Przecież taka marża to bandytyzm.
Dla jelonków śliniacych się na taki kredyt pod rozwagę:
Kredytnp w CHF to LIBOR + marża+ spreed
teraz to (0,4% + 3,9%)*kurs* 1,05 ( spreed) = ok 4,5% x kurs, niby
bajka, bo 4,5 % to fajny i tani kredyt, nawet przy ryzyku kursowym.
Libor jest sztucznie zaniżany ze względu na kryzys, w normalnym 20
letnim okresie oscylował on od 3 do 4,5%, łatwo sprawdzić.
Za 6 miesiący, może za rok Libor zacznie rosnąć, tak aby dojść do
normalnnego poziomu, kredyt mamy na 30 lat, inaczej nie opłaca sie
posiadać w szwajcarii lokat, a z tego zyja szwajcarskie banki.
Wtedy mamy już inne wyliczenie (3,5%+3,9)x kurs x1,05 spreed= 7,8% x
kurs. Makabrycznie drogi kredyt, a bank będzie robił wszystko aby
nie zmienić tak korzystnej dla siebie umowy. Trzeba pamietać, że po
zakupie mieszkania dochodzą dodatkowe wydatki ( często trzeba sie
podeprzeć kredytem), więc moze sie okazać że nie będziemy mieć tkz
zdolności kredytowej przez kilka ładnych lat. Kredyt walutowy jest
opłacalny, jeśli marża nie przekracza 1,5-2%. Lepiej wziąć kredyt w
Euro.
--
****************************************************************
זה לא אנטישמי ששונא יהודים, רק ליהודים שלא אוהבים
