Dodaj do ulubionych

Mieszkanie z licytacji komorniczej- Kupiłybyście?

12.07.19, 14:47
W ten sposób można znaleźć niezłą okazję. Mieszkanie wycenione na 900 tys można kupić za 2/3 ceny (czyli 600 tys), lub 1/2 ceny. To są mieszkania odebrane dłużnikom przez komornika, często luksusowe, kilkuletnie apartamenty, podejrzewam że obecnie często odbierane frankowiczom lub innym kreytobiorcom, którzy się przeliczyli z miniratkami. Może też po rozwodach? Nie wiem jakie mogą być jeszcze powody? Kupiłybyście czy miałybyście opory moralne, że wzbogacacie się na cudzej krzywdzie?
Edytor zaawansowany
  • milva24 12.07.19, 14:50
    Podejrzewam, że dla zadłużonego to lepiej gdy się sprzeda od razu niż gdy leży czekając na amatora bo wartość spada. Osobiście nie kupiłabym.
  • aniani7 12.07.19, 14:55
    Nie kupilabym, wiem ze to glupie, ale balabym sie, ze nieszczescie przejdzie na mnie. Co innego po dobrej cenie bezposrednio od dluznika.
  • profes79 12.07.19, 14:56
    Problem z takimi mieszkaniami czy innymi nieruchomościami często jest taki, że trzeba sobie jeszcze poradzić z poprzednimi właścicielami którzy nierzadko nadal tam mieszkają i wyeksmitowanie ich jest delikatnie mówiąc kłopotliwą sprawą.
    "wzbogacacie się na cudzej krzywdzie"
    Na cudzej krzywdzie bogaci się dłużnik a nie osoba która kupuje jego własność, żeby wierzyciel dostał swoje pieniądze.

    --
    Witoldzbazin i Big_news - mała (na szczęście) wesoła gromadka trolli FŁ
  • daniela34 12.07.19, 14:56
    Oczywiście, że bym kupiła. Doprawdy nie każdy dłużnik, którego majątek jest licytowany to biedna skrzywdzona ofiara. A poza tym, im szybciej się sprzeda tym dla dłużnika akurat lepiej
  • 35wcieniu 12.07.19, 15:07
    Nie wierze w zadne rzeczy typu "przechodzenie nieszczescia" ale raczej bym nie kupila w obawie czy wszystko jest ok pod wzgledem powiedzmy formalno-spolecznym big_grin - tzn. czy nie kupie mieszkania z lokatorami albo czy nie bedzie mnie nawiedzal byly wlasciciel itp.

    --
    - Napiszcie czy korzystają z toalety trzeba się totalnie z tego rozebrać? Fryzura się rozwalił, kombinezon upaćka makijażem.
    - Ale jak przez głowę?
    - Mam jeden jedyny, który właśnie tak się wkłada i zdejmuje. Wkładam obie nogi w nogawkę, ręce wkładam w otwory i naciągam ku górze. Tak jak kombinezon do nurkowania. (mildenhurst)
  • makurokurosek 12.07.19, 15:10
    Problem z licytacjami komorniczymi są co najmniej dwa, a mianowicie niewiele banków udziela kredytów hipotecznych na zakup takiej nieruchomości, a konieczność płacenia gotówką bardzo ogranicza ilość kupców, a po drugie w tej nieruchomości zameldowani są poprzedni właściciele i raczej niewielu jest chętnych do wymeldowania się.
  • agnieszka_kak 12.07.19, 15:25
    Mieszkania "czyste", bez dluznikow ktorzy nie chca sie wyprowadzic, nie kosztuja 2/3 ceny rynkowej. To tylko cena wywolawcza.
  • fredzia098 12.07.19, 15:41
    Myślałam, że nie ma tu problemu z pozbyciem się dłużników z mieszkania. To trochę komplikuje sprawę. A czy wpisowe, które płaci się przystępując do licytacji jest potem zwracane jeśli licytację wygra ktoś inny? Bo to aż 1/10 ceny wywoławczej.
  • jana111 12.07.19, 15:47
    Wadium.
    Oczywiscie ze jest zwracane.
  • profes79 12.07.19, 15:57
    wadium jest zabezpieczeniem na wypadek, gdyby zwycięzca licytacji uchylał się od spełnienia jej warunków (czyli mówiąc wprost od zapłaty wylicytowanej kwoty za wylicytowany przedmiot). W każdym innym przypadku jest zwracane (zdaje się, że może też być zaliczone na poczet zapłaty żeby uniknąć krążenia środków w jedną i druga stronę ale tego akurat nie jestem pewien).

    --
    Witoldzbazin i Big_news - mała (na szczęście) wesoła gromadka trolli FŁ
  • kryzys_wieku_sredniego 12.07.19, 15:53
    Tak kupiłabym, jeśli nie masz gotówki to jest z tym olbrzymi problem, bo w Polsce może z 2 banki dają kredyty na ten cel. Moja siostra jak kupowała mieszkanie to brała pod uwagę z licytacji, miała swojej kasy ponad połowę, chciała resztę, marża, ubezpieczenie bardzo wujowa.
    I jeszcze czas, czas, czas.
  • jana111 12.07.19, 15:56
    Rozwazalam 2 takie mieszkania.
    W 1 dogadalismy sie z wlascicielem, nie byloby problemow, zalezalo mu na sprzedazy - ale nie zdecydowaliśmy sie z uwagi na wady mieszkania.
    W drugim przypadku przy ogledzinach z komornikiem byli nowi wlasciciele - zawodowi oszukisci, którzy zniechecali potencjalnych kupujacych jak mogli - i w to bym sie bala pakowac. To bylo kilka lat temu, sprawa nadal sie toczy.
  • madziulec 12.07.19, 15:58
    Och .. U mnie takie mieszkania, działki, słowem nieruchomości kupuje prezydent miasta.
    Obiekcji nei ma. Wywala matki z dziećmi.
    toiowo.eu/legionowski-jak-w-5-miesiecy-zarobic-200-tys-zl/
    www.tvp.info/39443442/polityk-z-legionowa-smogorzewski-jako-jedyny-licytant-kupil-dom-w-ktorym-mieszkala-samotna-matka
    www.se.pl/warszawa/prezydent-legionowa-dorabial-na-nieszczesciu-ludzi-teraz-ma-ogromny-majatek-aa-irZw-1Aqc-2Gvc.html



    --
    Wsparcie dla Misia - chłopca z Zespołem Aspergera

    Poradnik Autystyczny - wszystko co chcesz wiedzieć o autyzmie a wstydzisz się zapytać
  • profes79 12.07.19, 16:00
    Podoba mi się to "dorabiał się na nieszczęściu ludzi". Zapewne osoby bądź instytucje którym owi dłużnicy byli winni pieniądze mają nieco inny pogląd na sprawę.

    --
    Witoldzbazin i Big_news - mała (na szczęście) wesoła gromadka trolli FŁ
  • ras.szamra 12.07.19, 16:05
    Dokładnie tak. A TVP do spółki z Super Expressem to akurat tak wiarygodne źródła, że hej.
  • madziulec 13.07.19, 23:17
    Może nie tyle wiarygodne, co akurat się zajęły, bo... toiowo.eu/legionowo-wykorzystal-stanowisko-do-prywatnych-interesow/
    Tu już pojawia sie nazwisko Jan Grabiec... (obecnie rzecznik PO).


    --
    Wsparcie dla Misia - chłopca z Zespołem Aspergera

    Poradnik Autystyczny - wszystko co chcesz wiedzieć o autyzmie a wstydzisz się zapytać
  • hosta_73 12.07.19, 16:09
    O nie, tyle napisalam i mi zeżarlo! Więc w skrocie:
    Nie, nie kupilabym, gdyż jako nastolatka przeżyłam taka historie na własnej skórze. Były dwie licytację, na szczęście nikt nie kupił. Komornik nie podjął więcej czynności, sytuacja sie poprawiła i po kilku latach rodzice zaczęli spłacać ( jakaś ugoda z bankiem chyba była, nie pamiętam). Powolutku, dali radę. Teraz dom jest mój i mieszkam w nim ze swoja rodzina.
    Dach nad głową to nie tv czy meble. No, chyba ze znasz dłużnika i wiesz, ze byłoby mu to na rękę, ale wówczas nie byłoby tego pytania ☺



    --
    Zwierzę z meblem? Waran z komodo.
  • bigzaganiacz 12.07.19, 18:00
    Jak by bylo bez wad prawnych i bez wlascicieli w pakiecie to bym kupil
    Cudza krzywda mnie nie obchodzi
  • molik28 12.07.19, 18:44
    Ale jakiej krzywdzie? Przecież komuś wisi kasę. To ta osoba jest pokrzywdzona bardziej niż dłużnik.
  • taki-sobie-nick 12.07.19, 23:30
    Ten ktoś to zazwyczaj bank, a konkretnie jego akcjonariusze.
  • al_sahra 13.07.19, 03:39
    taki-sobie-nick napisała:

    > Ten ktoś to zazwyczaj bank, a konkretnie jego akcjonariusze.

    A jak powszechnie wiadomo, każdy, kto ma w swoim portfolio akcje jakiegokolwiek banku, to paskudny gwałtownik, straszny rabuśnik, największy łajdak.
  • molik28 13.07.19, 12:13
    Nie zawsze. To może być pan Zdzisiek ktory prowadzi firmę i nie dostał kady za wykonanz prace a ludzoom musi też zaplacic i za materiały. A zresztą nawet jak bank to co, to nie jest kradzież? Nie trzeba splacać?
  • taki-sobie-nick 13.07.19, 23:31
    Ależ trzeba! Mnie nie chodziło o panów Zdziśków, tylko o osoby, które mają na przykład pakiet większościowy. tongue_out
  • kosmos_pierzasty 12.07.19, 19:38
    Nie kupiłabym. Jestem irracjonalna i dobrze mi z tym smile
  • mak_z_figa 12.07.19, 23:21
    Znajoma kupiła mieszkanie, którego poprzedni właściciele mieli długi. Przez kilka lat musiała udowadniać komornikom, że nie ma nic wspólnego z poprzednimi mieszkańcami.
  • zosia_1 13.07.19, 08:19
    Bez przesady tak trudno miała to udowodnić? Chyba jakiś akt własności posiadała?
  • mak_z_figa 14.07.19, 09:56
    Nie chodzi o udowodnienie samo w sobie. Raz czy dwa to nie problem choć to żadna przyjemność. Przy kilku na miesiąc robi się męczące.
  • dramatika 13.07.19, 00:04
    fredzia098 napisał(a):

    > podejrzewam
    > że obecnie często odbierane frankowiczom

    Źle podejrzewasz.
  • damartyn 13.07.19, 09:39
    Nie kupiłabym.
  • jak_matrioszka 13.07.19, 10:23
    Sadzac po niektórych wpisach, to wśród pewnej cześci ematek panuje przekonanie iż nieruchomości na licytacje pochodza z losowania. Żyja sobie tacy Kowalscy spokojnie, nikomu nie wadza, aż tu nagle znikad pojawia sie komornik i zabiera im mieszkanie, żeby mieć co sprzedać.
  • lot_w_kosmos 13.07.19, 11:12
    Nie.
    Balabym się, że właściciel się zemści wink
  • zazou1980 13.07.19, 16:39
    Kupilabym, gdyby nieruchomosc miala czysta sytuacje w ksiegach. Nawet niedawno ogladalam taki dom na Bialolece za niecale 500k, ale byl za daleko od cywilizacji, zeby sie nim na powaznie interesowac...

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka