Dodaj do ulubionych

mBank - 2,45% w CHF czy znacie lepsze propozycje?

04.02.06, 21:59
w mBanku proponują mi 2,45% w CHF na 100% wartości nierucomości , 1%prowizji
na 30lat czy sa lepsze propozycje na rynku???
Edytor zaawansowany
  • kajka777 04.02.06, 23:12
    betonb25 napisał:

    > w mBanku proponują mi 2,45% w CHF na 100% wartości nierucomości , 1%prowizji
    > na 30lat czy sa lepsze propozycje na rynku???

    zależy jaka wysokość kredytu....
  • betonb25 05.02.06, 13:16
    kredyt na 260 000pln
  • kadarka75 05.02.06, 03:00
    to ja się podczepię, bo i mnie takie warunki zaproponowano w mBanku. kredyt na
    100% zakupu. Cena zakupu 185 tys plus remont (w mBanku nazwany adaptacją) -
    razem kredyt na 300tys na 30 lat. Będzie gdzieś lepiej?
  • kinet 05.02.06, 08:13
    2,4% w CHF; ustalane jako marza i libor a nie decyzja zarzadu
  • ffiill 05.02.06, 10:55
    ale gdzie.. w którym banku.. bo ot tak to i ja sobie mogę coś napisać..
  • serwat01 05.02.06, 10:51
    zależy jakie są dochody. U mnie w Deutsche Bank mogłoby być mniej, jeśli się
    przeniesie konta. Zainteresowanych proszę o maila
    Wojtek
  • mich_fl 05.02.06, 13:04
    Mogloby byc mniejsze %, a jak wyglada sprawa prowizji i innych oplat,
    ubezpieczeń itd?
  • betonb25 05.02.06, 13:07
    prosze o wiadomosc betonb25@gazeta.pl
  • malmach 05.02.06, 11:07
    Ja również rozmawiałam w Mbanku o kredycie, ale tam po wielokrotnym dopytywaniu
    dowiedziałam się że marża banku nie jest zapisana w umowie i zależy każdorazowo
    od decyzji Prezesa, który może je zmenieć w każdej chwili. Nawet nie ma jakiegoś
    okreslonego czasu między tymi zmianami, może być raz na rok albo co dwa dni.
    Trzeba zwracać uwagę żeby marża Banku była jasno określona w umowie, czyli Wibor
    czy Libor plus konkretna wartość na konkretny czas. Np. ja aktualnie najbardziej
    skłaniam sie ku Nordei bo tam jest w pierwszym roku orpocentowanie Wibor plus
    0,5 procenta a po roku jest Wibor plus 1%. Jasne warunki. Poza tym Ubezpieczenie
    na życie wymagane często przy kredytach mają gratis a Millenium podobno dolicza
    sobie co miesiąc do raty 30 zł za takie ubezpieczenie.
    Jak macie równiez jakieś ciekawe informacje co w kredytach piszczy do piszcie.
  • mich_fl 05.02.06, 13:01
    Witam,
    Wydaje mi się, że Mbank, ani MultiBank nie może podnieść oprocentowania kredytu
    np o polowę, ponieważ:
    1. Istnieje pewien rynkowy poziom oprocentowania i nikt nie weźmie kredytu
    który ma o wiele większe oprocentowanie niż inne.
    2. W tych bankach można splacić kredyt wczesniej bez zadnych ograniczeń, wiec w
    sytuacji takiej podwyzki % każdy może zaciągnąc kredyt gdzieś indziej na splatę
    tego pierwszego.
    3. Podwyzszając % o tak dużą kwotę bank obniża zdolność kredytową swoich
    dotychczasowych kredytobiorców co bezpośrednio wplywa na poziom jego kosztów
    (np. obowiązek zawiazywania rezerw na kredyty o zwiekszym ryzyku co do ich
    splacenia)
    Pozdr.
  • betonb25 05.02.06, 13:14
    czy jest taka mozliwosc aby mBank zapisal w umowie konkretna wysokosc marzy?
    pytalas ich o to?
  • ziut19 05.02.06, 13:12
    W chwili obecnej najlepsza oferte na rynku ma Nordea. Libor +1% gwarantowane
    umowa. Niski wklad i ubezpiecznie pomostowe wliczone w rate. Prowizja do
    negocjacji. Oferta mBanku jest calkiem niezla, natomiast jako bank nie lubia
    obnizac oprocentowania w zaleznosci od sytuacji rynkowej. A w tej chwili stopy
    w walutach raczej beda szly do gory, wiec osobiscie wolalbym miec marze
    zapisana w umowie.
  • mich_fl 05.02.06, 13:15
    Rzeczywiście Nordea ma dobrą ofertę, natomiast calkowicie odrzucilo mnie od
    tego banku jak doradca usilnie przekonywal mnie, że mam wykazac, ze posiadam
    jakąs inną nieruchomość w celu podniesienia zdolności. Na moje zdziwienie
    powiedzial ze tak wiele osob robi i ze nikt tego nie sprawdza.
  • kadarka75 05.02.06, 13:27
    jak to? namawiał Cię do podania fałszywych informacji we wniosku? hmmm.....
  • mich_fl 05.02.06, 13:37
    dokladnie
  • betonb25 05.02.06, 13:34
    przez kogo zalatwiales kredyt? ja bylem w expanderze, czy oni w moim imieniu
    beda negocjowali z bankiem w sprawie obnizenia marzy. czy jezeli pojde do nich
    sam dostane takie warunki jak przez expandera( kredyt na calosc inwestycji-260
    000, 2,38%+0,25%do czasu splaty 20%wartosci,prowizja 2%
  • mich_fl 05.02.06, 13:38
    ja mialem 182 tys, 30 lat, CHF, 2.43%+0.25%, 1.4% prowizji.
  • kinet 05.02.06, 13:38
    promo w nOrdea libor +1 to juz zdaje sie przeszlosc
  • betonb25 05.02.06, 13:52
    czemu?
  • asiorekmi 05.02.06, 17:42
    Z tego co wiem po piątkowej wizycie w Expanderze promocja w Nordei 1% marży już
    się skończyła.
    Aktualnie wygląda to tak: 1,2 marża + Libor6m + 0,25 do czasu spłacena 20% + 1%
    do czasu ustanowienia hipoteki... do tego dochodzi prowizja 2%. Wcześniejsza
    spłata (do 3 lat) 2% przewalutowanie 0,25%
  • kinet 05.02.06, 18:02
    dokladnie wlasnie tak wygladaja nowe warunki w Nordea
  • zbooycerz 05.02.06, 18:03
    > A w tej chwili stopy
    > w walutach raczej beda szly do gory, wiec osobiscie wolalbym miec marze
    > zapisana w umowie.

