Trust Mateckiego - kolejne matactwa na tej ulicy

Na poczatku tego roku zarezerwowalem mieszkanie w jednym z 2 blokow jakie deweloper przeznaczyl do sprzedazy. Wowczas nie mieli jeszcze pozwolenia na budowe, deklarowali ze je pozyskaja okolo lipca i w sierpniu prace rusza.
Oprocz dosc korzystnej ceny bedacej premia dla osob, ktore zdecyduja sie podpisac umowe zanim deweloper uzyska pozwolenie na budowe, glownie przemowil do mnie sposob finansowania, glosno oglaszany wielkimi literami przez dewelopera na jego stronie www i w materialach drukowanych. I to nawet jeszcze dzis (20.10) choc wiem, ze sa to informacje juz nieaktualne: "dwie wpłaty:
5% przy podpisaniu umowy !!!
95% przy udostępnianiu mieszkania
KAWALERKI I MIESZKANIA RODZINNE
powierzchnie: od 31 m2
NAJLEPSZA LOKATA KAPITAŁU
NA TEJ INWESTYCJI NIE MOŻNA STRACIĆ!"

Cóż, pomyslalem - oto naprawde ciekawa oferta i wreszcie chwalebny przyklad dewelopera, ktory buduje tak jak powinni wszyscy inni - a wiec z wlasnych srodkow, a nie kredytujac sie wplatami przyszlych mieszkancow.
Dlatego wplacilem 500 zl tytuem rezerwacji i ciepliwie czekalem grubo ponad pol roku na podpisanie umowy przedwstepnej, po drodze dowiadujac sie, ze deweloper odnotowal spore opoznienia w pozyskaniu pozwolenia na budowe. To rowniez z westchnieniem zaakceptowalem. Co wiecej, reklamowalem owa inwestycje wsrod znajomych poszukujacych mieszkan, poniewaz warunki tutaj wydawaly mi sie naprawde fair.

Niestety, w obecnym tygodniu zarowno ja, jak i wszystkie pozostale osoby, ktore wplacily po 500 zl i zarezerwowaly mieszkania, otrzymaly od dewelopera listy polecone zawierajace pisma, ktore KOMPLETNIE ZMIENIAJA WCZESNIEJSZA OFERTE I SA SKRAJNIE NIEKORZYSTNE.
O co dokladnie chodzi:
- przede wszystkim deweloper informuje, ze zmienia sie system platnosci. Przy podpisywaniu umowy przedwstepnej nalezy wplacic nie 5%, a 20% wartosci mieszkania!!! Jest to jak latwo policzyc ogromna roznica w ilosci gotowki, ktora trzeba zdobyc zaraz po to zeby zaraz zamrozic kredytujac w ten sposob dewelopera. Juz pomijajac fakt, ze nie kazdy posiada tyle na koncie i musi posilkowac sie kredytem, a jak wynika z otrzymanego pisma umowy przedwstepne maja byc podpisywane 03-15.11, a wiec za mniej niz miesiac - ciezko w takim terminie zalatwic kredyt na mieszkanie.
- po drugie, jeszcze gorsza wiadomosc, ujeta malymi literami na samym koncu. Otoz jest tam mowa, ze platnosci maja sie teraz odbywac etapami, wraz z kolejnymi etapami budowy (fundamenty, sciany parteru itp). Czyli kupujacy w pelni maja skredytowac Trust, a samemu praktycznie od poczatku inwestycji splacac odsetki bankowe...
- po trzecie w zwiazku z opoznieniem w uzyskaniu pozwolenia na budowe oddanie inwestycji przesuwa sie z listopada 2011 az na czerwiec 2012. To jest akurat w calym tym bagnie najmniejszy problem i z tego wiekszosc kupujacych zdawala sobie sprawe i akceptowala ten fakt, biorac pod uwage wspomniane wyzej reklamowane szeroko plusy zwiazane z finansowaniem.

Reasumujac:
deweloper przez ponad pol roku pogrywal sobie z dziesiatkami potencjalnych klientow, ktorzy wplacili rezerwacje, cierpliwie czekali na umowy przedwstepne, a przed samym ich podpisaniem przedstawil im co tu nie mowic KOMPLETNIE INNA OFERTE, ktora jest skrajnie niekorzystna w porownaniu do pierwotnej. Oczywiscie ma do tego prawo, przeciez nikt z nas, nabywcow nie zdazyl podpisac umowy przedwstepnej na obiecywanych warunkach. Ale takie traktowanie klienta co tu duzo mowic smierdzi na kilometr i swiadczy o "profesjonalizmie" firmy deweloperskiej Trust.
Ulica Mateckiego za sprawa budujacego tam juz wczesniej dewelopera Ekonbud-Fadom (osiedle Zlote Ogrody) kojarzyla sie nieodparcie z matactwem, jest o tym osobny watek na tym forum. Z tego co wiem jakosc tam znaczaco sie poprawila i problem zniknal.
Z tego co widac Ekonbud znalazl godnego siebie "nastepce" - Trust...
Wielka szkoda, ten deweloper kilka lat temu mial calkiem niezla opinie w Poznaniu.

Niniejszym odradzam zdecydowanie wybor dewelopera Trust, a zdesperowanym zalecam najwyzsza ostroznosc w kontaktach z nim oraz nie ufanie slodkim obietnicom, bo te koncza sie bagnem. Uff troche sie rozpisalem, ale zawiedzione nadzieje, ze mozna jeszcze w tym kraju kupic cos korzystnie, bola.