Dodaj do ulubionych

500 zł za remont 1m kw dachu-czy to tyle kosztuje?

16.10.07, 23:30
Witam , mam pytanie do ekspertów. Szykuje się w naszej wspólnocie
remont dachu. Projekt zakłada ok 300000zł za dach o powierzchni
650m kwadratowych//cena obejmuje całość prac uwzględniając
rozbiórke starych dachówek karpiówek , postawienie rusztowań i
materiały// - czyli ok 500zł za metr kwadratowy licząc średni
koszt. Takie ceny to z Wałbrzycha. Jestem przerażony ? ale czy
przedstawiona wartość tyle kosztuje? Jak wyglądają ceny remontu
dachu w innych częściach Polski.
Obserwuj wątek
      • dom_2007 Re: 500 zł za remont 1m kw dachu-czy to tyle kosz 17.10.07, 10:18
        marekd9 napisał:

        > Niestety remonty dachów są bardzo kosztowne, na mojej wspólnocie
        > naprawa dachu (duuuuużżżżżo mniejszego) kosztuje 100.000,00 zł. :
        (
        To , że drogie każdy Wie. Jednak zawsze jest szacunkowa wartość
        mówiąca ile kosztuje w przeliczeniu remont 1m kwadratowego.
        przeglądając strony dotyczące cen materiałów i poszczególnych
        prac , przedstawione wartości są conajmniej dwa razy mniejsze od
        Mojej przedstawionej sytuacji gdzie 1m kwadratowy określany jest na
        500zł /uwzględnione wszystkie prace , robota , materiały /
        STRONY Z CENAMI ROBÓT I MATERIAŁÓW
        www.e-dach.pl/index.php
        www.budujemydom.pl/cozaile/remont/remont_dachu/
        CENY I WARTOŚĆ ZE STRON - AKTUALNE DANE

        Więc skąd tak duza rozbieżność???????????????????
        Co do Pana przedstawionych wartości 100000zł - ile wynosi wartość
        średnia 1m kwadratowego /100000:powierzchnia dachu = cena 1m kw /

        Dziękuje za zainteresowanie i proszę o poradę znawców tematu ,
        najchętniej EKSPERTA portalu GAZETA PL
        • babczyk Re: 500 zł za remont 1m kw dachu-czy to tyle kosz 17.10.07, 15:03
          Jeśli chcesz porozmawiać w tym temacie to znajdziesz mnie na GG
          3033157 lub skype djbogas.

          Jak sądzę, najlepiej jest wymienić swe zainteresowania osobiście jak
          chociażby przez telefon więc mail do mnie to .... babczyk@gazeta.pl

          Nie mam najmniejszego zamiaru toczyć boje z miejscowym pieniaczem
          jakim jest xxxll posiadający na tym i innych forach, wiele nicków.

          Jeśli jesteś zainteresowany - na pisz na kontakt babczyk@gazeta.pl
          i jak sądzę, wyjaśnimy wiele Twych problemów.

          Bo z tego co piszesz sądzę, że ktoś Was niesamowicie rąbie na kasie.

          Pozdrawiam.
    • 13lale Re: 500 zł za remont 1m kw dachu-czy to tyle kosz 18.10.07, 08:32
      Dach jednospadowy 1300 m2, koszt brutto 250000 zł, w zakresie rozbiórka starych
      kominów, wymurowanie nowych wieloprzewodowych z klinkieru czerwonego
      (tańszy)(38m3) , pokrycie na starą papę -papa wentylacyjna + wierzchniego krycia
      termozgrzewalna dobrej marki (BINE), obróbki blacharskie-pasy podrynnowe, rynny,
      mury ogniowe czyli za 1m2 ok 192 zł - u Was chyba zakres robót był większy albo
      jesteście w wielkiej metropolii gdzie ceny są wysokie, albo ktoś Was wykiwał.
    • 13lale Re: 500 zł za remont 1m kw dachu-czy to tyle kosz 18.10.07, 08:40
      Teraz dla dachu z pokryciem ceramicznym - dach stromy, powierzchnia 186 m2,
      kosztorys inwestorski 49000 zł, w zakresie wymiana dachówki, rozbiórka i
      wymurowanie kominów, częściowa wymiana łacenia i krokwi, impregnacja krokwi,
      oczywiście blacharka, okna w mansardach - czyli ok 263 zł/m2.
      • dom_2007 Re: 500 zł za remont 1m kw dachu 18.10.07, 09:04
        Dzięki za informację.Temat remontu dachu za kwotę ok 300000zł za
        650m kw umieściłem jako przestrogę dla innych dlatego , iż Nowy
        zarządca jak i współwłaściciele niemają zapewne pojęcia o liczbach
        i realnego spojrzenia. I gdyby powiedziano , że wg projektu wynosi
        400000zł lub 500000zł za 650 m kw - to zrobiliby grymas twarzy i
        nic pozatym.
        Wałbrzych do metropolii nienależy , a zarządca i współwłasciciele
        mają problem chyba z matematyką???? Jednak jeśli głos większości
        zdecyduje na TAK 300000zł za 650 m kw -- to KARĘ tą odczuje Ja w
        pierwszej kolejności będąc swiadom , iż płacę za głupotę.
        Projekt przecież zawsze można tak skonstruować wliczjąc "złote
        dachówki" , że kwota niby będzie się zgadzać.

        Jakie rozwiązanie takiego zachowania wspólnoty i zarządcy z
        Wałbrzycha radzicie rozwiązać.
        • gorny77 Re: 500 zł za remont 1m kw dachu 20.10.07, 15:17
          dom_2007 napisał:

          > Dzięki za informację.Temat remontu dachu za kwotę ok 300000zł za
          > 650m kw umieściłem jako przestrogę dla innych dlatego , iż Nowy
          > zarządca jak i współwłaściciele niemają zapewne pojęcia o liczbach
          > i realnego spojrzenia. I gdyby powiedziano , że wg projektu wynosi
          > 400000zł lub 500000zł za 650 m kw - to zrobiliby grymas twarzy i
          > nic pozatym.
          > Wałbrzych do metropolii nienależy , a zarządca i współwłasciciele
          > mają problem chyba z matematyką???? Jednak jeśli głos większości
          > zdecyduje na TAK 300000zł za 650 m kw -- to KARĘ tą odczuje Ja w
          > pierwszej kolejności będąc swiadom , iż płacę za głupotę.
          > Projekt przecież zawsze można tak skonstruować wliczjąc "złote
          > dachówki" , że kwota niby będzie się zgadzać.
          >
          > Jakie rozwiązanie takiego zachowania wspólnoty i zarządcy z
          > Wałbrzycha radzicie rozwiązać.

          Jeżeli się nie zgadzasz z uchwałą wspólnoty w tej sprawie (a taka
          musi być) w terminie do 6-tygodni od jej uchwalenia masz prawo ją
          zaskarżyć do sądu, proponuję udać się do zarządcy z prośbą o
          wskazanie procedury wyboru wykonawcy oraz ofert wykonawców, celem
          sprawdzenia, czy napewno został wybrany wykonawca najtańszy i
          najbardziej rzetelny (z dużym doświadczeniem i referencjami) - gdy
          Ci coś podpadnie zawsze możesz powiadomić właściwą prokuraturę o
          podejrzeniu popełnienia przestęsptwa. Pozdrawiam
    • hooverr Re: 500 zł za remont 1m kw dachu-czy to tyle kosz 20.10.07, 15:37
      Witam
      Ze sprawdzeniem prawidłowości wyceny nie ma problemu.
      Siedzę w tym od wielu lat. Sztuczki wykonawców współpracujących z
      zarządami lub zarządcami są mi znane, doświadczyłem tego w mojej
      wspólnocie.
      Nie dajcie się nabrać,należy sprawdzić:
      1. Zakres robót wchodzących w skład ceny jednostkowej m2.
      2. Cenę jednostkową robocizny i na jakiej podstawie została przyjęta
      3. Cenę materiałów i sprzętu.
      Uzyskane dane porównajcie z cenami rynkowymi innych wykonawców w
      miejscowości i okolicy.
      Za mało informacji podajesz aby móc się do tej ceny ustosunkować.
      Pozdrawiam i życzę wytrwałości.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka