Dozorca zbiera podpisy pod uchwałami! Dodaj do ulubionych


Witam gorąco ponownie po kilku latach przerwy wszystkich wielce czcigodnych
forumowiczów i ekspertów w tym zwłaszcza bardzo aktywne i kompetentne miłe panie!

Wątek pana dozorcy zbierającego podpisy już poruszałem przed kilkoma laty i
jeden z ekspertów całkiem poważnie dopuszczał taką możliwość pod warunkiem
zaopatrzeniu tego pana w odpowiednią wiedzę na temat przedstawianej uchwały i
pisemne upoważnienie Zarządu... Otóż moim skromnym zdaniem wiadoma ustawa
absolutnie wyklucza taką możliwość z dwóch podstawowych powodów:

1. W art.23 ust.1 wyraźnie jest napisane, że podpisy w drodze indywidualnego
zbierania głosów zbiera Zarząd. Oczywiście praktykuje się powszechnie, że
podpisy pod chwałami zbiera także i Zarządca ale dopiero po upoważnieniu go
stosowną uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej i to jest zgodne z prawem w świetle
uzasadnienia przedstawionego poniżej.

2. Podpisy pod uchwałami składają tylko uprawnieni Członkowie Wspólnoty
Mieszkaniowej, którzy zgodnie art.7 ust.2 są właścicielami lokalu i maja no to
stosowny dokument w postaci aktu notarialnego z niezbędnym wpisem do księgi
wieczystej. W tym kontekście wiele osób przeoczyło bardzo ważny fakt, iż w
trybie art.29 ust.1e tylko Zarząd lub Zarządca może żądać od właściciela
lokalu okazania stosownych dokumentów potwierdzających prawo własności do
danego lokalu.

Myślę, że idąc tym tokiem rozumowania zamknięty zostanie ten temat. Jeżeli w
trakcie zbierania podpisów ktoś wyjdzie z mieszkania i usilnie będzie się
chciał podpisać a zbierający podpisy ma wątpliwość czy ów lokator jest
Członkiem Wspólnoty to w świetle w/w art.29 tylko Członek Zarządu lub Zarządca
ma prawo poprosić o przedstawienie stosownego dokumentu. Wszak aby uchwała
była prawomocna muszą ją podpisać tylko prawni właściciele lokali i tutaj
zapewne panuje pełna zgoda.
thx!


Przeczytaj całą dyskusję
  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.