• drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego

czynsz w mieszkaniu wlasnosciowym w kamienicy Dodaj do ulubionych

  • 07.04.03, 12:02
    Jak to jest z czyszem w mieszkaniu wlasnociowym, hipotecznym w kamienicy?
    Kto to ustala? Czy nie ma tu jakis kruczkow? Powiedziano mi, ze stala oplata
    jest za wywoz smieci, remontowe itd. Reszte ustalaja mieszkancy. Juz sie w
    tym wszystkim zupelnie pogubilam. Co w przypadku, gdy np. wiekszosc mieszkan
    w kamienicy nalezy do administratora?
    Pzdr
    Edytor zaawansowany
    • 07.04.03, 17:54
      ktos50 napisała:

      > Jak to jest z czyszem w mieszkaniu wlasnociowym, hipotecznym w kamienicy?
      > Kto to ustala? Czy nie ma tu jakis kruczkow? Powiedziano mi, ze stala oplata
      > jest za wywoz smieci, remontowe itd. Reszte ustalaja mieszkancy.

      Skoro wykupiła Pani lokal mieszkalny jest Pani członkiem Wspólnoty
      Mieszkaniowej.
      Płacić Pani będzie zaliczkę na utrzymanie części wspólnej, fundusz remontowy i
      media.

      Juz sie w
      > tym wszystkim zupelnie pogubilam. Co w przypadku, gdy np. wiekszosc mieszkan
      > w kamienicy nalezy do administratora?

      To znaczy, że większościowym udziałowcem jest dotychczasowy własciciel. Czy
      odbyło się już PAństwa pierwsze zebranie na którym został zatwierdzony Plan
      gospodarczy? CZy Pani jest jedyną osobą, która wykupiła lokal w tej kamienicy?

      Proszę pamiętać, że Wspólnoty Mieszkaniowe nie powstają tylko w blokach.
      > Pzdr
      • 07.04.03, 20:00
        Dziekuje za odpowiedz. Mieszkania jeszcze nie kupilam, dopiero ogladam. Jestem
        jednak troche zdezorientowana, bo w jednym mieszkaniu powiedziano mi, ze czynsz
        bedzie wynosil tyle i tyle (z mozliwoscia zmiany tego czynszu), w innym
        natomiast (od innego developera) mowia mi, ze zadnego czyszu nie bedzie. W obu
        przypadkach nie chodzilo o udzialy w kamienicy. O jakie oplaty dokladnie
        chodzi? I przepraszam za naiwne pytanie, ale czy wielkosc mieszkania lub ilosc
        posiadanych mieszkan w budynku ma jakies znaczenie podczas ustalania tych oplat?
        Pzdr


        grudziadz napisała:

        > ktos50 napisała:
        >
        > > Jak to jest z czyszem w mieszkaniu wlasnociowym, hipotecznym w kamienicy?
        >
        > > Kto to ustala? Czy nie ma tu jakis kruczkow? Powiedziano mi, ze stala opla
        > ta
        > > jest za wywoz smieci, remontowe itd. Reszte ustalaja mieszkancy.
        >
        > Skoro wykupiła Pani lokal mieszkalny jest Pani członkiem Wspólnoty
        > Mieszkaniowej.
        > Płacić Pani będzie zaliczkę na utrzymanie części wspólnej, fundusz remontowy
        i
        > media.
        >
        > Juz sie w
        > > tym wszystkim zupelnie pogubilam. Co w przypadku, gdy np. wiekszosc mieszk
        > an
        > > w kamienicy nalezy do administratora?
        >
        > To znaczy, że większościowym udziałowcem jest dotychczasowy własciciel. Czy
        > odbyło się już PAństwa pierwsze zebranie na którym został zatwierdzony Plan
        > gospodarczy? CZy Pani jest jedyną osobą, która wykupiła lokal w tej kamienicy?
        >
        > Proszę pamiętać, że Wspólnoty Mieszkaniowe nie powstają tylko w blokach.
        > > Pzdr
        • 08.04.03, 07:51
          ktos50 napisała:

          > Dziekuje za odpowiedz. Mieszkania jeszcze nie kupilam, dopiero ogladam.
          Jestem
          > jednak troche zdezorientowana, bo w jednym mieszkaniu powiedziano mi, ze
          czynsz
          >
          > bedzie wynosil tyle i tyle (z mozliwoscia zmiany tego czynszu), w innym
          > natomiast (od innego developera) mowia mi, ze zadnego czyszu nie bedzie.

          Mówienie kupującemu, że zadnego czynszu (opłat) nie będzie to poprostu brak
          kompetencji-
          Z chwilą wykupu lokalu mieszkalnego staje się Pani nie tylko włascicielką
          swojego lokalu mieszkalnego ale i współwłaścicielką części wspólnych
          nieruchomości i z mocy Ustawy o własnosci lokali ( radzę poczytać ) jest Pani
          zobowiązana do ponoszenia kosztów jej utrzymania.

          W obu
          > przypadkach nie chodzilo o udzialy w kamienicy. O jakie oplaty dokladnie
          > chodzi? I przepraszam za naiwne pytanie, ale czy wielkosc mieszkania lub
          ilosc
          > posiadanych mieszkan w budynku ma jakies znaczenie podczas ustalania tych
          oplat

          Większe udziały to większe prawo decydowania o losie finansów wspólnoty

          Pozdrawiam
          • 08.04.03, 14:50
            grudziadz napisała:

            > ktos50 napisała:
            >
            > > Dziekuje za odpowiedz. Mieszkania jeszcze nie kupilam, dopiero ogladam.
            > Jestem
            > > jednak troche zdezorientowana, bo w jednym mieszkaniu powiedziano mi, ze
            > czynsz
            > >
            > > bedzie wynosil tyle i tyle (z mozliwoscia zmiany tego czynszu), w innym
            > > natomiast (od innego developera) mowia mi, ze zadnego czyszu nie bedzie.
            >
            > Mówienie kupującemu, że zadnego czynszu (opłat) nie będzie to poprostu brak
            > kompetencji-

            Ależ właśnie to jest prawda. Włąściciel mieszkania nie płaci czynszu (czynsz to
            jest zobowiązanie najemcy wobec wynajmującego). Płaci natomiast udział w
            kosztach zarządzania nieruchomością wspólną.
            Pozdr.
  • Powiadamiaj o nowych wpisach

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.