Dodaj do ulubionych

Wibor, Libor ...

05.04.06, 12:39
Co 3 miesiące bank podnosi oprocentowanie, tak od lipca , tłumaczą że
wzrastają te wskaźniki ( jak w temacie)a ja czytam, że spadają jak to jest proszę
o odpowiedź, bo moja rata wzrasta w strasznym tempie, nie wspomnę o wzroście
walut....co robić, co robić???
pozdrawiam Ania
Edytor zaawansowany
  • radek25 05.04.06, 12:45
    ano jesli masz LIBOR 3 miesieczny to co 3 miesiace moze sie zmieniac (jesli w
    tym czasie w szwajcarii podniesiono stopy procentowe)
    w tym roku spodziewane sa jeszcze 2 podwyżki w sumie o 0,5 pkt %
  • anna.galusinska 05.04.06, 12:49
    Dzieki, czyli jeśli teraz mam 4.30% CHF to ile będę miała max? Po kolejnych
    podwyżkach? I czy to dotyczy tylko kredytów walutowych? Za chwile moje
    oprocentowanie zrówna się ze złotówkowym....Dlaczego zatem banki kuszą
    oprocentowaniem rzędu 1,6% -2% i na jak długo skoro te wskaźniki i tak sie
    podnoszą????
    Co zrobić? Jak przeniosę kredyt to się okaże, że w innym banku też sie tak
    stanie za 3 czy 6 miesięcy, tak? A czy te wskaźniki kiedys również spadają?
  • radek25 05.04.06, 14:31
    Oprocentowanie Twego kredytu składa się z części stałej tj. marży banku i
    części zmiennej czyli LiBOR-u.
    Jeśli LIBOR 3 miesięczny wzrośnie np. o 0,5 pkt. procentowego to
    oprocentowaniue Twego kredytu wzrośnie do 4,8 %.
    Z kredytami złotówkowymi jest tak samo tyle ze tam zmienia sie WIBOR.

    A nie myślałaś o tym aby teraz ponegocjować troche marżę banku? bo masz ją koło
    3%, a to bardzo dużo.
    albo rozejrzyj sie moze za nowym kredytem
  • ryar 06.04.06, 16:24
    tzn libor 3m zmienia się co 3 miesiące ?
    ja mam libor 6m i co miesiąc mi się zmienia oprocentowanie
  • zbooycerz 05.04.06, 14:34
    a na ile lat wzielas? bo jeszcze tak dramatycznych wzrostow nie bylo
    na LIBORze dopiero beda...

    tak czy siak zrefinansuj, wydluz, raty rowne... zeby chociaz przeczekac taki
    trudny okres (2 lata?)

    najwazniejsza jest plynnosc... masz zdolnosc w PLN?

    pzdr
    --
    .:: zbooY ::.
  • anna.galusinska 05.04.06, 16:04
    Wszystko juz pisalam wczesniej, nie wymyslam sobie wzrostu, takie mam
    oprocentowanie i tak sie zwiekszylo od lipca. Nie moge wydłuzyć bo mam na 33
    lata az do teoretycznej emerytury...w PLN za duża rata, w tej chwili negocjuje
    marze ale cos ciagle mysla...Jeszcze jedno, czy to możliwe , że np. GE Money
    bank pisze, że przez 10 lat oprocentowanie stałe to znaczy, że zawsze płaci sie
    tyle samo plus roznica kursu???
    Zbooycerz nie denerwuj się ja mam po prostu problem i szukam pomocy w jego
    rozwiązaniu, nie chciałabym sprzedawac mojego wymarzonego domu.
  • zbooycerz 05.04.06, 18:27
    problem to ma caly system bankowy
    myslisz, ze po co byla taka goraca dyskusja w nadzorze... wlasnie jestes
    klinicznym przypadkiem "za duza rata w PLN"

    za latwo ostatnio wszystkim sie marzenia spelnialy

    walcz o marze, to napewno ale LIBOR rosnie, to jest fakt obiektywny i
    prognozuja do konca roku sam LIBOR na poziomie 2% czyli realnie dla klienta
    3.25% ... trzeba sie z tym liczyc i miec zapas

    po to min wymagany bedzie wklad wlasny

    a masz li raty rowne?

    pzdr

    --
    .:: zbooY ::.
  • artuxx 05.04.06, 20:14
    ze sie wtrace to co jest teraz lepiej brac raty rowne czy raty malejace mowie o
    frankach???
  • anna.galusinska 06.04.06, 10:44
    Zbooycerzu mam równe raty i mam zdolność taką sobie 3000 netto/3 os, zostało
    jeszcze 141 000 pln kredytu mniej więcej, w Millennium dali ciała bo mój
    uluibiony konsultant zmienił pracę i posiał gdzieś dokumenty podobno wysłane do
    ludzi zajmujących się debatowaniem nad moją mniejszą marżą i znowu czekam. O ile
    powinni w/g Ciebie obniżyć marżę żeby nie opłacało się przenosić do innego banku???
  • zbooycerz 06.04.06, 16:15
    wogole z natury kredytu hipotecznego nalezy brac raty rowne

    natomiast z natury ryzyka kursowego i zachowania biezace plynnosci kredyt
    walutowy jest sens brac tylko w ratach rownych i na jak najdluzej

    wtedy nie odczuwa sie tak biezacych wachan kursu... a im bardziej rozwiniety
    handel miedzy krajami (czytaj otwarty kraj) tym te wachania staja sie mniejsze

    ale to juz temat na zupelnie inna opowiesc smile

    pzdr
    --
    .:: zbooY ::.
  • anna.galusinska 06.04.06, 16:19
    Ja spełniam te warunki w 100%, raty równe i kredyt dłuuuugi ale gdybyś zechciał
    odpowiedzieć na moje pytanie byłabym wdzięczna, na pytanie z poprzedniego postu....
    plizzz
  • zbooycerz 06.04.06, 16:37
    niech minie 1.5roku jak splacasz (a moze juz minelo) i za w sumie 2*200PLN
    (koszty zmiany wpisow w KW) + koszty opinii dostaniesz np 2.25% w Multi albo
    1.6% w pierwszym roku i 2.5% w nastepnych w mBanku... oni sa teraz zawaleni ale
    Tobie sie nie spieszy
    niby dochodzi jeszcze spread (ale to i tak pojdzie w kredyt)

    zawsze sie oplaca refinansowac... zaden bank Ci nie obnizy do poziomu
    konkurencji bo inaczej musialby wszystkim swoim klientom tak zrobic

    banki glwonie zyja z klientow, ktorzy nie pilnuja swoich spraw smile

    dzialaj
    --
    .:: zbooY ::.
  • anna.galusinska 06.04.06, 16:49
    Dziękuję ale ja spłacam dopiero 10 miesięcy...wydawało mi się, że wczesniej
    pisałeś, że nie jest zbyt korzystnie refinansować w moim przypadku, w jakiś
    poprzednich postach ale może źle zrozumiałam.
    Dzięki pozdrawiam.
  • mowika 09.04.06, 22:44
    Dla osób posiadających kredyt od 18 miesięcy jest uproszczona procedura jedynie.
    Nie znaczy to, że mając kredyt od 10 miesięcy nie można w mBanku skorzystać z
    tej promocji kredytu refinansowego.
  • artuxx 07.04.06, 09:06
    no tak ale w ratach rownych splacam na poczatku mniej kapitalu a wiecej odsetek
    a w ratach malejacych odwrotnie.
  • anjaa5 07.04.06, 10:39
    nie prawda w malejących - tyle samo kapitału cały czas a więcej odsetek na
    początku
  • artuxx 07.04.06, 13:40
    u mnie w symulacji wychodzi ze biarac 138tys raty rowne w kredycie na 25 lat
    we frankach po 3 latach splace ok 12tys kapitalu natomiast w ratach malejacych
    ponad 16tys kapitalu ,odsetek natomiast wychodzi mniej wiecej rowno roznica to
    ok 100 pln na korzysc malejacych a wiec wychodzi ze raty malejace sa lepsze no
    chyba ze jestem jalopa.I tak np jesli po ilus tam latach np 3 zechce przejsc do
    innego banku to juz mam mniej kapitalu do splacenia jakbym wziol w ratach
    malejacych - dobrze kombinuje.
  • kriss_333 08.04.06, 10:11
    Ja uwazam , ze dobrze, tak samo zrobilem. Czytając forum zasugerowałem sie, ze
    lepiej brać w ratach równych, ale to zależy. Brałem kredyt bez wkładu własnego i
    biorąc w ratach malejących spłacam brakujący wkład własny o 2 lata wcześciej, bo
    wiadomo wtedy sie splaca wiecej kapitału ni zprzy ratach równych. Poza tym
    całościowo wychodzi ok 5 tys mniej odsetek przy ratach majejących w stosunku do
    równych. Kredyt 75 tys zl, na 15 lat - ING.
  • zbooycerz 08.04.06, 15:35
    ty dlatego splacasz kapital, ze masz tak zapisane w umowie czy po prostu
    dlatego, ze go masz?

    a jak to wyglada w najblizszym miesiacu? i dlaczego znowu nie wyjedziesz na wakacje?

    --
    .:: zbooY ::.
  • kriss_333 08.04.06, 16:38
    Nie rozumiem o co Ci chodzi z tym kapitałem i niby dlaczego miałbym nie jechac
    na wakacje, skoro rata rowna to 610 zl, malejaca od 770 do 420 na końcu.
  • kriss_333 08.04.06, 16:46
    aha, po spaceniu 20 % brakującego wkładu marza sie obnizy z 1,5 do 1 % wiec
    ratay tez spadna troche
  • zbooycerz 08.04.06, 17:16
    770-610=150 zostaje w kieszeni

    czyli 150*12=1800 wolnego keszu w pierwszym roku kredytowania

    gdzie znajdziesz tanszy kredyt niz hipoteczny? z mozliwoscia ewentualnego
    nadplacania jesli Ci nie bedzie potrzebne te 1800 rocznie?

    majac raty rowne mozesz nadplacac, majac malejace jestes zmuszony do placenia
    wiecej TERAZ smile

    chyba, ze na wakacje wybierasz sie NA KONCU wink

    pzdr
    --
    .:: zbooY ::.
  • kriss_333 08.04.06, 17:33
    Ok juz Cie rozumiem, ale myśle ze na wakacje i tak pojade, a niestety argument,
    ze na poczatu taniej mnie nie przekonuje, bo patrze na cały kredyt (odsetki).
    To tak samo jak kredyt z transzami, ja zrobilem na 2, a druga po 3 m-ch
    (chcialem od razu calosc, ale sie ING nie zgodzil, bo za malo zbudowane), po to
    zeby nie płacic przez ok rok samych odsetek, a wiadomo, ze do momentu
    uruchomienia kredytu w całości płaci sie tylko odsetki - dla mnie głupota.
  • anciaahk 09.04.06, 21:49
    Dla osób chcących nadpłacać też chyba polecałabym raty malejące. Zresztą robiąc
    symulację spłat przy ratach równych suma odsetek łącznie wyjdzie większa o
    jakieś kilka tysięcy. I przy nadpłatach nadpłacamy kapitał, więc odsetki też
    automatycznie maleją, bo są naliczane od aktualnego salda w kredycie - a więc i
    raty też maleją. Kapitał 'schodzi' proporcjonalnie do okresu kredytowania.
    Jedyna zaleta równych rat to taka, że masz stałe miesięczne obciążenie, które w
    początkowym okresie jest niższe od rat malejących.
  • bombastic12 10.04.06, 08:40
    w powyższych uwagach nie ma odpowiedzi na pytanie: skoro mam libor 3M to dlaczego zmienia mi się opocentowanie co miesiąc? To normalne?
    Zaczęłam od 2,20% - ile maksymalnie moze mi wzrosnąć ?
  • paso 10.04.06, 10:17
    Każdy Libor (od dziennego po roczny) jest podawany codziennie. Zmiana w twoim
    oprocentowaniu zależy od zapisu w umowie, jak często ma zmieniać się
    oprocentowanie. Nie ma ani górnej ani dolnej granicy stawek Libor, Wibor
  • bombastic12 10.04.06, 10:27
    cholera ....... smile))))))))))
  • kriss_333 10.04.06, 16:29
    koleznka ma kredyt w BGŻ oparty na Liborze 3 M, ale oprocentowanie jest
    zmieniane co miesiac, w PKO BP licza srednia za 3 m-ce i zmieniaja co 3 m-ce, ja
    wziąlem w ING i zmieniaja co pol roku, z danego dnia, ale to w zł, dzisiaj mało
    kto tak bierze, ale to juz inna bajka...

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka