Dodaj do ulubionych

Tablica informacyjna na bubynku wspólnoty

23.08.06, 20:30
Mam pytanie czy na umieszczenie tablicy niformacyjnej (Tłumacz przysięgły)
przez członka na budynku wspólnoty musi otrzymać zgodę członków wspólnoty i
czy za udzielenie pozwolenie można określić kwotę do uiszczeniana na konto
wspólnoty. Czy ktora wspólnota ma podobną sytuację pozdrawiam.
Obserwuj wątek
    • miro_mx Re: Tablica informacyjna na bubynku wspólnoty 24.08.06, 14:01
      O tych tablicach już była mowa na forum, należy poszukać!

      Aleeeee
      Jak już Pan zapytał to odpowiem po mojemu.

      Po pierwsze; Jeśli Pan (Tłumacz przysięgły) prowadzi działalność gospodarczą w
      swoim lokalu i posiada wpis, że pod tym adresem udziela „porad” to zgodnie z
      obowiązującym prawem przysługuje mu umieszczenie takiej tablicy informacyjnej -
      nieodpłatnie.

      Po drugie; Rozmiar takiej tablicy informacyjnej (minimum) można uzyskać w
      urzędzie miasta.

      Po trzecie; WM może w uchwale określić i przyjąć podane wymiary uzyskane od
      Gminy z tym, iż wymiary ponadnormatywne wspólnota może naliczyć „pożytek” za
      udostępnianie nieruchomości wspólnej (art. 12.2).

      Po czwarte; W uchwale WM powinna określić miejsce, w którym mają się znajdować
      takie tablice oraz uzgodnioną kolorystykę z wydziałem (prawdopodobnie) architekturą.

      Po piąte; Zgodnie z Art. 12.3 wspólnota powinna obciążyć takiego właściciela
      dodatkowymi kasztami za prowadzenie działalności w budynku wielorodzinnym a
      uciążliwością petentów i.t.p.

      I po szóste; Nie dajcie się zwieść, że nie będzie uciążliwy albo to tylko
      informacja a biuro jest gdzieś indziej to w tym przypadku nie przysługuje
      tablica informacyjna, chyba że za kasę.
      Pozd.
      Miro

      Ps.
      Wilga52 – jesteście bogaci, że tak wszystko dajecie za darmo ale to wasza sprawa
      a zysk wiadomo czyj!
      • r_kucharski1 Re: Tablica informacyjna na bubynku wspólnoty 25.08.06, 09:08
        Dzięki za wyjaśnienie tej sprawy jestem podobnego zdania. Mam pytanie gdzie
        szukać przepisów w tej sprawie podajesz art.12,2 12,3
        Ps. miro_mx widzę że znasz się na przepisach wspólnotowych , czy mogłbyś
        wskazać z jakich przepisów wspólnotowych można korzystać.Pozdrawiam
        • miro_mx Re: Tablica informacyjna na bubynku wspólnoty 25.08.06, 10:46
          Podstawą rozmów, tu na forum jest Ustawa o Własności Lokali. To stanowi nasz
          Elementarz i Prawo dla wspólnot. Do całości (zarządzania) wchodzi jakieś około
          300 innych aktów prawnych o czym nie będę Ci pisał. Uzyskaj dostęp do tych
          podstawowych a będą z ciebie ludzie tj;
          Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity) [Dziennik
          Ustaw 2000 r. nr .80 poz .903 ]
          Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny [Dziennik Ustaw 1964 r. nr 16
          poz. 93 z póżn. zm.]
          Ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
          [Dziennik Ustaw 1996 r. nr 132 poz. 622]
          Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity) [Dziennik Ustaw
          2000 r. nr 106 poz. 1126]
          Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia
          1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych
          [Dziennik Ustaw 1999 r. nr 74 poz. 836]
          ROZPORZŃDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
          warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
          [Dziennik Ustaw 2002r nr 75 poz. 960]

          To strona na której znajdziesz te akty prawne.
          isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html
          Pozd.
          Miro
    • cento11 Re: Tablica informacyjna na bubynku wspólnoty 28.08.06, 18:51
      Umieszczenie tabliczki (jakiejkolwiek )wymaga zgody pozostałych właścicieli i
      to oni ustalają czy może ona tam być umieszczona czy nie i czy wspólnota będzie
      żądać za to wpłat na fundusz remontowy .Zadne inne prawo nie może tu ingerować
      przecież elewacje stanowią wspólną własność mieszkańców danej wspólnoty
      (własność prywatna)To że ktoś posiada lokal użytkowy nie ma żadnego znaczenia
      samowolne wywieszanie jakichkolwiek afiszy reklam itp jest samowolnym
      naruszeniem wspólnej własności i to trzeba karcić i to ostro .Jeżeli
      właściciele wyrażą zgodę nie ma problemu.Wyobrażcie sobie budynek gdzie jest
      powiedzmy 3-5 lokali użytkowych każdy wiesza reklamy , jeden przez drugiego
      totalna dzicz ,niszczenie elewacji ,lkatek itp. ,takie sprawy po prostu się
      dogaduje z pozostałymi właścicielami i myślę że jeżeli własciciel lokalu jest
      mormalny wszystko da się załatwić i to z głową i pożytkiem dla
      wszystkich .Nareczka
    • cento11 Re: Tablica informacyjna na bubynku wspólnoty 28.08.06, 19:19
      Właściciele we wspólnotach pamiętajcie jeszcze o tym że zgodnie z ustawą o
      własności lokali możecie cyt.pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej
      służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem ,a w części
      przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom tych lokali w stosunku do
      ich udziałów .W takim stosunku właściciele lokaki ponoszą wydatki i ciężary
      związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia
      w pożytkach i innych przychodach.- i dalej co ważne-Uchwała właścicieli może
      ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu właścicieli lokali użytkowych
      jeżeli uzasadnia to sposób kożystania z nich .A co za tym idzie każde działanie
      lokalu użytkowego im bardziej uciążliwe i doprowadzające do częstrzego
      kożystania z części wspólnych wspólnoty np.samochody dostawcze dewastujące
      chodnik ,drogę hałas poranny ,no i dotyczy to również zmiany wyglądu elewacji i
      naruszania jej poprzez umieszczanie afiszu i innych rzeczy. Dziękuje za uwagę
        • cento11 Re: Tablica informacyjna na bubynku wspólnoty 28.08.06, 21:10
          serafin666 napisał:

          > cyt: "częstrzego" ; zacznij od podstaw a potem bierz się za udzielanie porad

          serafinciu przyjacielu dziękuję za uwagę ale to nie była porada tylko fakty ja
          podałem tylko drobne przykłady nie jestem wrogiem lokali użytkowych choć w
          swoim czasie mieliśmy zatarg z właścicielem lokalu użytkowego sprawa skończyła
          się w sądzie i wygraliśmy .Co do słowa częstego nie chciałem tu użyć formy
          dewastowania ,bo chyba nie powiesz mi że dowożenie towaru dostawczymi
          samochodami niszczy chodnik bardziej niż pieszy .Wiesz lubię cię choć widzę że
          często na forum niektórzy często ci dokopują ,choć niesłusznie bo często masz
          rację i ja często kożystam z twego doświadczenia za co dziękuję ,ale masz
          jednak tę wadę że lubisz jak twoje jest zawsze na wieżchu a to już jest twój
          minus .Naucz się przyjacielu że tu nie ma złotej zasady i mimo że jest jedna
          ustawa niby wszystko tam jest ale wiedz ile wspólnot tyle interpretacji ,takie
          życie ,najważniejsze (bynajmniej dla mnie skromnego członka zażądu)jest to aby
          we wspólnocie dobrze się działo a wspólnota to przecież ludzie więc co jest
          najważniejsze?? trzeba umieć tych ludzi pogodzić wpajać im że wszystko co
          wspólnie razem robią to dla ich dobra .Może nie do końca tak dokładnie to
          naświetliłem ale każdy wie o co chodzi .Pozdrawiam serafinie jeszcze raz dzięki
          za porady i troszeczkę nad sobą popracuj a będziesz wielki.centusiaczek
          • cento11 Re: Tablica informacyjna na bubynku wspólnoty 28.08.06, 21:13
            cento11 napisał:

            > serafin666 napisał:
            >
            > > cyt: "częstrzego" ; zacznij od podstaw a potem bierz się za udzielanie po
            > rad
            >
            > serafinciu przyjacielu dziękuję za uwagę ale to nie była porada tylko fakty
            ja
            > podałem tylko drobne przykłady nie jestem wrogiem lokali użytkowych choć w
            > swoim czasie mieliśmy zatarg z właścicielem lokalu użytkowego sprawa
            skończyła
            > się w sądzie i wygraliśmy .Co do słowa częstego nie chciałem tu użyć formy
            > dewastowania ,bo chyba nie powiesz mi że dowożenie towaru dostawczymi
            > samochodami niszczy chodnik bardziej niż pieszy .Wiesz lubię cię choć widzę
            że
            > często na forum niektórzy często ci dokopują ,choć niesłusznie bo często masz
            > rację i ja często kożystam z twego doświadczenia za co dziękuję ,ale masz
            > jednak tę wadę że lubisz jak twoje jest zawsze na wieżchu a to już jest twój
            > minus .Naucz się przyjacielu że tu nie ma złotej zasady i mimo że jest jedna
            > ustawa niby wszystko tam jest ale wiedz ile wspólnot tyle
            interpretacji ,takie
            > życie ,najważniejsze (bynajmniej dla mnie skromnego członka zażądu)jest to
            aby
            > we wspólnocie dobrze się działo a wspólnota to przecież ludzie więc co jest
            > najważniejsze?? trzeba umieć tych ludzi pogodzić wpajać im że wszystko co
            > wspólnie razem robią to dla ich dobra .Może nie do końca tak dokładnie to
            > naświetliłem ale każdy wie o co chodzi .Pozdrawiam serafinie jeszcze raz
            dzięki
            >
            > za porady i troszeczkę nad sobą popracuj a będziesz wielki.centusiaczek

            ps.a może ty też masz lokal użytkowy?????

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka