Dodaj do ulubionych

Koszty zarzadu - bezpodstawnie pobrany VAT

14.04.04, 11:13
Administracja pewnej wspólnoty w latach 2001-02 wszystkim lokalom
mieszkalnym, które były wynajmowane na działalność gospodarczą doliczała do
miesięcznych zaliczek na koszty zarządu oraz media VAT w wysokości 22%
Za całość zresztą wystawiała bodajże comiesięczne faktury VAT.
Posiadacze takich lokali protestowali, ale dopiero po interpretacji dokonanej
bodajże w grudniu 2003 przez min.fin. chcą wystąpić o zwrot ich zdaniem
bezpodstawnie naliczonych kwot.
W całej wspólnocie byli oczywiście w mniejszości (tak jak zwykle w
mniejszości są mieszkania wynajmowane na działalność i to oficjalnie), więc
wcześniej ich głos nie mógł się przebić ani do zarządu, ani do administracji.
Dodatkowo za te lokale opłacane były nieco wyższe stawki (z uwagi na
działalność gospodarczą, mówiąc w skrócie biura, bo cóż innego można robić w
mieszkaniu) zgodnie z UOWL, ale nie o stawki tu chodzi, lecz o doliczany do
całości VAT (czego IMHO wspólnota nie powinna robić, ponieważ nie świadczy
ona usług sensu strictoi na rzecz właścicieli, a jedynie rozlicza w ich
imieniu koszty ujęte w rocznym planie gospodarczym).
Dla utrudnienia, w tamtych dwóch latach administrację sprawowała inna firma,
niż obecnie (i zresztą szykuje się kolejna zmiana).
Pytania:
* przeciw komu (rozumiem, że wspólnocie) mają Ci pokrzywdzeni posiadacze
lokali wystąpić i z czym (roszczeniem, pozwem, notą, czy jak to ma się
nazywać i jaką mieć formę)??
* czy wystąpienie do jakiegoś urzeędu czy izby skarbowej może tu pomóc (w
sumie to wielu może zaszkodzić, jeżeli skarbówka dopatrzy się bezpodstawnych
odliczeń podatku VAT, a w przypadku vatowców - nie wszyscy nimi byli - VAT
był odliczany).
JaC
Edytor zaawansowany
  • abcd17 14.04.04, 17:57
    j666 napisał:

    > Administracja pewnej wspólnoty w latach 2001-02 wszystkim lokalom
    > mieszkalnym, które były wynajmowane na działalność gospodarczą doliczała do
    > miesięcznych zaliczek na koszty zarządu oraz media VAT w wysokości 22%
    > Za całość zresztą wystawiała bodajże comiesięczne faktury VAT.
    > Posiadacze takich lokali protestowali, ale dopiero po interpretacji dokonanej
    > bodajże w grudniu 2003 przez min.fin. chcą wystąpić o zwrot ich zdaniem
    > bezpodstawnie naliczonych kwot.
    > W całej wspólnocie byli oczywiście w mniejszości (tak jak zwykle w
    > mniejszości są mieszkania wynajmowane na działalność i to oficjalnie), więc
    > wcześniej ich głos nie mógł się przebić ani do zarządu, ani do administracji.
    > Dodatkowo za te lokale opłacane były nieco wyższe stawki (z uwagi na
    > działalność gospodarczą, mówiąc w skrócie biura, bo cóż innego można robić w
    > mieszkaniu) zgodnie z UOWL, ale nie o stawki tu chodzi, lecz o doliczany do
    > całości VAT (czego IMHO wspólnota nie powinna robić, ponieważ nie świadczy
    > ona usług sensu strictoi na rzecz właścicieli, a jedynie rozlicza w ich
    > imieniu koszty ujęte w rocznym planie gospodarczym).
    > Dla utrudnienia, w tamtych dwóch latach administrację sprawowała inna firma,
    > niż obecnie (i zresztą szykuje się kolejna zmiana).
    > Pytania:
    > * przeciw komu (rozumiem, że wspólnocie) mają Ci pokrzywdzeni posiadacze
    > lokali wystąpić i z czym (roszczeniem, pozwem, notą, czy jak to ma się
    > nazywać i jaką mieć formę)??
    > * czy wystąpienie do jakiegoś urzeędu czy izby skarbowej może tu pomóc (w
    > sumie to wielu może zaszkodzić, jeżeli skarbówka dopatrzy się bezpodstawnych
    > odliczeń podatku VAT, a w przypadku vatowców - nie wszyscy nimi byli - VAT
    > był odliczany).
    > JaC

    Powinien Pan sprecyzować sposób zarządu, który obowiązywał we wspólnocie oraz
    treść zobowiązań wiążących "administrację" ze wspólnotą. Ważne jest czy
    wspólnota / "administracja" była ubezpieczona i w jakim zakresie. Zbyt wiele
    niewiadomych by napisać cokolwiek rozsądnego.

    --
    ----
    Pozdrawiam - mt

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka