Dodaj do ulubionych

Kredyt,655tys.zl

16.11.08, 18:54
Witam,
Ja i moja Kobieta zarabiamy lacznie minimum 8.tys, maksymum 10tys. netto
miesiecznie.
Mamy upatrzony dom (rynek wtorny) za 655 tys. zl.
Oboje pracujemy na zasadzie umowy na czas nieokreslony, mamy 23 i 22 lata.
W jakim banku najlepiej zaciagnac kredyt? Interesuje nas tylko waluta PL,
okres kredytowania na 30 lat.

Prosze o mozliwie jak najszybsze rady.

Pozdrawiam serdecznie.
Edytor zaawansowany
  • m4r85 16.11.08, 18:54
    nalezy dodac, iz nie posiadamy zadnych kart debetowych, nie mamy zadnych dlugow
    i innych tego typu podobnych rzeczy.
  • ziut19 16.11.08, 19:32
    Marza 0,7%. Oferta obowiazuje do konca miesiaca.
    --
    100% LTV? Ciagle do zrealizowania:
    0696-002-833
    forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=46441
  • arfer 16.11.08, 21:34
    Marża OK, ale w Pekao SA horrendalne koszty wstępne w tym wariancie.
  • ziut19 16.11.08, 22:04
    OK, ale mysle, ze niska marza zrekompensuje koszty.
    A PPI nie trzeba bracsmile
    --
    Prosty i drogi kredyt dostaniesz wszedzie.
    Dobry, tani i przyjazny tylko u najlepszych. Nawet 100% LTV.
    0696-002-833, ziut19@gazeta.pl
  • immortal1980 17.11.08, 10:47
    Witam
    Jeśli interesuje Państwa taki kredyt to zapraszam na strone:
    www.efinansowosc.pl/oferty_bankow.php
    Znajdziecie tam Państwo szereg produktów finansowych.
    Wystarczy wypełnić wniosek i obowiązkiem banku jest skontaktować się z Wami.
    Pozdrawiam
  • doradca_finansowy2 17.11.08, 11:56
    Witam,
    jak koledzy już pisali marża 0,7 jak najbardziej realna. Dodam, że
    prowizja za udzielenie to 0,95%. Chętnie przygotuję szczegółową
    ofertę, zapraszam na maila.
    Pozdrawiam.
  • m4r85 17.11.08, 16:50
    Dostalem oferte z BGZ.
    700tys., rata 5tys22zl miesiecznie, oprocentowanie 7,7%, marza 1%, na 30lat.
    Oplaca sie? Waluta PLN.
  • ziut19 17.11.08, 21:12
    No wiesz, zalezy co bierzesz pod uwage. Jesli masz propozycje 0,7% a
    chcesz 1%, to musi byc cos co urzeka Cie w ofercie BGZ. Moze powiedz
    czym sie kierujesz, bedzie latwiej dostosowac sie do Twoich
    oczekiwan.
    --
    Prosty i drogi kredyt dostaniesz wszedzie.
    Dobry, tani i przyjazny tylko u najlepszych. Nawet 100% LTV.
    0696-002-833, ziut19@gazeta.pl
  • al9 17.11.08, 17:10
    rata w stosunku do Waszych dochodów jest za wysoka...
    Żeby kredyt był bezpieczny - powinniscie brac maksimum 350 .... 450
    tys zł kredytu
    Przemyślcie to jeszcze raz na spokojnie..
    Pozdr
    al
  • m4r85 17.11.08, 17:34
    obliczalismy to na spokojnie smile
    Podawalismy zarobki minimalne.. Jednakze dzisiaj przyszly podwyzki i ja zarabiam
    5,5netto, moja Kobieta takze 5,5netto.
    Kredyt - 5tys., oplaty za dom - max 1tys., zostaja 4tys. na reszte.
    A mniejszego kredytu brac nie moge, gdyz dom, ktory upatrzylismy sobie, kosztuje
    655tys.
  • eisenhower1112 17.11.08, 18:49
    przy oprocentowaniu 7,9% placisz 5087zł/m.30 lat-1 831 549zł.Koszt
    kredytu 1 131 549 zl.Horendalny koszt.Tylko franki.Ciekaw jestem co
    zrobisz jak Cie wyleją z roboty.
  • al9 18.11.08, 13:49
    Podawalismy zarobki minimalne.. Jednakze dzisiaj przyszly podwyzki i
    ja zarabiam
    5,5netto, moja Kobieta takze 5,5netto.
    Kredyt - 5tys., oplaty za dom - max 1tys., zostaja 4tys. na reszte.
    A mniejszego kredytu brac nie moge, gdyz dom, ktory upatrzylismy
    sobie, kosztuje
    655tys.
    ------------------------------------
    mniejszego kredytu brac nie mogę bo ten dom mnie sie podoba....
    co to za argument?
    z 11 tys dochodów 5,5 rata kredytu?????????
    bo dom jest ładny?????
    pocieszające jest - że ŻADEN bank nie da Wam tego kredytu, wbrew
    bełkotowi obecnych tu pseudodoradców...
    eot
    al

  • arfer 18.11.08, 14:29
    Gdyby baardzo się postarać, to może i kredyt dostaną, ale spłatę widzę w ciemnych barwach..
  • m4r85 18.11.08, 20:32
    Dostalismy dzisiaj zaswiadczenie z pracy o zarobkach i zatrudnieniu - oboje mamy
    wypisane 8,2tys. netto (neistety, ale wpadlismy w prog podatkowy).
    Mam oferte z banku, gdzie na kwote 655tys. dostajemy kredyt o racie miesiecznej
    4,5tys (w zlotowkach).
    Niestety, ale na kwote 655tys. nie dostaniemy zadnego kredytu ani w Euro, ani we
    Frankach.
    Chybam, ze sie myle i jednak jest jakis bank, ktory da kredyt na taka sume?
    najlepiej w Euro...
  • m4r85 18.11.08, 20:43
    PS. Mozesz mi powiedziec, gdzie mieszkasz? Znajdz jakis dom w Poznaniu, ktory
    jest wyremontowany i calkowicie umeblowany, za kwote mniejsza, niz 650tys.
  • arfer 18.11.08, 20:54
    Widzisz, bank umeblowania (poza elementami stałymi) nie bierze pod uwagę. Z punktu widzenia ew. przyszłej windykacji należności nie ma znaczenia, czy masz dywan za 140 zł, czy za 14 tys. i zestaw kina domowego za tysiaka, czy 10x droższy.
  • m4r85 18.11.08, 20:58
    ok, to znajdz dom w Poznaniu, ktory jest wyremontowany calkowicie, bez mebli, za
    645tys. - bo tyle on kosztuje (bez umeblowania).
  • arfer 18.11.08, 21:09
    Jak napisał Ci już Al, to kiepski arguement.

    Przejaskrawiając - nie kupię malucha, bo podoba mi się Bentley..
  • m4r85 18.11.08, 21:10
    czyli rozumiem, ze najlepszym wyjsciem jest wynajmowac przez cale zycie
    mieszkanie, tak? niestety, ale pracuje w Poznaniu i przeprowadzka nie wchodzi w
    rachube.
  • arfer 18.11.08, 21:15
    A może kupno mniejszego domu lub mieszkania ?

    Bank nie jest dobrym wujkiem, nie zakłada : a może uda im się spłacać, nawet jeśli wzrośnie stopa bazowa i kurs. Wręcz odwrotnie - minimalizuje ryzyko, że transakcja się wywali.

    W razie windykacji zazwyczaj nie jest w stanie odzyskać choćby większości udzielonego kredytu, jeśli kredytobiorca bardzo nie chce się rozstać z domem lub utrudnić bankowi sprzedaż - np. ustanawiając jakąś służebność ma rzecz dowolnej osoby - bank ma problem, a nie zwrot pożyczonego kapitału.

    Czy Ty pożyczyłbyś nieznajomej osobie taką kwotę przy takich zarobkach ?
  • m4r85 18.11.08, 21:20
    ale w czym jest problem? Kredyt otrzymam w zlotowkach bez problemu, jednakze nei
    satysfakcjonuje mnie to.
    Na chwile obecna mamy 8,2. Ale w nastepnym miesiacu bedzie minimum 10tys. Od
    stycznia 12tys zarobkow, wiec rate na pewno splace.
    Ktos zadal pytanie, a co, jesl istrace prace? Akurat pracujemy w takiej branzy i
    w takiej firmie, ze a)zwolnic nas nei zwolnia (chyba, ze bedziemy robic jakies
    ekscesy; b) jesli zlikwiduja dane stanowiska, to przerzucaja nas na inne c)
    musialaby nie byc lotnictwa - wtedy nie mamy pracy. W naszej branzy ludzie
    pracuja po 30lat i dozywaja tutaj do emerytury.
    Tak wiec o splate raty akurat to ja sie nei martwie.
  • arfer 18.11.08, 21:24
    Tyle, że bank bierze pod uwagę dziś, a nie to, co będzie w styczniu.

    Zawsze możesz później refinansować, zresztą - tylko to Ci pozostaje.
  • m4r85 18.11.08, 21:27
    ale o co Ci chodzi? Przeciez wyraznie napisalem, ze kredyt w zlotowkach dostane,
    jednakze bardziej zalezy mi na walucie euro.
    Refinansowanie? Za 5 lat bierzemy pozyczke z firmy w kwocie 400tys. zl -
    oprocentowanie roczne - 0,5%. Wtedy praktycznie nie ma juz kredytu.
  • arfer 18.11.08, 21:33
    I zamierzacie nadpłacić ? Otrzymując 400k w niemal nieoprocentowany depozyt ??
  • m4r85 18.11.08, 21:37
    nie rozumiem?

    To, ile dokladnie jeszcze wezmiemy z firmy, tego nie ustalilismy. Jednakze, przy
    zalozeniu, ze kredyt ma 700tys. i rata 5tys., w 4 roku wplace 400tys. bankowi,
    kredyt mam splacony w 9 lat, a nie 30.
  • arfer 18.11.08, 21:57
    Jeśli Wasza sytuacja jest / będzie tak dobra, jak piszesz, to niemal głupotą byłoby nie wykorzystanie szansy 400 tysiaków niemal nieoprocentowanych i nie zainwestowanie tej kasy - w cokolwiek, choćby w głupią lokatę.

    Kredyt masz owszem spłacony, ale jeśli zarabiasz (czy będziesz zarabiał) -naście tys. zł, to oszacuje swoje potrzeby emerytalne. Jakoś musisz o nie zadbać, a wykorzystując kredyt, którego koszt jest niższy i to sporo niż inflacja - zrobisz to najefektywniej.
  • m4r85 18.11.08, 21:33
    BTW. Dom ma 140m., dzialke 450.
    Dla orientacji: wyremontowane mieszkanie w Poznaniu, nie calkiem w centrum,
    umeblowane: 53m2, 355tys. Owszem, znajda sie i tansze mieszkania, jednakze
    popatrz, jaki bedzie jego stan - a my wkladu wlasnego nei mamy zadnego.
    Czy widzisz sens kupowania mieszkania?
    Na to, jak dom jest zbudowany, wykonczony i patrzac na lokalizacje, jest wart
    tej ceny.
  • gogologog 18.11.08, 21:57
    > Akurat pracujemy w takiej branzy
    > i
    > w takiej firmie, ze a)zwolnic nas nei zwolnia (chyba, ze bedziemy robic jakies
    > ekscesy; b) jesli zlikwiduja dane stanowiska, to przerzucaja nas na inne c)
    > musialaby nie byc lotnictwa - wtedy nie mamy pracy.

    wczesniej:
    > Oboje pracujemy na zasadzie umowy na czas nieokreslony, mamy 23 i 22 lata.

    To wiele tłumaczy. Wydaje się że bedziemy mieli 23 i 22 przez najbliższe 30 lat ...
    I TO jest argument konkretny !!!!!!!!
  • m4r85 18.11.08, 22:03
    do czego pijesz teraz? Niestety, ale nie nadazam za Twoim tokiem rozumowania..
    Nie bede Ci opisywal dokladniej, w jakiej branzy pracujemy i co robimy, ale tych
    stanowisk nie zlikwiduja..
    Poza tym 100tys. na pewno wrzucimy w kredyt w 4 roku splacania, wtedy czas
    skroci sie do 21 lat.
    Co do reszty, 300tys., jednak dobrym pomyslem byloby wsadzenie ich na lokate.
    Ale do tego czasu mamy jeszcze chwile na zastanowienie.
  • grzegorz_hul 18.11.08, 22:36
    Olaboga co się tu dzieje? Na moment Was samych zostawić nie można, bo już
    atakujecie zaciekle marzenia mieszkaniowe młodych ludzi smile A dajcie Wy im święty
    spokój...
    A tak na poważnie, to przecież każdy podejmuje własne decyzje i nic komuś do
    tego. Nie rozumiem Was Ludzie, ani waszych motywów. Jeśli m4r85 chce kupić dom
    za 655k, to niech kupuje i zaciąga kredyt jeśli się czuje pewnie. Tym bardziej
    jeśli pracuje w branży, czy na stanowisku odpornym na zawirowania kryzysowe itd
    itp.
    Bo dajmy na to ktoś ma działalność i zarabia od dwóch lat powiedzmy po 25k
    średniomiesięcznie. Zaciąga kredyt na 1 mln na zakup domu, po czym nastaje
    dekoniunktura, kryzys i jego zarobki maleją do 5k - i co robi? Strzela sobie w
    łeb? Nie - sprzedaje dom. Jemu może być ciężko, bo dom za 1 mln może dłużej
    czekać na swojego kupca, niż jakiś dom w średniej cenie, jak w przypadku m4r85.
    Ale do czego zmierzam - w momencie zaciągania kredytu przez tego gościa z
    przykładu wszyscy mówili, że spokojnie poradzi sobie, stać go na taki kredyt
    itp. Co jest sytuacją pewniejszą według was?
    --
    www.finance4u.pl
  • oracki 18.11.08, 01:18
    Witam serdecznie,

    Mogę Pani zaproponować kredyt w CHF, marża 2 % !!!, brak opłat za wcześniejszą
    spłatę i nadpłatę kredytu, dowolna liczba bezprowizyjnych przewalutowań,
    prowizja 0 zł, nieobowiązkowe ubezpieczenie na życie, obowiązkowe ubezpieczenie
    PBS, miesięczna rata na 30 lat wynosi 3590 zł. Jeżeli chciałaby Pani poznać
    bardziej szczegółowo moją ofertę, bardzo proszę o kontakt na maila. Moja
    propozycja jest ważna do końca miesiąca.

    Pozdrawiam serdecznie,
    Daniel Oracki
    daniel.oracki@multibank.pl
  • grzegorz_hul 18.11.08, 10:54
    Jeśli CHF to najlepszą ofertę dostaniesz w DNB Nord - marża 1,85%, niskie koszty
    początkowe (zaledwie ok. 1400 zł) i rata 3503 zł (uwzględnia spread). A pomyśl
    tylko, że zaciągając kredyt w CHF jesteś w znacznie lepszej sytuacji niż osoby,
    które go zaciągnęły w przeciągu ostatnich 3 lat (mamy wysoki kurs). Warto też
    zauważyć, że raty tych osób (sam się do nich zaliczam) nadal są niższe niż
    takich samych kredytów w PLN...
    --
    www.finance4u.pl
  • karp28 18.11.08, 11:20
    Jeżeli interesują cię zlotówki to sprawdź oferty kredytowe na maila
    z serwisu www.kredyt-lider.pl Są dwa banki które mająteraz super
    warunki. Zobacz jakie oferty przyślą do ciebie na maila banki.
    Poznasz marże prowizję i opłaty. Serwis za darmo i bez zobowiązań.
    --
    www.kredyt-lider.pl
  • super_kredyt 19.11.08, 17:56
    Witam serdecznie,
    jeżeli będzie Pan chciał poznać ofertę Deutsch Bank, to zapraszam.

    klaudia.bialucha@db.com
  • kredyty_wlkp 20.11.08, 14:13
    Witam,
    jeśli jest Pan z Poznania to proszę o kontakt, mam wstępna ofertę banku,na
    650TPLN w EUR


    pozdrawiam,
    tel. 661 911 385

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka