Garaże - fundusz remontowy Dodaj do ulubionych

  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne
  • W naszej wspólnocie mieszkaniowej znajdują się garaże usytuowane pod
    budynkiem na poziomie piwnic.Cz istnieje możliwość zwolnienia
    właścicieli tych garaży od płacenia na rzecz funduszu remontowego
    wspólnoty
    • a niby czemu???
    • gosi-a58 napisała:

      > W naszej wspólnocie mieszkaniowej znajdują się garaże usytuowane
      pod
      > budynkiem na poziomie piwnic.Cz istnieje możliwość zwolnienia
      > właścicieli tych garaży od płacenia na rzecz funduszu remontowego
      > wspólnoty


      Jeżeli uznano, że "na poziomie piwnic" może znajdować się lokal
      użytkowy (garaż), to właściciel/współwłaściciele tego lokalu
      pownien/powinni płacić zaliczki na pokrycie kosztów wspólnoty
      mieszkaniowej na takich samych zasadach jak właściciele lokali
      mieszkalnych.

      www.highrise.pl

      • Poprzedni właściciel /ko6tłownia/ sprzedal swoja wlasność,którą
        zakupilo kilkoro członków naszej wspólnoty i teraz kombinują aby nie
        ponosić dodatkowych kosztów.Czy mogą to zmienić uchwałą wspólnoty-
        większość głosów np.
        • gosi-a58 napisała:

          > Poprzedni właściciel /ko6tłownia/ sprzedal swoja wlasność,którą
          > zakupilo kilkoro członków naszej wspólnoty i teraz kombinują aby nie
          > ponosić dodatkowych kosztów.Czy mogą to zmienić uchwałą wspólnoty-
          > większość głosów np.

          Czy ta kotłownia obsługuje tylko jedną nieruchomość?

          Jeżeli obsługuje tylko jedną nieruchomość, to jest to nie prawidłowe i nie
          może być
          taka kotłownia odrębnym, wydzielonym lokalem lecz powinna
          być zaliczona do części wspólnych.

          Podobnie jest z windami, przepompowniami, pralniami, suszarniami, itp. Te
          urządzenia obsługą nieruchomość, by mogła prawidło funkcjonować. Za te
          urządzenia zapłacili wszyscy właściciel lokali przy kupnie lokalu.

          Takie dziwaczne wyodrębnienia robią deweloperzy. Właściciele łatwo mogą takie
          wyodrębnienie uwalić w sądzie.


          Wracając do realu...
          Wspólnota winna spisać umowę na dostawę energii cieplnej z
          właścicielami urządzeń (wyposażeniem kotłowni), tak jak to jest na
          dostawę wody, energii elektrycznej itd.
          • smagielek napisał:

            > Jeżeli obsługuje tylko jedną nieruchomość, to jest to nie prawidłowe i nie
            > może być
            taka kotłownia odrębnym, wydzielonym lokalem lecz powinna
            > być zaliczona do części wspólnych.
            >

            ciekawy pogląd a masz na to jakieś paragrafy, orzeczenia sądowe?
    • gosi-a58 napisała:

      > Czy istnieje możliwość zwolnienia
      > właścicieli tych garaży od płacenia na rzecz funduszu remontowego
      > wspólnoty

      Nie ma takiej możliwości. Fundusz remontowy jest naliczany od wielkości
      posiadanego udziału w nieruchomości wspólnej. Z tymi garażami są na pewno
      związane udziały w częściach równych, dlatego i właściciele garażu podziemnego
      muszą płacić.

      We wspólnotach tak jest, im więcej posiadasz (masz większy udział) to
      więcej płacisz
      .

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Okazje.info.pl

Bestsellery

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.