Dodaj do ulubionych

umowa wynajmu mieszkania

16.10.08, 21:32
za dwa tygodnie przeprowadzam się do nowego mieszkania, a te obecne
chcę wynając razem z całym wyposażeniem. Mam już 3 osobową grupę
pracujących młodych osób które tu zamieszkają. Pozostała kwestia
umowy. Na co zwrócić uwagę? Co w niej wyszczególnić?
--
73/96
kawa z mlekiemsmile
Edytor zaawansowany
  • 16.10.08, 22:04
    na liczniki. elektryczne i gazowe wink
    spisz stan licznikow i zglos w swoim zakladzie energetycznym /
    gazowni ze bedziesz sie rozliczala na wskazanie. f-ra bedzie co
    miesiac i bedziesz miala kontrole oraz łatwosc w ustaleniu co jest
    czyje
  • 17.10.08, 08:19
    Zwróć też uwagę na stan wszystkiego co zostawiasz w mieszkaniu. Ścian takżewink Możesz zrobić zastrzeżenie o obowiązku miesięcznego wypowiedzenia. Zastanów się kto będzie pokrywał koszty awarii wynikających ze zmęczenia materiału - np. wymianę uszczelek. I możesz ubezpieczyć mieszkanie.
    --
    www.kocio-kwik.blogspot.com
    www.prowincjonalnenauczycielstwo.blogspot.com
  • 17.10.08, 08:42
    Ustal czy wolno im wiercić dziury w scianach, kto będzie odnawiał
    mieszkanie przy zwalnianiu, kaucja na remont i sprzątanie, zdjęcia
    stanu przekazania.
  • 17.10.08, 08:43
    i jeszcze spis wyposażenia
  • 17.10.08, 09:16
    Zawróć uwagę z kim jest podpisana umowa.
    Wynajmuje Twoje mieszkanie trójka przyjaciół. Jak umowe podpisze
    tylko jeden z nich (niby jako przedstwiciel) a potem sie z nimi
    pokłoci i odejdzie to tamtej dwójce nic nie zrobisz bo oni nic nie
    podpisali
  • 17.10.08, 10:04
    jesli bedziesz placic podatek do US to zwroci uwage na to jak
    sformulowana jest uwmowa tzn. Jesli chcesz wziac np 1000 odstepnego
    zl plus czynsz 400 to nie pisz ze wynajmujacy zaplaci 1400 plus
    oplaty licznikowe, bo wtedy podatek placisz od 1400 jesli napiszesz,
    że wynajmujacy placi 1000 odstpene plus czynsz nalezny spoldzielni
    plus oplaty licznikowe placisz podatek od 1000 zl.
  • 17.10.08, 21:32
    a gdzie to w przepisach można sprawdzic ? Bo ja słyszałam że od przychodu
    płacisz podatek. Czyli wszystkiego co wpłynie na Twoje konto?
  • 18.10.08, 19:37
    jezeli nie chcesz zwierzat - zapisz to.
    napisz po co jest kaucja - min na pokrycie zniszczeń i ew remont
  • 18.10.08, 21:36
    Możesz płacić podatek od wynajmu ryczałtem, co na pewno ułatwi
    sprawę. Ważne jest by zadeklarować to US PRZED otrzymaniem pierwszej
    wpłaty z tytułu wynajmu.
  • 18.10.08, 22:49
    podpisz umowe ze wszystkimi, znam juz kilka takich historii ze wspollokatorzy sie poklocili,wyjechali do afryki albo gdzies i zostawala jedna osoba na lodzie(co tam mieszkała) i to jeszce z jakimis zniszczeniami do wyjasnienia wlascicielowi..
    niezreczna sytuacja dla Ciebie i dla tego z kim podpiszesz umowe
    --
    czekamy na Szymka

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.