Protokół z zebrania Dodaj do ulubionych

  • drzewko
  • od najstarszego
  • od najnowszego
  • drzewko odwrotne
  • W jakim czasie - po zebraniu - powinien być przedstawiony
    właścicielom lokali do wglądu (lub w innej formie) protokół
    z zebrania rocznego ?
    • Nie ma na to żadnych reguł!
      Z moich doświadczeń wynika, że rzadko kto sięga do tego dokumentu i
      dlatego istnieje tu pełna dowolnoścć.
      Moim zdaniem to sami członkowie wspólnoty powinni przyjąć jakiś
      najbardziej wygodny dla siebie sposób sporządzania takiego dokumentu
      i jego udostępniania.
      • wprost5 napisał:

        > Nie ma na to żadnych reguł!


        A szkoda, ponieważ nieraz chce się sięgnąć do tego dokumentu, jak
        np. przy możliwości zaskarżania uchwały właścicieli lokali.

        A swoją drogą przecież protokolant powinien czynić to jak
        najszybciej (do 2 tygodni), bo pamięć ludzka jest zawodna.


        • Przecierz zakarżasz uchwałę, a nie protokół.
          • uowl napisała:

            > Przecierz zakarżasz uchwałę, a nie protokół.



            Wiem o tym przecież, ale protokół może słuzyć jako dodatkowy
            dokument.
            • Jak zaskarżysz uchwałę a do tego czasu nie będzie protokołu, to
              napisz to w pozwie. Sąd wezwie wspólnotę do jego pezdłożenia.

              Jeżeli chcesz to możesz w pozwie wezwać pozwanego do przedłożenia
              odpowiednich dokumentów.

              art. 208 kpc

              § 1. Przewodniczący, stosownie do okoliczności, wyda przed rozprawą
              na podstawie pozwu i innych pism procesowych zarządzenie mające na
              celu przygotowanie rozprawy. Przewodniczący może w szczególności:

              1) wezwać strony do stawienia się na rozprawę osobiście lub przez
              pełnomocnika;

              2) zażądać na rozprawę od państwowej jednostki organizacyjnej lub
              jednostki organizacyjnej samorządu terytorialnego znajdujących się u
              nich dowodów, jeżeli strona sama dowodów tych otrzymać nie może;

              3) wezwać na rozprawę wskazanych przez stronę świadków;

              4) wezwać na rozprawę osoby powołane zgodnie przez strony na
              biegłych;

              5) zarządzić przedstawienie dokumentów, przedmiotów oględzin, ksiąg,
              planów itd.

              § 2. Przewodniczący może ponadto, w razie koniecznej potrzeby,
              zarządzić oględziny jeszcze przed rozprawą.
              • kondominium napisał:

                > Jak zaskarżysz uchwałę a do tego czasu nie będzie protokołu, to
                > napisz to w pozwie. Sąd wezwie wspólnotę do jego pezdłożenia.
                >
                > Jeżeli chcesz to możesz w pozwie wezwać pozwanego do przedłożenia
                > odpowiednich dokumentów.
                >
                > art. 208 kpc



                czy ty kiedykolwiek stawałeś w sądzie? że piszesz takie dyrdymały?
                Wezwie albo nie wezwie , sąd nie lubi mądrzejszych od siebie :>





            • Do czego dodatkowy? Chyba zawalania półek w archiwach sądowych?

              Zaskarżasz uchwałę posiadającą okresloną treśćz z określonych
              powodów. To wszystko.
              Protokół niejest istotny.
    • Jeżeli na zebraniu został zgłoszony wniosek o wykonanie jakiejś
      czynności np. naprawy chodnika który został zaprotokołowany a nikt z
      obecnych nie zgłosił do niego zastrzeżeń to powinen być zrealizoway
      przez zarząd czy nie.
      W naszej wspólnocie protokół jest do wglądu w każdym czasie po ok. 2
      tyg. po zebraniu.
      • kormoranpl napisa

        > W naszej wspólnocie protokół jest do wglądu w każdym czasie
        po ok. 2 tyg. po zebraniu.


        Oprócz uchwał uzgadnia się niekiedy przecież do realizacji, szereg
        wniosków. Jak są w protokóle to się je realizuje, jak nie ma, to nie.
        Znam wspólnotę, w której protokół z zebrania "powstaje" w
        miarę "potrzeb" Zarządu.

        Jak były kłopoty na zebraniu, jakieś wnioski, ustalenia, terminy, to
        protokółu NIE MA, jak za zebraniu uchwały były podpisane
        większością
        , to protokół JEST !!!
    • Nie ma przepisów, które nakazują dostarczyć protokół z zebrania w określonym
      terminie. Co więcej, nie ma przepisów, które nakazują sporządzanie protokołu z
      zebrania wspólnoty.
      • toffix napisała:

        > Nie ma przepisów, które nakazują dostarczyć protokół z zebrania w
        określonym
        > terminie. Co więcej, nie ma przepisów, które nakazują sporządzanie
        protokołu z
        > zebrania wspólnoty.


        Roczne sprawozdanie zarządu może być ustne. Nie ma przepisów o
        konieczności sporządzania protokołu z zebrania (czyli przedstawienia
        materiału dowodowego). Komu to ma służyć ??? Z pewnością nie
        właścicielom !

        • gossart napisał:

          > Roczne sprawozdanie zarządu może być ustne. Nie ma przepisów o
          > konieczności sporządzania protokołu z zebrania (czyli
          > przedstawienia materiału dowodowego). Komu to ma służyć ???
          > Z pewnością nie właścicielom !


          > toffix napisała:
          >
          > > Nie ma przepisów, które nakazują dostarczyć protokół z zebrania
          > > w określonym terminie.
          > > Co więcej, nie ma przepisów, które nakazują sporządzanie
          > > protokołu z zebrania wspólnoty.

          Oj żuczki , kiedy do was dotrze, że zarządzanie nieuchronnościami przez wspólnoty mieszkaniowe to szczególny tryb.
          Nie ma w nich żadnych Statutów , Prezesów, a prawo obowiązujące w danej wspólnocie ustanawiają właściciele lokali danej wspólnoty, podejmując stosowne uchwały. Ustawodawca dał "fundamenty" w postaci ustawy o własności lokali i kodeksu cywilnego , resztę czyli szczegóły pozostawił właścicielom lokali.

          Wszystkie uzależniania prawne, nie ujęte w ustawie o własności lokali czy kodeksie cywilnym, winny być zapisane uchwałami właścicieli lokali.

          Dlatego więc zasady przeprowadzania zebrań właścicieli lokali w danej wspólnocie powinny być opisane i zapisane w uchwale. Nie ma jednakowych zasad dla wszystkich wspólnot, tak jak nie ma dwóch takich samych wspólnot.



          ----------------------------------------------------------------
          Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
          www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/
          • xxxll napisał:

            > prawo obowiązujące w danej wspólnocie ustanawiają właściciele
            lokali danej wspólnoty, podejmując >stosowne uchwały


            W mojej wspólnocie jest stosowane prawo, ale prawo Kalego.
            Stosownych umów się nie podejmuje, każdy ciągnie w swoją stronę.

            O efektach takich działań, szkoda pisać i gadać.Zarząd jest
            niereformowalny, a właściciele wszystko podpiszą dla... świętego
            spokoju. Paranoja !
            • codar napisał:

              > W mojej wspólnocie jest stosowane prawo, ale prawo Kalego.
              > Stosownych umów się nie podejmuje, każdy ciągnie w swoją stronę.


              Każda Wspólnota ma swego "Kalego i Leoncia" (serial "Izaura")... :>

              No cóż, nie wiem czy zazdrościć czy współczuć... nie znam stanowiska drugiej strony - tych zadowolonych dla "świętego spokoju".


              ----------------------------------------------------------------
              Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
              www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

Wysyłaj powiadomienia o nowych wpisach na forum na e-mail:

Aby uprościć zarządzanie powiadomieniami zaloguj się lub zarejestruj się.

lub anuluj

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła lub loginu ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Bestsellery

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.