    no skoro ida do gory, a mBank daje w sumie 2.45% to dlaczego wolalbys marze
    zapisana w umowie?

    dzieki za uzasadnienie


    walutowy mam w Mill / zlotowy mPlan

    pzdr

    --
    .:: zbooY ::.
  • kajka777 05.02.06, 21:18
    A ja po raz setny napiszę, że watpię, aby w zarządzie Bre zasiadali durnie.
    Owszem , mają prawo w każdej chwili podnieść oprocentowanie. W oparciu o pewne
    czynniki rzecz jasna. Gdzieś czytałam te czynniki, nie pamietam już(na pewno w
    oparciu własnie o wzrost stóp procentowych). I co? Zarząd sobie wymysli, że
    nagle podniosą? Do jakiegoś nieprawdopodobnego poziomu, jakiego tak się
    obawiacie? Natychmiast stracą potencjalnych klientów, oraz już aktualnych
    kredytobiorców, ponieważ mBank gwarantuje w umowie kredytowej bezpłatną spłatę
    kredytu w każdej chwili. Wszyscy uciekną więc.
    Gdy rośnie LIBOR/WIBOR to również zarząd musi się zebrać, aby podnieść
    oprocentowanie. W innych bankach, gdy jest ono dokładnie rozbite,
    oprocentowanie rośnie niejako automatycznie. Oczywiście, jak ktoś woli mieć
    zagwarantowaną marżę w umowie, to jego sprawa i święte prawo i nie ma nic w tym
    potępiającego. Ale nie można też zakładać, że skoro % jest ustalany przez
    Zarząd, to oznacza to, że zaraz % w mBanku będzie oznaczał 5% w CHF i 10% w
    PLN, tylko dlatego że Zarząd ma takie PRAWO. Pytanie raczej czy z tego
    skorzysta i dla mnie odpowiedź jest jasna.
  • mich_fl 05.02.06, 21:52
    Zgadzam się z Tobą calkowicie. A Ty w jakim banku wzięlaś kredyt?
  • kajka777 05.02.06, 22:35
    mich_fl napisał:

    > Zgadzam się z Tobą calkowicie. A Ty w jakim banku wzięlaś kredyt?

    chyba nie trudno się domyślić? mBank, nie ukrywam tego.
    Opłaty początkowe były dla mnie najmniej ważne, ponieważ patrzyłam z
    perspektywy 30 lat na kredyt , a nie na jednorazowe opłaty na początku. Nie
    ukrywam, że istotna była dla mnie jakość obsługi. Być moze trafilam po prostu
    na świetnego doradcę, ale to zaważyło. Oprocentowanie ustalane przez zarząd nie
    przeraziło mnie, z przyczyn, które opisałam powyżej.
    Kredyt obsługuje się niejako sam, nie myślę o nim, nie musze pamiętać o
    przelewach, rata ściąga się sama, a ja mam wgląd we wszystko. Do eKonta mam
    podpietą aplikację kredytową i wszystko widzę. Nie mówie, że jest to
    najwspanialszy bank na świecie, ale jestem ZADOWOLONA.
  • ffiill 05.02.06, 22:54
    Również patrzę na obsługę, ponieważ będę się "bawił" z tym kredytem 30 lat. Dla
    mnie po za tym istotne jest wcześniejsze spłacanie kredytu bez problemowo. Wiem
    że mBank to w pełni umożliwia, ponieważ mam również doświadczenia z mBankiem -
    praktycznie od powstania. Korzystam z konta, karty kredytowej i rachunku
    maklerskiego. Myslę, że teraz czas na kredyt wink)
  • mich_fl 05.02.06, 23:04
    A czy jestjakaś róznica pomiędzy mbankiem a multibankiem?
  • kajka777 05.02.06, 23:32
    mich_fl napisał:

    > A czy jestjakaś róznica pomiędzy mbankiem a multibankiem?

    oba należą do grupy kapitałowej Bre, więc w ofercie nie ma jakichś wielkich
    różnic. Ale miałam do czynienia z doradcą mBanku i Multi i różnica
    powalająca smile Jakość i wiedza też.
  • mich_fl 05.02.06, 23:35
    Ja również, ale w moim przypadku było dokładnie odwrotnie.
    Doradca z Multi - super, a z mbanku - porażka.
    Ponadto w przypadku Multi podoba mi się że inne kredyty będa oprocentowane tak
    jak hipoteczny w PLN. A może jest tam jakis haczyk
  • kajka777 05.02.06, 23:50
    mich_fl napisał:

    > Ja również, ale w moim przypadku było dokładnie odwrotnie.
    > Doradca z Multi - super, a z mbanku - porażka.

    i to powinna być cenna informacja dla kadry zarządzającej- jak wiele zależy od
    doradcy

    > Ponadto w przypadku Multi podoba mi się że inne kredyty będa oprocentowane
    tak
    > jak hipoteczny w PLN. A może jest tam jakis haczyk

    troche nie chce mi sie w to wierzyć, aby np. kredyt na spłatę kredytu
    samochodowego czy karty kredytowej był oprocentowany jak mieszkaniowy....
    Wszyscy by więc tam walili drzwiami i oknami.
  • mich_fl 05.02.06, 23:56
    Pytałem o to chyba ze 5 razy. Odpowiedź jest taka, że mogę przenieśc linię oraz
    kredyty z innych banków i będą one oprocentowane jak kr. hipoteczny w PLN.
  • zbooycerz 06.02.06, 09:25
    upewnij sie czy aby na pewno

    akurat sie nad tym zastanawialem juz jakis czas temu, ale:
    - po pierwsze przenosiny z mBanku byly niemozliwe
    - po drugie samochodowy byl juz jednak troche wiecej oprocentowany niz hipoteczny

    tzn bylo tak przez jakis czas ale juz nie jest ;o)

    za to biorac mPlan z offsetem (albo jakikolwiek z offsetem) na jak najdluzej na
    ratach rownych masz biezace nadwyzki finansowe, z ktorych mozesz cos sobie kupic
    bez zadnych dodatkowych formalnosci i masz de facto to po cenie kredytu hipotecznego


    ps gdyby te stopy juz spadly to by nie bylo tych problemow: zarzad czy marza

    pzdr

    --
    .:: zbooY ::.
  • ffiill 06.02.06, 09:23
    w MultiBanku jest tak na 100% !!!!!!!!
  • serwat01 06.02.06, 13:53
    jeśloi macie do wyboru mBank i Multi, to polecam multi - lepsza obsługa
    posprzedazowa. W mBanku natomiast załatwienie czegokolwiek na pismie trwa 2-5
    tyg.
    --
    Wojtek
    Deutsche Bank
  • ziut19 06.02.06, 11:30
    Z bardzo prostego powodu. Mianowicie mBank moze mi podniesc oprocentowanie o
    wiecej niz wyniosla zmiana LIBOR-u (WIBOR-u). I wowczas moj kredyt stalby sie
    malo atrakcyjny. Jezeli masz mozliwosc, to przesledz sobie zmiany
    oprocentowania w mBanku. Spadki byly minimalne a wzrosty siegaly 1 p.p.(mowie
    tu oczywiscie o PLN), dla CHF oprocentowanie nie zmienilo sie chyba od 3 lat
    (co tez nie jest dobre)
  • ziut19 07.02.06, 14:37
    Podnoszenie widze w historii oprocentowania kredytow hipotecznych mBanku. Nie
    mowie o nowej ofercie tylko o warunkach dla starych klientow. Przeciez ludzie
    maja kredyty po 3,7% w CHF i 9,15% w PLN. I jest baaardzo duza grupa klientow
    mBanku.
  • michal.f2 06.02.06, 12:52
    Do końca roku 2005 było tak że inne kredyty (samochodowy, gotówkowy,
    odnawialny) oprocentowane były tak jak hipoteczny. Obecnie jest tak że bez
    względu na to jakie jest oprocentowanie hipotecznego, inne oprocentowane są
    7,75% w PLN i 3,8% w CHF ale wciąż udzielane są bez prowizji.

    Pozdrawiam.
  • mich_fl 06.02.06, 23:30
    A czy uważacie, że jest sens składać wniosek jednocześnie w Mbanku i Multibanku?
  • jgalecki 07.02.06, 09:30
    Mam pytanie? Czy komus udało się wynegocjować lepsze warunki w mBanku niż
    ostatnia promocja (tzn 2,45%, prowizja 1%)? Czy negocjowaliście jakieś inne
    zapisy umowy?
    Z góry dziekuję za informacje
    Janusz
  • ffiill 07.02.06, 10:18
    wczoraj o tym rozmawialem.. jak bierzesz ponad 400tys kredytu mogą zejsc z
    prowizji..
  • jgalecki 07.02.06, 10:55
    Biorę jakieś 210 tyś, czy jest szansa na obniżenie prowizji? Jestem klentem
    mBanku od ok. 4 lat
  • ffiill 07.02.06, 11:02
    z tego co się dowiedzialem nie ma szansz.. ja biore jakies 350tys i jestem
    klientem od samego poczatku!!!
  • zbooycerz 07.02.06, 11:31
    lepiej wez kredyt poza mBank i wroc do niego za 18 miesiecy

    bedziesz mial lepsze warunki

    a tak wogole, to zadziwiajaca jest walka o prowizje a nie o marze przede wszystkim

    1.2% na prowizji jest jednorazowe a kazde 0.1% na marzy to zwraca taka prowizje
    w rok

    pzdr

    --
    .:: zbooY ::.
  • ffiill 07.02.06, 11:40
    za 18 m-cy to w sumie może być różnie na rynku.. takie gdybanie do niczego nie
    prowadzi!!
  • zbooycerz 07.02.06, 12:07
    teraz i w przyszlosci klient refinansujacy ma/bedzie mial lepsze warunki niz
    nowy nie mowiac o starym

    pzdr

    --
    .:: zbooY ::.
  • starchaser 07.02.06, 17:24
    "1.2% na prowizji jest jednorazowe a kazde 0.1% na marzy to zwraca taka prowizje
    w rok" - co Ty miałeś z ekonomii? policz może jeszcze raz.. ale tym razem myśląc smile
  • ffiill 07.02.06, 18:14
    pewnie w ogóle nie miał ekonomii wink)

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka