Dodaj do ulubionych

Protokół z zebrania

17.05.09, 06:02
W jakim czasie - po zebraniu - powinien być przedstawiony
właścicielom lokali do wglądu (lub w innej formie) protokół
z zebrania rocznego ?
Edytor zaawansowany
  • 17.05.09, 09:20
    Nie ma na to żadnych reguł!
    Z moich doświadczeń wynika, że rzadko kto sięga do tego dokumentu i
    dlatego istnieje tu pełna dowolnoścć.
    Moim zdaniem to sami członkowie wspólnoty powinni przyjąć jakiś
    najbardziej wygodny dla siebie sposób sporządzania takiego dokumentu
    i jego udostępniania.
  • 17.05.09, 09:43
    wprost5 napisał:

    > Nie ma na to żadnych reguł!


    A szkoda, ponieważ nieraz chce się sięgnąć do tego dokumentu, jak
    np. przy możliwości zaskarżania uchwały właścicieli lokali.

    A swoją drogą przecież protokolant powinien czynić to jak
    najszybciej (do 2 tygodni), bo pamięć ludzka jest zawodna.


  • 17.05.09, 18:07
    Przecierz zakarżasz uchwałę, a nie protokół.
  • 17.05.09, 19:05
    uowl napisała:

    > Przecierz zakarżasz uchwałę, a nie protokół.



    Wiem o tym przecież, ale protokół może słuzyć jako dodatkowy
    dokument.
  • 17.05.09, 20:11
    Jak zaskarżysz uchwałę a do tego czasu nie będzie protokołu, to
    napisz to w pozwie. Sąd wezwie wspólnotę do jego pezdłożenia.

    Jeżeli chcesz to możesz w pozwie wezwać pozwanego do przedłożenia
    odpowiednich dokumentów.

    art. 208 kpc

    § 1. Przewodniczący, stosownie do okoliczności, wyda przed rozprawą
    na podstawie pozwu i innych pism procesowych zarządzenie mające na
    celu przygotowanie rozprawy. Przewodniczący może w szczególności:

    1) wezwać strony do stawienia się na rozprawę osobiście lub przez
    pełnomocnika;

    2) zażądać na rozprawę od państwowej jednostki organizacyjnej lub
    jednostki organizacyjnej samorządu terytorialnego znajdujących się u
    nich dowodów, jeżeli strona sama dowodów tych otrzymać nie może;

    3) wezwać na rozprawę wskazanych przez stronę świadków;

    4) wezwać na rozprawę osoby powołane zgodnie przez strony na
    biegłych;

    5) zarządzić przedstawienie dokumentów, przedmiotów oględzin, ksiąg,
    planów itd.

    § 2. Przewodniczący może ponadto, w razie koniecznej potrzeby,
    zarządzić oględziny jeszcze przed rozprawą.
  • 26.05.09, 05:59
    kondominium napisał:

    > Jak zaskarżysz uchwałę a do tego czasu nie będzie protokołu, to
    > napisz to w pozwie. Sąd wezwie wspólnotę do jego pezdłożenia.
    >
    > Jeżeli chcesz to możesz w pozwie wezwać pozwanego do przedłożenia
    > odpowiednich dokumentów.
    >
    > art. 208 kpc



    czy ty kiedykolwiek stawałeś w sądzie? że piszesz takie dyrdymały?
    Wezwie albo nie wezwie , sąd nie lubi mądrzejszych od siebie :>





  • 18.05.09, 13:05
    Do czego dodatkowy? Chyba zawalania półek w archiwach sądowych?

    Zaskarżasz uchwałę posiadającą okresloną treśćz z określonych
    powodów. To wszystko.
    Protokół niejest istotny.
  • 18.05.09, 15:44
    Jeżeli na zebraniu został zgłoszony wniosek o wykonanie jakiejś
    czynności np. naprawy chodnika który został zaprotokołowany a nikt z
    obecnych nie zgłosił do niego zastrzeżeń to powinen być zrealizoway
    przez zarząd czy nie.
    W naszej wspólnocie protokół jest do wglądu w każdym czasie po ok. 2
    tyg. po zebraniu.
  • 18.05.09, 16:09
    kormoranpl napisa

    > W naszej wspólnocie protokół jest do wglądu w każdym czasie
    po ok. 2 tyg. po zebraniu.


    Oprócz uchwał uzgadnia się niekiedy przecież do realizacji, szereg
    wniosków. Jak są w protokóle to się je realizuje, jak nie ma, to nie.
    Znam wspólnotę, w której protokół z zebrania "powstaje" w
    miarę "potrzeb" Zarządu.

    Jak były kłopoty na zebraniu, jakieś wnioski, ustalenia, terminy, to
    protokółu NIE MA, jak za zebraniu uchwały były podpisane
    większością
    , to protokół JEST !!!
  • 21.05.09, 15:46
    Na zebraniu obecni wybierają a raczej głosują wybór osoby protoklanta
    i wiadomo kim jest z nazwiska.Czy protokołowanie jest narzucone
    przepisem tego nie wiem.
  • 25.05.09, 17:30
    Nie ma przepisów, które nakazują dostarczyć protokół z zebrania w określonym
    terminie. Co więcej, nie ma przepisów, które nakazują sporządzanie protokołu z
    zebrania wspólnoty.
  • 26.05.09, 07:12
    toffix napisała:

    > Nie ma przepisów, które nakazują dostarczyć protokół z zebrania w
    określonym
    > terminie. Co więcej, nie ma przepisów, które nakazują sporządzanie
    protokołu z
    > zebrania wspólnoty.


    Roczne sprawozdanie zarządu może być ustne. Nie ma przepisów o
    konieczności sporządzania protokołu z zebrania (czyli przedstawienia
    materiału dowodowego). Komu to ma służyć ??? Z pewnością nie
    właścicielom !
  • 26.05.09, 09:54

    gossart napisał:

    > Roczne sprawozdanie zarządu może być ustne. Nie ma przepisów o
    > konieczności sporządzania protokołu z zebrania (czyli
    > przedstawienia materiału dowodowego). Komu to ma służyć ???
    > Z pewnością nie właścicielom !


    > toffix napisała:
    >
    > > Nie ma przepisów, które nakazują dostarczyć protokół z zebrania
    > > w określonym terminie.
    > > Co więcej, nie ma przepisów, które nakazują sporządzanie
    > > protokołu z zebrania wspólnoty.

    Oj żuczki , kiedy do was dotrze, że zarządzanie nieuchronnościami przez wspólnoty mieszkaniowe to szczególny tryb.
    Nie ma w nich żadnych Statutów , Prezesów, a prawo obowiązujące w danej wspólnocie ustanawiają właściciele lokali danej wspólnoty, podejmując stosowne uchwały. Ustawodawca dał "fundamenty" w postaci ustawy o własności lokali i kodeksu cywilnego , resztę czyli szczegóły pozostawił właścicielom lokali.

    Wszystkie uzależniania prawne, nie ujęte w ustawie o własności lokali czy kodeksie cywilnym, winny być zapisane uchwałami właścicieli lokali.

    Dlatego więc zasady przeprowadzania zebrań właścicieli lokali w danej wspólnocie powinny być opisane i zapisane w uchwale. Nie ma jednakowych zasad dla wszystkich wspólnot, tak jak nie ma dwóch takich samych wspólnot.



    ----------------------------------------------------------------
    Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
    www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/
  • 26.05.09, 13:40
    xxxll napisał:

    > prawo obowiązujące w danej wspólnocie ustanawiają właściciele
    lokali danej wspólnoty, podejmując >stosowne uchwały


    W mojej wspólnocie jest stosowane prawo, ale prawo Kalego.
    Stosownych umów się nie podejmuje, każdy ciągnie w swoją stronę.

    O efektach takich działań, szkoda pisać i gadać.Zarząd jest
    niereformowalny, a właściciele wszystko podpiszą dla... świętego
    spokoju. Paranoja !
  • 26.05.09, 13:49
    codar napisał:

    > W mojej wspólnocie jest stosowane prawo, ale prawo Kalego.
    > Stosownych umów się nie podejmuje, każdy ciągnie w swoją stronę.


    Każda Wspólnota ma swego "Kalego i Leoncia" (serial "Izaura")... :>

    No cóż, nie wiem czy zazdrościć czy współczuć... nie znam stanowiska drugiej strony - tych zadowolonych dla "świętego spokoju".


    ----------------------------------------------------------------
    Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
    www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.