Remont dachu bez przetargu?? Dodaj do ulubionych


Witam,
wchodze w sklad zarzadu jednej z warszawskich wspolnot mieszkaniowych. Wlasnie
przygotowuje sie do przejecia zarzadzania nasza wspolnota od Zarzadu Nieruch.
Miejskich. W naszej wspolnocie Miasto ma jeszcze ciut ponad 53%.
W "administracji" straszyli mnie tym, ze majac wsrod wlascicieli Miasto na
wszystko trzeba robic przetargi zgodnie z prawem zamowien publicznych, przy
czym oczywiscie warunkiem wygrania przetargu jest najnizsza cena, co nie
zawsze oznacza dobra jakosc usług.
Wiem, ze istnieje sporo sposobow, aby przy zastosowaniu procedur i tak
otrzymac to co chcialoby sie, ale przeraza mnie uciazliwosc samych procedur
oraz zwloka w czasie jaka sie z tym trybem wiaze.
Wole zwykle zbieranie ofert.
W zrodle, które cytuje na koncu postu, przeczytalam, ze WM beda mogly nie
stosowac procedur przertatgowych.
Czy ktos z Panstwa wie cos wiecej na ten temat? Czy ten znowelizowany przepis
wszedł juz w zycie?

Dziekuje za pomoc

Basia

Remont dachu bez przetargu

Sejm uchwalił nowelizację ustawy z 29.1.2004 r. – Prawo zamówień publicznych.
Z punktu widzenia zarządców nieruchomości najistotniejszą zmianą, jaką
przewiduje nowelizacja, jest to, że po jej wejściu w życie wspólnoty
mieszkaniowe, w których przeważają udziały gminy, nie będą musiały przymusowo
organizować przetargów na składane przez siebie zamówienia.

Obowiązujące jeszcze przepisy nakładają na wspólnoty, w których gmina posiada
większość udziałów, uciążliwe obowiązki. Dotychczas prywatni mieszkańcy
zmuszeni byli do ogłaszania przetargów, jeśli ponad połowę inwestycji miała
sfinansować gmina. Jeśli więc np. wspólnoty zamierzały zrobić remont, założyć
sieć internetową w bloku czy nawet wybrać zarządcę, powinny przeprowadzać
procedury przewidziane w prawie zamówień publicznych.

Co prawda w praktyce wspólnoty mieszkaniowe różnie stosowały przepisy Prawa
zamówień publicznych. Wiele wspólnot po prostu lekceważyło niekorzystne dla
siebie rozwiązania. Tym bardziej że w myśl interpretacji Ministerstwa Finansów
pieniądze przekazane przez gminy wspólnocie mieszkaniowej nie stanowią środków
publicznych w rozumieniu ustawy o finansach publicznych. Urząd Zamówień
Publicznych stał jednak na stanowisku, że wspólnoty muszą stosować przepisy o
zamówieniach, jeśli inwestycja przekracza wartość 6000 euro i jest w ponad
połowie finansowana z gminnych pieniędzy.

Znowelizowany przepis art. 3 ust. 1 pkt 1 ogranicza obowiązek organizowania
przetargów tylko do wyjątkowych sytuacji. Po wejściu w życie nowelizacji
wspólnoty z większościowym udziałem gmin, co do zasady, nie będą zobowiązane
do wyboru kontrahenta w drodze przetargu. Nowelizacja czeka obecnie na podpis
Prezydenta. Wejdzie w życie po 14 dniach od jej ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

Dodano : 2006-05-05
żródło: www.nieruchomosci.beck.pl/niusy.php?id_news=3067

Przeczytaj całą dyskusję
  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Okazje.info.pl

Bestsellery

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.