w Zielonej Białołęce na całości Berensona? Dziękuję za wszelkie
    informacje.
  • doronocka 16.12.06, 20:59
    Też mnie interesuje ulica Berensona. Zwłaszcza odcinek o szerokości około 600 m
    - między numerami 121 a 159, po tym drugim numerem powstaje osiedle segmentów
    „Przy rzeczce” (częściowo już zamieszkałe). Na razie ten 600-metrowy odcinek
    Berensona to wspaniały ugór, burzany, samosiejki i polna, bardzo błotnista droga
    stale dewastowana przez ciężkie samochody dojeżdżające na budowę. Korzystają z
    niej tez ludzie mieszkający w okolicach ulicy Mickiewicza w Markach, dochodzący
    piechotą do autobusów miejskich (bo w Markach są podmiejskie).
    Wkrótce z drogi tej będą z korzystać zapewne także mieszkańcy osiedla przy
    Berensona 159, które leży na samej granicy z Markami, ale jednak w granicach
    Białołęki. Słyszałam, że Białołęka ma tam już wkrótce zbudować tymczasową,
    utwardzoną drogę, a z czasem wybudować „normalną”. Czy ktoś coś słyszał, albo
    wie coś na ten temat???
  • anita53 18.12.06, 23:55
    Też słyszałam o tej drodze. Podobno ma powstać w przyszłym roku.
  • pucek77 16.01.07, 12:34
    > Sam mieszkam przy Ostródzkiej (bez planów) i mam za płotem wielką,
    > niezabudowaną łąkę. Drżę na myśl, że miałyby tam powstać jakieś wysokie blok

    A nie boi się Pan że w tym miejscu powstanie droga? Jeśli lokalna to pół biedy
    ale słyszałam że w planach (co prawda sprzed 20 lat ) jest droga szybkiego ruchu
    / autostrada... Czy wie Pan coś na ten temat? Będę wdzięczna za odpowiedź.

  • waldek_roszak 24.01.07, 01:13
    pucek77 napisała:
    > A nie boi się Pan że w tym miejscu powstanie droga? Jeśli lokalna to pół biedy
    > ale słyszałam że w planach (co prawda sprzed 20 lat ) jest droga szybkiego
    > ruchu / autostrada... Czy wie Pan coś na ten temat? Będę wdzięczna za
    > odpowiedź.


    Hmmm... O ile mi wiadomo, to w naszych okolicach będą 3 "duże" ulice:
    * Trasa Olszynki Grochowskiej
    (klasy GP),
    * Trasa Mostu Północnego
    (klasy GP),
    * S8, czyli przebudowana Trasa
    Toruńska (klasy S).

    Na starych podkładach, które widzimy jeszcze w urzędach, znajduje się ślad po
    rezerwie pod Nowo-Wincentego. Kilka
    dobrych lat temu została zlikwidowana i częściowo jest także już zabudowana.


    Czy chodzi o jedną z powyższych tras?


    Pozdrowienia
    --
    waldek@roszak.eu
  • pucek77 16.01.07, 12:31
    > Sam mieszkam przy Ostródzkiej (bez planów) i mam za płotem wielką,
    > niezabudowaną łąkę. Drżę na myśl, że miałyby tam powstać jakieś wysokie blok

    A nie boi się Pan że w tym miejscu powstanie droga? Jeśli lokalna to pół biedy
    ale słyszałam że w planach (co prawda sprzed 20 lat ) jest droga szybkiego ruchu
    / autostrada... Czy wie Pan coś na ten temat? Będę wdzięczna za odpowiedź.
  • magic197201 17.01.07, 13:24
    powstający plan ( a raczej projekt - wystawienie ma być zgodnie z harmonogramem
    lipiec-sierpień ) dla terenu od Pólnocy granica jest JURANDA , od Południa
    TRASA, OD wschodu kanałek z takimi wysokimi drzewami , od zachodu Kanał
    Brudnowski. Na tym terenie zabudowa zgodnie z projektem tylko jednorodzinna i
    bliźniaki do 12m wysokości. Natomiast propozycja układu komunikacyjnego - ilość
    i zagęszczenie ulic w tym lokalnych - to totalna PADAKA. Koniecznie trzeba
    przypinować termin wystawienia i złożyć wnioski. - koniecznie!
  • jogger007 17.04.07, 14:04
    Dla przypomnienia z prośbą o bieżącą informacje:

    waldek_roszak napisał:

    > Witam!
    >
    Niestety tylko niewielka część terenów Białołęki objęta jest Miejscowymi
    Planami Zagospodarowania Przestrzennego. Brak uchwalonych planów to bariera w
    rozwoju naszej dzielnicy. Bez nich procedura uzyskania pozwolenia na budowę
    jest bardzo długotrwała. Ich brak może oznaczać także niespodzianki, na
    przykład w postaci planów powstania osiedla wysokich domów za płotem.
    >
    > Szybkie uchwalenie Planów Miejscowych to PRIORYTET dla Białołęki. Z pewnością
    > powinna to być jedna z najważniejszych spraw dla nowej Rady Dzielnicy. Dla
    > mnie NA PEWNO tak będzie.
    >
    Studium Uwarunkowania i Kierunków Zagospodarowania. Studium zawiera wytyczne do
    planowania miejscowego. Nie jest ono jednak przepisem prawa miejscowego i nie
    stanowi podstawy prawnej do wydawania decyzji administracyjnych związanych z
    realizacją inwestycji w mieście, takich jak pozwolenia na budowę i decyzje o
    warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Studium wskazuje między innymi
    obszary, dla których należy uchwalić Plany Miejscowe. Jak mają się zapisy w
    Studium do rzeczywistości, niech zobrazuje dla przykładu opis okolic ul.Skarbka
    z Gór, czyli osiedla DERBY. Na mapie jest oznaczenie „cryingM2).12”, czyli „tereny o
    przewadze zabudowy mieszkaniowej JEDNORODZINNEJ”.

    > magic197201 napisał:
    > > Dobrze było by
    > > prowadzić wątek na forum sledzący postępy procesu administracyjnego dla
    > > uchwalania tego planu oraz włączyć jak najwięcej osób tworząc silne lobby
    > > do uwzględnienia przez Radę ewentualnych wniosków.
    >
    Postaram się przekazywać na bieżąco informacje na ten temat. Pomoc mieszkańców,
    na przykład ich liczne przybycie na sesję Rady Dzielnicy lub Rady Miasta z
    pewnością też będzie potrzebne.
    >
    > Pozdrowienia
    >
    > Waldek Roszak
    >
  • magic197201 17.04.07, 14:46
    projekt planu dla obszaru Brzezin był opiniowany przez delegature UM ARCH-BUD i
    trafił dalej z prośbą o opinie do właścicieli sieci miejskich - stoen etc... Z
    informacji jakie udalo mi sie uzyskac to tylko tyle , że prace nad planem ida
    zgodnie z harmonogramem - czyli wyłożenie lipiec. Czyli tak jak zwykle żeby
    było mało uwag - norma. Z tego co wiem delegatura dla białołęki choć może to
    nie zawiesiła wydawania WZIZT dla przedmiotowego obszaru. Z jednej strony
    chwała jej za to , że nie wstrzymała na rok procesów inwestycyjnych z drugiej
    jednak strony wydaje WZiZT oraz pozwolenia na budowę w oparciu o studium
    uwarunkować dla MSWarszawa. Co wydaje i komu oraz w jakiej kolejności i na co
    pozostaje tajemnica urzędników. Mam nadzieję tylko , że niniejsze decyzje sa w
    zgodzie z tworzonym planem i nie wyjdzie potem , że ktoś sie wybuduje w tym
    roku a w przyszłym będzie miał w sypialni drogę, bo lipec spędzi nad morzem i
    nie i nie złozy w ustawowym terminie uwag czy zarzytów do projektu planu
    miejscowego
  • jogger007 17.04.07, 15:30
    Wprawdzie moje pytanie skierowane było do naszego Radnego w kontekście
    zacytowanego posta, niemniej dziękuję za szybki odzew. Zawsze to lepiej jak
    więcej osób interesuje się sprawą.
    Pytanie pozostaje zresztą nadal aktualne.
  • waldek_roszak 20.04.07, 23:37
    waldek_roszak napisał:
    > Postaram się przekazywać na bieżąco informacje na ten temat.

    jogger007 napisał:
    > Wprawdzie moje pytanie skierowane było do naszego Radnego w kontekście
    > zacytowanego posta, niemniej dziękuję za szybki odzew. Zawsze to lepiej jak
    > więcej osób interesuje się sprawą.
    > Dla przypomnienia z prośbą o bieżącą informacje:


    Kilka dni temu napisałem, że w chwili obecnej jest końcowy etap opracowywania 3
    planów:

    * Brzeziny – obszar pomiędzy TT, Kanałem Bródnowskim, okolicami „trochę na
    północ” od Juranda ze Spychowa i Rowem Brzezińskim,

    * Białołęka Wieś – obszar pomiędzy TT, Białołęcką, Nowo-Białołęcką, Kanałem
    Żerańskim i Kanałem Bródnowskim,

    * Okolice Węzła Głębocka/TT oraz TOG do Berensona.

    Wg procedur, projekty tych planów powinny przybyć do pierwszego opiniowania do
    UD i radnych dzielnicy. Wg informacji z "pałacu" powinno to nastąpić za jakiś
    miesiąc. Mam już trochę doświadczeń z tym związanych, które zdobyłem ostatnio
    przy opiniowaniu planu Tarchomina. Jest na to tylko 21 dni.
    To straszliwie mało czasu. O ile się nie mylę, MPZP ma ważność 10 lat. Jest to
    więc kluczowy element związany z rozwojem tych terenów.

    Potem nasze opinie wrócą do „pałacu”. Oficjalne końcowe wyłożenie planów dla
    mieszkańców jest planowane latem tego roku. Można więc się spodziewać, że te
    MPZP będą uchwalone przez Radę Miasta pod koniec roku.

    Uważam, że nie należy czekać z udostępnieniem projektów MPZP do lata.
    Posiedzenia komisji i sesje są dostępne bez ograniczeń dla mieszkańców.
    Chciałbym więc, aby brali oni czynny udział w pracach. Planuję
    także „wywieszenie” planów w miejscach publicznych (np. szkołach), na forum,
    www, zorganizowanie spotkań w tej sprawie w szkołach itd. Ważnym jest, aby
    informacje dotarły do wszystkich zainteresowanych.


    Udało mi się zdobyć kopie tych projektów. Oficjalnie jeszcze one nie istnieją.
    Nie mogę ich więc jeszcze udostępnić publicznie. Trzeba się jednak do tego już
    przygotować.

    Pozdrowienia

    Waldek Roszak
    --
    Radny Dzielnicy Białołęka
    Stowarzyszenie Zielona Białołęka
    waldek@roszak.eu
    w w w . r o s z a k . e u
  • pazurek3 21.04.07, 12:37
    A jakoś "nieoficjalnie" nie dało by się ich udostęnieć? Np. na adresy mailowe?
    Moglibyśmy jakoś się przygotować za wczasu... Gdyby była taka możliwość to
    chętnie obejrzałąbym plany Białołęka Wieś (mon.bad@interia.pl).
    Pozdrawiam,
    Monika
  • tomasso70 21.04.07, 23:57
    Jestem szczególnie zainteresowany tym co powstanie na dużej łące "trochę na
    północ od Juranda" i trochę na wschód od Ostródzkiej. Poza tym - wszystkim co
    jest planowane na ZB. Próbowałem się czegoś dowiedzieć w UD Białołęka ale bez
    dokładnych namiarów nie wiadomo z kim rozmawiać. Jeżeli możemy mieć jakikolwiek
    wpływ na to, żeby za płotem nie stawiano nam bloków, to jestem gotowy do
    działania. Prosze o parę informacji - co może zrobić zwykły mieszkaniec ZB.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka