Dodaj do ulubionych

sprzedaz mieszkania, gdzie najskuteczniej?

27.11.09, 11:15
Chce sprzedac mieszkanie na Tysiacleciu najszybciej jak to mozliwe, moze ktos
poleci mi jakas dobra agencje nieruchomosci w Czestochowie albo dobry serwis
internetowy ... bardzo mi zalezy na czasie z powodu wyjazdu za granice ...
Bede wdzieczna za wszystkie podpowiedzi.

S
Edytor zaawansowany
  • 27.11.09, 11:51
    polecam umieszczenie ogłoszeń na tablicach informacyjnych w spółdzielniach/
    administracjach i może w pośredniku
    z agencjami nieruchomości mam kiepskie doświadczenia w tym temacie
  • Gość: fronton IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.11.09, 12:13
    Jesli zdecydujesz sie przez posrednika ograniczysz ilosc kupujacych. Wiekszosc
    osob nie chce kupowac przez agencje bo:
    - pobieraja nieadekwatnie wysoka marze do wkladanej pracy
    - jesli mieszkanie nie poszlo przez ogloszenia to cos z nim jest nie tak (bo
    zwykle tak jest)

    Przynajmniej takie sa moje odczucia po tym jak sprzedalem dwa mieszkania.
  • Gość: '''' IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.09, 11:45
    Gość portalu: fronton napisał(a):

    > Jesli zdecydujesz sie przez posrednika ograniczysz ilosc kupujacych. Wiekszosc
    > osob nie chce kupowac przez agencje bo:
    > - pobieraja nieadekwatnie wysoka marze do wkladanej pracy

    no jasne najlepiej zeby ktos za darmoche robił, wyobraz sobie ze znam osobe
    ktora pracuje dla takiej agencji i musi włozyc niesamowicie duzo pracy i wysiłku
    we wszystkie formalnosci i załatwienie odpowiedniej dokumentacji, nie mowiac o
    czasie..wy wszyscy myslicie ze to takie hop siup i sie sprzedaje mieszkanko bez
    niczego...
  • Gość: anty_biurowiec IP: *.sta.tvknaszapraca.pl 28.11.09, 12:13
    Dokumentacje? Chyba umowa między pośrednikiem a kupującym i sprzedającym to
    dokumentacja.
    Zarobki biur nieruchomości są w żaden sposób nieadekwatne do tego co robią!
    Umowę przedwstępną Ci sciągną z netu ?? KW sprawdzą ? I co ??
    Za co bierze odpowiedzialność !?! ZA NIC!!
    Zdzierstwo i tyle
  • 28.11.09, 12:24
    Gość portalu: anty_biurowiec napisał(a):

    > Dokumentacje? Chyba umowa między pośrednikiem a kupującym i sprzedającym to
    > dokumentacja.
    > Zarobki biur nieruchomości są w żaden sposób nieadekwatne do tego co robią!
    > Umowę przedwstępną Ci sciągną z netu ?? KW sprawdzą ? I co ??
    > Za co bierze odpowiedzialność !?! ZA NIC!!
    > Zdzierstwo i tyle

    jasne to idz i zrob to jak jestes taki madry, widac ze wypowiadaja sie osoby
    ktore nie maja o tym zielonego pojecia..ale taki jest polski naród niestety ..a
    z netu to sciagaja własnie takie tumany jak ty, umowe spisuje sie u prawników a
    nie sciaga z netu niepowazny człowieku, kazde mieszkanie jest inne i nie
    wszystkie umowy sa wpasowane..widac ze siedzi laik i sie wymadrza, bo jedyne co
    potrafi zrobic to wstukac w google i sciagnac to i owo...
  • Gość: olo IP: *.net.stream.pl 28.11.09, 18:44
    do prawnika to ty idz i niech ci napisz pozew do matki gdzie zgubiła rozum dla ciebie
    1. agencje nieruchomości biorą pieniądze za nic
    2. sprawy zakupu załatwia szę u notariusza
    3. samemu sprawdz w sądzie księge wieczystą , opłaty w spłódzielni,elektrowni, gazowni.
    4. za zbywanie nie własnej własności są artykuły w KK
  • Gość: ja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.09, 19:21
    Gość portalu: olo napisał(a):

    > do prawnika to ty idz i niech ci napisz pozew do matki gdzie zgubiła rozum dla
    > ciebie
    > 1. agencje nieruchomości biorą pieniądze za nic
    > 2. sprawy zakupu załatwia szę u notariusza
    > 3. samemu sprawdz w sądzie księge wieczystą , opłaty w spłódzielni,elektrowni,
    > gazowni.
    > 4. za zbywanie nie własnej własności są artykuły w KK

    zanim komus ublizysz panie madralo, to moze sam sprawdz notariusz to jak
    najbardziej prawnik, szkoda ze jak rozdawali rozum ty stałes w kolejce po
    chamstwo....poza tym co to za stwierdzenie ze ktos bierze pieniadze za nic??
    chyba jednak za cos, bo w innym przypadku kazdy sam by sobie mogł to zrobic i
    takie agencje by nie istniały...z mysleniem logicznym tez na bakier widze...
  • Gość: abc IP: *.ludowa.netcominternet.pl 28.11.09, 21:54
    Wybacz ale gwarantem umowy sprzedazy jest wlasnie notariusz, a nie agencja. To
    notariusz odpowiada za weryfikacje wszystkich dokumentow przy sprzedazy lub
    kupnie. Z notariuszem wole umawiac sie sam i negocjowac takse notarialna! Jest
    na tyle duzo kancelari, ze mozna sie spokojnie dogadac.

    Pierwsze mieszkanie kupila zona (tuz przed slubem) przez agencje tylko dlatego,
    ze nie mieszkala w Cz-wie. Juz w trakcie poszukiwania okazalo sie, ze to co jest
    CBON to zal.pl i tylko jedno mieszkanie w dniu wpisania do bazy przypadlo jej do
    gustu ... ale tuz po zakupie okazalo sie, ze ma feler! O ktorym agentka
    zapomniala wspomniec! Sasiedztwo! Lepiej takie rzeczy weryfikowac samemu, a
    agencje omijac szerokim lukiem! Jesli mieszkanie/dom/dzialka trafia do agencji
    to zawsze jest cos nie tak, a agent pomaga czasem pewne rzeczy zamaskowac.

    Kultura agentow to tragedia nachodza czlowieka pod pozorem, ze sa indywidualnymi
    kupujacymi, chca robic zdjecia bez pytania czy moga, chca spisac umowe nawet sie
    uprzednio nie legitymujac! Zal.pl!

    Ja pisze z wlasnych doswiadczen i moze lepiej zebym nie rzucal na forum nazwami
    agencji? Co ja, kkk, czy jakiego tam nicka zaraz nie uzyjesz.
  • Gość: ale tu jest syf IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.09, 22:33
    Gość portalu: abc napisał(a):

    > Wybacz ale gwarantem umowy sprzedazy jest wlasnie notariusz, a nie agencja. To
    > notariusz odpowiada za weryfikacje wszystkich dokumentow przy sprzedazy lub
    > kupnie. Z notariuszem wole umawiac sie sam i negocjowac takse notarialna! Jest
    > na tyle duzo kancelari, ze mozna sie spokojnie dogadac.
    >
    > Pierwsze mieszkanie kupila zona (tuz przed slubem) przez agencje tylko dlatego,


    jakie trzeba miec ograniczone horyzonty mysleniowe zeby uzywac okreslenia
    żal.pl???? masz 13 lat???? a rzucaj sobie nazwami agencji, kogo to obchodzi,
    przeciez nikt ci nie kazał z nich korzystac mogłes samemu szukac, do kogo masz
    teraz pretensje..poza tym wypowiadam sie tu drugi raz, a ty chyba nie wiesz ze
    jakas 1/2 uzytkownikow internetu ma neostrade i pojawia sie ten sam skrót przy ip...
  • Gość: abc IP: *.ludowa.netcominternet.pl 29.11.09, 08:25
    czy jesli napisze, zal.pl, zal.pl to bede mial 7,5 roku?! Wole pisac zal.pl niz
    uzywac mocnych epitetow. Jakie trzeba miec ograniczone horyzonty aby wyciagac
    tak absurdalne wnioski?

    Wracajac do tematu, proponuje przeczytac artykul doskonale opisujacy jakosc
    pracy posrednikow, a raczej ich bylejakos!
    Aaaaaby
    sprzedać mieszkanie
    z Duzego Formatu na Wyborczej.

  • Gość: olo IP: *.net.stream.pl 30.11.09, 18:39
    prokurator też jest prawnikiem więc idz do niego podpisz akt notarialny tępa pało idz się wyje... na plecy i nie piep... gupot
  • Gość: do ola IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 10:31
    Gość portalu: olo napisał(a):

    > prokurator też jest prawnikiem więc idz do niego podpisz akt notarialny tępa p
    > ało idz się wyje... na plecy i nie piep... gupot

    ktoś tu mówi o tępocie - "gupot" poziom dna i wodorostów bije z twojej
    wypowiedzi chłopcze, możne czas wrócić do 1 klasy szkoły podstawowej i nauczyć
    się poprawnie pisać, chociaż obawiam się, ze to i tak za wysoki poziom dla
    ciebie, zęby nie obrażać biednych dzieci...
  • Gość: ccc IP: *.bb.online.no 10.12.09, 22:17
    ty lara nie pajacuj. kupowałem mieszkanie, to wiem. pośrednik bierze 3%+vat
    właściwie za nic. sprawdzenie księgi i notariusz to pestka. przy cenie 100 000
    to jest 3660 od sprzedającego i od kupującego. razem 7320. ZA CO ?!?!!!!
  • Gość: . IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.12.09, 22:34
    Gość portalu: ccc napisał(a):

    > ty lara nie pajacuj. kupowałem mieszkanie, to wiem. pośrednik bierze 3%+vat
    > właściwie za nic. sprawdzenie księgi i notariusz to pestka. przy cenie 100 000
    > to jest 3660 od sprzedającego i od kupującego. razem 7320. ZA CO ?!?!!!!

    no to frajerze masz za swoje hehehe, a posrednik sie cieszy :D
  • Gość: ccc IP: *.bb.online.no 11.12.09, 15:35
    miałeś pajacu nie pajacować, a ty pajac i na dodatek ślepy
  • Gość: ale tu jest syf IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.09, 14:49
    Gość portalu: anty_biurowiec napisał(a):

    > Dokumentacje? Chyba umowa między pośrednikiem a kupującym i sprzedającym to
    > dokumentacja.
    > Zarobki biur nieruchomości są w żaden sposób nieadekwatne do tego co robią!
    > Umowę przedwstępną Ci sciągną z netu ?? KW sprawdzą ? I co ??
    > Za co bierze odpowiedzialność !?! ZA NIC!!
    > Zdzierstwo i tyle

    hahaha na taka umowe z netu to sobie mozesz sprzedac swojego 30 letniego
    malucha, a nie mieszkanie za kupe pieniedzy ;D btw to ze zarabiasz marne grosze
    nie upowaznie cie do tego ze masz wylewac swoja zolc na forum...
  • Gość: abc IP: *.ludowa.netcominternet.pl 28.11.09, 21:41
    Wez nie pier..... . Sprzedalem dwa mieszkania, kupilem jedno (z posrednikiem) i
    kupilem dzialke bezposrednio. Przy spredazy posrednicy NIE POTRAFILI powiedziec
    w zasadzie co mi gwarantuja. Wszystko o czym mowili to minimalny wysilek z mojej
    strony aby samemu to zrobic. Zal.pl. Pomijam fakt, ze pchali sie drzwiami i
    oknami zeby tylko z nimi umowe spisac. Najlepsi byli Ci, ktorym odmowilem
    podpisania umowy (czy jak w ogloszeniu pisze bez posrednikow to cos jest nie
    jasne!?), a Ci pol roku potem dzwonili i pytali czy nie chce teraz z nimi
    sprzedac :D LOL Mieszkania poszly w ciagu miesiaca.
    Przy zakupie dzialki posrednicy nie wiedzieli nawet czy jest plan
    zagospodarowania czy tez trzeba wystapic o warunki, a jesli tak to co pisze w
    studium etc. Zenada, nie widzieli na oczy dzialek. Np. dostalem mape, z
    zaznaczona droga i slicznym rondem na skrzyzowaniu tyle, ze .... wbrew temu co
    mowila pani posrednik byl to kawal pola, a droge mozna bylo poznac tylko dzieki
    temu, w trawie sasiad wskazal kamienie geodezyjne.
    Kupujac mieszkanie z posrednikiem koniec, koncow nie uzyskalem zadnej pomocy,
    tylko podpisalismy umowe (identyczna jak w serwisach ogloszeniowych) i
    zaplacilem 2,5% od transakcji. To byly wyrzucone pieniadze w bloto.

    Wiec albo jestes posrednikiem albo ktos cie robi w wala....
  • Gość: sil_vanja IP: *.ip.telfort.nl 27.11.09, 23:39
    Z tymi spoldzielniami to dobry pomysl... dziekuje, napewno tak zrobie i
    umieszcze informacje na tablicach ogloszen .... natomiast z moim mieszkaniem
    wszystko jest okej po remoncie i jedynie okna do wymiany , ale stad atrakcyjna
    cena ;)... ogloszenie bylo zamieszczane w roznych gazetkach ale bez skutku chyba
    czasy nie sa zbyt dobre by sprzedac mieszkanie....
  • 28.11.09, 08:36
    proponuje wystawic oferte na internecie na portalach z
    nieruchomosciami:
    dom.gratka.pl
    domiporta.pl
    otodom.pl
    oraz posredniku i kliku innych gazetach:)
    mowie z doswiadczenia bo wlasnie tam szukalam mieszkania dla siebie.
    mamnadzieje ze pomoglam:)
  • Gość: tomek IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.11.09, 09:03
    bezpłatnie możesz też dodać ogłoszenie w serwisie Gazetos - Bezpłatne ogłoszenia z Częstochowy i regionu
  • Gość: picia IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.11.09, 09:16
    a możesz podać jakieś szczegóły?
  • Gość: sil_vanja IP: *.ip.telfort.nl 28.11.09, 10:04
    Dziekuje za wszystkie podpowiedzi, zaraz biore sie za wystawianie ogloszen na
    wspomnianych portalach internetowych.... Co do szczegolow... 54m2 2-pokoje +
    duza wneka...mieszkanie sloneczne - okna na zachod, 9 pietro w wiezowcu
    10-pietrowym na Tysiacleciu przy lini tramwajowej. Po remoncie - jedynie okna
    trzeba wymienic...blok z domofonem + kamera bezpieczenstwa. Blisko szkoly i
    przedszkola... to na tyle mysle...cena jaka chce dostac to 140 tys zl.
  • Gość: inna IP: *.adsl.inetia.pl 28.11.09, 19:17
    Biuro Obrotu Nieruchomościami przy SM "METALURG"
  • Gość: kkk IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.09, 19:31
    najbardziej rozsmieszaja mnie te opinie ludzi ktorzy twierdza ze agencje biora
    pieniadze za nic..tzn ze mieli stycznosc i wysnuwaja te wnioski??? w takim razie
    skoro uwazaja ze nic tam takiego nie ma do roboty, dlaczego robili to przez
    agencje, skoro ze swoimi madrosciami mogli zrobic to sami? no chyba ze pisza
    takie bzdety bezpodstawnie...
  • Gość: ~~ IP: 195.205.171.* 29.11.09, 00:27
    Też myślę żebyś sprzedała to mieszkanie bezpośrednio nie przez agencje - to
    wyrzucanie pieniędzy kupującego w błoto i pewnie będzie droższe i będzie je
    trudniej sprzedać(co za tym idzie dłuższy czas sprzedaży) osobiście polecam
    pośrednika sam tak kupiłem (moi znajomi też ;)) sam wszystko sprawdziłem i jest
    wszystko ok:)
    Masz problem że się śpieszysz kupujących możesz zachęcić ceną wystaw te
    140tyś(w "POŚREDNIKU") jak będzie małe zainteresowanie to obniż cenę jak się
    bardzo śpieszysz i tyle. Podpiszesz umowę z agencją obiecają Ci gruszki na
    wierzbie i będziesz czekać ot tyle emoje zdanie :)
    Pozdrawiam i życzę powodzenia :)
  • Gość: sil_vanja IP: *.ip.telfort.nl 29.11.09, 11:30
    Dzieki za rady, nie wiem kiedy wychodzi posredniak, ale jutro sie dowiem i z
    pewnoscia zamieszcze tam ogloszenie....mam nadzieje ze uda sie to mieszkanie
    najpozniej do wiosny sprzedac,.. ehhh....ciezki orzech do zgryzienia ;)
  • Gość: abc IP: *.ludowa.netcominternet.pl 29.11.09, 12:34
    musisz wyslac ogloszenie dzis zeby sie ukazalo we wtorek i piatek.
    gazeta.posrednik.pl - cos kolo 5zl za 2 emisje.
  • Gość: sil_vanja IP: *.ip.telfort.nl 29.11.09, 13:19
    /serdecznie dziekuje za linka do posredniaka, juz zalatwilam ogloszenie ;) teraz
    tylko czekac na reakcje!
  • 30.11.09, 08:54
    Jestem zainteresowana kupnem mieszkania, możesz podać jakieś bliższe informacje
    na email jaba_b@o2.pl. Chcemy do wiosny kupić mieszkanie!
    --
    Tymoteuszek 22.04.2008r. 4450g/59cm
  • Gość: do sil-vania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.09, 09:44
    Tyle postów piszesz ,ale nie podasz konkretnego adresu-a gdzieś się
    ogłaszać chcesz.Cena na poziomie 120 do dyskusji.
  • Gość: sil_vanja IP: *.ip.telfort.nl 30.11.09, 19:14
    Nie pisze adresu poniewaz w tym watku pytam o miejsca gdzie najlepiej sie
    oglaszac, akurat to forum to nie tablica ogloszen o nieruchomosci. Cena 120 tys
    to lekka przesada za mieszkanie 54 m2. Spieszy mi sie , ale nie jestem
    zdesperowana ;). Pozdrawiam
  • Gość: gość IP: *.net.stream.pl 01.12.09, 00:12
    No to niestety ale licz się z tym że mniej więcej za tyle sprzedasz
    (jeśli zależy Ci na czasie). Na rynku są praktycznie identyczne
    mieszkania (tysiąclecie, podobny metraż, wnęka w pokoju, wieżowiec)
    w podobnej cenie i wiszą sobie radośnie na necie już jakiś czas. Po
    prostu ludzie nie chcą kupować mieszkań w wieżowcach. Żeby sprzedać
    trzeba wyraźnie opuścić cenę. Sam byłbym zainteresowany takim
    mieszkaniem gdyby to nie był wieżowiec.
  • Gość: '''' IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 10:32
    Gość portalu: sil_vanja napisał(a):

    > Nie pisze adresu poniewaz w tym watku pytam o miejsca gdzie najlepiej sie
    > oglaszac, akurat to forum to nie tablica ogloszen o nieruchomosci. Cena 120 tys
    > to lekka przesada za mieszkanie 54 m2. Spieszy mi sie , ale nie jestem
    > zdesperowana ;). Pozdrawiam

    dokładnie, nie daj sie wkrecic, tyle warta jest jakies 30 m2 i to jeszce do remontu
  • Gość: sil_vanja IP: *.ip.telfort.nl 01.12.09, 19:35
    ;)
  • Gość: adam IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.12.09, 10:43
    I jak idzie sprzedaż? jest jakieś zainteresowanie? mam podobne do sprzedania ale
    cenię zdecydowanie wyżej.Zresztą po nowym roku będzie drożej więc nie ma się co
    spieszyć.Napisz czy ogłoszenia przyniosły jakiś efekt bo też zastanawiam się nad
    tą formą lub agencją.
  • Gość: fach IP: *.centertel.pl 09.12.09, 11:17
    ruch to bedzie za 10 lat jak cykl koniunkturalny sie zmieni.
  • 10.12.09, 14:27
    Ja jestem żywo zainteresowana tym lokum :)
    --
    Tymoteuszek 22.04.2008r. 4450g/59cm
  • Gość: LUNA IP: *.internetdsl.tpnet.pl 11.12.09, 20:19
    tylko ogłoszenie w Pośredniku i dobry notariusz który zadba interesy
    obydwu stron ,sprzedawałam mieszkanie w tym roku ,po ogłoszeniu w
    pośredniku przez dwa dni dzwoniły tylko agencje nieruchomości
    przeciez gdybym chciała skorzystać z ich usług nie dawałabym
    ogłoszenia , na moja odpowiedż że nie chcę płacić prowizji jedna z
    agencji powiedziała dobrze to sobie całość sciągniemy z
    kupującego.Moje mieszkanie kupiła osoba która też nie chciała płacić
    pośrednikom ,w ciągu trzech tygodni mieszkanie zostało notarialnie
    sprzedanie, jeśli obydwie strony maja czyste intencje sprawa odbywa
    sie błyskawicznie.Agencje nic nie robią oprócz wystawienia rachunku.
  • 14.12.09, 12:48
    Popieram!!!
    Dlatego szukam m3 bez pośredników
    --
    Tymoteuszek 22.04.2008r. 4450g/59cm

Nie pamiętasz hasła lub ?

Zapamiętaj mnie

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.