Dodaj do ulubionych

pieniądze na rewitalizacje nowego miasta

26.01.06, 13:18
Można by je pozyskać w taki sposób jak to zrobił Sopot

PKO Bank Polski SA udzieli kredytów w wysokości 74,50 mln euro na projekt inwestycyjny polegający na uporządkowaniu i rewitalizacji zabudowy ścisłego centrum turystycznego Sopotu, a także obejmie 49,5% udziałów w spółce powołanej do tej inwestycji.

?Zaangażowanie finansowe banku będzie dwojakiego rodzaju: kapitałowe ? bank obejmie 49,5% udziałów w spółce Centrum Haffnera ? oraz kredytowe ? bank udzieli na realizację tej inwestycji kredytów w łącznej kwocie 74 500 000 euro? ? czytamy dalej.
Edytor zaawansowany
  • Gość: scott1 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.01.06, 13:21
    Chyba kliknal Gorzow zamiast Gdanska?
  • Gość: traktorzysta74 IP: *.gorzow.mm.pl 26.01.06, 13:36
    > Chyba kliknal Gorzow zamiast Gdanska?

    nie nie pomyliłem sie , skoro w Sopocie
    jest to możliwe to czemu nie u nas,
    jeszcze pare lat a "Nowe Miasto" będzie
    naprawde nowe bo wszystkie kamienice
    sie zawalą a na ich miejsce powstaną
    bezduszne bloki.
  • ant777 26.01.06, 14:39
    Gość portalu: traktorzysta74 napisał(a):

    > > Chyba kliknal Gorzow zamiast Gdanska?
    >
    > nie nie pomyliłem sie , skoro w Sopocie
    > jest to możliwe to czemu nie u nas,
    > jeszcze pare lat a "Nowe Miasto" będzie
    > naprawde nowe bo wszystkie kamienice
    > sie zawalą a na ich miejsce powstaną
    > bezduszne bloki.

    Nie wiem czy istnieje coś takiego jak fundusz remontowy w kamienicach
    komunalnych. Jeśli tak, to musiałby być na poziomie min. 1,5-2,0zł/m2, żeby
    można było w ciągu kilku lat wykonać najpilniejsze remonty wewnątrz kamienic.
    Uważam, że mieszkańcy kamienic też powinni ponieść koszt rewitalizacji
    kamienic. Choćby dlatego, że zaczęliby dbać o to za co zapłacili. Przerzucanie
    kosztów rewitalizacji na miasto -> mieszkańców nie wydaje mi się zbyt
    sprawiedliwe. Podejrzewam że pod przyszłymi rządami socjalnego PiS-u coś
    takiego nie wypali. Oczywiście zakładam że PiS wygra wybory samorządowe w
    Gorzowie. Jestem ciekaw jak będzie wyglądał ich program wyborczy.
  • blic 26.01.06, 15:58
    ant777 napisał:

    > Nie wiem czy istnieje coś takiego jak fundusz remontowy w kamienicach
    > komunalnych.

    Owszem, istnieje.

    > Jeśli tak, to musiałby być na poziomie min. 1,5-2,0zł/m2, żeby
    > można było w ciągu kilku lat wykonać najpilniejsze remonty wewnątrz kamienic.

    Masz w tej kwestii prawdopodobnie rację, niemniej jednak problem z kamienicami
    komunalnymi polega na tym, że są cały czas bezprawnie zarządzne przez
    ADM. "Bezprawnie", ponieważ stoi to w sprzeczności z istniejącym obecnie
    prawem, bez wchodzenia w dyskusję w jakość owego prawa.
    Ponadto ADMy przeważnie "utylizują" obecne fundusze remontowe w sposób
    niedostrzegalny przez mieszkańców kamienic. W rachubę wchodzą całkiem spore
    pieniądze uzbierane przez całe lata.

    > Uważam, że mieszkańcy kamienic też powinni ponieść koszt rewitalizacji
    > kamienic. Choćby dlatego, że zaczęliby dbać o to za co zapłacili.

    Spora część mieszkańców nowego miasta jest współwłaścicielami nieruchomości, w
    których mieszkają. Ci, w naturalny sposób dbają o swoją własność. Natomiast w
    przypadku mieszkańców komunalnych, większości prawdopodobnie nie byłoby stać na
    wspomniane przez Ciebie opłaty.
    Krótko mówiąc, nie da się włożyć wszystkich mieszkańców dzielnicy do jednego
    wora. Można by się pokusić o sprawdzenie, którzy spośród obecnych właścicieli
    byliby w stanie zrzucić się na renowację, niemniej jednak musiałoby się to
    wiązać ze wzmocnieniem praw owych właścicieli, np. przez możliwość odkupowania
    pozostałych mieszkań od miasta po preferencyjnych cenach. To się niestety
    mogłoby wiązać, w ekstremalnym przypadku, z zagwarantowaniem mieszkań
    socjalnych przez miasto.
    Jeśli jednak nie byłoby tego rodzaju zachęt materialnych właściciele
    występowaliby jako one woły, które wożą pozostałych. W konsekwencji nikt by na
    taki układ nie poszedł.

    --
    Nie karmić trolla!
  • m200249 26.01.06, 17:06
    Masz rację.
    Ale
    wspólnoty mieszkańców w znacznej większości nie wiele mogą.
    W wielu kamienicach większość udziałów ma zarząd miasta.
    Administrator (ZBM) z upoważnienia właściciela(UM) blokuje nie tylko plany
    remontowe, ale i wysokość składki na fundusz remontowy.
    Wykorzystanie funduszy remontowych jest natomiast odrębną sprawą.
    Wspólnota mieszkańców ma wiele problemów z uzyskaniem rzetelnego sprawozdania z
    wydatkowanych kwot, ktre wydatkowane są lekką ręką (nie swoje).
    W prasie ukazują się natomiast artykuły jak to ZGM nie może nic zrobić bo
    właściciele nie chcą płacić. ( aby przeprowadzić remont wspólnota musi
    zgromadzić całą kwotę kosztorysową przed remontem wg. udziałów)
    Wiele mieszkań w starych kamienicach kwalifikowanych jest jako mieszkania
    socjalne i kwaterowani są ludzie, którzy nie dbają o nie przyczyniając się do
    ich dewastacji. Ale taka jest polityka UM, który nie chce pozbyć sie udziałów i
    stracić większośćwe wspólnotach.
  • Gość: ant777 IP: *.gorzow.mm.pl 26.01.06, 22:48
    Wiem że większości ludzi nie byłoby stać na remont kamienic. Ale to jest dla
    mnie trochę dziecinne tłumaczenie. Ja np. mieszkam w kamienicy a nie w willi. A
    czemu? Bo mnie nie stać na willę.
    Wydaje mi się że Urząd Miasta powinien sobie odpowiedzieć na pytanie: czy
    mieszkanie w centrum jest/może być atrakcyjne, czy nie. Jeśli nie, to faktycznie
    nie ma sensu robić żadnych remontów. Rejon Nowego MIasta będzie takimi slamsami.
    A, że to centrum, to trudno. W ciągu kilkunastu lat kamienice same się rozpadną.
    A nawet jak się nie rozpadną, to wartość mieszkań w kamienicach będzie leciała
    na łeb, na szyję.
    A jeśli mieszkanie w centrum miasta jest/mogłoby być atrakcyjne, to warto by
    zainwestować w rewitalizację.
    Obiło mi się o uszy, że TBS chciał robić totalne remonty kamienic. Konieczne
    byłoby wykwaterowanie mieszkańców. Mieszkańcy, którzy by wrócili do mieszkań
    mieli by podniesiony standard, a co za tym idzie wyższe czynsze. Robiono kiedyś
    takie ankiety wśród mieszkańców 30 Stycznia.

    Pewnie mam dość radykalne poglądy ale wychodzę z założenia, że ludzie nie
    szanują rzeczy za które nie muszą płacić.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka