Dodaj do ulubionych

kiedy kredyt pod kredyt

21.10.06, 12:06
Wziąłem kredyt początkiem tego roku w PKO BP niestety miałem bardzo patową
sytuację i musiałem zgodzić się na jakiekolwiek warunki byle nie przepadła mi
zaliczka na mieszkanie, no i efektem tego jest dosyć niekorzystny kredyt
mieszkaniowy.Kredyt na 116tyś w CHF czyli 48.180,76 CHF na 30 lat, LIBOR 3M,
oprocentowanie 3,2%, marża 1,8. Czy warto wziąść inny kredyt na lepszych
warunkach na spłatę tego? Czy poczekać i ubierać powiedzmy 20 tyś i wtedy to
zrobić co w ogóle mogę zrobić w mojej sytuacji? Proszę o pomoc.
Edytor zaawansowany
  • bzyku99 22.10.06, 00:32
    W chiwli obecnej nie oplaca Ci sie refinansowac kredytu ze wzgledu na
    wczesniejsza splate oraz przede wszystkim spread
    Jedyne co mozesz zrobic to odkladac jakas sume co miesiac aby moc splacic
    wczesniej kredyt
  • arfer 22.10.06, 12:37
    Albo raczej inwestować tę kwotę, by koszty kredytu w ogólnym rozrachunku były
    niższe.
  • paweljachym 22.10.06, 13:17
    Marża 1,8% + Libor3M 1,86% to daje 3,66% W tych granicach będzie oprocentowanie
    po najbliższej zmianie. Ze względu na różnice miedzy kursem kupna i sprzedaży
    CHF, refinansowanie kolejnym kredytem w CHF będzie kosztowne i jakiejś
    specjalnej poprawy oprocentowania nie przyniesie. Tymbardziej, że libor wciąż
    rośnie. Alternatywą może być kredyt w złotówce. Biorąc pod uwagę stosunkowo
    niski kurs CHF (sprzedaży w PKO BP na piątek to 2.4881) oraz porównując go z
    kursem po jakim nastąpiła wypłata kredytu można rozważać taką opcję. W
    złotówkach do uzyskania jest bez trudu marża 1%, może nawet mniej.. To daje
    oprocentowanie 5,4 % lub niższe bez ryzyka kursowego. Zanim jednak podejmie Pan
    jakiekolwiek kroki związane z refinansowaniem proponuje wziąć pod uwagę koszty
    prowizji związane z wcześniejszą spłatą kredytu w PKO BP oraz ustanowieniem
    nowych zabezpieczeń.

    Paweł Jachym
    p.jachym@gaf.pl
  • doradcapkf 22.10.06, 23:25
    wiele banków reklamuje swoje kredyty refinansowe, ale czy informują one
    klientów, że biorąc taki kredyt traci się ulgę odsetkową?
    Myślę, że najlepiej jest zainwestować te 20.000 zł. i ewentualnie z nadwyżek
    spłacać kredyt w większych ratach.
  • szyjka71 23.10.06, 11:28
    no tak ale nas to nie dotyczy bo kupiliśmy mieszkanie z rynku wtórnego, czyli
    spłacać szybciej kredyt i ewentualnie prosić o obniżenie marży, bardzo dziekuje
    za rady.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka