Dodaj do ulubionych

zameldowanie a zamieszkiwanie ??

16.06.03, 17:36
Witam Państwa !!

Proszę o radę wszystkich którzy w swoich wspólnotach rozliczają
media /śmieci/ wedłg i tu pytanie :
1/czy od osób zameldowanych ?
2/ czy od osób zamieszkujących ?
3/od lokalu ?
w naszym bloku jest wielu ludzi którzy zamieszkują bez meldunku i trudno
podjąć decyzję Zarządowi w jaki sposób rozliczać w/w media aby było
sprawiedliwie no i zgodnie z prawem.
W tej chwili wiele rzeczy się pozmieniało a co za tym idzie i prawo może już
nie ma obowiązku meldunku???
Kto w takim razie jest za to odpowiedzialny aby takiego obowiązku dopilnować
i czy prawo określa jakieś sankcje karne??
Edytor zaawansowany
  • vitalman 16.06.03, 20:17
    milutka_415 napisała:

    > Witam Państwa !!
    >
    > Proszę o radę wszystkich którzy w swoich wspólnotach rozliczają
    > media /śmieci/ wedłg i tu pytanie :
    > 1/czy od osób zameldowanych ?
    > 2/ czy od osób zamieszkujących ?
    > 3/od lokalu ?
    > w naszym bloku jest wielu ludzi którzy zamieszkują bez meldunku i trudno
    > podjąć decyzję Zarządowi w jaki sposób rozliczać w/w media aby było
    > sprawiedliwie no i zgodnie z prawem.
    > W tej chwili wiele rzeczy się pozmieniało a co za tym idzie i prawo może już
    > nie ma obowiązku meldunku???
    > Kto w takim razie jest za to odpowiedzialny aby takiego obowiązku dopilnować
    > i czy prawo określa jakieś sankcje karne??
    Witaj Milutka :)
    W Statucie wspólnoty nalezy uchwałą wniesc zapis że media będą rozliczane
    według ilości osób zamieszkałych. W mojej wspólnocie kazdy właściciel składa
    pisemne oswiadczenie o ilosci osób zamieszkałych ( i robia to rzetelnie,
    zwłaszcza ,że administrator powiadamia ,że dane o ilosci osób są do ich wglądu )
  • okemot 17.06.03, 09:57
    milutka_415 napisała:

    > Witam Państwa !!
    >
    > Proszę o radę wszystkich którzy w swoich wspólnotach rozliczają
    > media /śmieci/ wedłg i tu pytanie :
    > 1/czy od osób zameldowanych ?
    > 2/ czy od osób zamieszkujących ?
    > 3/od lokalu ?
    > w naszym bloku jest wielu ludzi którzy zamieszkują bez meldunku i trudno
    > podjąć decyzję Zarządowi w jaki sposób rozliczać w/w media aby było
    > sprawiedliwie no i zgodnie z prawem.
    > W tej chwili wiele rzeczy się pozmieniało a co za tym idzie i prawo może już
    > nie ma obowiązku meldunku???
    > Kto w takim razie jest za to odpowiedzialny aby takiego obowiązku dopilnować
    > i czy prawo określa jakieś sankcje karne??

    Obowiązek meldunkowy chyba nadal jest. Jakiś czas temu dzielnicowy zaglądnął do znajomych "pouczyć ich" aby zachowywali się ciszej, bo sąsiedzi się skarżą i pytanie o meldunek było jednym z pierwszych. Następna była informacja, że za brak meldunku może im wlepić mandat ? taka wyjściowa pozycja negocjacyjna :^)
    A poważnie, to meldunek jest chyba sposobem rozliczania, najmniej odpowiadającym rzeczywistemu stanowi zamieszkania, szczególnie jeśli mieszkania są wynajmowane. W naszej wspólnocie przyjęliśmy podział kosztów współczynnikiem powierzchni mieszkania (bez powierzchni użytkowej i wspólnej), analogicznie jak koszty wspólne udziałem. Powód ? jest odniesienie do jakichś tam odgórnie ustalonych zasad i rozliczenie jest proste.
    Z punktu widzenia łatwości zarządzania i prowadzenia księgowości wspólnoty najlepszy jest współczynnik stały ? sztuka, udział lub metr mieszkania, ponieważ odpada prowadzenie dodatkowej ewidencji, plus odpadają kłótnie i donosy ile osób mieszka w danym lokalu.
    Zresztą gdyby się zastanowić, to nie ma sprawiedliwej metody podziału. Weźmy np. śmieci. Nawet zakładając że zadeklarowana ilość osób mieszkających jest zgodna ze stanem faktycznym (sic!), to tak na prawdę i tak jest to jakieś tam przybliżenie, bo przecież płaci się za objętość wywożonych śmieci. Jeśli np. ktoś pakuje butelki, puszki i plastik do kontenerów gminnych na segregowane odpady, plus ma dziecko w wieku szkolnym, które całą makulaturę "konsumuje" na nieustające akcje zbierania, to powinienem płacić mniej. Jeśli ktoś wyjeżdża na 2 tygodnie (wczasy, delegacja) też powinien mieć za ten czas obniżoną zaliczkę.
    Zresztą sporo zależy jaki jest "rozrzut" powierzchni mieszkań i ile ca osób w nich mieszka. Gdyby nasa wspólnota była kamienicą, w której w 100 metrowych mieszkaniach mieszkaliby samotni emeryci, to pewnie byśmy takiego wariantu nie przyjęli.

    Miłego dnia
    Tomek
  • lila_33 17.06.03, 10:05
    milutka_415 napisała:

    > Witam Państwa !!
    >
    > Proszę o radę wszystkich którzy w swoich wspólnotach rozliczają
    > media /śmieci/ wedłg i tu pytanie :
    > 1/czy od osób zameldowanych ?
    > 2/ czy od osób zamieszkujących ?
    > 3/od lokalu ?
    > w naszym bloku jest wielu ludzi którzy zamieszkują bez meldunku i trudno
    > podjąć decyzję Zarządowi w jaki sposób rozliczać w/w media aby było
    > sprawiedliwie no i zgodnie z prawem.
    > W tej chwili wiele rzeczy się pozmieniało a co za tym idzie i prawo może już
    > nie ma obowiązku meldunku???
    > Kto w takim razie jest za to odpowiedzialny aby takiego obowiązku dopilnować
    > i czy prawo określa jakieś sankcje karne??

    W mojej wspólnocie każdy właściciel lokalu składa zarządcy deklaraję odnośnie
    osób zamieszkałych i stale przebywających w lokalu. Jest do tego zobowiązany
    uchwałą, podjętą przez właścicieli lokalu, ma do tego wgląd - a w przypadku
    zmiany - jest zobowiązany do poinformowania zarządcy o tym fakcie. Osoba stale
    przebywająca to taka - zgodnie z deklaracją - która przebywa w lokalu minimum 6
    godzin dziennie przez co najmniej 20 dni w miesiącu (chodzi tutaj głównie o
    lokale użytkowe i o pracowników w nich zatrudnionych).

    Pozdrawiam,
    Lilianna
  • milutka_415 17.06.03, 17:19
    Witam !!
    Dziękuję za dobre rady , lecz na wstępie pragnę wyjaśnić iż nie z
    właścicielami mamy problem tylko z najemcami WAM-u to w dużej mierze tam
    zamieszkują nie zameldowani delikwenci , a spowodowane to było wcześniej
    faktem iż WAM nie wyrażał zgody na zameldowanie osób nie mających nic
    wspólnego z wojskiem .
    Obecnie WAM jako właściciel lokali nie wykupionych tłumaczy ze nie może
    wymusić od najemców podpisania deklaracji z wyszczególnieniem osób wspólnie z
    nim zamieszkujących .W związku z tym że nie robi już ograniczeń w kwesti
    zameldowania /nie musi już dawać pisemnej zgody najemcy na dokonanie meldunku
    osób trzecich w lokalu który wynajmuje/ taki obowiązek spoczywa na samym
    najemcy jego dobra wola gdy to uczyni .

    Pozdrawiam
  • j666 20.06.03, 11:41
    A co to administrację i wścibskie sąsiadki ma obchodzić, ile nieslubnych dzieci
    i kochanków jest w mieszkaniu ??
    Woda powinna być rozliczana wg faktycznego zuzycia, kłopot może być z
    zaliczkami, można przyjąć zuzycie ubiegłoroczne (tak jak za prą) + np. 20% żeby
    była rezerwa na koncie.
    CO powinno być rozliczane też wg zuzycia z uwzględnieniem współczynników
    uwzględniających usytuowanie mieszkań.
    Śmieci moim zdaniem najlepiej rozliczać albo wg lokalu (tak jest w mojej jedenj
    wspólnocie, stawka jest tylko 5 zł od lokalu miesięcznie, więc nie ma się o co
    kłócić), albo wg metrazu, albo proporcjonalnie do zuzytej wody (przyjmując
    regułę, że im więcej zuzywasz wody tym najprawdopodobniej więcej śmiecisz).
    Rozliczanie wg osób zameldowanych, mieszkających itp. pochodzi jeszcze z
    czasów, gdy kazdy dozorca musiał meldunki na SB składać ...
    JaC

    > Dziękuję za dobre rady , lecz na wstępie pragnę wyjaśnić iż nie z
    właścicielami mamy problem tylko z najemcami WAM-u to w dużej mierze tam
    zamieszkują nie zameldowani delikwenci , a spowodowane to było wcześniej
    faktem iż WAM nie wyrażał zgody na zameldowanie osób nie mających nic
    wspólnego z wojskiem .
    > Obecnie WAM jako właściciel lokali nie wykupionych tłumaczy ze nie może
    wymusić od najemców podpisania deklaracji z wyszczególnieniem osób wspólnie z
    nim zamieszkujących .
    > W związku z tym że nie robi już ograniczeń w kwesti zameldowania /nie musi
    już dawać pisemnej zgody najemcy na dokonanie meldunku osób trzecich w lokalu
    który wynajmuje/ taki obowiązek spoczywa na samym najemcy jego dobra wola
    gdy to uczyni .
  • milutka_415 20.06.03, 15:56
    Witam !!
    Stawiając na forum problem rozliczenia śmieci i tylko śmieci w naszej
    wspólnocie nie myślałam że może to wzbudzić emocje , a takie wrazenie
    odniosłam po przeczytaniu listu p. JaC /którego płci nie rozszyfrowałam/
    Nie chcemy być wścibscy jak to sugeruje w/w JaC lecz to właśnie poprzedni
    system nauczył ludzi że wszystko się im należy i co jest największą bzdurą nie
    trzeba za to płacić .Jak chce Pan/Pani wiedzieć to właśnie te wścibskie
    sąsiadki płacą uczciwie i chyba mogą wymagać aby inni też byli uczciwi.
    Wykupując mieszkania nikt ich nie uprzedził ze oprócz opłat za swoje mieszkanie
    będą musieli utrzymywać jak to Pan/Pani nazwała nieślubne dzieci i kochanków.
    Podaje Pan/Pani że powinniśmy rozliczać śmieci uwzględniając współczynniki
    usytuowania mieszkań -proszę wybaczyć nie wiem "co ma piernik do wiatraka"
    Drugą propozycję rozliczania śmieci wg lokalu stosujemy od dwóch lat i zdaniem
    osób samotnie mieszkających jest to niesprawiedliwe ze względu właśnie na zbyt
    dużą liczbę nie zameldowanych Następny nonsens to rozliczanie wg zużytej ilości
    wody-albo robi Pan/Pani sobie jakieś" jaja "albo nie wie o czym mówi.
    Strwierdzenie że rozliczanie wg osób zamieszkujących jest rodem z czasów kiedy
    to dozorcy donosili meldunki do BS jest grubo przesadzone i nie na miejscu
    tamte czasy mamy już za sobą teraz przyszły czasy ze każdy chce płacić tyle ile
    trzeba a nie "na zapas" albo za innych.
    pozdrawiam

  • mieszkanka2 20.06.03, 20:44
    Byc moze trudno w to uwierzyc ale prawo dot. meldunkow nie uleglo nigdy
    zmianie ! Stosownie do litery prawa kazdy kto przebywa w danym likalu chocby
    czasowo powinien sie zameldowac, nie mowiac juz o tym, ktorzy przewywajam tam
    z zamiarem stalego zamieszkiwania ... Zwazywszy jednak ignorowanie tych
    przepisow (uwaga zlosliwi: nie jestem ich zwolenniczka ale dura lex sed
    lex) "najuczciwsze" wydaje sie pobieranie oplat od liczby osob zamieszkujacych
    dany likal. Przepisow i sankcji jednak brak. Pozdrawiam.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka