Dodaj do ulubionych

Wykup mieszkania komunalnego

19.09.08, 10:57
Cytat:
"Mieszkam w lokalu komunalnym we Wroclawiu. Miasto zaproponowalo wykup
mieszkan za 90 % wartosci, albo za 2 % jesli wszyscy najemcy wykupia mieszkania.

Wszyscy najemcy jednomyslnie zlozyli wnioski o wykup mieszkan z wyjatkiem
jednego. Z powodow prawdopodobnie finansowych nie chce on wykupic lokalu, co
uniemozliwia pozostalym najemcom wykup nieruchomosci na korzystniejszych
warunkach.
Czy jest jakas szansa na zmiane tej sytuacji ( np. wnisek o przeniesienie
lokatora do innego lokalu ? ).

Ze wzgledu na "nietypowosc" sytuacji prosze o pomoc

Pozdrawiam
kakojka"


Czy macie jakieś pomysły?

--
owner
wspolnota.net.pl/
Edytor zaawansowany
  • xxxll 19.09.08, 17:18

    Zawsze się jakaś nawiedzona "gnida dworska" trafi,
    chyba brał nauki na forum wspólnota.net. Tam "belfry" nie dali
    rady , więc ... do "Boga"



    ----------------------------------------------------------------
    pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY
    Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...
  • owner_wm 19.09.08, 17:30
    xxxll napisał:
    > Zawsze się jakaś nawiedzona "gnida dworska" trafi,
    > chyba brał nauki na forum wspólnota.net. Tam... (blebleble)


    Tylko na tyle cię stać? To niewiele.
    No tak, prosiłem o pomysły, a z tym u ciebie kiepsko.
    Potrafisz tylko bluzgać.
    I ciągle piszesz o wspolnota.net.pl - to obsesja?


    Proszę innych o pomysły, jak lokatorzy mogą wybrnąć z takiej sytuacji.

    --
    owner
    wspolnota.net.pl/
  • xxxll 19.09.08, 17:36
    owner_wm napisał:


    > I ciągle piszesz o wspolnota.net.pl - to obsesja?

    --
    owner
    wspolnota.net.pl/


    TY masz to "wygrawerowane" przy każdym wspisie :-)))/sygnaturka/

    Czy to znak TWA z forum wspolnota.net?


    ----------------------------------------------------------------
    pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY
    Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...
  • babczyk 19.09.08, 17:40
    owner_wm napisał;

    >Cytat:

    >Ze wzgledu na "nietypowosc" sytuacji prosze o pomoc

    >Pozdrawiam

    >kakojka"


    Oraz…….

    owner_wm napisał;

    > No tak, prosiłem o pomysły, a z tym u ciebie kiepsko.

    >Proszę innych o pomysły, jak lokatorzy mogą wybrnąć z takiej sytuacji.

    --
    >owner


    To, kim jest kakojka skoro stwierdzasz żę to są jej (twoje) problemy.

    Jak widzę.

    Najwyższy już czas leczyć się na……..na rozdwojenie jaźni, owner.
  • manifa 19.09.08, 17:37
    Wszystko jest względne... Sytuacja zależy od
    1. stosunków między lokatorami (czy mogliby np.udzielić pożyczki sąsiadowi)
    2. chęci najemcy do wykupienia (pomijając sytuację materialną)
    3. możliwości prawnej i faktycznej wykupienia tego lokalu przez inną osobę
    (rezygnacja z prawa pierwokupu przez najemcę, który kupić nie chce)...


    Nb. U nas była też sytuacja, kiedy to właściciele jednego z lokali chcieli
    wykupić i "zmusić" do tego innych właścicieli (koniecznie w tym samym czasie, co
    oni!), dzięki czemu wszyscy zyskaliby 10% upustu.
    Dlaczego piszę "zmusić"? Ponieważ właściciel, któremu spieszyło się z
    wykupieniem (jakkolwiek to paskudnie zabrzmi ;) )nosił się z zamiarem jak
    najszybszej sprzedaży lokalu, a dziwnym trafem wszyscy najemcy w tym samym
    czasie dostali od gminy (wspomniany właściciel tam pracował) propozycję nie do
    odrzucenia - "kupujesz w takim a takim czasie albo pozbawiamy cię prawa do
    pierwokupu" :)))
    Oczywiście gmina przegięła...

    Nie można zmusić najemcy do wykupu!
    Nie można "przenosić" najemcy jak przedmiot do innego lokalu, tylko dlatego, że
    ktoś na tym skorzysta.
    Takie jest moje prawo.
    Jakie jest prawo naszej konsumpcyjnej cywilizacji - nie obchodzi mnie.

  • xxxll 19.09.08, 17:49

    " Kali "zrobić" komuś - to dobrze
    ktoś Kalemu "zrobić" to źle"


    Oto Polska właśnie XXI wieku.
    Znajdzie się jakaś "gnida dworska" i bruździ ... i co najgorsze nie
    ma na to prawa !!!!
    Nawet te teoretyk - prawnik Owner nie dał rady; na forum prawników o
    tym nie pisali.
    www.forum.prawnikow.pl/topics13/34203.htm

    (88% w kieszeni, ależ przebitka, ...)


    ----------------------------------------------------------------
    pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY
    Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...
  • serafin666 19.09.08, 19:04
    piszecie bzdury, we Wrocławiu wykup jest za 10% a nie za 90%
  • manifa 19.09.08, 19:10
    Chyba to tylko był błąd, nie bzdura :P
  • czajnik5 20.09.08, 09:51
    manifa napisała:

    > Chyba to tylko był błąd, nie bzdura :P

    Problem polega na tym, że to pustogłowie nie zna innych słów jak bzdura i jego
    różne, odmienione formy. Nie zna również innych sposobów komunikacji
    interpersonalnej (znaczy się międzyludzkiej), niż zaprezentowany powyżej.

    Napisałem ostatnio wątek "creme de la creme buractwa i chamstwa", gdzie
    przytoczyłem kilka wzorcowych wypowiedzi pustogłowia666. Tym razem wątek został
    usunięty, następnym razem pozostanie jednak na forum.
  • xxxll 19.09.08, 19:39
    serafin666 napisał:

    > piszecie bzdury, we Wrocławiu wykup jest za 10% a nie za 90%

    A skąd o tej bzdurze wiesz?
    Ja potwierdzam, można wykupić lokal mieszkalny za 2% wartości .

    Warunek jest jeden - muszą to zrobuć wszyscy najemcy!!!


    --
    ----------------------------------------------------------------
    pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY
    Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...
  • owner_wm 19.09.08, 21:45
    serafin666 napisał:
    > piszecie bzdury, we Wrocławiu wykup jest za 10% a nie za 90%


    Sprawdziłem, masz rację.
    Najemca może wykupić mieszkanie za 10% lub za 2%.
    kakojka pomyliła wielkość bonifikaty z wartością mieszkania:

    "Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej Wrocławia nr XLIX/697/98 z dnia 27 lutego 1998
    r.w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy
    Wrocław przy wykupie lokalu mieszkalnego w przypadku dokonania jednorazowej
    wpłaty ceny sprzedaży najemcy przysługuje bonifikata w wysokości 90 %,a jeżeli
    wskutek równoczesnej sprzedaży wszystkie mieszkania przestaną być własnością
    gminy to przysługuje bonifikata w wysokości – 98 %."
    www.wroclaw.pl/m3504/p5466.aspx
    --
    owner
    wspolnota.net.pl/
  • gaga5115 19.09.08, 23:05
    Ktoś tu kombinuje i może nie rozumiem,ale nie podoba mi się to.A co z działką
    budowlaną jaka była wydzielona przy budowie budynku,przecież w takiej sytuacji
    ten teren też możecie kupić i chyba niedługo bez łaski.To znaczy,że będziecie
    właścicielami ziemi pod budynkiem w tych częściach ułamkowych,już nie
    użytkownikami wieczystymi,a teren wokół,nadal będzie należał do Gminy.Tak się
    nie da funkcjonować .
  • gaga5115 20.09.08, 13:19
    Myślę,że już wiem o co chodzi.Za te łaskawe 8%,chcą pozbyć się kłopotu,gdyż do wykupu ostatniego mieszkania mają obowiązek wykonać lub dostarczyć plany techniczno-budowlane budynku,to naprawdę duży koszt.Pomijam już fakt,że przejęcie ziemi od poprzedniego właściciela w różnych regionach Polski wyglądało inaczej.Zostawcie ze dwa lokale i gadajcie jak równy z równym bez kompleksów.
  • manifa 20.09.08, 16:51
    gaga5115 tak ma... :)

    A może szkoda jej/mu cennego czasu na "odstępy" w życiu? :P
  • andrzej.sawa 20.09.08, 15:13
    Dpgadajcie sie i zróbcie mu prezent.Chyba opłaci się.
  • manifa 20.09.08, 16:21
    >Dpgadajcie sie i zróbcie mu prezent.Chyba opłaci się.

    Pod warunkiem zażądania od gminy przez wszystkich zainteresowanych wykupem
    przekazania pełnej i aktualnej dokumentacji nieruchomości!
    Wtedy (wg tezy gaga5115) nie będzie straty?
    A z tym prezentem - racja.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka