Dodaj do ulubionych

Catalina D - kolejna odsłona - PILNE

07.06.06, 15:26
W związku z kolejną próbą uszczęśliwienia nas budynkiem D - prosimy o
składanie protestów sąsiadów ww. inwestycji na poniższy adres:

Delegatura Biura Naczelnego Architekta
Miasta Warszawy dla Dzielnicy Mokotów
ul. Rakowiecka 25/27/210
02-517 Warszawa

lub e-mail: barbara.staszewska@mokotow.waw.pl

W załączeniu przesyłam przykładowy list protestacyjny.




Warszawa, 06.06.06

Delegatura Biura Naczelnego Architekta Miasta
Ul. Rakowiecka 25/27
02-517 Warszawa

Dotyczy wniosku nr AM-D4 /7331/680/05:


LIST PROTESTACYJNY


Szanowni Państwo

W nawiązaniu do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczącego
realizacji budynku mieszkalnego z garażem przy Alei Wyścigowej róg Granitowej
(działka 40 z obrębu 1-08-16), złożonego przez firmę Catalina Residence my
niżej podpisani mieszkańcy Alei Wyścigowej 4 składamy protest przeciwko tej
inwestycji.

Powstanie tak dużego budynku będzie wiązać się nieodłącznie z niżej
wymienionymi, negatywnymi i nieodwracalnymi konsekwencjami:

1) Inwestycja Cataliny przyczyni się do uszkodzenia korytarza ekologicznego
oraz zniszczenia filtrów nawietrzających południową część Warszawy. Takim
korytarzem jest teren Wyścigów. Czy Catalina może przedłożyć odpowiednią
ekspertyzę, która wyklucza szkodliwe działanie planowanej inwestycji na
środowisko naturalne?

2) Planowana inwestycja wymaga wycięcia starodrzewu (20 drzew w wieku 50-60
lat), co spowoduje dalszą degradację ekologiczną tej zielonej części miasta.
W załączeniu przesyłamy zdjęcia obrazujące opisywany drzewostan.

3) Planowana inwestycja Cataliny zasłoni od strony południowej budynek
jednorodzinny przy ulicy Granitowej 3A oraz budowany obecnie budynek firmy
Ronson przy ul. Granitowej 3, co znacząco utrudni dostęp światła dziennego do
mieszkań na dolnych kondygnacjach ( Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w
sprawie warunków technicznych (Dział II ZABUDOWA I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
BUDOWLANEJ Rozdział 1 Usytuowanie budynku § 13. 1.).

4) Planowana inwestycja zakłóca ład przestrzenny w okolicy – sąsiednia
działka ma zabudowę dwukondygnacyjną, postawienie więc obok budynku o kilka
pięter wyższego na dodatek w bezpośredniej bliskości obszaru będącego pod
opieką konserwatora zabytków (Tory Wyścigów Konnych Służewiec) będzie
stanowiło pogwałcenie zasady zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska.
Będzie to również pogwałcenie Prawa Ochrony Środowiska, które stanowi, m.in.
iż przeznaczenie i sposób zagospodarowania terenu powinny w jak największym
stopniu zapewniać zachowanie jego walorów krajobrazowych.


5) Planowana inwestycja spowoduje paraliż komunikacyjny najbliższej okolicy.
Już obecnie dojazd Al. Wyścigową w godzinach porannych, jak i wieczornych
jest wyjątkowo uciążliwy, tuż obok trwa budowa nowego budynku firmy Ronson,
w którym mieszkać będzie już wkrótce kolejne 80 rodzin, a do pobliskich
wcześniej wybudowanych wieżowców firmy Catalina stale wprowadzają się nowi
mieszkańcy. Aleja Wyścigowa stała się trasą tranzytową dla kierowców jadących
z centrum w kierunku Służewca i Ochoty (brak skrętu w prawo w ulicę
Rzymowskiego z ulicy Puławskiej). W tej sytuacji postawienie kolejnego,
wysokiego budynku (na 25 metrów) całkowicie sparaliżuje ruch samochodowy tej
okolicy i dodatkowo przyczyni się do zwiększonej emisji spalin i tak już
wysokiej z powodu intensywnego ruchu samochodów na sąsiednich ulicach:
Puławskiej i Rzymowskiego.

6) Planowana inwestycja Cataliny nie spełnia przepisów Rozporządzenia w
sprawie warunków technicznych (Rozdział 8 Zieleń i urządzenia rekreacyjne §
39. 1.), które mówią:„ Na działkach budowlanych, przeznaczonych w miejscowym
planie zagospodarowania przestrzennego pod zespoły zabudowy wielorodzinnej,
budynki zakładów opieki zdrowotnej (z wyjątkiem przychodni) oraz oświaty i
wychowania, co najmniej 25% powierzchni należy przeznaczyć pod zieleń i na
rekreację”. Czy Catalina przedłożyła plan zorganizowania terenów zielonych na
terenie swojej działki uwzględniwszy planowany budynek?

W tej sytuacji jako mieszkańcy, bezpośrednio narażeni na wszelkie wyżej
opisane, negatywne skutki powstania planowanej inwestycji wnioskujemy o ich
wnikliwe przeanalizowanie i odrzucenie wniosku firmy Catalina Residence.


Z poważaniem.





Edytor zaawansowany
  • zzrobert 07.06.06, 21:35

    Delegatura Biura Naczelnego Architekta
    Miasta Warszawy dla Dzielnicy Mokotów
    ul. Rakowiecka 25/27 p.210
    02-517 Warszawa

  • observe1 08.06.06, 09:01

    a jak się nazywała ta ekologiczna organizacja, która zablokowała budowę Złotych
    Tarasów? (później oczywiście odblokowali, ale inwestora to troszkę kosztowało).
    może by się z nimi jakoś skontaktowac??

    ;>
  • zzrobert 08.06.06, 09:16
    Kontaktowaliśmy się ze stowarzyszeniem "Zielone Mazowsze" - mniej
    kontrowersyjną za to równie skuteczną organizacją. Zresztą sprawą tej
    inwestycji zajmuje się lokalne stowarzyszenie ekologiczne: "Zielone Wyścigi".

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka