SGI Barciński Park

[sgimakler]

Witam,
mam bardzo złe zdanie o całym kompleksie Barciński Park, a opisy
wysokiego standardu wykończenia mieszkań są niestety nieprawdziwe.
Wnioski przyszły niestety za późno, bo po nabyciu mieszkania w
etapie II. W mieszkaniach jest bardzo wiele usterek i są to bardzo
często błedy na poziomie podstawowego projektantowania, których nie
da się wyeliminować (np. cieknące tarasy- deweloper przy każdej
kolejnej reklamacji przemalowuje zacieki i zaświadcza, że zostały
wykonane zgodnie z projektem). Łazienka zgodnie z umową kupna-
sprzedaży ma 4,15m2. W rzeczywistości ma 1m2 mniej, bo deweloper
pociągnął rury po wierzchu ścian i trzeba je obudować- oczywiście na
własny koszt.
W kuchni kanały wentylacyjne mają wyprowadzenia na pokój dzienny, a
nie z boku w kierunku kuchni, by można było się podłączyć rurą z
pochłaniacza.
Oprócz tego problemy z wymianą porysowanych szyb w oknach, włączniki
na różnych wysokościach, podłączenie do TV na ścianie w kuchni, a
nie w pokoju dziennym.
Odbiór mieszkania przesunął się o 2 miesiące w stosunku do terminu
zapisanego w umowie, a deweloper nie uznaje roszczeń o odszkodowanie-
pewnie skończy się w sądzie.
Nie polecam i radzę szukać gdzie indziej, przy czym radzę sprawdzić,
czy obiekt był projektowany przez ten sam zespół projektantów-
nazwiska są podane na stronie dewelopera.

Pozdrawiam

[Gość: marek]

deweloperów. Budowane przez chińczyków, z najtańszych materiałów. Jak kupisz to
masz problem bo usterki w budynkach zaczną wychodzić jak budynek osiądzie -
pękanie ścian, sufitów itp. A dewelopera i tak już nie będzie..... pod tym
adresem i tą nazwą... Widziały gały co brały...

[Gość: Pracownik]

To nie tak że widziały gały co brały. Ja zapłaciłem kupe kasy za mieszkanie wolne od wad ,a po miesiącu się zaczeło . Sąsiedzi powiedzieli że przed odbiorem wpuścili jakąś firme która przez tydzień naprawiała usterki tak byle do odbioru klijęta. To że ściana pękła lub sufit to normalne w nowych budynkach ale cieknące tarasy czy grzyb na ścianach to przegjęcie. Z tego co wiem teraz na czwartym etapie jest już czwarty wykonawca bo reszta uciekła . Nie płacą , przewalają firmy na kasę , wszystko zwalają na wykonawców , kierownicy nadają się do kierowania własnego ptaka i do niczego innego.

[Gość: Stefan]

I dobrze, że wykonawcy pouciekali skoro nie potrafią utrzymać jakości. I dobrze, że nie płacą. Skąd wiesz jakie mają umowy? I nie przewalają, bo SGI ma ponad 300mln pln kapitału własnego, po co ma przewalać jakąś firemkę z Łodzi na 50tys czy 100tys?
Wiem, bo pracowałem na tej budowie. Tak naprawdę winni są podwykonawcy i sami mieszkańcy, którzy wolą pisać na forach niż do SGI.

[Gość: gość]

Zaczęli remontować balkony w blokach z I i II etapu. Po 4 latach od zakończenia budowy i oddaniu do użytkowania (w tajemniczych okolicznościach w bezproblemowym odbiorze pomagała firma Akces, aktualny administrator kilku bloków na osiedlu). Skuwają posadzki balkonowe i robią nowe! Stare się nie sprawdziły!!! SGI dość dobrze zna się na marketingu, ale cały czas się uczy budować. Kierownicy III i IV etapu mają na tej budowie coś w rodzaju praktyk. Kto chętny na takie mieszkania???

[0u]

[Gość: zaintrygowany]

Jestem zaskoczony. Kupujesz mieszkanie za kupe sosu. Jestes niezadowolony i co z tym robisz? Bedziesz tam mieszkal z poczuciem kleski? Robiles jakas afere w SGI? List do prezesa, albo co? Bo z tego co ja o nich słyszałem, nie wierze w to, ze tak po prostu oddadza sfuszerowane mieszkanie i bedą udawac, że nic sie nie stało... Ale informuj prosze na biezaco o postępach...

[Gość: sgimakler]

Sprawa skończy się w sądzie. Jestem po wstępnych rozmowach z
adwokatem i rzeczoznawcą.
Nie zamierzam finansować błędów wykonawczych. Na etapie decyzji o
zakupie mieszkania były jeszcze w fazie budowy i tych usterek nie
było widać. Nie dam się również zbyć gładkimi oświadczeniami prezesa.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Cóż, czyli tak na prawdę nie jesteś kupującym, lecz inwestorem. Kupuje to sie
gotowy wyrób. Taka przestroga dla innych - Tobie oczywiście zycze powodzenia
przed sądem.

[sgibaltis]

Dziwne, na Barcińskim już prawie 300 osób kupiło mieszkania, zgłoszeń
reklamacyjnych jest niewiele. Nie ma również żadnego pozwu sądowego – ani
jednego. Jak czytam komentarze to prawie budynki się zawaliły, wszystko się
rozpada ... Armagedon!

Informacje o wstrzymaniu budowy również nie polegają na prawdzie. Firma kończy
III etap i systematycznie realizuje kolejne etapy i właśnie przystępuje do
renowacji komina w kosztach 500 tys zł i przystępuje do zakończenia renowacji
budynku tkalni. Od maja ruszy sprzedaż mieszkań w ramach loftów i 150 mieszkań
czwartego etapu.
Poza tym będzie remontowany chodnik i zatoki parkingowe przy Tylnej.

Pozdrowienia, pracownik SGI

[Gość: nikolaola]

Ja też kupiłam tam mieszkanie. U mnie był zupełnie inny scenariusz odbioru.
Wszystko odbyło się w wyznaczonym terminie i bez kłopotu.Miałam jedną
usterkę,którą szybko naprawili.

[Gość: usiasiusiasgi]

niestety, to prawda co pisze założyciel wątku. deweloper rozpoczął
inwestycję w okresie hossy, bez doświadczeń na tym polu (firma
powstała na bazie sieci sklepów Komfort). zresztą nie tylko tą.
szybko się okazało jednak, że nie jest łatwo znaleźć odpowiednich
ekip wykonawczych i dobrych fachowców, więc była łapanka na
budowlańców oraz na back-office (panie w biurze sprzedaży - koń jaki
jest każdy widzi). Od początku inwestycji (2007) kierownicy budowy
zmieniali się jak rękawiczki, także podwykonawcy. Wprowadzono wiele
zmian w projektach i zrezygnowano z wielu rozwiązań technologicznych
bo coraz więcej mówiło się o przegrzaniu rynku. Pierwszy termin
odbioru osiedla wyznaczono jeszcze na koniec 2007 (I etap), ale
szybko się okazało, że odpada położony na mrozie tynk, później, że
przeciekają dach, tarasy itd. Ci, którzy śledzili budowę pamiętają,
że odbiór przesunięto o kilka tygodni, żeby zrobić remont dachu
(górne kondygnacje okryto niebieską folią, a w mieszkaniach
ustawiono ogromne wentylatory, żeby osuszyć ściany). Później
kolejny - żeby zrobić generalny remont elewacji. Później nastąpiło
kolejne przesunięcie, żeby zrobić generalny remont tarasów. Ale -
dla oszczędności zrobiono tylko izolację na górnych kondygnacjach,
reszta to już inna bajka. Ha! Ostatecznie I etap oddano 7 miesięcy
później. W tzw. międzyczasie zaczęły wyłazić różne usterki. żeby
tylko było jak najtaniej i jak najszybciej. Stąd: cieknące tarasy,
brak wykończeń parapetów balkonowych, zalewane elewacje, łaty na
elewacjach, zalewanie garaży, cieknące garaże, krzywe ściany
wewnątrz i na zewnątrz. Z pierwszej ręki wiem, że robotnicy pukali
się w głowę słysząc decyzje kierowników i menedżera budowy. Ale
robili co im kazano bo firma dość solidnie i terminowo płaciła A NIE
POTRRAFIŁA ZWERYFIKOWAĆ CZY ROBOTA JEST DOBRZE CZY ŹLE ZROBIONA.
Teraz się z tego śmieją, ale Ci, którzy tam kupili mieszkania - im
nie jest, albo nie będzie do śmiechu. Teraz właśnie poprawiają różne
rzeczy bo podobno mieszkańcy I etapu się zbuntowali, odwołali
podstawionego przez dewelopera administratora (który przyjął w
imieniu przyszłych mieszkańców budynki jako bez istotnych usterek) i
wystąpili zbiorowo do dewelopera z żądaniami usunięcia usterek.
Jednak polityką dewelopera jest położenie nacisku na przygotowanie
reprezentacyjnego biura sprzedaży, dbałość o tzw. wizerunek i
zapewnianie, że wszelkie niedociągnięcia zostaną usunięte i ogólnie
nie ma sprawy, żeby tylko uspokoić klienta i dotrwać do daty
określonej w umowie kupna. nieświadomy klient postawiony pod sciana
łyka wiele niedociągnięć. Zresztą w pojedynkę klient nic nie zrobi,
ani w sądzie, ani u rzecznika konsumentów, który ma na głowie
reklamacje pralek, butów czy majtek. Liczenie na dobrą wolę
dyrektorów spółki, prezesa czy kogoś tam jest także oznaką
naiwności. To twardy rynek, liczy się bardzo duża kasa, a nie to czy
ktoś ma rury w łazience na wierzchu co mu zmniejsza łazienkę o metr
kw. Na szczęście czasy się zmieniają i taka zachłanność i
rozpasanie, jakie do tej pory się działo przejdzie do lamusa.
przynajmniej na jakiś czas.
Jak kogoś interesuja historie z tej sztandarowej łódzkiej
inwestycji - mogę przybliżyć bo mam dobry dostęp do tej wiedzy.

[Gość: zaintrygowany]

Tym co piszesz jestem zaskoczony jeszcze bardziej, bo trochę się nimi interesuję, jako jednym z większych graczy na moim rynku. Po pierwsze zajęli się budowlanką już dawno, choć nie zaczynali od mieszkaniówki. Po drugie mają w swojej grupie Invest Komfort - dewelopera z baaaaardzo pokaznymi dokonaniami, który choć ekspansję na inne rynki pozostawił SGI, ale doświadczenia przecież "młodszemu kuzynowi" przekazuje. Po trzecie wreszcie SGI ma na koncie sporo branżowych nagród - choćby dwukrotnie Srebrne Wiertło, najważniejszy chyba konkurs w branży budowlanej. Dwukrotnie zdobyli też tytuł Kryształowego Dewelopera, dwukrotnie tytuł Kryształowych Apartamentów (raz za inwestycję w Szczecinie, a raz właśnie za Barciński Park). Barciński to także nie pierwsza ich inwestycja - skończyli już budować 2 inwestycje w Szczecinie i przy Strzemińskiego w Łodzi - chyba nie zapomnieli od tamtej pory jak to się robi? Choć w sumie to jedyne rozwiązanie, skoro oddają do użytku gotowe inwestycje, dostają za nie nagrody, a potem "nie są w stanie stwierdzić, czy robota, za którą terminowo płacą jest dobrze wykonana". Naprawdę trudno mi w całą tę historię uwierzyć...

[Gość: usiasiusiasgi]

faktycznie, jest to niewiarygodne, jak bardzo mozna ludzi omotac.
ale te wszystkie remonty świeżo skończonych części budynków, o
których pisałem w poprzednim poście są faktem. faktem jest także to,
że tarasy przeciekają dalej, że sufity iściany w garażach także
przeciekają - wystarczy popatrzeć uważniej, nawet nie trzeba mieć
bardzo fachowego oka, że jest cała masa usterek, które są naprawiane
z tzw. "grubsza", żeby nie zaogniać sytuacji - trzeba przecież
sprzedać jeszcze kupę mieszkań w II, III etapie, nie mówiąc
o "loftach", które nie wiadomo co dalej z nimi będzie... a chętnych
coraz mniej mimo, że stwarza się jakieś tam mniejsze lub większe
zachęty. w I kwartale br. w Łodzi klienci zarezerwowali setkę nowych
mieszkań. i następnie po kolei zrezygnowali z zakupu (najgorszy
wynik w całym kraju!). tak, tak - rzeczywistość skrzeczy. napewno
jednak brawo się należy dla dewelopera chociażby za to, że nie
przerwał prac w ogóle, tak jak wcześniej jwconstruction po
przeciwnej stronie ulicy :)

[Gość: Ietap]

absolutnie prawdziwe informacje-fakty

[Gość: niutka]

A mnie ten temat bardzo interesuje bo chcę w etapie III kupić mieszkanie.

[Gość: mieszkaniec]

kurcze ja to nie wiem jak to już jest. mieszkam tam od pól roku i u mnie nie ma
żadnej usterki. nic nie pęka, nie przecieka, nie wypacza się , okna szczelne na
100%. a rury w łazience tak sobie zaprojektowałam ze nic mi nie zabrały z
powierzchni. faktem jest ze na wjeździe do garażu widać zacieki i to spore, ale
pod moim budynkiem C jest sucho. cieszy mnie zmiana administratora bo ten zarząd
działa szybko i mam nadzieje ze będzie skuteczny, chociaż pani administratorka
jest jakaś nieco histeryczna. pozdrawiam;)

[Gość: chanach]

A czym masz wiedzę jak wygląda inwestycja na ul. Świtezianki w
Łodzi. Planuję kupić tam mieszkanie, jak dotąd słyszałam wiele
dobrego o tej spółce, więc napisz proszę czy przy tej inwestycji
lepiej sobie radzą?

[Gość: SGI BALTIS]

Szanowny Internauto

Proszę o zgłoszenie wymienionych na forum usterek do Działu
Jakości i Reklamacji SGI Baltis pod numerem telefonu 091 423 79 70,
0 801 777 600 lub pocztą elektroniczną na adres [e-mail].
Inwestycja budowlana jest procesem długotrwałym i bardzo
skomplikowanym. W większości przypadków opiera się na
umiejętnościach konkretnego zespołu pracowników budowlanych.
Kilkanaście lat działania w tej branży przekonało nas wielokrotnie,
że tam, gdzie w grę wchodzi czynnik ludzki, pomimo szeregu procedur
i systemów kontroli wciąż zdarzają się usterki. Nie ma na świecie
dewelopera, który potrafi je całkowicie wyeliminować. Jednak naszym
celem jest zapewnianie najwyższej jakości i dlatego nie uchylamy się
od usuwania usterek.
Przepraszamy za zaistniałe kłopoty. Wierzymy, że możliwe jest
pozytywne rozwiązanie całej tej sprawy.

Z wyrazami szacunku
Marta Jaroń
Specjalista ds. Marketingu

[Gość: nabiciwsgi]

rozumiem, ze dba pani o wizerunek firmy, w ktorej przyszlo pracowac,
ale takimi metodami wizerunku sie nie buduje. podejrzewam, ze padla
pani ofiara wlasnej naiwnosci, podobnie jak wielu klientow sgi, i
obdarzyla zaufaniem firme, ktora okazuje sie nie byc godna zaufania
i pozbawiona kompetencji do takich projektow jak osiedla
mieszkaniowe, zeby bylo smieszniej - szumnie nazywane apartamentami.
a jakimi metodami sie buduje wizerunek? jezeli produkt -
indywidualne mieszkania oraz czesci wspolne budynkow maja drobne
usterki - drzwi sie wypaczyly, okno przecieka, farba z tynku odpada,
to sie je identyfikuje - nawet przez telefon (chociaz widze, ze w
sgi juz nie dzieje sie najlepiej, skoro podala pani nr tel. do
centrali w szczecinie zamiast do miejscowego biura, w łodzi) usuwa w
umówionym terminie, tak jak pani pisze, ale to jest sprawa
oczywista. jednak sa roznego kalibru usterki. jezeli usterki sa
malego kalibru i jest ich niewiele to ich sprawne usuwanie jest
wliczone w koszty inwestycji. ale co jezeli usterek pojawia sie w
ciagu krotkiego czasu tyle, ze traci sie nad tym kontrole i sa coraz
wiekszego kalibru, lacznie z powaznymi bledami budowlanymi, bledami
konstrukcyjnymi, ktorych usuniecie generuje coraz wieksze koszty? do
tego dzial reklamacji w osobie pana blazeja d. i kolezenstwa zaczyna
panikowac i unikac kontaktu z osobami zglaszajacymi reklamacje i
usterki gdyz nie ma zielonego pojecia co poczac i zwyczajnie ugina
sie pod ciezarem narzuconym przez przelozonych ze szczecina? zaczyna
sie unikac kontaktu, pozorowac jakies mniej istotne prace,
wazniejszych i drozszych nie podejmujac. pani specjalistko,
deweloper powinien zakasac rekawy i dzialac, a nie pisac takie
glupoty, jak pani pisze. za chwile przyjdzie mu ad hoc organizowac
komunikacje kryzysowa. wszystko sie posypie, niesprzedana masa
mieszkan tym bardziej sie nie sprzeda. jezeli sie pani na
komunikacji kryzysowej zna, to moze jeszcze jest sens tam pracowac,
ale jezeli nie to lepiej uciekaj z tego titanica.

[Gość: barcinski]

Budynki przeciekają od ponad roku. SGI łata dziury, ale to nie jest
skuteczne, bo nie może być taka prowizorka. Po ostatnich opadach
zaczynają podmakać budynki, w garażach stoi woda, po ścianach
cieknie. Dramat!
Jakaś telewizja powinna się tym zająć, albo gazeta - za niedługo
apartamenty zaczną się osuwać, będą zagrzybione itd. Świetna reklama
dla SGI BALTIS Apartamenty Barciński!!!

[Gość: zadowolony]

...dosłownie, udało nam się nie kupić tam mieszkania! Jak teraz
patrzę na te rozpoczęte bloczyska, ruiny fabryki i smutek
rozgrzebanego placu budowy, który ma szansę w takim stanie utrzymac
się jeszcze przez najbliższe 5 albo 10 lat (ktoś pamięta
szkieletory, gdy JW Construction wstrzymał budowe osiedla visavis
Tylnej?) to mnie śmiech radosny ogarnia i współczucie dla tych,
którzy się nabrali na te grubymi nićmi szyte Apartamenty.

Ale najlepsze jest to, że pod osiedlem płynie sobie rzeka, która
kiedyś pozwalała funkcjonować tam fabryce tkanin Salomona
Barcińskiego. Teraz ta rzeka zalewa wykopy i nie ma na to siły -
widać to od strony parku, a widok to żałosny. SGI oczywiście nie
informowało o tym swoich klientów, bo samo zostało tym faktem
zaskoczone - jacy z nich fachowcy od osiedli mieszkaniowych!

[nefnef]

przyznała Pani, że Nowe Polesie jest lepsze.

[Gość: @nefnef]

Ty sie chlopaku nie wymadrzaj, jak nie masz zielonego pojecia o
sprawie. Idz lepiej spac zamiast sie bawic w Watsona.

[nefnef]

A to niby dlaczego?

[Gość: tomas]

sgi baltis działa w branzy budowlano-deweloperskiej kilkanaście lat.
To bzdury i kłamstwa. Wy nie macie pojęcia o budowaniu. Kosztem
innych uczycie sie. Tyle tylko, że te lekcję są b. drogie. Kolejni
cwaniacy na rynku. Kasa i do przodu.

[Gość: levian]

wiem od brata który tam mieszka, że na I etapie jest nowy zarządca
wspólnoty (wywalili lizusowską dla SGI firmę Akces)i z tego co
planują, SGI powinno zacząć traktować ich bardzo poważnie...
I etap ma powołać eksperta budowlanego z licencją biegłego sądowego,
który ma ocenić wszystkie usterki. ze wstępnych z nim oględzin
wynika że przecieki wody w garazach może uznać za usterkę
zagrażajacą konstrukcji budynku, a np. dla budynku B grożącą
katastrofą budowlaną. z takim papierkiem wspólnota już może wiele:
sądy, wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego, prasa i tv, łacznie
z żądaniem oddania pieniedzy przez SGI za mieszkania. Oj! na Tylnej
będzie sie działo...

[Gość: marta128]

LUDZIE!!!
Po prostu nie kupujcie tam mieszkań! Każdy kto miałby ochote kupić "apartament" na Tylnej w II lub III etapie niech najpierw wejdzie do piwnicy któregoś budynku I etapu, zobaczy ten mokry syf i grzyb i niech UCIEKAAAA!!!!

[Gość: Ietap]

Nikomu do głowy nie przyszło, żeby przed kupnem "badać" nowe budynki
od piwnic !
Dzis ktoś robił dokumentację fotograficzną tej fuszerki , więc
możemy spodziewać się ciągu dalszego

[Gość: apart]

jak im sie udało w ogóle wybudowac te osiedla? z taka znajomościa
sztuki budowlanej! podstawia się umówionego administratora (w
wypadku Barcińskiego to była firma Akces z Kilińskiego),
administrator dokonuje w imieniu przyszłej Wspólnoty odbioru
budynków z drobnymi tylko zastrzeżeniami, a później hulaj dusza,
piekła nie ma!
brawo za świetny pomysł na biznes dla szefów SGI Baltis!!!

[Gość: Ietap]

pozostaje nadal administratorem etapu II , radzę się im przygladać
dokładnie ! bo jak widać na przykładzie etapu I licencja zawodowego
zarządcy pana Wojciecha Okrasy i prezesowanie Polskiemu
Stowarzyszeniu Zarządców Nieruchomości oddz.w Łodzi nie idzie w
parze z jakością wykonywania zawodu

[Gość: zainteresowany]

Jak SGI Baltis buduje osiedla apartamentów - każdy może obejrzeć -
nowe bloki obstawione rusztowaniami, zerwane trawniki, woda i
wszechobecna wilgoć w garażach podziemnych. APARTAMENTY BARCIŃSKI
SGI!

[Gość: antySGI]

Arogancja, pseudodeweloperów takich jak SGI Baltis przeszła wszelkie
granice. Mośki ze Szczecina teraz próbują łatać wielkie dziury
drobnymi łatkami - chyba im zależy na uciszeniu wnerwionych
właścicieli z I etapu i sprzedawaniu kolejnych dziesiątek właśnie
budowanych bloków przy Tylnej bez atmosfery skandalu, ale kto im to
kupi? Gdzie znajdą ślepych albo naiwnych? Na szczęście czasy się
zmieniły i teraz warunki stawiają ci którzy płacą a nie ci którzy
maja towar i to kiepskiej jakości.

[Gość: atena]

apeluję o zdrowy rozsądek, to czasami naprawdę się przydaje

[Gość: Lux]

Kupuję mieszkanie w III etapie, byłem ze znajomym budowlańcem w
którego opinii wygląda to nieźle.... Po tych komentarzach
zgłupiałem :-(

[Gość: piętka]

jaką masz pewność, że tych komentarzy nie pisze konkurencja? widzę, że co
niektórym, internet całkowicie mozg wydrenował i nie biorą poprawki na to, kto
siedzi po drugiej stronie kabla. dorosły, nastolatek, fachowiec, idiota, osoba
poważna, ktoś robiący sobie jaja itd -
pisać każdy może...

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Dlatego czytać warto komentarze, ale mieć jednak swój rozum. Mi mój
podpowiada, że albo jest się inwestorem i płaci się za możliwość
zarobienia, albo kupuje się gotowy wyrób. Jeśli sie inwestuje - to
wiadomo, że nalezy liczyć się z większym ryzykiem, niż przy zakupie.

[Gość: Ietap]

BARCIŃSKI PARK II, tym , który odprawił spółkę administrującą AKCES
przymykającą oko na wady budynków

[Gość: Błażej]

Na osiedlu od rana prace remontowe. Najwyższy czas na remont bo juz
pół roku minęło od oddania budynków ;) Kupujcie ludzie mieszkania w
III etapie bo zaraz ich zabraknie! Miłe, niedrogie, ciche i solidne
osiedle - wizytówka dewelopera SGI.

[Gość: Ietap]

dudniące tramwaje po Kilińskiego + wzmożony ruch samochodowy niemal
przed oknami III etapu to wątpliwa oaza ciszy , o solidności
wykonania nie wspomnę

[Gość: mark]

tej okolicy. Popilnują rumaka, pomogą w pozbyciu się telefonu i kasy.

[Gość: per]

Nie no, jest to osiedle zamkniete. Jest stróż, ekipa ochroniarska
Juventus, do furtki kazdy ma swoj klucz. Nie przesadzałabym z tym
dresiarstwem - to raczej lokalny koloryt a nie powód do strachu.

[Gość: Ietap]

na nieruchomości gruntowej gminnej, tam JUVENTUS nie ma nic do
gadania

[Gość: Rychu]

Juventus nie ma nigdzie nic do gadania!

[Gość: ktoś]

Wyślij pismo do dyrektora Różańskiego z Biprowłóku - firmy, która popełniła
projekt. Tam w projektach gniazda elektryczne na balkonie to norma.

[Gość: anty sgi]

Ale chyba ktoś taki projekt przyjął i zlecił jego realizację? A
później nadzorował budowę i akceptował kolejne etapy. Kompletnie
ślepy, bez wyobraźni, pierwszy raz to robił?

[Gość: Ietap]

dokumentnie rozdłubany ! wszędzie SYF ! ciekawe jak to długo będzie
trwac

[Gość: ula]

Bardzo podoba mi się ta okolica, to osiedle chciałabym tam mieszkać,
ale nie dogadałam się z SGI co do ceny. Mieszkania oglądałam, piwnic
niestety nie. Gdyby doszło do transakcji na pewno bym to uczyniła.
Czekam może ceny spadną, a może to będzie Karolewska i Hyrny. Innym
pomysłem jest budowa domu bo to przecież ta sama wartość. Tylko
gdzie kupić fajną działkę w Łodzi, w rozsądnej cenie?. kto podpowie!

[Gość: gosc]

Gdzie ta firma ma biuro ? Czy w łodzi , czy bezpośrednio u nich
kupuje się mieszkanie ,czy oni pomagają w załatwieniu kredytu czy
może kieruja do jakiegoś pośrednika ?A na jakiej ulicy jest ta ich
inwestycja ?

[Gość: gosc]

Czy możesz zdradzic cenę ?

[Gość: ula]

w internecie jest wszystko adres inwestycji, a także cena więc nic
nie trzeba podawać.

[Gość: Ietap]

taka firma ,co to ma niby sprzątać ten "exlusiv", nie dostrzega
panującego wszędzie SYFu. Chyba czas ją zmienić !

[Gość: Andrzej]

Od tej firmy się odczep, znam te Panie - dają z siebie wszystko!!!!!

[Gość: butoh]

firma sprzatajaca nie ma nic wspolnego z SGI Baltis -
pseudodeweloperem, który wybudował osiedle-bubel.

Nie kupujcie tam mieszkań bo jest w nich dużo poważnych usterek,
których teraz pod przywództwem nieudolnych kierowników nie potrafią
usunąć! Remont osiedla trwa w najlepsze. SGI Baltis deweloper -
porażka!!!

[Gość: Ietap]

Gość portalu: Andrzej napisał(a):

> ... znam te Panie - dają z siebie wszystko!!!!!

czyli CO ?

[Gość: gosc]

Czy mógłby się zgłosic na to forum ktos kto kupił w SGI mieszkanie w
ubiegłym roku i czy 1. usunęli usterki( SGI) 2. ile płacił za m2 3.
czy juz mieszka 4. czy kupił bezpośrednio od tej firmy czy od
pośrednika ,jeśli tak to jaka wysoka prowizja

[Gość: ula]

Po tym co napisaliście decyduję się na budowę domu, szukam działki w
łodzi, w okolicach łodzi, może ktoś ma jakąś wiedzę na temat
działek , ktoś z waszych znajomych chce sprzedać. Na co dzień
mieszkam poza Łodzią i trudno jest mi śledzić ten rynek.

[Gość: Mariusz]

działka to jedno, a dobre ekipy budowlane to drugie,
jaką masz pewność, że Twój dom będzie lepiej wykonany... chyba, że zamierzasz
wyjąć jakiegoś dobrego (nie taniego) inspektora budowlanego, który wszystko
przypilnuje za Ciebie,
Ja wykańczam nowe mieszkanie w I etapie Barciński Park, nie miałem żadnej ekipy
do której nie miałbym zażaleń chociaż nie były najtańsze i cały czas ich doglądałem
szkoda gadać, o fachowców w dziedzinie budowlanej dzisiaj trudno :(

[Gość: Ietap]

Gość portalu: gosc napisał(a):

> czy 1. usunęli usterki( SGI) 2. ile płacił za m2 3.
> czy juz mieszka 4. czy kupił bezpośrednio od tej firmy czy od
> pośrednika ,jeśli tak to jaka wysoka prowizja

Usterki usuwają, "w bólach", ale usuwają, nie mają wyjścia.
Cena negocjowana bezpośrednio z SGI, niestety niejawna.

[Gość: gosc]

Dziękuję za info . A czy okolica w miarę przyzwoita? A mieszkania
ładne?

[Gość: antysgi]

usterki usuwaja w bólach - doprecyzuję: usuwają prowizorycznie,
licząc, że Wspólnota wreszcie straci cierpliwość i odpuści.

Ale wierzcie: usterek jest tyle i tak poważnych, że to usuwanie
będzie się ciągnęło jeszcze do 2010 roku, albo dużo dłużej!

Niedługo SGI-pseudodeweloper ma się zająć naprawą dachów, na których
odkleja się papa :) Oczywiście nie samo SGI będzie naprawiało, tylko
wynajęte ekipy. Problem od samego początku (od 2006 roku) na tej
całkowicie spudłowanej pod względem technicznym inwestycji polega na
tym, że po stronie SGI nie ma kompetentnych osób, które mogłyby
zweryfikować, czy ekipy budowlane prawidłowo wykonują swoje zadania
czy lipnie (oczywiście w większości przypadków to drugie bo tak
krawiec kraje jak mu materii staje). Po prostu tego nikt nie wie.

Nikt nie wie, czy za tydzień będzie problem z zalewaniem garaży,
sufitów tarasów, świetna stolarka z niewysuszonego drzewa sosnowego
zacznie wydawać z siebie żywicę i wypaczać się czy też może dach się
zacznie rozlatywać jak stado kaczek z pobliskiego parku. Gdyby to
nie było pod hasłem 'apartamenty', 'wysoki standard' i za 1/4 tej
ceny, którą trzeba było zapłacić - to ok. nie byłoby się co
dochodzić. Ale bezczelność, arogancja i niekompetencja SGI
doprowadziła do tego, że wielu nabywców czuje sie oszukanych.

Barciński Park - te mieszkania to żadne apartamenty, żaden wysoki
standard, zwykłe bloki z mnóstwem usterek, i osiedle, które będzie
miało w najbliższym otoczeniu wielki plac budowy, albo rozgrzebane
ruiny fabryczne, klitki warte nie więcej niż 3-3,2 tys. zł/mkw. Aż
tyle.

[Gość: Ietap]

Gość portalu: antysgi napisał(a):

> usterki usuwaja w bólach - doprecyzuję: usuwają prowizorycznie,
> licząc, że Wspólnota wreszcie straci cierpliwość i odpuści.

bo Wspólnota nie odpuści !!!!

[maluch205]

rozwijając temat z tytułu
byłem jednym z wielu podwykonawców na barcinski park i stwierdzam jak to juz padało na forum ze SGI to pseudo deweloper który buduje mieszkania po najniższej lini oporu co bedzie skutkowac w późniejszym czasie wieloma wadami wybudowanych budynków
kierownictwo na budowie nie panuje nad niczym i podejmowane decyzje czesto kolidują z prawidłowym przebiegiem prac budowlano wykończeniowych co za tym idzie na jakosci wykonanych prac ja szczerze mówiąc widząc jak te osiedle powstaje nie dał bym złamanego grosza i uprzedzam przed podjeciem decyzji po rozmowie z paniami z biura sprzedaży które znają budynki tylko z prospektów reklamowych
pozdrawiam i odradzam inwestowania w mieszkania SGI barcinski park
ps doszły mnie również słuchy ze SGI przestaje być wypłacalne bo przestaje wypłacac podwykonawcą pieniadze za wykonane zgodnie z prawem budowlanym prac

[Gość: burczymucha_ldz]

Zdziwiłeś mnie, bo mi płacą i nigdy nie było problemów z płatnościami. Robię dla nich też osiedle majowe i jestem zadowolony ze współpracy.
Wydaje mi się, że usunęli Cię z budowy, bo piliście albo źle wykonaliście część prac.
Ja wypłacalność sprawdzałem przez przeglądnięcie sprawozdania finansowego firmy. No i jak się robi kontrakt za 1-2mln to warto zapłacić te 500zł za sprawdzenie firmy w wywiadowni, ja tak zrobiłem, żeby mieć święty spokój.

[maluch205]

nie wiem kim jestes ale wiem ze ktoś z SGI sledzi wpisy na forach i pewnie sami odpowiadacie (SGI) na posty i nie ściemniaj mi ze jesteś zadowolony(jeżeli jesteś podwykonawcą SGI) ze współpracy bo z ul Tylnej już zeszły prawie wszystkie firmy (które nie miały znajomości w centrali SGI) a znaleźć pracowników którzy pracowali i nadal chcieli by pracować na SGI na ul tylnej jest niemal równe z cudem więc proszę nie mydlić oczu ludziom i nie wciskać kitu że SGI jest dobrym płatnikiem i ze budynki nie są budowane jak najniższym kosztem co wiąże sie z jakością I NIKT NAS NIE USUNĄŁ Z BUDOWY TYLKO SAMI ZESZLIŚMY ZE WZGLĘDU NA BRAK ZAPŁATY ZA PRAWIDŁOWO WYKONANĄ PRAC PODOBNIE JAK WSZYSTKIE FIRMY KTÓRE ZESZŁY Z BUDOWY Z TYCH SAMYCH POWODÓW

[sgibaltis]

Szanowny budowlańcu – SGI pracuje wyłącznie z dobrymi wykonawcami. Nie będziemy współpracować z firmami, które działają poniżej odpowiedniego standardu jakości.
Nawet jeśli będą szantażować firmę takimi wpisami na forum.
Swoją drogą trzeba przyznać, że takie fora internetowe to w dużej mierze nie jest miejsce na obiektywną wymianę informacji. Z panem budowlańcem zaprzestano współpracy i usunięto z budowy z uwagi na partactwo, a on teraz będzie wymyślał historie o upadłości firmy. Niestety to często miejsca wylewania osobistych frustracji.

[Gość: potwierdzam]

ja potwierdzam uwagi co do firmy SGI a widze ze ktos wam w końcu zalazł za skore i ubodło to w wasze wygórowane ambicje ja tez pracowałem na SGI barciński park na tylnej i musze stwierdzic ze oszukiwanie i obcinanie stawek z prace wykonane przez podwykonawców zgodnie z ogólno przyjętymi normami budowlanymi jest na tej budowie na porządku dziennym i takimi działaniami powinna zająć sie prokuratura bo to podchodzi pod wyłudzenie

[maluch205]

witam
nie wiem kto sie wypowiada w imieniu SGI ale najwidoczniej nie ma pojecia co sie dzieje na budowie albo stara sie zataić działania firmy w stosunku do swoich podwykonawców i podtrzymuje swoją opinie i nie omieszkam o niej wspominac zaprzyjaźnionym firmą i uprzedac przed współpraca z SGI a kolega przedmówca ma racje ze takie działania podchodzą pod wyłudzenie bo skoro jak twierdzicie ze prace sa zle wykonywane to gdzie jest wasz nadzór budowlany ?

[Gość: mieszkaniectylnej]

Jeśli firma oszukuje to dlaczego nie poszliście z tym do sądu?
Dla mnie to śmieszne, piszecie na forum, że Was oszukują, tracicie czas na wypisywanie. Tymczasem sami narażacie się, bo SGI zgłosi sprawę o pisanie nieprawdy, oczernianie itd. i będziecie musieli zapłacić np. 5mln pln.
Zresztą dla mnie facet, który ma profile na portalach erotycznych i nie potrafi zadbać o swoją prywatność jest mało wiarygodny. A z drugiej strony nie podpisuje się nazwiskiem pod tak ciężkimi zarzutami.

[Gość: maluch]

wiesz ile trwają sprawy w sadach bo chyba nie ja po prostu ostrzegam innych zeby nie dali sie nabic w butelke a gdzie ja mam swoje profile to moja prywatna sprawa a widac ze ty tez chodzisz po takich portalach ze mnie znasz mimo ze nie mam nigdzie napisane ze poznam mezczyzn

[Gość: Mieszkaniec I etap]

1. usunęli usterki( SGI) ? - część już usunęli, jeśli się pojawiają nowe, są też
usuwane

2. ile płacił za m2 ? - w maju 2007r - 5200 za m2
3.czy juz mieszka - TAK, od lipca 2009.
4. czy kupił bezpośrednio od tej firmy czy od
pośrednika ,jeśli tak to jaka wysoka prowizja ? - bezpośrednio od SGI

[Gość: Ietap]

trochę popadało i znów mokro !
tym razem w windzie budynku C, z kratki wentylacyjnej kapie,
powoooooli

[Gość: maybelline]

Ja wolę mały domek.Ciasny ale własny.Wszystkiego sama dopilnowuję wraz z mężem.
mam tylko z tym lepiej, że mąż zna się na budowlance, a okna sam wstawi. Nie
dziwię się fuszerki wykonanej na odczep się za dużą kasę.Naiwniaków jest sporo.

[Gość: naiwniak]

żeby tę fuszerkę można było od początku stwierdzić! ale przecież SGI
Baltis miało dobrą reputację i renomę (no i marketing mydlący oczy) -
to deweloper wywodzący się z grupy Komfort (tak, tej od sklepów z
wykładzinami) i mający za soba sporo dużych i udanych inwestycji,
jak choćby Sea Tower na wybrzeżu. kto by pomyślał, że menedżerowie i
kierownicy budowy z inwestycji w Barcińskim Parku to fuszerzy i
oszuści? a kierownictwo w Szczecinie po odejściu poprzedniego
prezesa zeszło na psy i zaczęło oszczędzać na materiałach (jak za
komuny!) i schrzaniło robotę. raczej nie było to do przewidzenia.
nie każdy może sobie pozwolić na budowę domu i przy tym znać się na
budowlance. takich ludzi jest pół promila w społeczeństwie, więc
wychodzi, że reszta to naiwniacy.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Prosta rada dla wszystkich, którzy jeszcze mają wybór - kupować gotowy wybór, a
nie kota w worku...

[Gość: big_news]

to nadaje sie do tv-toya.

[Gość: gosc]

Tutaj w Łodzi SGI nie potrafi budować a w Gdyni postawili Sea
Towers . Właśnie otworzyli ,luksusowe apartamenty.

[Gość: puchacz]

Ogladalem mieszkania w Parku Barcinskiego - trzeci etap, ktory ma
zostac oddany w przyszlym roku. Po przeczytaniu tego forum musze
powiedziec, ze mam mieszane uczucia.
Mieszkania wygladaja bardzo ladnie na tym etapie budowy, nie
widzialem zadnych zaciekow ani wilgoci. Pozwolilem sobie rowniez
obejrzec garaze, w ktorych rowniez nie zauwazylem cieknacej wody.
Moge rowniez pochwalic SGI za profesjonalne podejscie do klienta,
rzetelne odpowiedzi na wszystkie pytania - czego czesto brakuje
innym deweloperom.

[Gość: ehhh]

a czego się spodziewałeś na tym etapie? paniusie sprzedające już są
zprawione w bojach. kupowanie czegoś co nie jest skończone to tak
jak kupowanie kota w worku - nie daj się nabrać! a szczegolnie takim
pseudodeweloperom jak Sgi Baltis czy Komfort Inwest (zauważ, że do
każdej inwestycji inaczej jest nazywana spolka celowa, wg mnie m.in.
po to, zeby w razie niepowodzenia jednej inwestycji nie psuc marki
kolejnej).

btw, poczytajcie sobie na forum co bylo obiecywane przez dewelopera
w przypadku sea towers, np. tarasy widokowe dla publicznosci i jak
to jest teraz odbierane, gdy tarasow po prostu nie ma. typowe
obiecanki cacanki a glupiemu radosc w wykonaniu Sgi Komfort Baltis
itd.

[Gość: Ietap]

zajrzyj w każdy kąt np. szyb windy ( po deszczu ), obejrzyj pokrycie
dachu (czy nie ma pęcherzy)
I etap też wyglądał ładnie !

[Gość: puchacz]

Zagladalem w szyb windy, nie widzialem tam zadnych zaciekow. Jezeli
chodzi o dach to nie pytalem (szukam mieszkania na parterze:))
Czy moglbys mi podac jakies wskazowki, na ktore powinienem zwrocic
jeszcze uwage?

[Gość: bugs]

pisales zdaje sie o ogladaniu mieszkanb w III etapie - konkretnie
III etap to są bloki jeszcze nie skonczone, wzdluz ul. Tylnej.
jezeli o te bloki chodzi to wg mnie jest to kupowanie kota w worku.
w dzisiejszej sytuacji kupowanie czegos nieukonczonego jest
szalenstwem. oczywiscie nikt nikomu nie broni byc szalencem.

ale jezeli chodzi o II etap czyli cztery bloki blizej kilinskiego -
tam zaledwie kilka lokali jest zasiedlonych, wiec co tam tak
naprawde sie dzieje jeszcze nie wiadomo, ale juz jakies remonty
deweloper robil na balkonach i wokol blokow, wiec to tez niech da do
myslenia.

powodzenia!

[Gość: puchacz]

Hmm,kupowanie w dzisiejszych czasach nowych mieszkan to w
wiekszoscie przypadkow "kupowanie kota w worku".
Jezeli chodzi o mieszkania w drugim etapie, to z tego co widze na
ich stronie www.sgi.pl/p,nasze_barcinski2m.html duza czesc
mieszkan jest sprzedana.

[Gość: Wdzięczni]

Bardzo Państwu dziękujemy za te uwagi, gdyż o mały włos nie
kupilibyśmy tego bubla zwanego pięknie apartamentem. Ceny oczywiście
są do negocjacji, ale jak nam powiedziała niejaka pani Małgorzata
Chrząstowska, z uwagi na bardzo wysoki standard "apartamentów"
negocjacje wahają się w granicy 1-2% od ceny wywoławczej, notabene
bardzo wysokiej w aktualnych realiach rynkowych. Po obejrzeniu
mieszkania z III etapu, byliśmy zszokowani tak wysoką ceną
wywoławczą, zupełnie nieadekwatną do proponowanej oferty. Rację ma
jeden z internautów pisząc, iż takie mieszkania powinny koszować w
granicach 3000-3200 za metr kwadratowy, oczywiście po usunięciu tych
usterek, o których Państwo piszecie. Być może, że sytuacja na rynku
mieszkaniowym wymusi na wykonawcach obniżenie cen, które będą
adekwatne do oferowanych mieszkań zwanych szumnie "apartamentami".

[Gość: BP II]

Słyszalem,że w Barcińskim Parku II mają być podobno naprawiane
balkony-ten sam problem, co w BP I-brak odpływów z posadzki balkonów
i spod balustrad ( zacieki na elewacjach).Nikt jeszcze nie mieszka,a
na tynkach już są zacieki. Cegły elewacyjne też mają jakieś białe
naloty. W łazienkach wszystkie rury sa w pomieszczeniach, trzeba je
zakrywac kosztem metrażu. Co z garażem- nie wiem. Czy pod II też się
leje??? Czy takiego mieszkania można nie odebrać i czekać aż
deweloper to wszystko naprawi, a nie zrzuci na zarządcę
nieruchomości, czyli, tak naprawdę mieszkańców???Jak to wygląda od
strony prawnej?Może ktoś wie?

[Gość: puchacz]

Pytania do panstwa wdziecznych :

Napisali Panstwo, ze byliscie zszokowani tak wysoka cena. Ja w
ostatnim czasie obserwuje rynek mieszkan w Lodzi (chce kupic
mieszkanie) i uwazam, ze cena w Parku Barcinskiego jest raczej
konkurencyjna, w szczegolnosci mieszkania na parterze. 3000-3200 w
takiej granicy cenowej trudno znalesc mieszkanie nawet na rynku
wtornym.

Tak jak juz wczesniej pisalem, ogladalem mieszkania w III etapie i
nie widzialem tam usterek (choc musze przyznac nie jestem specem w
tych sprawach).
Jezeli widzieli Panstwo usterki, to prosze podzielic sie ze mna
takimi spostrzezeniami, to postaram sie na nie zwrocic uwage,
poniewaz dalej jestem chetny na kupno mieszkania w SGI.

[Gość: Wdzięczni]

Szanowny Panie ! Tańsze mieszkania na parterze w atrakcyjnych cenach
oferują niemal wszyscy deweloperzy, więc Barciński Park nie jest tu
odosobniony.Rozumiemy, że zapewne jest Pan emocjonalnie związany z
tym miejscem, stąd brak krytycyzmu w stosunku do oferty cenowej. My
również obserujemy rynek mieszkań pierwotnych i widzimy, iż rozważni
klienci czekają, jak deweloperzy za oferowany standard zaproponują
adekwatną cenę. Wcześniej czy póżniej rynek to wymusi, gdyż bubli
nikt nie będzie chciał kupować za bajońskie pieniądze.

[Gość: puchacz]

Po pierwsze nie jestem zwiazany emocjonalnie z tym miejscem (nie
jestem nawet mieszkancem Lodzi :))i nie staram sie nikogo bronic ani
oskarzac. Staram sie raczej uzyskac obiektywne informacje na temat
tego miejsca.
Przez jakis czas staram sie znalesc mieszkanie na rynku pierwotnym i
nie zgodze sie, iz kazdy deweloper oferuje nizsza cene mieszkan
znajdujacych sie na parterze.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Za 3/3.2 tysiąca w lodzi na wtórnym są mieszkania (mówie o cenach
tranzakcyjnych, nie ofertowych). Fakt, że najczęściej jest to
mieszkanie w bloku z płyty i często do remontu, co nie zmienia faktu,
że sa takie.

[Gość: taktak]

3/3,2 to ktos zdaje się napisał, że po tyle te mieszkania SGI Baltis
Komfort powinien sprzedawać, w domyśle: bo tyle są warte.
Po drugie dwa słowa do 'puchacza': tutaj ludzie piszą o usterkach
mieszkan juz jakiś czas temu oddanych w komplekcie Barcinski Park, w
mieszkaniach, które są GOTOWE i EKSPLOATOWANE. O usterkach, które
pojawiły się jeszcze przed oddaniem ich w użytkowanie, następnie po
podpisaniu umowy notarialnej, o usterkach, które są usuwane
nieskutecznie i jest ich naprawdę coraz więcej - ujawniają się z
czasem, ale tez z czasem się okazuje, że ten pseudodeweloper
noermalnie nie radzi sobie z ich usuwaniem bo nie ma do tego
komptetentnych ludzi.
A weić: jeżeli mimo tego uwazasz, że kupowanie kota w worku jest ok -
kupuj! Ja uważam, że w dzisiejszych czasach lepiej jest kupić coś
gotowego, co czeka na klienta, a nie odwrotnie!

Jeżeli na wcześniejszych etapach budowy pseudodeweloper popełnił
szereg karygodnych błędów i - co więcej - teraz ich nie potrafi
usunąć, chociaż zagwarantował to, to jakie jest prawdopodobieństwo,
że kolejne etapy sa juz całkowicie OK i warte naprawde dużych
pieniędzy - przecież personalnie w ekipie (od góry do dołu) pracują
przy Tylnej, Milionowej, w centrali w Szczecinie i w Warszawie te
same ciućmoki!?

[Gość: puchacz]

Ja nie twierdze i nie zamierzam reklamowac w zaden sposob firmy SGI.
Wraz z partnerka planowalismy zakup mieszkania w Lodzi.
Sprawdzilismy oferte w Parku Barcinskiego. Uwazamy ze cena mieszkan
na parterze jest konkurencyjna.
Przed ogladaniem mieszkan w III Etapie wszedlem na forum i
przeczytalem wiele negatywnych opinii, chcialem wiec tylko
dowiedziec sie cos wiecej.
Jedyne co tu widze to tylko jakies okreslenia
typu: "pseudodeweloper" i "kupowanie kota w worku".

Jezeli juz chodzi o kupowanie tego kota w worku to pragne
poinformowac, ze w dzisiejszych czasach kupowanie mieszkania na
rynku pierwotnym ma takowy charakter.

[Gość: Wdzięczni]

Szanowny Panie! Z przykrością musimy stwierdzić, że nie możemy się z
Panem zgodzić, iż cena mieszkań na parterze w Barcińskim Parku jest
konkurencyjna. Znależliśmy oferty tańsze. Natomiast cena niektórych
mieszkań wzrosła w stosunku do oferowanych jeszcze nie tak dawno.
Spowodowane to jest zapewne tym, iż deweloper chce w ten sposób
pokryć zaistniałe straty, ale przecież chyba nie tędy droga. Nie
sądzimy, aby osoby piszące o wszytkich usterkach w oddawanych
mieszkaniach wyssały je z palca. Przy takich opiniach należy jednak
poważnie się zastanowić, czy mieszkania te są warte oferowanych cen.

[Gość: puchacz]

Jezeli znaja panstwo tansze oferty to prosze o pomoc, gdzie mozna je
znalesc?

[Gość: Wdzięczni]

Proszę podzwonić po innych deweloperach. Niektórzy z nich oferują
mieszkania na parterze tańsze o klikaset złotych na metrze od
Barcińskiego Parku. Proszę wybaczyć, ale nie będziemy podawali nazw
tych firm, gdyż jest to relakma. Poza tym mamy nadzieję, że rynek
wymusi dalsze obniżanie cen mieszkań, nieadekwatnych do średnich
zarobków w Łodzi. Skoro jest Pan osobą kreatywną, szybko Pan do nich
dotrze. Zyczymy Powodzenia !

[Gość: taktak]

Panie puchaczu, coś się Pan uparł na parter i koniecznie na
pierwotnym rynku? I upiera się Pan, że ceny konkurencyjne w SGI- a
są min. 15% wyższe niż na dzień dobry w innych, aktualnie budujących
się w Łodzi osiedlach.
Piszą tu Panu różni zawiedzeni i rozczarowani poziomem inwestycji i
kompetencji personelu SGI Komfort Baltis, że to osiedle to jest mina
i brzydko mówiąc szit (jak bardzo tego jeszcze nie wiemy, bo 95%
lokali jest niezasiedlonych, więc niewiele osób zgłasza uwagi. Ale
czy chociażby nie zastanawia fakt remontowania różnych częsci juz
funkcjonujących budynków (nowe budynki, na tzw. gwarancji!). Piszą
Panu o ciągłych zawilgoceniach, przeciekających balkonach, coś co
wygląda jak grzyb itp. itd. a Pan, Panie puchaczu swoje, że nic
konkretnego, a co by Pan chciał - przecież p. Chrzęstkowska czy inna
Śniegocińska nie pokaże Panu cieknących balkonów, wypaczonych okien
ze źle wysezonowanej sosny czy zagrzybionych korytarzy i wiele
innych ciakawych obrazków budzących grozę potencjalnego klienta bo
by uciekł z hukiem a nie wracał na forum i twierdził, że nie ma
problemu!
BTW, coś Pan chyba kręci...

[Gość: Ietap]

tak sobie obserwuję posty Pana puchacza i mam podejrzenia : albo
pracownik AKCESu ( poprzedni administrator etapu I i obecny
administrator etapu II i III , protegowany SGI ) albo inny naganiacz
dewelopera

[Gość: puchacz]

Prosze Panstwa, nie jestem pracownikiem SGI - szczerze mowiac jestem
absolwentem UL i wlasnie szukam pracy:)
Szukam mieszkania w Lodzi na rynku pierwotnym. Tydzien temu
ogladalem mieszkania w III Etapie Parku Barcinskiego. Zobaczylem
posty na tym forum i dalo mi to duzo do myslenia. Poniewaz nie
widzialem zadnych "skaz" staram sie tylko "obiektywnie" podejsc do
sprawy.

Piszecie Panstwo o tanszych ofertach mieszkaniowych i nie podajecie
zadnych konkretow, a ja sprawdzilem paru deweloperow i jak dotad nie
znalazlem zadnej ciekawej i tanszej propozycji.

Z tego co ja do tej pory sprawdzilem to ceny mieszkan ksztaltuja sie:
Lofty Scheiblera: ok 5500
Sloneczne Tarasy: 4900 (cena promocyjna)
Plater 18: 5900 (tutaj mieszkanie nie jest oddawane w "surowym"
stanie deweloperskim
Zielna 8: 5500 mieszkanie wykonczone i kuchnia wyposazona
Okoniowa 9: 5500 choc podano mi rowniez cene promocyjna 4950 na VI
pietrze
City Park: cena promocyjna 4300 z tym, ze miejsce garazowe jest po
25000 i to jest jeszcze dla mnie konkurencyjna cena.

[Gość: guest]

Na rynku pierwotnym masz jeszcze Oaze na Jasieniem przy ul. Obywatelskiej za
4700 za m2 i niedaleko Nowe Polesie, ceny teraz nie pamietam.

[Gość: puchacz]

Dzieki, sprawdze sobie.

[trzykropki.pl]

Guest - kupiłeś może mieszkanie od Tom-Bud'u ?

Jesteś może już po odbiorze/podpisaniu aktu ?

Pzdr.

[Gość: Guest]

tak, kupilem mieszkanie od Tombudu.
Odbior techniczny mialem 2 dni temu, wszystko ok jest.
Akt jeszcze nie podpisalem, wszystko w trakcie.

[trzykropki.pl]

Sprzedali po 4700 czy udało Ci się jeszcze coś wynegocjować ?

Rozumiem, że nie brałeś wykończenia wnętrz przez Tombud. Masz już
jakieś zamówione ekipy remontowe ?

Pozdrwownienia od sąsiada z Bud. C z V klatki :)

[Gość: desti]

Panie puchacz to słabo Pan szuka a np inwestycja na Mokrej 6. Jest sporo
deweloperów w ŁOdzi a często można znaleźć mieszkanie z rynku wtórnego które
było całkiem niedawno budowane.

Powodzenia

[Gość: mieszkaniec]

III etap się buduje w wielkich bólach, a jak juz trochę pomurowali
to teraz poprawiają. Ciężki sprzęt pracuje głównie w nocy, łącznie z
weekendami, młot pneumatyczny i betoniarka. Kilka razy przyjeżdzała
policja, po interwencji mieszkańców (hałas jest naprawdę dokuczliwy,
w nocy, w weekend) ale stwierdzała, że nic nie zrobi... Samo
kierownictwo SGI Baltis ma to w wielkim poważaniu. Jakis totalny
surrealizm, choć mało śmieszny.
SGI Komfort wzięło się za deweloperke bo była hossa, ale nie ma o
tym zielonego pojecia! PORAŻKA.

[Gość: gosc]

Czlowieku, po co bylo tam akurat kupowac?
Przeciez ten rejon jest w ogole lewy: przewalki JW Construction,
ktory wybudowal (juz z 10 lat temu) osiedle koszarowe vis-a-vis
osiedla SGI Komfort, o ktorych to przewalkach juz wszyscy
zapomnieli, ale ludzie zostali oszukani i to fakt; Opal, ktory tez
sie zamachnal na mieszkaniowke lofty i apartamenty i tez robi z
ludzi idiotow; i teraz: wspomniany SGIKomfort, ktory - jak widac
kultywuje okoliczna tradycje robienia ludzi w bambuko.

Nie lepiej bylo kupic sobie dzialke pod miastem i za te same
pieniadze postawic dom i jeszcze go wykonczyc???
Ludzie, nie dajcie sie nabierac tzw. deweloperom budujacym bloki,
ktore nazywają apartamentami lub loftami (sic!)!

[Gość: KUPUJE!]

Czytam sobie wszystkie te państwa wypowiedzi i widze to co zawsze.
Polskie narzekanie, czyli to co potrafimy robić najlepiej. Piszecie
o cenach, o innych inwestycjach, że menele dookoła, ze kilińskiego,
nikt jeszcze tylko nie dodał że kiedyś na tylnej był klub gejowski,
wiec pewnie teraz żaden homofob mieszkania tam nie kupi, rzucacie
nazwiska pracowników firmy a forum, piszecie o ich kompetencji... A
jakie Wy macie kompetencje. Jeżeli ktoś nie ma pomysłu na mieszkanie
i nie wie czego chce to zawsze bedzie mu tego 1m brakowalo. Że
garaże pozalewane, skoro sa w podziemiu i cała łódź jest zalana i
ulica plynie to zdziwiłbym sie gdyby nie były zalane. I etap jak
wypadł nie oceniam, był najbardziej ryzykowny. Piszecie o wadliwej
okolicy bo wszyscy oszukują. co robiło JW to ich sprawa. Ceny jakie
sa takie są, zawsze można sie targować. Ja wynegcjowalem uważam
bardzo dobre warunki i nie moze nie jest to najtaniej i owszem nie
każdego na to stać. W biurze sprzedaży pracują też ludzie, którzy
muszą się czasami męczyć z nami klientami. różni ludzie przychodzą.
Zawsze wszystko załatwiłem tam bez problemu i nikt mi problemów nie
robił z niczym. Okolica dziś jest taka jutro bedzie inna. Miasto sie
zmienia. Jeżeli ktoś chce mieszkać na drugim koncu miasta i
dojezdzac do pracy po 1,5h to proszę, albo placic za taksowke 50-
60zł to też prosze. Rozumiem, rozgoryczenie mieszkańców, którzy mają
wadliwe mieszkania, zgadzam się żeby walczyć o swoje. z drugiej
strony skoro tak tam Państwu źle to dlaczego nadal tam mieszkacie?
Mieszkanie zawsze można sprzedać i szukać szczęścia gdzie indziej.
Osiedle jest w trakcie budowy więc to normalne, że jest bałagan i
jest głosno. Swoja drogą jeżeli kogoś stać było na
mieszkanie/apartament/izbe/kwadrat za 700 tyś to dlaczego nie
wybudował sobie domu, gdzie miałby cisze spokój i na pewno szczelny
dach. Każdy kto odwazył sie na tu napisac coś dobrego lub
pozytywnego, za chwile był atakowany przez innych. Ja chce tam
mieszkać, osiedle mi się podoba, okolica też, jk wszystko skończą
będzie pięknie. Kupowanie nowego mieszkania, ktore jeszcze nie jest
skonczona to szaleństwo? może i tak. ale jak firma bedzie chciala
oszukac klienta to tak ukryje wady i je zamaskuje ze i tak tego nie
zoabczycie. na takim etapie przynajmniej moze zglosic wlasne
poprawki, sugestie zmiec niemal wszystko. kiedy mieszkanie jest juz
gotowe takie zmiany kosztuja majątek...wiec nie nazwałbym tego
szaleństwem. Poza tym dlaczego wszyscy traktują mieszkanie jak coś
na całe życie. jak mi nie bedzie odpowiadało to je sprzedam i kupi
nowe. Jezeli uwazacie ze sgi was oszukało to i wy oszukajci innych i
sprzedajcie im tego "bubla" jako apartament i sami kupcie sobie
nowe, na ktore tez pewnie bedziecie narzekali... Każdy z Was jest
mądry, tylko nie wtedy, kiedy potrzeba... a zlej baletnicy... Tak
teraz możecie mnie "pożreć", nie, nie jestem pracownikiem sgi.
z pobłażaniem...

[Gość: malina]

"Ja chce tam mieszkać, osiedle mi się podoba, okolica też, jk
wszystko skończą będzie pięknie."
No cóż, i ja tak myślałam decydując się na zamieszkanie na tym
osiedlu. Ale nie zanosi się, ani, że skończą, ani, że będzie
pięknie!!! Teraz jest potrzeba napiętnowania nieudolnego dewelopera
i ostrzeganie ludzi przed pokładaniem zaufania w osobach, które ów
deweloper zatrudnił, aby sprzedały mu lokale za jak najwyższą cenę.
Należy dodać: lokale, które nie wiadomo co kryją za niespodzianki w
sobie.
I jeszcze ze swojej strony życzę powodzenia szanownemu panu w
szukaniu for, na których pojawiają się wyłącznie pozytywne opinie i
pochwały czegokolwiek.

Wszystkiego najlepszego.

[Gość: puchacz]

Hmm, a ja ciagle mysle nad kupieniem tam mieszkania :)

[Gość: irek ka]

95% deweloperów w Polsce nie ma pojęcia o budowaniu mieszkań i
domów! I do nich zalicza sie też SGI. Jest ogólne społeczne,
polityczne (to władze miasta Łodzi) przyzwolenie na takie procedery
pseudo deweloperów. Włodaże miasta wystawiaja piersi na ordery, że
przyciągneli deweloperów inwestorów do miasta. I jak zwykle za te
decyzje płaci "szarak-człowiek". W poniedziałek 14 wrzesnia 09 r.
odbyło się w siedzibie GW spotkanie z deweloperami. Pytam po co? czy
oni sa tak bardzo pokrzywdzona grupą biznesmenów (ja ich nazywam
biznesmentó)? Na tym polega biznes. Raz jest dobrze, a raz "w
plecy". Handlarz art. spżywczymi jedzie na marży 5-10%. Producent
skarpet ok. 5%. A biznesment deweloper 50% !!! Skąd ta zachłanność?
Dlaczego czują się tak pokrzywdzeni przez rynek?

[sgibaltis]

Szanowny internauto,
III etap Barciński urodził się – wbrew katastroficznych wizji, a IV etap jest właśnie uruchamiany. O żadnym przyjeżdżaniu policji nic nam nie wiadomo. Jeśli mają Państwo problemy, występują jakieś niedogodności to prosimy o zgłaszanie uwag do Rzecznika Praw Klienta- pani Katarzynie Choromańskiej:
Kontakt:
Tel. stacjonarny: 091-88-19-259 (Szczecin, Pl. Hołdu Pruskiego 9)
Tel. komórkowy: 661-919-149
[e-mail]


Z poważaniem, pracownik firmy SGI.

[Gość: czuk]

ja mieszkam w inwestycji SGI ale w Podolski Park, i szczerze mówiąc
jestem zadowolony.

[Gość: blik]

Prace przy Tylnej zostaną wstrzymane. Osiedle w stanie
niewykończonym i mury fabryki Barcinskiego będzie sprzedane, jak się
znajdzie kupiec, a znalezienie kupca nie jest prostym zadaniem jak
się okazało. Nie wiadomo, czy w ciagu pieciu-szesciu lat ktokolwiek
skonczy ta inwestycje (trzeci i czwarty etap). Nie mówiąc o
wykończeniu okolicy, infrastrukturze, zieleni itd.

Nikt też z SGI poważnie nie traktuje usunięcia najpowazniejszych
usterek, które występują szczególnie w pierwszym etapie. Pozorne i
nieudolne działania dewelopera mają na celu uspokoić tylko
wsciekłość tych nielicznych właścicieli, którzy odważyli się
zamieszkać w swoich mieszkaniach i zobaczyli naocznie, jak są te
bloki naprawde wykonane.
Ich odbiór nastąpił przez podstawionego zarządce nieruchomości,
firmę A. z Łodzi, bo tylko tak było mozliwe oddanie budynków do
uzytku.
Powodzenia.

[Gość: Ietap]

Gość portalu: blik napisał(a):

> Nikt też z SGI poważnie nie traktuje usunięcia najpowazniejszych
> usterek, które występują szczególnie w pierwszym etapie. Pozorne i
> nieudolne działania dewelopera mają na celu uspokoić tylko
> wsciekłość tych nielicznych właścicieli, którzy odważyli się
> zamieszkać w swoich mieszkaniach i zobaczyli naocznie, jak są te
> bloki naprawde wykonane.
> Ich odbiór nastąpił przez podstawionego zarządce nieruchomości,
> firmę A. z Łodzi, bo tylko tak było mozliwe oddanie budynków do
> uzytku.

Ten zarządca nie jest anonimomy. To AKCES spółka cywilna Wojciecha
Okrasy i Marii Świerzewskiej.
Na tablicach administracyjnych/policyjnych "dumnie" umieścili nazwę.

[Gość: Rodowity Łodzianin]

Obserwuje to osiedle od początku jego istnienia i widzę jak się zmienia
krajobraz ulicy tylnej ze zrujnowanej fabryki gdzie złomiarze wypalali miedź ,a
okoliczna żulernia kradła co popadnie z ruin powstaje piękne osiedle i mam dość
narzekania tych psełdo Łodzian z koziej wólki o wadach usterkach itp.Jak wam się
nie podoba to się wyprowadźcie do swojej rodzinnej wsi a nie mieszkacie w
zagrzybionych , zasyfiałych apartamentach !!! Co do Sgi buduje może z usterkami
każdemu się zdarza nikt nie jest idealny ,czy wy nie popełniacie błędów
,jesteście perfekcyjni ?. ważne jest to że poprawiają usterki a nie zwijają
żagli jak większość firm w naszym kraju , po prostu uczą się na błędach , mam
nadzieje że ukończą to osiedle czego z całego serca im życzę.

[Gość: Ietap]

Nie ma to jak nagłaśnianie fuszerki i jej autorów !

[Gość: puchacz]

Panie IEtap caly czas tylko krytyka, dlaczego?

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Kupił kota w worku, okazało się, że to niewypał i ma nadzieję, że nagłaśniając
problemy cos się choć trochę poprawi... Czasem to działa, choć nie zawsze...

[Gość: puchacz]

Tak, albo nic nie kupil i przesiaduje na forum wypisujac glupoty...

[Gość: do puchacza]

ciekawy post, puchaczu!
czytajac twoje wczesniejsze wpisy przekonuje sie, ze twoj ciekawy
post opisuje dokladnie to, co ty sam robisz na tym forum: siedzisz
tu i wypisujesz bzdury :) nie wtracaj sie do sprawy, o ktorej nie
masz pojecia. bez urazy...

[Gość: puchacz]

Jezeli dla Ciebie moje pytania i ciekawosc to bzdury no to przykro
mi:)

[Gość: Ietap]

strzelaj, strzelaj, a nuż coś upolujesz w SGI Baltis/Komfort !!

[Gość: rodowityspodŁodzi]

"uczą się na błędach", "nie każdy jest perfekcyjny" - to jakaś
prowokacja??? :)))

[Gość: Dakota]

Nie wiem jakie bloki tam pobudowali, ale z tym, że inwestycja jest wstrzymana
nie mogę się zgodzić bo byłem ostatnio na tym osiedlu i robotnicy pracowali przy
3 etapie, a co do 4 to faktycznie inwestor na razie wstrzymał wszelkie prace.
Właśnie sam szukam z narzeczoną mieszkania i oglądaliśmy także u innych
developerów. Niestety coś takiego jak popękanie tynki na ścianach czy zacieki to
dość powszechny widok.

[Gość: Da]

Hej puchacz. Jak szukasz mieszkania w Lodzi to odezwij się na
dakota(at)poczta.fm napiszę Ci o tych miejscach, które sam odwiedzałem oraz
podam namiary na developerów. Sam szukam mieszkania na rynku pierwotnym

[Gość: Anna]

Czy mogłabym również otrzymać takie informacje? Od października poszukuję
mieszkania z rynku pierwotnego, bardzo intensywnie zastanawiałam się między
innymi nad III w Barcińskim, ale mieszkanie, które najbardziej mi się podobało
zostało już kupione, więc może czas porównać inne oferty :) Pozdrawiam

[Gość: gosc]

Czy ktos moze podać jakie sa opłaty zwiazane z uzytkowaniem
wieczystym tej nieruchomosci , opłaty na dane mieszkanie ( czyli
metraż)
Z tego co wiem Brciński jest inwestycja na działkach z uzytkowaniem
wieczystym. To podnosi wysokośc miesięcznej opłaty dla denego
mieszkania. Chciałabym poznać te kwoty.

[sgibaltis]

Szanowni Państwo,
Co mogę stwierdzić jako pracownik SGI?
III etap właśnie jest kończony– zapraszamy do biura na Tylnej w celu zwiedzania.
IV etap właśnie rusza od renowacji Wielkiego Komina.
Tak niestety wygląda prawda o rzekomym wstrzymaniu prac, o sprzedaży
nieruchomości, o nieusuwanych usterkach, o podstawionych zarządcach itp.
Zarządca musiał być wybrany przez SGI na zasadach tymczasowych. Nieuczciwi
deweloperzy podpisują w takich sytuacjach umowę sztywna na 3 lata i Wspólnota
nic nie może zrobić. Umowa z zarządcą była podpisana na czas nieokreślony, czyli
do wypowiedzenia „od ręki”. Nie rozumiem jaki to zarzut? Przecież to pozytyw.
SGI systematycznie realizuje swoje zobowiązania gwarancyjne. Realizuje nową
inwestycję na Świtezianki. W lecie uruchamia inwestycję na Przybyszewskiego, a
od 2011 na Sokołówka / Pancerna.
Plotki nie potwierdzają się.

Z poważaniem , pracownik SGI.

[Gość: CHANACH]

prosze o informacje czy w podolki park też są jakieś problemy z
wykonaniem, usterki i jak do ich usunięcia podchodzi developer.
Jestem zainteresowana ich inwestycją ale na Świtezianki i chciałabym
coś więćej dowiedziec się na temat tego developera. Aha mam wieści
od mieszkańców Barciński etap II i twierdzą, że wszystko jest ok i
nie słyszeli żeby w etapie I były takie poważne problemy. Dziękuję

[Gość: rimtimtim]

moi przyjaciele mieszkaja w parku podolskim dwa lata. nie skarżą się
na usterki, mieli wymienione jedno skrzydło w oknie, bo coś tam
nieszczelne było, co ujawniło się po roku użytkowania, wymienione
bez problemu. ostro popękały im ściany, ale to raczej efekt
pracowania nowego budynku. pamiętam tylko "zabawną" sytuację, kiedy
podczas mojej u nich wizyty w czasie burzy po dziedzińcu fruwały
elementy blachy z dachu!

[Gość: Ietap]

SGI przeryło cały trawnik i na nic !!! nadal nacieka, dźwig może
szlag trafić

[Gość: blink]

robią tak po to, żeby nikt im nie zarzucił, że nic nie robią. liczą
na to, że w końcu mieszkańcy odpuszczą. nieudolność i arogancja SGI
jest porażająca!!!

[Gość: III etap]

Witam,
jak wyglada sprawa zaciekow po tegorocznych roztopach? Czy SGI w koncu cos zaradzilo?

[Gość: wkj]

Jestem na etapie odbioru mieszkania etap II Barciński Park. Bardzo
proszę o wszelkie uwagi dotyczące tych lokali - budynek T. Czy
wykryliście Państwo usterki i wady lokalu, oraz budynku i części
wspólnych. W jaki sposób finkcjonuje wspólnota? Będę wdzięczna za
wszelkie przestrogi i uwagi. Czy na etapie odbioru mogę jeszcze
zrezygnować z zakupu lokalu?Strasznie mnie przestraszyliście,
chociaż brak uwag i zastrzeżeń dot. Barciński Park II. WKJ

[Gość: pani_malgosia]

he he, najpierw kup, a pozniej ci powiemy co jest nie tak. inaczej
nie ma zabawy. takie sa u nas zasady.

[Gość: puchacz]

Tak piszecie, ze to zle, ze tamto zle, a ja sie tak zastanawiam, czy Wam sie
ogolnie nie podoba firma SGI czy moze tylko Park Barcinskiego? Przeciez PB to
nie jedyna inwestycja SGI, jezeli nic o nich nie piszecie, to oznacza to, ze nie
posiadaja wad?

[Gość: mieszkaniec]

mieszkam w I szym etapie Barcinskiego i oto moja opinia:
- osiedle i okolica fajne, spokój, cisza, wszędzie blisko
- SGI - od początku były i są kłopoty, niestety ludzie zajmujący się
reklamacjami, nie są kompetentni, podejmują działania na "ślepo" a
noż się uda...no i się nie udaje, garaże, dachy, sufity przeciakają,
elewacje są niszczone. itp...
- Adminstator - poprzednie Akces wydaje sie ze bardziej dbał,
obecny - mmmm moich oczekiwań nie spełnia ( oczekuje min poziomu
czystości i porządku, oraz np. szybkiej naprawy windy czy wymiany
żarówki - niestety czas oczekiwania ..tygodnie!!!!

[Gość: kupujacy]

Po ile płaciliście za m2 za Etap III, chodzi mi o parter i nie tylko

z góry dziękuję za info

[Gość: I]

5.000 za metr plus 19.000 za miejsce parkingowe, II piętro, północny- wschód

[Gość: Łukasz]

jaka była cena wyjściowa?

[Gość: I]

Wyjściowa cena 5.300, ostateczna 5.000

[Gość: weare]

Tak, poprzedni administrator, firma Akces, bardziej dbał. Bardziej
dbał o interes dewelopera - to z pewnością. Np. dokonując odbioru
wadliwych budynków, części wspólnych w czasie, gdy 90% mieszkań
jeszcze należało do dewelopera SGI. To była sytuacja pt. 'reka reke
myje'. Teraz sa tego konsekwencje: psujace sie rozne rzeczy,
usterki, ktorych nie maozan naprawic, przeciekania, grzyby,
pekniecia posadzek, przerwy w ogrzewaniu mieszkan itd.

[sgibaltis]

Szanowny internauto,
W chwili gdy trwały odbiory mieszkań na BP1 praktycznie wszystkie mieszkania
były już sprzedane, więc skąd nagle 90% mieszkań należących do dewelopera? Firma
Akces miała umowę tymczasową – do wypowiedzenia od ręki. SGI musiał powołać
zarządcę tworząc wspólnotę. Nieuczciwi deweloperzy powołują zarządcę na umowę na
czas określony 3 lata. SGI tak nie postępuje i powołał zarządcę tymczasowego,
którego Państwo zmieniliście sobie bez problemu. Więc nie było żadnego układu.
To prawda, że łódzka firma wykonująca izolacje tarasów zawiodła nas i za to
płacimy, a klientów przepraszamy. Od odpowiedzialności za jakość nie uciekamy i
naprawy gwarancyjne wykonujemy.

Z poważaniem, pracownik SGI.

[Gość: mieszkankaBP2]

Czy u was też kaloryfery nie działają? U mnie były regulowane.
Działały. Wyjechałam na jakiś czas (3 dni). Wróciłam i od tamtej pory
kaloryfery nie działają ;/

[Gość: weare]

Gość: J.J-P. 12.12.09, 14:00 dokonał pouczającego wpisu na forum
gazeta.pl. Wpis polecam wszystkim planującym zakup mieszkania od
deweloperów, szczególnie takich speców, jak SGI.
„(…) Technicznie uzasadniony koszt mieszkania ( z gruntem, pełna
własność
z częśćią współną) jest ok. 3,0 - 3,5 tys. za m. kw. w miastach
najdroższych.
Reszta to polityka, bałagan produkcyjny i spekulacja.
Policzcie sobie ceny materiałów w hurcie, i robociznę wg KNRów.
Dlaczego jest tak bandycko drogo ?
1. Już projekt budunku jest kiepski, projekt mieszkania w budynku
jest beznadziejny.
Od z górą 40 lat wiadomo, że przeciętna rodzina, w każdym kręgu
kulturowym potrzebuje ok. 60 - 90 m.kw. i wspólne na kilka rodzin
patio (podwórko, przestrzeń wspólną).
Biorąc pod uwagę wielkość mieszkań istniejących powinno się
ustawowo zakazać budowy mieszkań mniejszych niż 60 m.kw.
Izba, pokój nie powinna, być mniejszy niż kubatura do oddychania
przez 8 godz. snu. czyli wymiary ok. 16 m.kw i 2,8 m wys. przy
wentylacji naturalnej.
Koszt izby to ściany, a nie metraż. Pokoje prawie w kwadracie,
teoretycznie w walcu. Jak uczciwie policzyć to koszt pokoju
22 mkw jest niższy niż 8 mkw ( wąski z uskokiem ,bo robocizna
jest droższa bo ręczna i z utrudnieniem , bo fachowiec nie może
się obrócić.
Wspólne podwórko (piętro, taras ) dla bezpiecznej zabawy dzieci
wspólżycia mieszkańców (zieleń, rowery, ławeczka stolik dla
staruszka itp.
Projekt rzutuje na koszt, a ponieważ wszyscy biorą wynagrodzenie
jako procent wartości inwestycji to wszystko jasne.
Musi być drogo.
Jakość projektu nie ma tu znaczenia. Dlatego projekty są
kiepskie, z błędami, niekompletne, właściwie do niczego (tylko do
Urzędu bo prawo wymaga). Prawo budowlane pozwala w trakcie budowy
zmienić właściwie wszystko, więc się zmienia , zamiast cegły jest
bloczek, byle taniej, byle szybciej,byle dola od dostawcy była
większa)
2. Firmy , które budują są kiepsko zorganizowane i używają starych
technologii (mokrych). To z definicji podwyższa koszty, a obniża
jakość robót. Przy drogim kredycie płacimy odsetki za czas
schnięcia gołych murów.
3. Bardzo drogi jest kredyt na budowę nawet 1/3 ceny.
4. Bardzo wysokie są marże deweloperów 80 - 100%.
5. Cena gruntu jest wysoka przez politykę państwa, brak podatku od
wartości (katastrat) i spekulację oraz gminę (brak i bajońsko
droga infrastruktura)
6. Deweloperzy nie znają się na budownictwie, raczej na kręceniu
kasy
Jako dowód, że można taniej porównajcie sobie ceny domków
jednorodzinnych i mieszkań w wysokich budynkach, gdzie większość
ścian jest współlych, a instalacje krótkie i jeszce koncentracja
robót i mały transport.
Patrząc na techniczne koszty musi być taniej.
Jak wymuc niższą cenę.
Walić prosto z mostu prawdę w oczy :
- u dewelopera (brać fachowca co wytknie wszystkie usterki i
niezgodności z projektem, po prostu wybrzudzać , mierzyć
poziomy wylewek , wymiary wnęk okiennych czy są zgodne z
projektem, dosłownie wszystko) Trzeba być wrednym klientem,
targować się o obniżkę ceny za każde gó... i to obniżki
wysokie o 30 % ,.
Pamiętajcie usunięcie okaleczonych drzwi jest groższe, niż te
drzwi, więc zniżki muszą byż wysokie. W projektach nie ma
okaleczonych drzwi więć w budynku też ich nie może być.
Trzeba odbierać im certyfikaty ISO (nowy kosztyje sporo, więc
pójdą na ustępstwa).
Sprawdzać przekroje przewodów elektrycznych i ilość żył (PE)
(miedź jest droga, kuci eścian jescze droższe).
Odbierajać mieszkanie kupujesz część współną więc ją też
odbieraj, klatka schodowa, winda, gładkość śćian, podwórko,
droga dojazdowa, chodnik, Projekt muszą Ci udostępnić.
TOWAR kupionu odbierasz przed zapłatą.
Po zapłacie musztarda po obiedzie, nie wierz w naprawy
gwarancyjne , to tak ja nowy samochód po blacharzu. Szkoda czasu
Wyjdź i trzaśnij drzwiami i jeszcze rzuć uwagę, że zmarnowali
twój czas i winni Ci odszkodowanie. Napisz do prasy, że chcieli
wdusić wadliwy produkt. Ty może nie zyskasz, ale następny
kupujący zyska.
- w banku , to samo nie łapać się na niską ratę , na dapłaty za
wycenę obiektu, na dodatkowe ubezpieczenia itd.
- kupować grupowo, wtedy fachowiec wyjdzie taniej, a pozycja
przetargowa jest lepsza.
- Zarządzanie budynkiem (chodzi o koszty) brać od razu pod swoją
kontrolę, często jest tak , że w koszty eksploatacji deweloperzy
wliczają koszty infrastruktury).

Na koniec pamiętajcie :"nie musicie kupić to oni muszą sprzedać",
dlatego należy domagać się od władz i mediów , aby wyjaśniły
dlaczego gmina sprzedała grunty firmie która blokuje jej rozwój , bo
wybudowała drogie i kiepskie mieszkania. Trzeba walić z imienia i
nazwiska, bo zmienią logo firmy.
Wszystkim kupujacym życzę powodzenia. Lepiej tydzień, nawet miesiąc
stracić niż do końca życia spłacać raty za dmuchnięty obiekt i do
końca życia się wkurzać , że doło się zrobić w balona.”

[Gość: internauta]

Frustrat czy gimnazjalista?

[Gość: BP II]

WESOŁYCH ŚWIĄT WSZYSTKIM MIESZKAŃCOM BP2!!!

[Gość: chce kupic]

Ile za parter płaciliście za BP III M-3? Ile można % rabatu wynegocjować?

[Gość: gosc]

Czy ktos mieszka pod nr 8 C Tylna ?. Czy działaja kaloryfery a na ostatnim
piętrze dach nie przecieka ?

[Gość: greg]

Jestem mieszkańcem parku podolskiego jakieś 1.5 roku. Z naprawą usterek u mnie
było bardzo dobrze, ale wtedy był jeszcze okres gwarancyjny, nie wiem natomiast
jak jest teraz.

Ściany rzeczywiście pękają, administracja twierdzi, iż za jakiś czas będą
robione poprawki tych pękniec no i malowanie później.

[sgibaltis]

Szanowny Kliencie,
Mieszkania są objęte 3-letnią gwarancją, więc nie ma problemu.
Proszę zgłosić usterkę Pani Magdzie Domańskiej, która zbiera zgłoszenia napraw gwarancyjnych.
Poniżej kontakt do Pani Domańskiej:
Telefon: [phone] / 400
Telefon Kom.: 661-913-044
Email: [e-mail]
Pozdrawiam

[witaminka123]

To teraz beda mieli mniej klientow :x
--
ogłoszenia matrymonialne

[Gość: zapraszam]

a ja zapraszam na www.switezianki.mojeforum.net

[Gość: switezianki]

zapraszam na www.switezianki.mojeforum.net

[Gość: anty SGI Baltis]

Szanowny pracowniku SGI Baltis - po co mieszkancy mieliby zmyslac,
ze inwestycja przy Tylnej jest pelna usterek i to bardzo powaznych?
W jakim celu? I nie pie... ze nie ma usterek i wszystko jest cacy!
Kłamiesz, pracowniku SGI. Dobrze wiesz, jakie tu fuszerki mozna
spotkac na kazdym kroku. Wystarczy sie przejsc po osiedlu -
popatrzec na rozkopane przyfundamenty, zejsc do garazy podziemnych,
szczegolnie po opadach desZczu, zastanowic dlaczego na tarasach
trwaja prace budowlane ? Tylko od frontu to dobrze wyglada, tam
gdzie jest biuro sprzedazy z tępą blondynką na czele.

Przeciekajace tarasy - okna osadzone ponizej poziomu posadzki,
drewniane okna; prawdopodobnie najnizszej jakosci rynkowej! jak
mozna zaprojektowac poziom posadzki balkonu wyzej niz podloga w
mieszkaniu, o ponad 10 cm! Otwory odplywowe w balustradzie - wyzej
niz otwory w stolarce okiennej - w razie wielkiej ulewy woda wleje
sie do mieszkania! Dachy kładzione zimą przy siarczystym mrozie, do
tej pory pojawiaja sie przecieki. Zalewane piwnice i podziemne
garaze to juz standard, problem ktorego nie wiecie jak usunac! Skala
fuszerek tak naprawde nie jest znana, bo wiekszosc mieszkan stoi
pusta, niewykonczona i nie wiadomo co w srodku sie dzieje, nikt tam
nie zaglada. Przeciez nie jest zadna tajemnica, ze obecny
administrator bedzie skladal sprawe do sadu z powodu ociagania sie
SGI w skutecznym usuwaniu bledow wykonania. SGI jesteście partaczami
jakich mało - budowlancy juz nieoficjalnie anegdoty o was
opowiadaja, jak funkcjonuje wasza organizacja. To sa czasami
szokujace tresci.

W prywatnych rozmowach nikt, nawet pracownicy SGI nie ukrywaja, ze
sa swiadomi, jak wiele spraw zostalo zawalonych, niedopilnowanych i
ile bledow popelniono na tej budowie, ktore teraz sa praktycznie nie
do naprawienia i probuje sie je za wszelka cene ukryc. Za duzo
przeciez jest jeszcze do sprzedania! Rozmowy te zostaly jednak
nagrane bez ich wiedzy i w stosownym czasie beda upublicznione. Nie
nalezy popuszczac oszustom, ktorzy chcieli szybko zarobic na hossie
budowlanej w 2007 i udało im sie zdobyc zaufanie grupy ludzi.

[iwonka_lodz_1]

witam
mieszkan na osiedlu od poltora roku w etapie I. wszystko co ta osoba opisala to
prawda. chcociaz u mnie nie bylo zadnych problemow. sciany nie popekaly, taras
nie przecieka, okna sa super. natomiast byl u mnie sasiad i widzialam jego
sciane w salonie to bylam przerazona wielkoscia zaciekow.ja jestem zadowolona.
jedyny problem ktory jest tez w moim interesie to faktycznie ciagle
przeciekajavy garaz!!!i faktem jest ze sprawa w sadzie bedzie.pozdrawiam

[sgibaltis]

Szanowny Internauto,

Nigdy nie twierdziłem , że nie ma usterek, gdyż budowy bez usterek nie było i
nie będzie.
Budowa to ręczna praca setek pracowników budowlanych, która trwa blisko dwa lata
i jest wykonywana w temp. minus 30 albo plus 40, czasem w deszczu. W tych
warunkach zdarza się niedotrzymanie warunków technologii.
SGI przeprasza za takie przypadki i usuwa je, co sam Internauta potwierdza.
Prawdą jest to, że w 2007 i 2008 kiedy SGI startowała na rynku Łodzi z budowami,
nie mieliśmy wyselekcjonowanych, zaufanych firm wykonawczych i na wielu
sparzyliśmy się. Dzisiaj ta sytuacja wygląda zupełnie inaczej.

Jeśli chodzi o sprawy sądowe – nie mamy ani jednej, więc chyba nie jest aż tak
źle z nami jak pisze szanowny Internauta.
Nie mamy również sygnałów ze strony Administratora o nieusuwaniu usterek. Ktoś
musi wprowadzać w błąd...

Z poważaniem,
SGI Baltis

[Gość: MIESZKANIEC]

GDZIE TE NAGRANE TAJNE ROZMOWY ?