Dodaj do ulubionych

sprzedaż mieszkań odbiło

IP: *.tvgawex.pl 11.01.18, 21:15
ludziom w \Ćhełmnie odbiło wołają kupe kasy za mieszkania ,choć będa stały latami ceny trzymają a ci mądrzy co dają ceny realne dawno zapomnieli ,że mieszkanie do sprzedania mieli,,głupota ludzka i pazerność w Chełmnie przekracza już wszelkie pojęcia,,,pazerny i głupi podwójnie traci trzeba obserwować rynek.Przykład mieszkanie około 60m po remoncie w bloku na biskupiej cena 155tyś poszło od ręki w centrum miasta stara kamienica około 245 tyś stoi i bedzie stało latami,następny przykład mieszkanie w bloku po remoncie 45m super nowocześnie wykonany remont cena 155tyś poszło od ręki a wystawione w bloku za 180tyś bedzie stało latami,zastanawiam się dlaczego ludzie są tak ograniczeni ?sprzedaje nie płaci czynszu a kasa trafia na kąto lub spłaca kredyty ,,co się lepiej opłaca ??firmom na chełmińskim rynku też niezle poodbijało ceny jakby tu była Warszawka ludzi nakręcają że za kolosalne pieniądze mieszkanie pójdzie ale wystawienie ceny to jedno a sprzedąz to drugie,,chcieć to nie znaczy móc ale tego chyba w naszym mieście nie rozumieją
Edytor zaawansowany
  • Gość: Karol IP: *.dynamic.mm.pl 11.01.18, 21:49
    Masz w zupełności rację. Potwierdzam sytuację na runku domów, kamienic, ruder, nie wykończonych straszydeł. Średnio na zainteresowanego czekają 5 - 6 lat, potem 10 i długodystansowcy 15 - 20 lat i ....czas na rozbiórkę .Nie jest także prosta sprawa jak już wyrazisz zainteresowanie zakupem. Na ogół obniżka sięga " na notariusza" a z bazowej ceny brak ustępstw. Chełmno to taka dziura , z której się raczej ucieka a nie przybywa jak do ziemii obiecanej. Po części winę za robienie właścicielom wody z mózgu ponoszą pośrednicy sprzedaży nieruchomości. Podpisują umowy na wyłączność napompowując ich złudzeniami , dopisują słone prowizje a potem w reklamie szukają jelenia " kupujący nie płaci prowizji" , jak się uda coś sprzedać krojąc klienta. Jak przeczyta się anonse sprzedaży to w Chełmnie prawie wszyscy pośrednicy to altruiści! Tymi wpisami nie zmienimy mentalności sprzedających , takie sapiące ziomki tu mieszkają i wszystko toczy się po równi pochyłej zabierając ich po drodze.
  • Gość: sya IP: *.dynamic.mm.pl 11.01.18, 23:29
    Cena jest taka jaka kształtuje ją rynek. Problem jest taki, że w CCH od wielu lat nowych mieszkań się nie buduje a to winduje cenę.
  • Gość: aj IP: *.dynamic.mm.pl 12.01.18, 07:34
    Powiedział co wiedział a to że stoi to obok prawdy to widać że pisał to Chełminiak stojący przeważnie obok rozumu.
  • Gość: Set IP: *.146.42.12.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 12.01.18, 08:00
    Wielki problem stwarzacie tam,gdzie go nie ma.
    Jeśli ktoś faktycznie nie widzi dla siebie innego miejsca do życia niż Chełmno,to kupi mieszkanie w Chełmnie i basta.
    Wystarczy jednak nieco zmienić podejście,a mianowicie zadać sobie pytanie,czy faktycznie jest konieczność mieszkania w takim mieście? O ile już ktoś jest zawodowo związany z Chełmnem,to może szukać mieszkania,lub domku na terenie powiatu chełmińskiego,dojazdy nie są żadnym problemem. Może uda się nawet znaleźć lokum w takiej cenie,że różnica pokryje zakup auta? Rynek nieruchomości kształtuje zapotrzebowanie,a wypowiedzi wskazujące na oburzenie zachowaniem właścicieli mieszkań (potencjalnych sprzedawców) nie świadczą o rozsądnym podejściu do tematu.
  • Gość: mieszkaniec IP: *.tvgawex.pl 12.01.18, 14:04
    a wiesz dlaczego nie budują bo po dupie by dostali właściciele kamienic i ci co za grosze wykupywali mieszkania by je wynajmować (dil z urzędem miasta ) ty sądzisz że burmistrz by zdecydował o budowie mieszkań ,zapomnij ! a dlaczego jest 3 kadencje bo to są jego wyborcy
  • Gość: koza IP: *.opera-mini.net 17.02.18, 17:34
    To ma sens ! Kamienicznik daje mieszkania na wynajm ,winduje ceny za ktore nikt by nie wynająl,
    ładuja do niego ludzi z socjalu i dokladaja do mieszkania. I wszyscy zadowoleni :) zwlaszcza kamienicznik :D
  • Gość: Karol IP: *.dynamic.mm.pl 17.02.18, 18:20
    www.olx.pl/oferta/mieszkanie-48-m2-chelmno-os-kopernika-CID3-IDsaeI7.html#
  • tomaszkowal88 18.03.18, 01:13
    To też prawda.
    Ale znowu nowo pobudowanych ceny też wysokie.
  • Gość: On IP: *.play-internet.pl 06.03.18, 11:25
    Masakra
  • Gość: kicia IP: 165.225.64.* 12.01.18, 09:07
    Kolego.

    Jak chcesz to kup sobie mieszkanie do remontu za niższą cenę i je wyremontuj.
    Wtedy szybko zorientujesz się że masz mega dużo roboty z tym, tracisz kilka miesięcy na remont, i dodatkowo okazuje się że remont wyszedł 2 x tyle co zakładałeś. Kupujesz mieszkanie 50 m do remontu za 100 000 i wkładasz 60 000 żeby było dobre mieszkanie do zamieszkania. Osoba sprzedająca nie che na tym stracić co jest jasne. Niestety taki jest rynek. Nie wspominając już o Świeciu...
  • Gość: Lelo IP: *.play-internet.pl 12.01.18, 10:36
    Żal mi was biedaki
  • Gość: gość IP: 77.111.244.* 12.01.18, 12:28
    Dobre ceny, coraz lepsze. Na Fiałka jest taki lux 50 m za 4104, 00 za metr. Razem 209 tysięcy, z czego p. Śliwińska z biura pośrednictwa przytuli 5 procent, tj. 10.450 zł brutto.

    www.otodom.pl/oferta/ladne-mieszkanie-w-cichej-okolicy-chelmna-ID3iZqa.html?utm_source=refferals&utm_medium=traffic_exchange&utm_campaign=OLX_nieruchomosci_ad#gallery[1]
  • Gość: Lelo IP: *.play-internet.pl 12.01.18, 16:36
    No nic lece po dole do mopsu :D
  • Gość: wuj IP: *.dynamic.mm.pl 12.01.18, 17:30
    Lelo po drodze wstąp do psychiatry.Tracenie czasu na pisanie na tym forum to zbyteczny dla ciebie wysiłek.
  • Gość: lio IP: *.tvgawex.pl 13.01.18, 19:49
    problem polega na tym ,że za mieszkania w starych kamienicach które mają powyżej 100lat,często jest to mieszkanie na strychu z tak zwanymi skosami,piszą że po remoncie a fakt taki że klient wyremontował sobie mieszkanie 5lat temu i używał ,mieszkanie po remoncie ale do remontu tak naprawdę,mało tego moda na wystrój i remont mieszkania się zmienia a nieruchomości windują ceny jak za apartamenty w Sopocie,czas żeby jedni czy drudzy handlujący mieszkaniami w Chełmnie pukneli się w czoło.To że niema mieszkań w Chełmnie to nie dowód że naród już całkiem głupi i kupi,,zobaczymy jak długo będa sie bujali z mieszkaniami powyżej 200tyś w starych kamienicach.HEH żenada i wsytd ludzie z nieruchomości. I jeszce kilka słow do KICIA jak kupisz mieszkanie do remontu za 100tyś włozysz w remont 60 do 70tyś to itak masz taniej jak przez nieruchomosci,mało tego niemyślący człowieku robisz remont pod swój gust i obecne trendy,mało tego nikt wcześniej z niego nie korzystał masz nówke nierdzewke jeśli chodzi o remont.
  • popstark70 05.02.18, 13:19
    siedzę w nieruchomościach ponad 20 lat dzięki BOgu nie w tym mieście !bardzo ciekawe co piszesz bowiem nie spotkałem się z mieszkaniem 50 m do remontu za 100 tys ani w Chełmnie ani nawet na wsi !!!!! Głupoty wypisują Ci co widać po pisowni nie mają co robić w tym brak zainteresowań ,siedzieć na kompie nic nie robiąc,obrażając innych to typowa pożywka ludzi z tego miasta raczej wiochy!
  • Gość: gostek IP: *.dynamic.mm.pl 05.02.18, 15:04
    Nie siedzę w ogóle w nieruchomościach. Ale wiem jedno, jak kupowałem mieszkanie to bez pomocy pośrednika, dzięki czemu zaoszczędziłem 12 tys. zł, które normalnie by poszły do darmozjada. Jeśli chodzi o bezpieczeństwo transakcji, dałem sobie radę za free. Kredyt tez sobie załatwiałem, niestety żaden pośrednik nie skasował żadnej prowizji od banku za przytarganie klienta.
    Tak się zastanawiam. Może uczyniłem źle? Pośrednik pewnie też chał kupić nowy lepszy samochód, wysłać dzieci na ferie do Austrii, może chciał mieszkać w większej posiadłości.

    Czytając twój wpis, zauważam, że pośrednicy coraz bardziej upodobniają się mentalnie do najbardziej nielubianego zawodu w Polsce- komornika.
  • Gość: lolo IP: *.tvgawex.pl 05.02.18, 15:32
    siedzisz w nieruchomościach nie w Chełmnie to na jaki parasol wchodzisz na forum Chełmna?a i co to za wieś gdzie mieszkanie do remontu kupisz powyżej 100tyś bo taniej się nie da haha może Toruń to też wieś?
  • Gość: stary IP: *.tvgawex.pl 13.01.18, 20:58
    Za m2 mieszkania w Chełmnie wołają jak Toruniu czy Bydgoszczy, czy warto inwestować w taki kaczogród skoro to miasto bez perspektyw ? Moim zdaniem ceny bardzo mocno zawyżone, sprzedający wychodzą z założenia, że przyjdzie głupi i kupi.
  • Gość: gość IP: 77.111.244.* 13.01.18, 21:49
    To ciekawe, bo mieszkania szybko znikają z ofert internetowych, mimo kosmicznych cen.A to znaczy, ze kupcy mają pieniądze. Często płacą w gotówce, chyba jako lokatę kapitału. Kto żyw, ucieka z lokat i rachunków bankowych. Bo przynoszą straty + inflacja.
    Prezydent Gdańska przyznawał się do 6 mieszkań, a miał 8 albo 9. Ile mają nasi lokalni bonzowie?
  • Gość: Set IP: *.146.32.92.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 14.01.18, 01:15
    Największy ból du..y mają osoby,których nie stać na kupno mieszkania z własnych środków.
    Mniejszy ból mają kredytobiorcy.
    Jeszcze mniejszy mają nabywcy gotówkowi.
    Ot taka piramida finansowa rodem z całego świata.
  • Gość: xxxx IP: *.tvgawex.pl 15.01.18, 11:27
    do Gość mieszkania szybko znikają ale tylko te co mają realną cene,a te z kosmosu wzięte się pimpają po kilkanaście miesięcy i cena zjazd w dól bo bez tego nie sprzedadzą,głupi nie kupi,,a ludzie pieniędzy nie lokują w zawyżonych cenach mieszkań bo to interes żaden,jesli już ci z kasą kupują to szukają mieszkań po normalnej cenie często z licytacji sprzedaż z urzędu miasta lub przejmuja pustostany bo okazuje się że takie w naszym mieście też są,tylko głupcy ale determinaci kupią mieszkanie po zawyżonej cenie ale takich ludzi jest bardzo mało,,a jak tyto piszesz lokalni Bonzowie kupują no pewnie że kupują mieszkania kamienice ale tylko po zaniżonych cenach lub realnych,,znam dużo tych osób ale zaden nie jest na tyle głupi żeby przepłacać ,interes bo w tym chodzi musi się opłacać oni muszą zarobić a nie sprzedający który ma halucynacje i wydaje mu się ,że jego mieszkanie pójdzie za cene mieszkania w Toruniu lub Warszawce .Smieszy mnie wypisywanie że brak mieszkań stanowi i nakręca rynek Chełmno i ludzie handlujący mieszkaniami to specyficzny naród i pazerny .Wszedzie jest problem z mieszkaniami bo nic lub mało się buduje ale ludzie myślą realnie wystawiają mieszkanie na sprzedaż a nie wystawiają żeby inni oglądali i nabijali się z ich głupoty,,mieszkanie jak to fajnie piszą zadbane po remoncie zawsze jest do remontu bo z regóły jest po remoncie używane kilka lat a następne kilka lat stoi wystawione na sprzedaż i niszczeje
  • Gość: Lokal IP: *.play-internet.pl 14.01.18, 08:38
    Ale kto jest głupi ?
    Ten co sprzedaje czy ten co kupuje ...?
    Mądry zrozumie a głupiemu nie wytłumaczysz...-:)
  • Gość: jajo IP: *.tvgawex.pl 15.01.18, 12:06
    ja może się wypowiem i ze swojej obserwacji OXL otodom itakie tam inne ogłoszonko.mieszkania ceny zawyżone OKROPNIE,ceny jak w dużych metropoliach.ceny smiechu warte np.mieszkanie rynek około 60m strych skosy i do remontu z tego co widać po zdjęciu cena 245tyś gdzie mój znajomy kupił dom nad browiną z garażem budynkiem gospodarczym i małym ogródkiem za 240tyś ,następne mieszkanie na fiałka za 209tyś a sprzedano dom w Chełmnie przy skłodowskiej za 240 tyś gdzie znowu masz garaż ogródek i swoje własne miejsce a nie jak w ukropie obok mnóstwo sąsiadów często wści...kich,,czy porównując te ceny nie nasówa się wniosek że właściciele mieszkań powariowali i szukają głupców
  • Gość: ziomek IP: *.dynamic.mm.pl 15.01.18, 13:22
    Tak , masz rację ale właściciele ruin zwanych domami są nie lepsi. Rozpadające się domy można kupić w cenie o których piszesz ale jedynym z tego zyskiem jest jakaś działka wokół domu, bo on sam zwykłe ponad 50 cio letni nadaje się na zburzenie albo stanowić skarbonkę bez dna. Na oto dom oferta stała 40 - 50 sztuk i wszystko mówi o cenach, właścicielach, zastoju na rynku i pazerności pośredników.
  • Gość: olo IP: *.tvgawex.pl 15.01.18, 21:13
    problem polega na tym ,ze częśc sprzedających się nagrzała bo nieruchomości spoza Chełmna a sprzedające również mieszkania w Chełmnie-niektóre mieszkania wystawiają po 4tyś za metr ale niestety w tej swojej halucynacji nagrzani sprzedający nie dopatrzyli jednego że te mieszkania są po generalnym remoncie robionym pod klienta z nowym sprzętem w kuchni i nowym wyposażeniem łazienki dodatkowo umeblowane włącznie z zasłonami w oknach i ręcznikami w łazience,,wszystko zrobione i kupione nowoczesne tak jak to teraz w modzie i za takie woałją 4tyś a nie za mieszkanie wyremontowane kilka lat temu dla siebie z używanym sprzetem kuchennym niemodnymi już meblami i wyposażeniem w łazience do wymiany,,w przypadku tej firmy z poza Chełmna jeszcze można zrozumieć 4tyś za metr bo praktycznie wchodzisz do mieszkania tylko z ciuchami,,ale reszta sprzedających i handlujących mieszkaniami wołająca 4tyś za metr to żenada i bezczelność bo świadczy to o tym że o kupujących myl nie inaczej jak głupki bez rozumu co gó... a kupią,,,wstyd bo w Toruniu Grudziądzu i Swieciu ludzie się nabijają z głupoty sprzedających mieszkania w Chełmnie,,i z tego co widać to ta halucynacja i głupota sprzedających jest nie do zatrzymania a wręcz nabiera tempa,,
  • Gość: stary IP: *.tvgawex.pl 16.01.18, 16:58
    Ceny mieszkań w Chełmnie to istne wariactwo, ale jeszcze większą głupotą jest sprzedaż przez pośredników, którzy jak hieny czekają na okazję na darmowe jadło, wystarczy spojrzeć na Otodom i wszystko jasne. Nie potrafię zrozumieć po co komu do czego pośrednictwo, chyba że tylko po to żeby kupujący i sprzedający stracili dodatkowo stracili kasę. Nie lepiej byłoby się dogadać w połowie z ceną i dokonać transakcji ? Obecnie kupno mieszkania bez pośredników wydaje prawie niemożliwe, zawładnęli całym rynkiem nieruchomości.
  • Gość: jolo IP: *.tvgawex.pl 17.01.18, 09:47
    ile trzeba czasu ,zeby sprzedający przyszli po rozum do głowy,,u niektórych chyba z pazerności i głupoty ten czas nigdy nie nastąpi
  • Gość: Grzegorz IP: *.dynamic.mm.pl 17.01.18, 11:20
    Dwa lata temu sprzedawałem mieszkanie. Wystawiłem na olx, po chwili miałem już telefony od pośredników, cuda, wianki obiecywali, że już jutro sprzedadzą. Ale warunek - na wyłączność. Pogoniłem draństwo, nierobów jednych, do ogłoszenia dopisałem "pośrednicy won". Po dwóch tygodniach sam sprzedałem mieszkanie. I ja, i kupujący byliśmy zadowoleni. A 6 tysięcy zostało w naszych kieszeniach.
  • Gość: stary IP: *.tvgawex.pl 17.01.18, 18:06
    Bardzo rozsądne rozwiązanie, gratuluję, też chcę kupić mieszkanie od właściciela, ale te hieny nie dadzą, zawładnęły całym rynkiem nieruchomości a naiwnych klientów im nie brakuje.
  • Gość: hiena IP: *.146.38.249.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 17.01.18, 21:47
    Czytam wszystkie posty i nie ukrywam, że poprawiliście mi humor na wieczór ;) Oczywiście zgadzam się ze stwierdzeniem, że nieruchomości na naszym rynku nie należą do najtańszych. Natomiast głównym tego wpływem jest brak rynku pierwotnego a dość duże zapotrzebowanie chociażby na lokale mieszkaniowe. Każdy właściciel ma własne preferencje, co do ceny jego nieruchomości i fakt, że niektóre są niesprzedawalne przez zbyt wygórowane ich życzenia. Jako "hiena" mogę tylko napisać, że na szczęście spotykam wśród klientów wiele sympatii, zadowolenia, poczucie bezpieczeństwa przy zakupie nieruchomości czy fachowego doradztwa w wyborze. Bardzo się cieszę kiedy mogę pomóc spełnić ich marzenia o własnym lokum. Jak w każdej branży, znajdą się "hieny" i "nieroby" ale i uczciwe osoby, które niestety muszą zmagać się ze stereotypem tego zawodu. Bardzo zabawne jest to, w jaki sposób pisze się o "prowizjach". NIe wiem skąd macie takie fajne stawki, natomiast każdy za swoją pracę pobiera wynagrodzenie. Czy uczciwie czy nie, to już temat rzeka, ale nie sądzicie chyba, że PSSy sprzedają Wam bułki z piekarni bez prowizji, wodę w kranie macie też po kosztach a służba zdrowia działa charytatywnie. Każdy za swoją pracę pobiera wynagrodzenie i koniec. A właściciel zawsze może wystawić nieruchomość na sprzedaż sam i próbować. Jak napisał ktoś wyżej, jest na to wszystko jedno wytłumaczenie:
    cyt.
    "Największy ból du..y mają osoby,których nie stać na kupno mieszkania z własnych środków.
    Mniejszy ból mają kredytobiorcy.
    Jeszcze mniejszy mają nabywcy gotówkowi.
    Ot taka piramida finansowa rodem z całego świata."
  • Gość: kupowałem IP: 77.111.244.* 17.01.18, 22:59
    wiele sympatii, zadowolenia, poczucie bezpieczeństwa przy zakupie nieruchomości czy fachowego doradztwa w wyborze
    - poczucie bezpieczeństwa dla siebie, bo udało się łosia namówić do podpisania umowy na wyłączność,
    - poczucie bezpieczeństwa transakcji, bo sprzedający łaskawie udostępnił pośrednikowi zaświadczenie ze spółdzielni, że nie ma zaległości w czynszu?
    - albo pokazał akt notarialny, że ma prawo do lokalu spółdzielczo-własnościowego?
    - sprawdzenie w KW (przez internet oczywiście), że dane właścicieli się zgadzają, metraż zgodny z ofertą, ilość izb też, nie ma obciążeń, hipoteki?
    - fachowego doradztwa w załatwieniu kredytu (znowu prowizja, tym razem od banku)?
    - namolne namawianie do szybkiej decyzji o zakupie, bo kto teraz nie kupi, przegra życie?
    - kalkulatory waszych prowizji macie na swoich stronach internetowych, każdy może sprawdzić, ile łupiecie od transakcji

    Rada: Jak najdalej od styranych ciężką robotą, ale strzygących niemiłosiernie frajerów- biur pośrednictwa na wyłączność
  • Gość: Set IP: *.146.98.204.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 17.01.18, 23:17
    @kupowałem

    prawda jest taka,że profesjonalne biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zapewnia bezpieczeństwo zarówno nabywcy jak i sprzedającemu.. to regulują przepisy.
    Problem rodzi się w momencie powierzenia transakcji pośrednikom z pierwszej łapanki. To,że pośredników takich jest multum (tych z pierwszej łapanki),to rynek chełmiński dawno pokazał. Osobiście znam kilka osób orżniętych przez pewne biuro pośrednictwa, nie tyle orżniętych,co pozostawionych na pastwę losu mimo podpisanych umów. Niestety muszą te osoby dochodzić swych praw na drodze powództwa cywilnego.
    Pośrednicy nieruchomości nie są złym fragmentem w obrocie nieruchomości. Złym fragmentem są osoby chcące zarobić nieprzyzwoicie dużo na tymże obrocie.

    I tu już rola zarówno sprzedających jak kupujących.
    Dobrej nocy życzę
  • Gość: stary IP: *.tvgawex.pl 18.01.18, 10:33
    Wystarczy dać ogłoszenie na OLX i już po kilku sekundach dzwonią z propozycją pośrednictwa nie dając szans na kupno od właściciela. Tylko czekają na okazje. Powinien być przepis, który by ograniczał takie postępowanie a w razie potrzeby dopuszczał pośrednictwo tylko na żądanie kupującego. Wtedy byłoby to sensowne i przyzwoite.
  • Gość: Jan IP: *.dynamic.mm.pl 18.01.18, 11:29
    No nie, jak już dałeś ogłoszenie z nr telefonu, oczywiście maja prawo dzwonić. ale jeżeli w ogłoszeniu napiszesz "pośrednikom dziękuję" i nadal dzwonisz, to już jest natręctwo. Dzwonią natychmiast, bo mają taką aplikację w smartfonach, która – gdy pojawia się nowe ogłoszenie- wyje "strzyżemy, strzyżemy- dzwoń do frajera, dzwoń do frajera".

    do Seta- jakie to gwarancje daje Ci pośrednik? żadnych, jak popełni błąd w nic nie robieniu, to zrzuca na strony transakcji, ale kasę zgarnie. Takie to chciwe, że jak chcesz rozwiązać umowę na wyłączność, to pokazuje ci, że na końcu umowy jest, takimi maleńkimi literkami napisane, że musisz zapłacić za nakład pracy i wydatki związane z wszczętą procedurą sprzedaży (praca, czas, poniesione już koszty) - na ogół minimum 50 % omówionej prowizji. Znowu jesteś w plecy, oczywiście, jeśli uda ci się wywinąć z wyłączności, bo straszą pozwami.
  • Gość: rozwagi IP: *.dynamic.mm.pl 18.01.18, 12:43
    Umowa na wyłączność z pośrednikiem to nie wyrok, można legalnie się od niej uwolnić, wystarczy przy jej zawieraniu określić czasowy przedział jej zobowiązania. Sprzedane za pośrednictwem pośrednika - prowizja się należy, nie sprzedane w określonym czasie - pośrednik jest wolny a sprzedający ma wolną rękę w dysponowaniu nieruchomością. Problem tylko w tym , że sprzedający jest z reguły tak napalony, że podpisuje co mu pośrednik podstawi ...a potem lament.
  • Gość: Set IP: *.146.107.9.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 18.01.18, 14:56
    @Jan
    Współpracę z biurem pośrednictwa obrotu nieruchomościami zaczyna się od sprawdzenia,czy dane biuro posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Dotyczy to tak kupujących jak i sprzedajacych.

    Jeśli takowa polisa jest,to powinna mieć sumę gwarancyjną na minimum 3-krotność wartości transakcji,a nie na niezbędne minimum. Szczerze mówiąc to wątpię aby jakiekolwiek biuro działające na terenie Chełmna posiadało taką polisę na kwotę około miliona złotych. Resztę dopowiedzcie sobie sami.
  • Gość: juu IP: *.tvgawex.pl 22.01.18, 09:43
    obserwując OLX z mieszkaniami z Chełmna widzę że ta głupota zaczyna się jeszcze bardziej nakręcać i sprzedający bez opamiętania wystawiają ceny,,,szok ,,myślą że głupi w Chełmnie są ale niestety tu się mylą i nikt przy tak podkręconych cenach mieszkania w stanie ruina rudera nie kupi!!!!tu chyba trzeba ściągnąc naprawdę dobrego psychiatrę,,hheeee heeee
  • Gość: xyz IP: *.tvgawex.pl 22.01.18, 10:12
    Obawiam się, że nawet psychiatra może nie pomóc w tym stadium głupoty.
  • Gość: Lokal IP: *.play-internet.pl 22.01.18, 10:34
    A ja się obawiam że Ci najwięcej udzielający się w tym temacie nie mają i raczej nigdy nie będą posiadali własnego lokalu wiec tutaj chcą się dowartosciowac...-:)
  • Gość: xyz IP: *.tvgawex.pl 22.01.18, 10:43
    Mylisz się grubo, właśnie ci co tu piszą mają własne lokale i chcą kupić następne, dlatego się interesują tematem a nie interesują się ci których nie stać na kupno własnego lokalu.
  • Gość: Lokal IP: *.play-internet.pl 22.01.18, 10:49
    Aby interesować się tematem na poważnie nie trzeba się aktywnie udzielać na forum z dziecinnych madrosciami...
    Są tu tacy co szukają ale wielu jest też nie mających doświadczenia madrali
  • Gość: lalo IP: *.tvgawex.pl 23.01.18, 12:22
    psychiatra w Chełmnie potrzebny od zaraz,,wystarczy popatrzeć co proponują i za ile sprzedający mieszkania w Chełmnie uważam to za żart cenowy,,,patrzyłem na mieszkanie w Chełmnie i mieszkanie w starej kamienicy z tego co widzę remont był ale kilka lat temu więc mieszkanie znów do remontu strychowe z dziwnie usytuowanymi oknami jak to na strychu +skosy a mieszkanie powyżej 200tyś no to żart i wiele innych żartów można znależc w ogłoszeniach,,a do prima aprilis jeszcze dużo czasu.Wystarczy porównać nasze ceny z innymi miastami i można niezle walnąć sprzedających w Chełmnie w czoło.
    a co najlepsze nikt tego głośno nie mówi ale rzeczoznawcy bankowi od hipotek szacujący mieszkania w Chełmnie do kredytów też są z szokowani cenami mieszkań w Chełmnie i twierdzą ,że sa grubo zawyżone,więc niestety kochani sprzedający dużo potencjalnych klientów kupujących mieszkania na hipotekę a tak jest z reguły waszych mieszkan z zawyżoną ceną nie kupi bo nie dostanie kredytu na takie mieszkanie gdzie mieszkanie nie jest w tym momencie zabezpieczeniem bo wartość jego jest dużo niższa,młodzi ludzie mający do wyboru dopłacać sporą część do kredytu hipotecznego lub zrezygnować i nie przepłacać bo dowiadują się w banku że mieszkanie ma znacznie zawyżoną cene rezygnują i czekają na mądrzejszego sprzedającego,,, ,no ale co głupota to głupota i bujamy się dalej szukając potencjalnego frajera kupiącego przedrożone mieszkanie ,,hhhaaaaaa,ha ha to sie nie doczekamy
  • Gość: lalo IP: *.tvgawex.pl 23.01.18, 12:28
    ogólnie życzę powodzenia sprzedającym i kupującym i jak najwięcej oleju w głowie jednym jak i drugim
  • Gość: lalo IP: *.tvgawex.pl 24.01.18, 12:08
    jeśli chodzi o szacowanie mieszkań przez rzeczoznawców bankowych to niestety ale twierdzą ,że według cen rynku ogólnopolskiego w Chełmnie ceny są olbrzymie i niestety mieszkania mają ceny po zawyżane ,nieadekwatne do prawdziwej realnej wartości mieszkań,,no niestety ktoś te ceny sztucznie nakręca a kto odpowiedzmy sobie sami.Pamietam jeszcze 3-4 lata temu nieruchomości na ul.grudziądzkiej tam były realne ceny normalne,pan który się tym zajmował zawsze w odpowiedni sposób podchodził do tematu ,negocjacje z ceną zawsze odbywały się między sprzedającym a kupującym a on stał z boku i się nie wtrącał ewentualnie delikatnie pomagał w negocjacjach,za pośrednictwo pobierał tylko 1% wartości mieszkania może warto byłoby brać w Chełmnie z tej firmy przykład,,wielka szkoda ,że już jej niema ludzie naprawdę sobie chwalili
  • Gość: stary IP: *.tvgawex.pl 28.01.18, 10:25
    Ceny mieszkań w Chełmnie to głębokie nieporozumienie, do tego jeszcze windują je pośrednicy.
  • Gość: jaśniehrabia IP: *.adsl.inetia.pl 29.01.18, 17:58
    jak cię nie stać to nie szukaj w Chełmnie tylko na wiochę won
  • Gość: stary IP: *.tvgawex.pl 29.01.18, 18:08
    Jak nie potrafisz zrozumieć tematu, to nie zabieraj głosu.
  • Gość: Gosc IP: *.bredband.comhem.se 05.02.18, 19:43
    Mieszkanie na rynku same skosy 250 tysi chyba ktos na glowe upadl.
  • Gość: stary IP: *.tvgawex.pl 05.02.18, 21:58
    Trzeba zacząć inwestować w Toruniu lub Bydgoszczy, przynajmniej będzie wiadomo za co się płaci a nie w mieście bez przyszłości.
  • Gość: lalo IP: *.tvgawex.pl 09.02.18, 19:36
    dlatego brak tym mieszkaniem zainteresowanych,stoi i będzie stało dłuuuugo bardzo długo
  • Gość: lolo IP: *.tvgawex.pl 09.02.18, 19:40
    z obserwacji moich i nie tylko- mieszkań na Chełmińskim rynku przybywa bo stoją i stać będą te co mają wywalone ceny,,mieszkania z realnymi cenami są na rynku kilka dni góra 2 do 3 tygodni i znikają a ludzie dawno zapomnieli że mieszkania sprzedawali,,,tak jak nie było tak teraz coraz więcej ale ceny kosmiczne więc stoją i kwitną
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 09.02.18, 21:14
    A co z obiecanym przez burmistrza dwa lata temu TBS-em? Nawet był artykuł w lokalnej gazetce, że osobiscie kontaktuje się z kompetentnymi osobami ze Świecia, aby czerpać wzorce?
  • Gość: szefo IP: *.dynamic.mm.pl 11.02.18, 13:54
    Brakuje mieszkan u nas miescie, chetnych jest sporo, ale większość nieśmierdzi pieniądzem i chciałaby za darmo. Ratunkiem są osoboby z UK czy innych krajów UE , którzy kupują i nwestują na przyszłość.
  • Gość: buchacha IP: *.dynamic.mm.pl 11.02.18, 15:21
    Przyszłość w Chełmnie - dobre, chyba na cmentarzu.
  • Gość: Rozumny IP: *.tvgawex.pl 11.02.18, 15:46
    Jak masz rozum to przyszłość jest wszędzie...
    Tylko ten rozum trzeba mieć ....
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 11.02.18, 17:03
    Miasto umarlaków z czynnym i biernym prawem głosowania. Phhi....
    Miejscowa elyta: nauczyciele, radni....
  • Gość: Yyy IP: *.play-internet.pl 11.02.18, 18:50
    tak jest
  • Gość: kiki obserwator IP: *.tvgawex.pl 12.02.18, 14:11
    kupujących jest sporo ale każdy szuka mieszkania bezpośrednio od sprzedającego i przede wszystkim za realną cenę,tu nie Sopot ani Warszawka żeby tak ceny podkręcać,,mądry sprzeda a głupi czeka i się nie doczeka- bo takich głupich to w Chełmnie niema kupujących i mimo wszystko jeszcze ludzie potrafią liczyć,,
  • Gość: fala IP: *.tvgawex.pl 13.02.18, 13:55
    ciekawe jaka tym razem wymówka sprzedających bo było brak mieszkań na rynku w Chełmnie teraz jak widać mieszkań dość sporo do wyboru miasto- kamienica, blok- osiedle więc nie mozna zgonić że ceny nienormalne bo mieszkań brak,co teraz szanowni sprzedający z tak olbrzymimi zawyżonymi cenami?,,,kwitniemy niszczejemy itd.....i dalej szukamy bez efektu jelenia
  • Gość: alek IP: *.tvgawex.pl 15.02.18, 19:53
    coraz więcej mieszkań chętnych za takie szalone ceny brak
  • Gość: bbbbbbbbbbbbbb IP: *.tvgawex.pl 15.02.18, 19:58
    kochani jak włożyć kupę siana w remont mieszkania lub domu ,wyceny są śmiesznie zrobione bo są olbrzymie to lepiej kupic sobie działeczkę i postawić domek z drzewa tak modny dziś na rynku ,lub poszukać czegoś za podobną cenę np.w Toruniu uwieżcie jak dobrze pogrzebiecie to znajdziecie za dobre pieniądze to tylko w Chełmnie sprzedającym odbiło.
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 15.02.18, 20:26
    Niestety na ceny ma tez fakt, ze na rynek trafiają mieszkania z dawnych zasobów komunalnych (bloki i kamienice), które pan Kędzierski wyprzedał przez 16 lat za 5 procent wartości. Mówi się, że to mogło być kilkaset mieszkań.
    Czas na realizację zysków.
  • Gość: Ino IP: *.tvgawex.pl 15.02.18, 22:34
    Witam.zamierzam sprzedać swoje mieszkanie na Kopernika parter 49.80 3 pokoje balkon pokoje nie są przejściowe ile waszym zdaniem takie mieszkanie powinno kosztować?mieszkanie będzie latem około czerwca na sprzedaż
  • Gość: Potencjalny IP: *.tvgawex.pl 16.02.18, 12:41
    I teraz posypia się ciekawe wyceny i oferty...
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 16.02.18, 13:48
    Kilka dni temu pokazała się prywatna oferta 48 m na 4 piętrze na Fiałka za 144 tys. Zniknęła po 4 dniach. Finał.
    Też czekam na wycenę w/w 48 m na Kopernika fachowców z tego forum. Oczywiście zakładam, że oferta będzie prywatna, a nie p. Śliwińskiej z lokalnego chciwego biura pośrednictwa , która doliczy sobie 5 procent.
  • Gość: Aaa IP: *.146.99.168.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 16.02.18, 20:21
    Komornik bierze chyba 15%, to i tak mało 😜
  • gitfrau 17.02.18, 14:19
    Chętnie obejrzę to mieszkanie i zaproponuje swoją cenę. Telefon 665 222 486
  • Gość: kupiłem IP: *.tvgawex.pl 17.02.18, 16:58
    A ja kupiłem za ponad 200tyś w bloku 3 pokoje 80m z garażem, miejscem parkingowym przypisanym do mieszkania i urządzonym na tzw. wysoki standard 1 piętro. Oglądałem w tym samym bloku spooooro droższe w które trzeba by włożyć niemało pieniędzy aby doprowadzić do stanu w jakim kupiłem. Idzie znależć w Chełmnie jak się poszuka. Tak jak ktoś napisał niektóre mieszkania dosłownie znikają a inne stoją latami. Pamiętam jak dosłownie w piątek wystawiono a w niedziele się już spóżniłem na dwupoziomowe na Polnej za 220 tyś 110m z czynszem 380zł :)
  • Gość: Jojo IP: *.dynamic.mm.pl 17.02.18, 18:38
    Ponad 200 tys....

    Ponad, to moze byc 290tys. I gdzie tu interes? Jak juz się chwalisz, to podawaj cene faktyczna, wtedy mozna podzielić na 80 m i stwierdzić, czy znalazłeś okazje.
  • Gość: mieszkaniec IP: *.dynamic.mm.pl 17.02.18, 20:23
    Czy to jest mieszkanie w przeklętym bloku na Kopernika 10? Jeśli tak , to nie musisz więcej zachwalać, wszystko jasne.
  • Gość: Ino IP: *.tvgawex.pl 17.02.18, 21:36
    Nie jest w 10.mieszkanie będzie latem na sprzedaż wtedy dam ogłoszenie
  • Gość: hania IP: *.dynamic.mm.pl 17.02.18, 22:03
    Ładne mieszkanie musi mieć swoją cenę. Jeśli ktoś się orientuje ile teraz trzeba zapłacić za remont to radzę co niektórym dobrze przekukulować sprawę, to nie te czasy gdzie za parę groszy Janusze przyjdą i odwalą fuchę za flache.
  • Gość: PIKI IP: *.tvgawex.pl 18.02.18, 12:06
    Hania ty nie wiesz naprawdę co piszesz ,ŁADNE MIESZKANIE OWSZEM MA SWOJĄ CENĘ ALE NIE JEST TO CENA Z KOSMOSU LUB SOPOTU.............WCZORAJ POKAZAŁO SIĘ BARDZO ŁADNE MIESZKANIE NA KOPERNIKA 48M ZA 168TYŚ DO NEGOCJACJI I TO JEST REALNA CENA JUTRO JUŻ BEDZIE SPRZEDANE!! A MIESZKANIE WYSTAWIONE NA RYNKU ZA 145TYŚ SAME SKOSY MIESZKANIE DO REMONTU TO CHYBA CO NAJMNIEJ DZIWNA CENA I TEN KTOŚ BĘDZIE SIĘ BUJAŁ WIEKI,O MIESZKANIU NA SKŁODOWSKIEJ WYSTAWIONYM ZA 170TYŚ LUB 175TYŚ DO GENERALKI NO TO CHYBA NIEMA CO WSPOMINAĆ KTOŚ CHYBA ŻYJE NA DZIWNEJ PLANECIE BO TO JUŻ NIE JEST ANI NORMALNE ANI REALNA CENA,,,,WIĘC CHYBA WSZYSTKO W TEMACIE.A TAKICH PRZYKŁADÓW MOŻNA W CHEŁMNIE MNOŻYĆ A WNIOSEK WYSUWA SIE SAM REALNA CENA SPRZEDAJESZ A ZAWYŻONA BUJASZ SIĘ A LUDZIE Z POLITOWANIEM OGLĄDAJĄ TWOJĄ OFERTĘ SPRZEDAŻY I PUKAJĄ SIĘ W CZÓŁKO KOCHANI SPRZEDAJĄCY.NO ALE CÓŻ
  • Gość: PIKI IP: *.tvgawex.pl 18.02.18, 12:08
    SORY POPRAWKA CENA MIESZKANIA NA RYNKU MIAŁA BYĆ 245TYŚ,,,ZAWYŻONE JAK SMOK ALE NIESTETY TAKIE PRAWO SPRZEDAJĄCEGO TO ON DECYDUJE CZY CHCE MIESZKANIE SPRZEDAĆ CZY TYLKO WYSTAWIĆ DO OGLĄDANIA.
  • Gość: ino IP: *.tvgawex.pl 18.02.18, 12:25
    moge wam tylko narazie napisac ze mieszkanie bedzie cena 190-180 tys do negocjacji.Patrzec na ogloszenia okolo czerwca sie ukaze
  • Gość: Oo IP: *.dynamic.mm.pl 18.02.18, 12:48
    Uwaga! Idzie wiosna. Jelenie się pokazują. Zabawa trwa.
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 18.02.18, 13:31
    Ino nadal nic nie zrozumiał. W lutym informuje, że latem wystawi okazję za 3600-3800 za metr. Do czerwca dojrzeje do myśli, że może jednak wystawić za 210 tys?
  • Gość: ino IP: *.tvgawex.pl 18.02.18, 13:58
    do goscia i innych madrali.posluchajcie uwaznie nie podobaja wam sie ceny mieszkan w cch szukajcie sobie np.na wsi w bylych blokach po pgr tam sa nizsze i ciekawe towarzystwo.jesli uwazacie ze szukam jeleni to jestescie w bledzie wiem za ile mieszkania na kopernika chodza .za te pieniadze co chce dostac to moment sprzedam .Napisalem ze cena wyjsciowa do negocjacji a nie 210 tys i wiecej czytajacie ze zrozumieniem.
    ps .garaze bez gruntu na kopernika chodza po 40 tys .wy byscie chcieli kupic mieszkanie za pare groszy i wtedy chwalic sie ze zlapaliscie jelenia sami jestescie nimi .nie podobaja wam sie ceny wynocha z cch na wies i budowac sie
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 18.02.18, 14:13
    Na Kopernika są jakieś garaże? Ciekawe.
  • Gość: ino IP: *.tvgawex.pl 18.02.18, 14:18
    za pawilonem
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 18.02.18, 17:01
    Ludzie, a co wy na to?

    www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-3-pokoje-osiedle-kopernika-ID3z0xN.html?utm_source=refferals&utm_medium=traffic_exchange&utm_campaign=OLX_nieruchomosci_ad#gallery[1]
    Kto nie kupi teraz, przegra życie!
  • Gość: buchacha IP: *.dynamic.mm.pl 18.02.18, 17:42
    Buchacha, to mój komentarz. Jakiś gość wcześniej pisał, że sezon na jelenia się rozpoczął. Dasz bór!
  • Gość: Daro IP: *.dynamic.mm.pl 18.02.18, 18:18
    Sprzeda. Na pewno sprzeda. Dzwoniłem, ale ma takie zainteresowanie, że ciągle numer zajęty.
    A tak chciałem być pierwszy. Taka okazja.
  • Gość: Policz IP: *.tvgawex.pl 18.02.18, 19:08
    Kuchnia w zabudowie w tym metrażu to ok.10tyś i nie piernicz, że znajdziesz taniej bo chyba z kartonu albo papieru. Sprzęt kolejne 4-5tyś zabudowa i to liczę NIEDROGI, Remont łazienki....Janusz weżmie z 1-2tyś, dobry fachowiec z 2 razy tyle, no przecież zapomnieliśmy o remoncie kuchni, płytki itd. Do tego dolicz szafy komandora i nowe grzejniki które widać na fotkach itd....Może troszkę przestrzelił z ceną ale odejmij sobie wszystko.......Lubię takich kupujących którzy przyjeżdżają bo 3 letnie auto a pieniędzy mają jak na Golfa II i "CO TAK DROGO PANIE"
  • Gość: kupiec IP: *.dynamic.mm.pl 18.02.18, 22:16
    Ale i tak nikt , w tym ja, nie zapłaci za te luksusy, choćby drzwi były ze srebra 5125 zł za metr kwadratowy, razem 246 tys. Ogłoszenie nie zachęca. Zdjęcia są tak sprytnie zrobione, aby za dużo nie pokazać- widać tylko kuchnię, lustra szafy i tyle. Czynsz podany nie uwzględnia kosztów faktycznego zamieszkania, po wprowadzeniu pewnie będzie ze 450-500 (zużycie wody, podgrzew, śmieci).
    Tym niemniej życzę powodzenia.
  • Gość: ciekawy IP: *.tvgawex.pl 18.02.18, 18:59
    240tyś, wysoki standard i nie mam tu na myśli, że gładzie położone.....
  • Gość: fitnessJa IP: *.artnet.gda.pl 19.02.18, 10:54
    Ludzie zastanowcie sie co wy wypisujecie. Znam osobe, ktor kupila w tym nowym bloku na Raszei mieszkanie 67m2 plus garaz nowe stan deweloperski gdzies za okolo 260 tys pln. Wiecie ile wsadzila w srodek !! Grubo ponad 200 tys PLN !!! Sumujac wychodzi granice 500 tys PLN i teraz gdyby chciala sprzedac to z calym wyposazeniem, to co wysmialibyscie, ze cena za metr wychodzi 7400 pln !! Zrozumcie mozna kupic sofe u Bodzia za 2000 pln , a mozna zamowic w Natuzzi za 20000 pln.
    Taka osoba ma wystawic jaka cene za takie mieszkanie wedlug was??? Przeciez wiadomo, ze wszystko zostalo zaprojektowane i dopasowane do konkretnego mieszkania itd.
    Zastanowcie sie nad tym co piszecie.
    Oczywiscie kazdy przypadek jest inny, ale nie mozna od razu wystawiac tak smiesznych opinii jak niektorzy na tym forum.
    Pozdrawiam
  • Gość: wilk IP: *.tvgawex.pl 19.02.18, 13:40
    haha ha ty chyba nie wiesz co piszesz ,za taką cenę to można kupić dom a nie mieszkanie .Ludziom w Chełmnie niezle odbija ceny za mieszkanie już nie jak w Warszawce ale apartamenty na Majorce ,,,tu potrzeba dobrego psychiatry i kubeł lodowatej wody na co niektóre Chełminskie głowy!!!!!!!!!!!No oczywiście wołać sobie można i nawet 100tyś za metr ale tylko wołać bo nikt nie kupi,przykład z OLX cena bardzo ładnego mieszkania na kopernika za 168tyś 48m to cena i normalna i realna i ta osoba już zapomniała że mieszkanie sprzedawała,, a to mieszkanie 48m też kopernika za 245tyś cena i śmieszna i nierealna i zawyżona itd..ta osoba nie tylko wystawiła sie na pośmiewisko ale mieszkania napewno nie sprzeda,
  • Gość: 3x IP: *.tvgawex.pl 19.02.18, 13:51
    Do policz nie wiesz człowieku co piszesz ,
    po 1 mieszkanie przeszło remont kilka lat wstecz a przynajmniej rok lub dwa i było używane przez właściciela
    po2 z miesiąca na miesiąc trendy i moda się zmieniają więc remont już do remontu jeśli miało to być ładnie i modnie,a i gusta mogą być odmienne
    po3 remonty aż tyle nie kosztują
    po 4 to nie mieszkania w warszawie gdańsku czy Majorce
    po5 jeśli wydać kupę kasy za mieszkanie to lepiej kupić lub postawić dom
    po 6zobacz jakie są ceny mieszkań w Świeciu Toruniu lub Grudziądzu to przestaniesz pisać takie głupoty o tak kosmicznych cenach
    po 7 jak masz się ośmieszać to już lepiej się na forum nie wypowiadaj
    po 8 coś mi się wydaje że pod tym linkiem ukrywa się osoba z nieruchomości lub osoba sprzedająca jakieś mieszkanie z zawyżoną ceną oczywiście
    po 5mieszkanie możesz chcesz sprzedać albo tylko pokazywać że masz ochotę sprzedać
  • Gość: Paweł IP: *.dynamic.mm.pl 19.02.18, 15:20
    Takie mieszkania określa się jako niesprzedawalne. Przynajmniej za podaną kwotę.
  • Gość: fitnessJa IP: *.artnet.gda.pl 19.02.18, 15:32
    Wilk Ty naprawde jestes ograniczony. Oczywiscie, ze Pawel ma racje, to jest taka inwestycja z tytulu niesprzedawalne.
    To mieszkanie tej osoby zostalo zaprojektowane przez jedno z najlepszych biur z Warszawy tutaj link tej pracowni
    Jeszcze raz tlumacze Tobie Wilk, mozna kupic TV za 4000 pln, a mozna kupic Tv za 20000 pln. Czy Ty wkoncu to zrozumiesz?
    Mozna kupic drzwi wejsciowe za 2000 pln, a mozna kupic za 8000 pln, to samo dotyczy wanny i kazdego innego wyposazenia.
    Robiac dom w systemie jak ta osoba z raszei ,to kolego ten dom kosztowalby min 1,5mln pln.
    Przestan wypisywac bzdury
    www.cubeinteriordesign.pl/
  • Gość: Kolozako IP: *.tvgawex.pl 19.02.18, 17:17
    Chyba nie wiesz ile to jest 500 000 tys PLN !! Za tą kwotę mam taki dom że ci się w głowie nie mieści! Może wystaw te mieszkanie i zobaczymy czy klientów będziesz miał! Choć od razu zaznaczam że wątpię że kto kolwiek się odezwie.
  • Gość: FitnessJa IP: *.artnet.gda.pl 20.02.18, 00:08
    Oczywiscie, ze w przypadku tej osoby z Raszei nie ma mowy aby znalazl sie kupiec. Kazdy czlowiek wkladajacy w 67m2 tak potworne pieniadze zdaje sobie sprawe, ze to jest droga w jedna strone. Mieszkanie zostalo zrobione po prostu pod siebie i tylko dla siebie amen.
    Moj post mial na celu pokazanie tego, ze jest realne i mozliwe hipotetyczne wystawienie mieszkania za kwote metra kwadratowego w Chelmnie +7000 pln.
    Dlatego warto najpierw isc i ocenic mieszkanie ,klase wykonczenia materialy itd a dopiero pozniej nakreslic swoja opinie.
    Zycze wszystkim tym ktorzy szukaja swojego kata aby znalezli to czego szukaja i za ile szukaja.
    Kolozako jeszcze raz Ci powtarzam, ze wiem bo widzialam to mieszkanie i jest warte ponad 500 tys pln, i nie ma mozliwosci abys w takim stylu oraz klasie wykonczenia kupil dom o podobnym standardzie. Na to potrzeba potrojnej kwoty jak na mieszkanie.
  • Gość: do fitnes IP: *.tvgawex.pl 20.02.18, 08:07
    Daj spokój nie przetłumaczysz. Tacy ludzie nie rozumieją, to jakbyś pokazać coś a on ci powie, że w Chińskim markecie taniej i przepłacone. Dla nich nie liczy się marka za którą idzie jakość wykonania i wykończenia tylko cena. To nic, że płytka wyszczerbiona, krzywa i 2 gatunku ale ty przepłaciłeś bo kupiłeś droższą - prostą, z pięknym wzorem ale droższą :) i on by tyle na pewno nie dał bo robił a, że ściana wygląda jak fala na Bałtyku to nic bo TY przepłaciłeś :). Dzwoniłem kiedyś do podobno najlepszego i NAJDROŻSZEGO pana od remontów w Chełmnie, ceny ZABÓJCZE a terminy JESZCZE BARDZIEJ ale poczekałem i nie żałuję ani grosza wydanego na tego pana patrząc na robotę fachmanów u znajomych...... W Chełmnie idzie znależć bez problemu ładne mieszkanie czy dom ale niestety swoje kosztują. Fakt idzie też i znależć fantastów. Przykład z mojego doświadczenia 499tyś za dom z lat 70tych, działka ze spadem, że kozice by się pozabijały oczywiście na fotkach wyglądała na płaską. Na moje pytanie czemu tak drogo?? bo jest brama elektryczna.....za 2800zł :). Aha dom obok domu tyle prywatności....
  • Gość: fifi IP: *.tvgawex.pl 19.02.18, 20:47
    tobie naprawdę trzeba wylać kubeł zimnej wody na główkę,jesteśmy w Chełmnie czy w Ameryce,ludzie sprzedają mieszkania w spółdzielczych blokach ,starych kamienicach czy w Sopocie na nadmorskich wydmach.Przede wszystkim trzeba liczyć się z tym że nawet jak przyjedzie projektant ze stanów i zrobimy dla sie bie mieszkanie to niestety wydane pieniądze nigdy nam się nie zwrócą!no niestety coraz mniej jeleni w Chełmnie a coraz więcej kupujących mądrych ludzi i nie dadzą z siebie zrobić jelenia,,a mieszkanie za tak chorą cenę będzie służyło tylko do pooglądania niestety,,albo stety....
  • Gość: Policz IP: *.tvgawex.pl 19.02.18, 18:57
    Remonty nie kosztują...CZŁOWIEKU jak chcesz gości którzy występują w USTERCE to proszę bardzo, zatrudniaj sobie takich tylko póżniej nie płacz jak zobaczysz koniec jego pracy. Napisz otwarcie masz 100tyś i chciałbyś PAŁAC KUPIĆ ale jak widać się nie da :). Wiem wiem w Świeciu to są dopiero taniochy, oglądałem tam dom 4 letni działka 4tyś metrów normalnie cuuuudo dopóki nie dotarł do mnie...zapach CELULOZY!!!! Jak tam można wogóle żyć??? nie dziwię się, że ludzie sprzedają 3-4 letnie domy, jak byś chciał to jeszcze w Grucznie są tanie domy - zapach + teren zalewowy ale TANIUTKO więc tam kup.
  • Gość: to zbuduj IP: *.tvgawex.pl 19.02.18, 20:59
    Same "EKSPERTY" :)....ja to bym zbudował dom za te pieniądze ale....nie zbudujesz bo ICH NIE MASZ albo pokaż jak to za 200-250tyś wybudowałeś pałac...a nie czekaj za 150ty bo 100 poszło na działkę. Wracając do tematu pokaż jeden z drugim jak za 150 tyś budujesz nowoczesny wypasiony dom. Ciecie od 7 boleści mieszkający na 30m wylewający swoje żale na forum, że ich nie stać bo są za tępi żeby zarobić na mieszkanie\dom. A jak wam wszędzie tak tanie TO KUPUJCIE w Świeciu czy gdziekolwiek NIKT was w Chełmnie nie trzyma.
  • Gość: do to zbuduj IP: *.dynamic.mm.pl 19.02.18, 21:46
    Kisicie się we własnym sosie i własnej biedzie. Ci co kasę mieli lub się obłowili na zgliszczach komuny to mieszkają w wypasionych domach albo dawno zostawili ten chełmiński syf wyjeżdżając od niego daleko. Wyśmiewasz duszących się pozostałych tu tubylców. A kto myślący i rozsądny będzie się tu osiedlał? Tu - porównaj np. ze Świeciem - niczego nie ma i nie będzie, więc wlasciciele wolnych nor liczą, że pozostali jeszcze desperaci pozwolą im się odbić na koniec żywota. I bądź pewien, że mieszkanie tu / też mi się kilka lat zdarzyło/ to katorga o czym przekonasz się jak będzie cię stać na spojrzenie z dystansu.Jak nie wierzysz to przypomnij sobie waszą władzę dla władzy, stronniczych kręcących swoje lody nauczycieli i wszechobecny jak trujący bluszcz kler obrośnięty tłumami moherów. Cóż chełmińska rzeczywistość w pigułce.
  • Gość: to zbuduj IP: *.tvgawex.pl 19.02.18, 23:38
    Nie "wyśmiewasz się z pozostałych tubylców" a z ludzi którzy nie mając nic więcej do roboty występują tu jako EKSPERCI od spraw budowlanych i za ile to oni by nie kupili. Podobnie jest i pewnie u nich ze wszystkim...samochód?? ile dałes?? oooo to przepłaciłeś ja bym tam tyle nie dał...a co masz??? yyyy no ten mam MATIZA w gazie... W Świeciu tak cudownie?? NIGDY W TYM SMRODZIE bym nie zamieszkał. Teraz wiem dlaczego faktycznie kilkuletnie domy są tańsze od kilkunastoletnich w Chełmnie. Ludzie którzy też dali się nabić na niską cene sprowadzali się tam a po 4-5 latach UCIEKAJĄ i to nie tylko ze Świecia ale i przylegających miejscowości usytuowanych w bezpośrednim sąsiedztwie Celulozy...
  • Gość: odpowiadając IP: *.dynamic.mm.pl 20.02.18, 08:47
    Ale teraz dołożyłeś do gara. W Świeciu śmierdzi od Celulozy - fakt , masz rację a w Chełmnie to inaczej? wszystko zależy od róży wiatrów, a dodatkowo ostatnio / jak słyszałem od b. sąsiadów/ wszechobecny smog bo staruchy spalają śmieci i byle co a czarnuchy mają to w d..., zamiast łapać trucicieli wolą łapać kierowców i wozić się po mieście. Klimatycznie jedno miasto warte drugiego z jednym wyjątkiem, z Chełmna się nie ucieka, tam się umiera.Nie bez powodu miasto to zwane jest umieralnią.
  • Gość: go IP: *.dynamic.mm.pl 20.02.18, 12:53
    Jedna uwaga do tego mieszkania za 246 tys. zł. To nie ma sensu żadnego- kupować tak drogie lokum w budynku z 1974 r., którym zarządza takie coś, jak spółdzielnia mieszkaniowa (nie masz wpływu na nic związanego z blokiem, bo tak tam jest) i co najważniejsze- bez zabezpieczonego indywidualnego miejsca parkingowego przed blokiem. Takie czasy.
    Adrian będzie się woził z lokalem ze trzy lata i bił z myślami, zanim zmądrzeje i sprzeda ze stratą (wg. jego mniemania) za dajmy na to 180 tys. jakiejś zamożnej parze staruszków (parter).
  • Gość: lilo23 IP: *.tvgawex.pl 20.02.18, 14:57
    wszystko w temacie do zbuduj, policz, fitnes ja i wielu innych osób sprzedających i głupoty wypisujących wystarczy obserwować tylko OLX ci którzy mądrze i uczciwie wyceniają mieszkania już zapomnieli że je mieli kwestia kilku godzin lub góra 2dni,mieszkanie sprzedane ,,taki sobie przykład z ostatniego tygodnia mieszkanko Skłodowskiej 48m 144tyś do negocjacji pan sprzedał w kilka godzin ,następny mieszkanko kopernika 48m 168tyś do negocjacji ale już stan dużo lepszy z tąd troche wyższa cena pan sprzedał mieszkanie w kilka godzin,,a cała reszta na OLX będzie bujała się następne kilka miesięcy kilka lat i o zgrozo w głowach rozumu nie przybywa polowanie na jeleni choć bez efektu dalej trwa.A co do waszych wymądrzeń i chorych tekstów o tym że ceny muszą być duże że tylko bida przez normalnie myślacych ludzi przemawia to wasza nie wiedza i głupota,wystarczy porozmawiać z fachowcami powtarzam z fachowcami od nieruchomości np.z Torunia i Bydgoszczy to po pierwsze głupotę w kwesti tego że ceny muszą być szalone wybiją wam szybko z głowy,wytłumaczą jak sie wycenia mieszkania,no i po 2 zabiją was smiechem i popukają w czoło.POWTARZAM MĄDRY SPRZEDA A MAŁO MYŚLĄCY LOGICZNIE I PAZERNY BEDZIE SPRZEDAWAŁ NIE MIESIĄCAMI A LATAMI..przykład z ostatnich kilku dni mówi sam za siebie
  • Gość: FitnessJa IP: *.artnet.gda.pl 20.02.18, 15:31
    Lilo23, ty chyba nie rozumiesz dalej meritum sprawy. Ja opisywalam przyklad pewnej dziewczyny z Chelmna, ktora kupila nowe mieszkanie na Raszei z garazem za 260 tys pln i drugie tyle wsadzila w wykonczenie !!! Oczywiscie ten przyklad jest z kosmosu i nijak ma sie do normalnej sytuacji rynkowej. Tak jak pisalam to jest droga w jedna strone i mieszkanie jest z cyklu: NIESPRZEDAWALNE. Ale nie o to mi chodzi , hipotetycznie !!! taka osoba chcialaby sprzedac to mieszkanie , to co mialaby wystawic cene za metr na poziomie czego ???
    Moje przeslanie bylo takie, ze sa ludzie nawet w takich miejscowosciach jak Chelmno ktorzy maja doinwestowane nieruchomosci i tak naprawde nie nalezy nikogo posadzac o ceny jesli nie wiesz co dane mieszkanie przedstawia. Oczywiscie nie mam na mysli niektorych ogloszen ktore sa poza jakakolwiek krytyka. Ale wiedz jedno, ze np.osoba o ktorej pisze wydala jak dla mnie kosmiczne pieniadze na AGD, koszt firmy SIEMENS wyniosl prawie 30 tys PLN, koszt naglosnienia w domu to kolejne 20 tys pln. Inteligentny system zarzadzania domem etc !!!
    lilo23, nie zrozumiales/aś totalnie mojego posta.
    A moze czlowiek ktory wystawil mieszkanie za kwote 230 tys pln , ma uzyte marki klasy Premium. Pojdz zobacz i wtedy kresl swoja opinie.
    A poza tym mieszkam i pracuje w Gdansku aktualnie i tutaj mieszkanie o takim standardzie jak tej osoby na Raszei plus doposazenie w marki Premium to koszt 800 tys 1mln . Przestan opowiadac glupoty o specjalistach.
    Dobrego dnia
    Fitness Ja
  • Gość: Robson IP: *.dynamic.mm.pl 20.02.18, 17:21
    @FitnessJa
    Absolutnie masz racje, twoja znajoma zainwestowała kupę kasy w mieszkanie NIESPRZEDAWALNE. I co z tego, ze tam jest sprzęt Siemensa, nagłośnienie super, meble na zamówienie, itp. Jednak to tylko mieszkanie. A w życiu bywa różnie. czasami trzeba się przeprowadzić.
    Ale znajomej się dziwię nie tylko z powodu wydatkowania tak dużej ilości pieniędzy. Sam dwa lata temu (mówimy o tym dokładnie bloku) przymierzałem się do zakupu mieszkania. Najpierw pojechałem obejrzeć lokalizacje , obejrzałem, pospacerowałem o różnych porach dnia. Minus pierwszy to notoryczny ciągły hałas od strony ulicy plus działająca do późnych godzin nocnych myjnia przy BP.Wyobraziłem sobie, że nie otwierałbym wiosną i latem ani okien ani balkonu tak często, jak lubię , bo zabiłby mnie hałas, smród spalin od ulicy. Potem pogadałem z dwoma wcześniejszymi mieszkańcami (skrzydło z prawej), popytałem kto zarządza wspólnotą, jakie są stawki, jakie wykonanie przez dewelopera, ile kosztuje utrzymanie danego mieszkania, jak zapadają decyzje ważne dla mieszkańców, itp. Drugi duży minus. Ja zrezygnowałem.

    Znajoma nie będzie miała problemu, albo jej spadkobiercy aby odzyskać chociaż znaczny procent włożonych pieniędzy, bo nikt tego nie kupi. Więc akurat to mieszkanie nie mieści się w ramach tej dyskusji, bo nikt nie zapłaci 7400,00 zł za metr. Co do tego jesteśmy zgodni.
  • Gość: lilo IP: *.tvgawex.pl 20.02.18, 19:56
    może przestaniemy porównywać ceny Gdańska warszawki i Bóg wie czego dużego jeszcze bo to jest mała pipidówa bez perspektyw więc chyba logicznym jest różnica za m2,to właśnie też ma wpływ na cenę,no chyba że czegoś nie wiem
  • Gość: hehehe IP: 77.111.244.* 20.02.18, 19:56
    FitnessTy, ale zrobiłaś przysługę znajome. Teraz połowa bloku zastanawia się ,kto ma tak wypasione mieszkanie i dokładnie gdzie. A lokalni złodziejaszkowie już prowadzą pewnie rozpoznanie.
  • Gość: policz IP: *.tvgawex.pl 20.02.18, 15:35
    No z ciekawości odwiedziłem otodom.pl tak zobaczyć te ceny w końcu. Po części muszę przyznać rację niektóre oferty KOSMOS, druga sprawa jak w 48m można zmieścić 3 pokoje kuchnię i łazienkę??? W tym wypadku 240tyś to faktycznie spooooro pieniędzy. Ale są i u nas mieszkania duże 80-110m ładnie wykończone za 240tyś. A porównanie smrodu w Świeciu i w Chełmnie....bez komentarza......
  • Gość: lolo IP: *.tvgawex.pl 21.02.18, 17:59
    No tego jeszcze nie grali hahaha,tego jeszcze nie było -mieszkanie wystawione w nieruchomościach w Świeciu za cenę 175tyś i chyba klientela uznaje ,że to i tak drogo nie schodzi miesiacami a chyba nawet kilka lat się z nim bujają a właściciel wystawia na OLXie za cenę 183tyś,,coraz lepiej brawo dla właściciela za bezmyślność
  • Gość: lolo IP: *.tvgawex.pl 21.02.18, 18:04
    oczywiście chodzi o mieszkanie do sprzedania w Chełmnie bo takie szopki to tylko u nas,,no jesli już to kupi ktoś mieszkanie od nieruchomości nie od właściciela,,a właściciel nie dość że w nieruchomościach ma o *tyś taniej wystawione to jeszcze musi zapłacic prowizję,jeszcze się z tym nie spotkałem że sprzedający woła za mieszkanie większe pieniądze jak wystawione ma w nieruchomościach..SZOK
  • Gość: do lolo IP: *.dynamic.mm.pl 21.02.18, 18:35
    www.olx.pl/oferta/mieszkanie-w-centrum-CID3-IDsfMeJ.html#351a29ac95
  • Gość: Scott IP: *.tvgawex.pl 21.02.18, 19:32
    Podsumowanie
    KUPUJĄCY SZUKA ŁOSIA ŻEBY TANIO KUPIĆ Ą SPRZEDAJĄCY SZUKA ŁOSIA ŻEBY DROGO SPRZEDAĆ....
  • Gość: antyidiotom IP: *.146.100.48.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 22.02.18, 19:07
    Podsumowując... Większość płaczących tu ludzi jest pojebanych ;)
    Nie stać mnie na coś, to nie kupuję lub szukam tańszego i tyle.
    A nie sram na forum jaki to świat okrutny.
    Powiem Wam więcej. Ceny w Chełmnie są wysokie a będą jeszcze wyższe, a ludzie będą dalej nieruchomości kupować.
    Dlaczego? A dlatego, że nie ma u nas rynku pierwotnego. Nie wina biur nieruchomości, nie wina kupujących (niby łosi) tylko rynek kształtuje ceny.
    I naucz się tego jeden z drugim - barany, bo ile można czytać tego samego. Kup działke, buduj chatę i problem rozwiązany. Albo i nie... bo przecież ceny działek tez pewnie z kosmosu....
    I tak w kółko.
  • Gość: obserwator IP: *.tvgawex.pl 23.02.18, 15:03
    no to ciebie nie zle porąbało pisząc takie bzdury ,ceny według ciebie będą wyższe no pewnie tak jak więcej takich będzie piszących bzdury ale kupujących brak !a to się chyba mija z celem wystawiać mieszkania na sprzedaz po kosmicznych cenach i nie mieć klientów tylko osoby oglądające i się nabijające z głupoty a mieszkanie stoi do sprzedania kilka lat!!haha !!a może ty jesteś po prostu gość z nieruchomości albo potencjalny sprzedający mieszkanie,to niestety do twojej informacji ludzie kupujący w Chełmnie to nie łosie ani jelenie i liczyć potrafią,a słowa krytyki na temat cen słychać na każdym kroku.uwierz ,że to nie wynika z tego że ludzie kasy nie mają tylko z tego ,że nikt nie jest głupi i przepłacać nie bedzie PROSTE!!!
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 23.02.18, 23:07
    Czyli mieszkania za 5125 za m przebiły sufit?

    www.olx.pl/oferta/rezerwacja-rezerwacja-rezerwacja-rezerwacja-CID3-IDsbK6r.html
  • Gość: Ula la IP: *.tvgawex.pl 23.02.18, 23:20
    Wystrój jak w poczekalni prosektorium a la ikea
  • Gość: !!!!!!!!!!!!!! IP: *.tvgawex.pl 24.02.18, 15:41
    nie zle zagrywa sprzedający,uważam ,że to niezły kit sprzedającego,rezerwacja a potem rezygnacja a jeleń ma się złapać w pułapkę,,,no trochę to słabe
  • Gość: Lolo IP: *.dynamic.mm.pl 24.02.18, 18:29
    Ludzie, to ogłoszenie jest nieprawdziwe. Napisał, że 3 pokoje, a tam są dwa (1=dawny pokoik 8-10 m plus kuchnia po likwidacji ściany działowej, w sumie i tak klita, do TV od kanapy może z 1,50 m) i sypialnia +garderoba. W oryginalnym układzie, a większość wie jak wyglądają te mieszkania, bo układ jest identyczny lub podobny na wszystkich osiedlach z lat 70- ta garderoba to dawny 3 pokój (sypialenka), do którego przechodziło się przez największy pokój.
    Cena kosmos.
  • Gość: gogo IP: *.dynamic.mm.pl 24.02.18, 22:45
    www.olx.pl/oferta/sprzedam-mieszkanie-CID3-IDslz8W.html#7a7856faa5
  • Gość: obserwator IP: *.tvgawex.pl 25.02.18, 10:49
    heloł za taką cenę powinno być wystawione 48m ,a to niestety kosmos,,mieszkanie bez szału i nie remontowane pod klienta,,używany remont tak zwany,,,
  • Gość: & IP: *.tvgawex.pl 25.02.18, 14:52
    rezerwacja kopernika 246tyś,niezły kit..A skoro rezerwacja to chyba trzeba ogłoszenie zdjąć jak już ktoś je kupuje!No no no każdy blef jest dobry ,żeby złapać jelenia,ale to się raczej nie uda ,nie za tą cenę kochany sprzedający za drogo niestety
  • Gość: kaje IP: *.tvgawex.pl 25.02.18, 15:08
    no w Chełmnie niezle ktoś nakręca ceny mieszkań ,,niezły kosmos
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 25.02.18, 15:12
    Rezerwacja,rezerwacja,rezerwacja- a tu w poniedziałek klient się dowie, że nie ma zdolności kredytowej, bo przecież nie ma tak drogich mieszkań przecie. He, he, he. Ale jazda.
  • Gość: kop IP: *.tvgawex.pl 25.02.18, 21:02
    zgadzam się ,niema takich drogich mieszkań,dla żadnego banku to mieszkanie nie będzie zabezpieczeniem pukną i sprzedającego i kupującego w czoło a kredytu hipotecznego nie dadzą,,taką kosmiczną cenę rzeczoznawca bankowy wyśmieje
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 26.02.18, 12:08
    Sprawdziło się, klient w banku odbił się od szklanych ścian i sufitu wołając od kredyt pod hipotekę wartości mieszkania, które nie jest tak cenne, aby mogło być zabezpieczeniem.

    Mieszkanie wróciło do życia ofertowego, jednocześnie zwiększając swoją wartość rynkową przez tydzień o dodatkowe 10 tys. i aktualnie jest na absolutnym topie cenowym. Już dziś można kupić za jedyne 256 tys. PLN, tj. 5.333,33 zł za metr.

    www.olx.pl/oferta/mieszkanie-osiedle-kopernika-3-pokoje-CID3-IDsbK6r.html
    Pamiętaj, kupując to mieszkanie, będziesz się mógł pochwalić przed kolegami, że kupiłeś najdroższe metry kwadratowe w Chełmnie i okolicach.
  • Gość: lolo IP: *.tvgawex.pl 26.02.18, 13:23
    powoli ktoś sobie jaja robi,rzekomo to mieszkanie miało wystawioną cenę na OLX za 246tyś i miało rezerwację,a tera rezerwacja zgineła a cena 256tyś,ktoś tu potrzebuje psychiatry,,,kiepski bajer z ceną za mieszkanie a może tego mieszkania w Chełmnie tak naprawdę nie ma ,,a to tylko zwykłe nakręcanie cen na Chełmińskim rynku,,woda na młyn na nie myślacych pazernych sprzedających
  • Gość: lolo IP: *.tvgawex.pl 26.02.18, 13:26
    ja proponuję wystawić cenę za mieszkanie 48m rzekomo os.kopernika w Chełmnie za 346tyś ,a co można można ,,psychiatrzy w Chełmnie i okolicy będą mieli pełne ręce roboty
  • Gość: lolo IP: *.tvgawex.pl 26.02.18, 13:29
    Do Adrian na OLXie ,zrób cenę za to mieszkanie 500tyś,,a co kto ci zabroni!!!!!!!!!!!!!!!hihhi
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 26.02.18, 13:32
    Adrian goni Adriana. Najpierw na podwórko krajowym, a teraz powoli schodzi na prowincję.
  • Gość: pisiak IP: *.dynamic.mm.pl 26.02.18, 15:40
    Adrian i wszystko jasne!
  • Gość: obserwator IP: *.tvgawex.pl 26.02.18, 17:10
    następne mistrzostwo świata ,nieruchomości wystawiły mieszkanie do sprzedania za cenę 175tyś,mieszkanie do generalnego remontu do tego blok oś skłodowskiej,praktycznie wszystko tam trzeba przeorać zostawić tylko mury i zacząć od nowa,,to już przestaje nawet być śmieszne.Robiąc generalny remont mieszkanie wychodzi ponad 250tyś.Czy to nadmuchiwanie cen się nie skończy.Ludzie zacznijcie wreszcie racjonalnie wyceniać mieszkania bo stajecie się pośmiewiskiem dla wszystkich myślących .Wiadomo można ceny sztucznie podkręcać ale za tym nie pójdzie sprzedaż ,takie mieszkania stoją na rynku kilkanaście miesięcy a nawet lat i nic
  • Gość: obserwator IP: *.tvgawex.pl 26.02.18, 17:17
    tak na marginesie,to znajomy miesiąc temu bezpośrednio od własciciela kupił mieszkanie do remontu za cenę 60tyś za 56m w centrum miasta,to jest normalna i realna cena !!można podejść zdrowo do tematu można
  • Gość: Faja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.18, 13:50
    Ale wam gul skacze... do roboty i tyle w temacie. Mieszkanie jest tyle warte ile chce dac za niego klient.
  • Gość: faja12 IP: *.dynamic.mm.pl 27.02.18, 14:08
    to poczekam
  • Gość: xx IP: *.tvgawex.pl 28.02.18, 14:34
    poczekasz do wielkiego nigdy!!!!!
  • Gość: bebe IP: *.tvgawex.pl 28.02.18, 21:31
    byłbym zainteresowany mieszkaniem,i z tego co słyszę to nie tylko ja bym je z chęcią kupił ale nie za takie pieniądze, mieszkanie wystawione za 245tyś cena wywalona w kosmos,znajomy kupił by od ręki gdyby cena była 145tyś czyli o 100tyś mniej.Już piszę dlaczego mieszkanie znajduje się na strychu kamienicy,normalnych okien nie posiada jak to strych,ogólnie widać ,że jest do remontu,na ścianach niestety już nie modne kolory,widać że miejscami przydałaby się nowa gładz,,no i co już nie modne to niestety plastikowe panele w kuchni na ścianie i do tego w krzykliwym zielonym kolorze,,i tak niestety z taką ceną jak w tej chwili na OLX mieszkanie nie ma szans na sprzedaż ,a za to że mieszkanie na rynku no proszę was nie płaci się ponad 4tyś za metr.
  • Gość: kufel IP: *.tvgawex.pl 28.02.18, 21:36
    było super mieszkanko,nowocześnie zrobione,przytulne i zadbane,około60m,w centrum,praktycznie nie trzeba nic było robić ,parter za 105tyś ,poszło w kilka godzin ,wczoraj wieczorem wystawione dziś już zdjęte SPRZEDANE!!!!!!!!!!!!!!!!,,,spózniłem się!!!!!!!!!!!!!!!
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 28.02.18, 21:41
    Pozdrowienia dla Adriana. Tego od niby 3-pokojowego prosektorium.
  • Gość: obserwator IP: *.tvgawex.pl 28.02.18, 21:45
    na polnej wczoraj wystawione,,super nowocześnie zrobione,całe umeblowane w nowoczesne meble i dodatki,zrobione i wyposażone pod klienta,za tak atrakcyjną cenę poszło w 12godzin,,czyli ci co mają realne ceny sprzedają w kilka godzin,a ci którzy wystawiają takie ceny ,że to nie jest śmieszne a raczej nienormalne bujają sie po kilka miesięcy ,lat i nie sprzedadzą wcale.Więc chyba warto myśleć i nie być pazernym
  • Gość: nnmm IP: *.tvgawex.pl 03.03.18, 22:34
    i co tam słychać oświecenie wreszcie dotarło?
  • Gość: xyz IP: 77.111.244.* 03.03.18, 23:21
    Nie, Adrian obniżył cenę z 256 na 246 tys. Ale to nadal promocja...
  • Gość: Gosc IP: *.bredband.comhem.se 04.03.18, 08:38
    W tym mieszkaniu okno tak naprawde jest tylko w salonie i jednym pokoju lazienka ciemna kafelki jakies 20lat nie zmieniane o kolorach nie wspomne a sasiedztwo wiele pozostawia do zyczenia a i stary piec gazowy tez ze 20sto letni powodzenia w sprzedazy
  • Gość: Gosc IP: *.bredband.comhem.se 04.03.18, 08:44
    To mieszkanie to jakis zart okna tylko w dwoch pokojach nie liczac tego malego okraglego lazienka bez okna kafelki maja jakies 20lat piec gazowy podobnie kolory to jakas masakra w sumie cale do remontu i to generalnego a sasiedztwo tez.wiele do zyczenia wszyscy normalni z.tamtad uciekaja powodzenia dla sprzedajacego ciekawe kto ta wycene robil
  • Gość: ooo IP: *.tvgawex.pl 04.03.18, 11:20
    patrząc na OLX to niestety ale głupota i pazerność sprzedających cały czas osiąga apogeum,szczyt polowania na jeleni...Mądry sprzedał i zapomniał a cała reszta pompująca ceny bęzie sprzedawać latami.
  • Gość: Programator IP: *.tvgawex.pl 04.03.18, 11:31
    Ot,powiedział co wiedział...
    Nie masz i nigdy nie będziesz miał nic własnego dlatego tak się wymadrzasz.tacy są zawsze najmądrzejsi...
  • Gość: ooo IP: *.tvgawex.pl 04.03.18, 14:27
    to się mylisz mam swoje mieszkanie,,nie próbuj zrzucać tego co ludzie piszą o kosmicznych cenach bo mają rację,na karby tego że nic nie mają bo mają i to niektórzy na pewno więcej od ciebie,,,od programator napisał co pomyślał czyli jedną bzdurę więcej
  • Gość: Konserwa rybna IP: *.centertel.pl 04.03.18, 15:43
    Z tym że programator napisał to poprawnie gramatycznie a odpowiedź to jeden wielki bełkot
  • Gość: duże IP: *.tvgawex.pl 04.03.18, 17:38
    237tyś cena - 279tyś wycena banku....ja wiem wy to pewnie byście za 50tyś kupili. Ja jednak kupiłem za 237tyś. No mądrale w socjalnych mieszkaniach dalej gdzie to byście nie kupili i jakich to domów byście nie pobudowali za to.
  • Gość: ooo IP: *.tvgawex.pl 04.03.18, 21:10
    jeden wielki bełkot,próba ratowania nadmuchanych cen,,wyzywanie ludzi od biedaków ,chore i mało profesjonalnie drodzy sprzedający
  • Gość: ooki IP: *.tvgawex.pl 04.03.18, 21:13
    jakoś dziwnie mądry sprzedający z realnymi cenami sprzedają mieszkania, domy w kilka godzin.A niestety mieszkania z olbrzymimi cenami wiszą na stronach w internecie po kilka miesięcy a nawet lat,,wystarczy obserwować rynek mieszkań i wszystko jasne
  • Gość: n IP: *.tvgawex.pl 04.03.18, 21:22
    możecie sobie pisać drodzy sprzedający różne bzdury i obrażać ludzi na wiele sposobów a mieszkań po absolutnie absurdalnych cenach i tak nie sprzedacie,,ludzie potrafią w Chełmnie myśleć i liczyć,,,,Ktoś pisał ,że kupią biznesmeni Chełmińscy bo to inwestycja powiem wam g.....prawda,ci ludzie lepiej jak cała reszta potrafią liczyć jak kupują to tylko z atrakcyjną ceną,to im ma się opłacać interes a nie sprzedającemu.proste jakby byli głupi nie mieli by kasy i nikt by ich nie nazywał biznesmenami,,BIZNES POLEGA NA ROBIENIU OPŁACALNYCH INTERESÓW!!
  • Gość: vvvv IP: *.tvgawex.pl 04.03.18, 21:27
    Brawo dla zawyżających ceny i mających nadzieję na złapanie jelenia,,brawo za bezmyślność,,brawo za cierpliwość czekając latami
  • Gość: ccc IP: *.tvgawex.pl 04.03.18, 21:34
    DO DUŻE przepraszam a mieszkanko to kupiłeś w Poznaniu czy Sopocie bo jeśli w Chełmnie wywaliłeś taką kasę to mi ciebie żal,, dałeś się orżnąć na kasie ,,a wystarczyło pomyśleć popytać prawdziwych fachowców lub rzeczoznawców,nauczka na przyszłość mam nadzieję że przy zakupie następnego mieszkania będziesz już mądrzejszy,,
  • Gość: bzdyn IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 10:23
    nigdy nie wierzcie ,że w bankach rzeczoznawcy zgadzają się na tak zawyżone ceny w Chełmnie,,miałam kontakt z rzeczoznawcą banku przy braniu kredytu na mieszkanie i niestety na ceny w Chełmnie wszyscy pukają w czoło.przy cenie mieszkania w bloku za metr 3tyś 600zł ,,zrobione że można się było tylko wprowadzić fakt że nie nowocześnie a przede wszystkim nie pod klienta,mieszkanko było wyremontowane 3lata wcześniej więc było używane przez sprzedającego i nie było trendi.Bankowy rzeczoznawca wycenił to mieszkanie na dużo mniejsze pieniądze i niestety miałam do wyboru dopłacić do różnicy cenowej banku 20tyś lub zrezygnować i stracić zadatek.A jeśli już jakimś cudem uda wam się załatwić ,że rzeczoznawca zrobi zawyżoną ocenę choć wiem że bardzo rzadko to się zdarza to niestety możecie się obudzić z ręką w nocniku,,bo po 1.co jakiś czas bank kontroluje twój kredyt i może się okazać że mieszkanie za tak zawyżoną sztucznie cenę nie jest dla nich zabezpieczeniem,,po2.gdy masz problemy po drodze a życie bywa brutalne nie sprzeda bank mieszkania twojego za taką cenę żebyś miał problem kredytu i komornika z głowy więc chyba nie warto wierzyć tym wszystkim co nadmuchują sztucznie ceny,a tym bardziej nie warto się ładować w kupno mieszkań po olbrzymich nierealnych cenach,,to tak ku przestrodze,
  • Gość: hahaha IP: 77.111.244.* 05.03.18, 11:17
    237tyś cena - 279tyś wycena banku...

    Jedyne co mi przychodzi na myśl, ze wycenę dokonał śp. Bank Spółdzielczy w Chełmnie pod światłym kierownictwem Honorowej Obywatelki Chełmna p. J. Ś.
    Łosie członkowie przez takie wyceny jeszcze przez lata będą mieli odsetki na lokatach 1,3%, bo straty trzeba pokryć.
  • Gość: Gosc IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 12:25
    Budyń-końcu mamy dzięki tobie jakiś sensowny post w tym temacie...
  • Gość: ivi IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 12:49
    do duże,,ty chyba żyjesz w jakimś nierealnym świecie,,taka wycena banku hahaha 237tyś cena a wycena banku 279tyś i to w Chełmnie hahha,,no to mnie rozbawiłeś
  • Gość: bzdyn IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 12:52
    rzeczoznawcy banków są najbardziej odpowiedzialnymi i kompetentnymi osobami jeśli chodzi o wycenę mieszkań,,i niestety sprzedający -handlujący nieruchomościami bo to do was kieruję MAJĄ RACJĘ PUKAJĄC W CZOŁO I ŚMIEJĄC SIĘ Z NIEREALNYCH CHEŁMIŃSKICH CEN
  • Gość: zzzozzz IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 13:01
    czas pogodzić się z tym ,że ceny są olbrzymie i rozdmuchane,i przyznać się do głupoty i porażki a nie próbować odbijać piłeczkę i to jeszcze bardzo często obrażając ludzi pisząc że to bidota,itd.... wystarczy obserwować posty i sama odpowiedz się nasuwa,realnie wycenione mieszkanie znika w kilka godzin zdarza się i w minut,,cała reszta z wielkimi cenami stoi już po kilka miesięcy a nawet lat,,,i kto tu ma rację?
  • Gość: Mądra glowa IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 13:36
    Dlaczego tak się martwicie tym że niektóre mieszkania tak długo są na sprzedaż?
    Przecież to nie wasze pieniądze.wiem że jak zwykle chelminscy mędrcy wiedzą wszystko na tym forum najlepiej...
    Jeżeli jest długo na sprzedaż a sprzedający nie schodzi z ceny to mu zbytnio nie zależy na sprzedaży.znaczy że nie jest zdesperowany lub może w międzyczasie wynajmuje i ma zysk tak czy inaczej...sprzeda później to i tak z zyskiem bo jak widać ceny idą ciągle w gore nie w dół.
    Więc czy jest tak jak piszecie że ktoś sprzedaje rok i dłużej i nie może sprzedać?
    Ma zysk podwójny.z wynajmu i że stale rosnącej wartości.i czy warto określać ich delikatnie mówiąc -nierozsadnymi ? Sami przemyslcie...
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 05.03.18, 13:52
    Zjawiskowe mieszkanie na Kopernika za 246 tys. obejrzało już 1010 zainteresowanych (w Chełmnie mieszka razem, z dziećmi i staruszkami ok. 17,5-18 tys. ludzi). Nawet moi znajomi z Torunia oglądali to wynaturzenie na rynku.
  • Gość: nie myślisz IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 13:58
    no zapewne mieszkanie warte w tej chwili 150tyś za rok podskoczy do ceny 800tyś hahaha,,no a z wynajmu są takie kokosy że szok całe lata pomarańcze i Majorka,a zwłaszcza jak większości dobierze się skarbówka do tyłków,,mądra głowa proszę cię ......,,a nie wiesz o tym że jak mieszkanie długo stoi to niszczeje ,trzeba płacić czynsz ,remont który wcześniej był zrobiony i podwyższał stawkę już jest w starym stylu i ja ciągnie w dół,,nie wiadomo co będzie za rok za dwa dziś ci wydaje się ze ceny będą szły do góry a niestety za rok dwa pójdą lawinowo w dół, już mieliśmy z takimi sytuacjami do czynienia..więc niestety nie masz racji ,,mądra głowo czy raczej sprzedający pomyśl zanim coś napiszesz
  • Gość: Mądra glowa IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 14:05
    Podskoczy min do 180 tyś
    Mdm się nie rozwija a będą dotacje do wynajmu czyli wynajem pójdzie w górę tak jak i wartość.
    Mieszkanie za 200 tyś to z wynajmu 10 tyś zysku po podatku w skali roku
    Po co sprzedawać tanio
    Tanio to warto kupić następne.a sprzedać tanio aby kupić drożej to żadna inwestycja.
    Napisałem co napisałem.kto chce to przemysłu a kto nie chce-jego sprawa.to tyle co mam do powiedzenia w tym temacie.
  • Gość: viki IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 18:05
    z tego co mówią fachowcy kraju na temat mieszkań mądra głowo to niestety ale rynek mieszkań na wynajem za chwilę się zawali ,ludzie rzucili się na zakup pod wynajem jest tego coraz więcej i za chwilę nie będzie chętnych do wynajmowania więc zaczną ludzie mieszkania sprzedawać
  • Gość: duże IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 18:13
    I powiem ci więcej, kredyt przyznany praktycznie z dnia na dzień, bez dziwnych zabezpieczeń. Samo mieszkanie już stanowi w razie czego zysk dla banku. To, że mieszkasz w NORZE nie świadczy, że inni inwestują niezłe pieniądze w swoje mieszkania a drudzy nie chcąc się bawić w dziwne remonty po 50-60tyś (kuchnia pozostawiona przez poprzednika ok 30tyś meble + sprzęt, łazienka sama wanna to ok 7tyś itd.) zapłacą tyle. Ale takie Janusze pewnie w CHIŃSKIM MARKECIE tańsze sprzęty widzieli hahaha
  • Gość: hihihi IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 18:15
    a ty duże to sprzedawca czy handlarz z nieruchomości?
  • Gość: viki IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 18:16
    mądra głowo a ty to nie wiesz ,że dopłata do wynajmu istnieje dobrych kilka lat
  • Gość: Mądra glowa IP: *.tvgawex.pl 05.03.18, 18:47
    Tak.macie wszyscy rację.pozdrawiam
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 05.03.18, 21:36
    Po Adrianie wszyscy sprzedający poczuli wiatr we włosach i coraz trudniej się zatrzymać w oczekiwaniach , kiedy wyobraźnia podsuwa obrazy plkiów banknotów po sto, dwieście i pińcet zł..

    www.olx.pl/oferta/sprzedam-mieszkanie-m4-w-bloku-CID3-IDszxRd.html?requestFromAd=1&track%5Bmessage_sent%5D=1&id_at=4881531281
  • Gość: zaaaki IP: *.tvgawex.pl 06.03.18, 11:56
    poczuli poczuli ale chyba ucisk mózgu,inaczej tego nie można nazwać,,psychiatra potrzebny od zaraz,,
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 06.03.18, 12:44
    Nie gadaj, kuchnia niezła (moi rodzice mieli taką w latach 90, to było coś), no i ta dekoracyjna cegiełka na ścianie- robi wrażenie.
  • Gość: obserwator gość IP: *.tvgawex.pl 06.03.18, 13:50
    i szaleństwa ciąg dalszy na chełmińskim OLX-ie,,nic ich chyba nie zatrzyma ,,opamiętania brak!! to dla przykładu OLX Toruń COPERNICUS nieruchomości Toruń powierzchnia 55m2 3.88tyś za metr wychodzi 209tyś ale ludzie to Toruń a nie mała pipidówa bez przyszłóśći,następne blisko UMK gdzie cena powinna być wywalona w kosmos według naszych handlujących 47,90m2 za 219tyśwyposażone i zrobione świetnie,i wiele wiele innych przykładów na OLXie,ceny w Toruniu realne i wychodzi na to że dużo mniejsze jak u nas,ale tam nie ma tak nadmuchujących bańkę cenową jak w Chełmnie,,tam ludzie myślą!!!!!rynkiem kieruje przede wszystkim to jak atrakcyjne jest dane miasto jak wygląda rynek pracy-przemysł a przede wszystkim możliwość rozwoju dostęp do specjalistów,,no z tego co obserwuje to Toruń nie dorównuje nam do pięt hahaha,,pozdrawiam wszystkich handlujacych mieszkaniami w Toruniu i pełen szacunek za normalność w wycenie,naprawdę ci ludzie na plus
  • Gość: Ciekawezaile IP: *.centertel.pl 06.03.18, 14:32
    To pytam z ciekawości ile waszym zdaniem powinno kosztować mieszkanie w Chelmnie ok 50-60m2 ?? Nowe mieszkania na Raszei kosztowały 3400 za m2w stanie deweloperskim do tego wykończenie już minimalnie 500 zł/m2 daje nam 3900 za m2 wiec za ile sprzedający maja wystawiać mieszkania?
  • Gość: FitnessJa IP: *.artnet.gda.pl 06.03.18, 15:06
    do Ciekawezaile, bardzo dobry post z Twojej strony. Niestety ludzie nie rozumieja, ze mieszkanie mieszkaniu nie jest rowne. To tak samo jak z samochodami. Fajnie reklamuja wersje podstawowa za 80 tys pln, ale juz ten sam z kompletnym wyposazeniem kosztuje 140 tys. To samo dotyczy mieszkan. Jesli ktos kupil tak jak mowisz, metr stanu deweloperskiego i doinwestowal kazdy metr za 2000 tys pln, to madrale za ile ma sprzedac!!! za 3000 pln za metr.
    Ludzie spojrzcie szerzej na problem i pamietajcie kazdy przypadek jest inny i nalezy go tak oceniac maja przede wszystkim wiedze na temat danego produktu.
    Pozdrawiam
  • Gość: duże IP: *.tvgawex.pl 06.03.18, 18:26
    Janusze z tego forum powiedzą ci pewnie za tysiunc pińcet najwyży bo ja to bym w życiu nie dał wincej a co do mojego PASSATA na sprawdzałem i ma 190tyś bo dziadek do kościoła jeżdził
  • Gość: duże IP: *.tvgawex.pl 06.03.18, 18:23
    Kupujący którego śmieszą JANUSZE którzy siedząc w ADMowskich norach wymądrzają się jakie to mieszkania i domy by kupili i pobudowali :)
  • Gość: gość IP: *.tvgawex.pl 07.03.18, 11:48
    ty zaile masz trochę pomyślunku w głowie stare bloki-kamienice przyrównujesz cenowo do nowo postawionych w stanie deweloperskim?nowe pachnące świeżoscią stawiana w nowej technologi wychodzą cenowo jak stare rudery bo za rudery wołają już powyżej 4tyś ,,chore!!!!to co na pisałęś proponuję przeczytaj ze zrozumieniem plisss
  • Gość: hihihi IP: *.tvgawex.pl 07.03.18, 11:53
    nie wiedziałam ,że w Chełmnie w starych blokach i to spółdzielczych,na 48m2, mamy apartamenty,,no kurcze nowe doświadczenie bloki spółdzielcze apartamentowcami a przy tym metraż ,że hej..hahaha.pozdrawiam wszystkich sprzedających mieszkania w blokach za cenę powyżej 3tyś600,,haha odwaga czy tupet pisać takie bzdury bo sie nad tym zastanawiam,,specjalne pozdrowionka dla tych co mają ceny nadmuchane powyżej 200tyś
  • Gość: Ciekawezaile IP: *.centertel.pl 07.03.18, 12:14
    To pytam ponownie za ile mam sprzedać takie mieszkanie? Mam mieszkanie na Raszei w nowym bloku ponad 60 m2 kupione za 3400 za m2 doinwestowane jakieś 700 zł m2. Mieszkanie ma 5 lat. Nawet gdybym chciał sprzedać po cenie deweloperskiej tracąc na tym i tak wychodzi ponad Twoje nadmuchane 200 tys.
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 07.03.18, 13:14
    Ciekawe pytanie. Już na starcie musisz uwzględnić rabat na
    a/ położenie przy Szosie Grudziądzkiej,
    b/bliskie sąsiedztwo stacji benzynowej i myjni.
    Włożyłeś dużo pieniędzy w lokal. Czy spodoba mi się urządzona kuchnia, kolor paneli, płytki w łazience, tak modne podwieszane sufity z ledami (do orzygania już w każdym mieszkaniu!)? Pewnie nie, no to remont.
    Zarządza spółdzielnia z Grudziądza, która jak słyszałem nie liczy się z kosztami i wszystko przerzuca na mieszkańców. To ciekawe, bo blok wybudowany w nowych technologiach, ocieplony, opomiarowany, z własną kotłownią gazową. A drożej niż u mnie w bloku z lat 90-tych.Więc drogo.
    Nie sztuka drogo kupić, sztuka utrzymać. Chełmno to nie Wawa, gdzie pensje rosną 5-10% rocznie.
  • Gość: hihihi IP: *.tvgawex.pl 07.03.18, 13:43
    do ciekawe za ile,,gość ma rację ,,ile lat temu robiłęś remont mieszkania i czy go po remoncie używałeś odpowiedz sobie sam!robiłeś wtedy remont dla siebie czy klienta?jak zmieniła się moda na wykończenie mieszkań przez te lata,i przede wszystkim czy klientowi spodoba się twój styl remontu mieszkania czy raczej na pewno czeka go remont,,no a przede wszystkim to nie duże miasto z dużymi zarobkami i perspektywami,,stąd ludzie młodzi uciekają a nie kupują mieszkania,no i co najważniejsze jest różnica w cenach w dużych miastach małych pipidówach jak nasze Chełmno a na wsiach
  • Gość: mister IP: *.tvgawex.pl 07.03.18, 14:04
    rozmawiałem z facetem z nieruchomości który ma doświadczenie w handlu i wycenie nieruchomości w Toruniu i kilku małych miastach ,z ciekawości zapytałem go o ocenę naszego chełmińskiego rynku ,niestety gość jest w szoku z tego jak ktoś sztucznie podkręca wartość mieszkań w naszym mieście,,przede wszystkim mieszkania w starych kamienicach do dużego remontu nie powinny w tej chwili przekraczać ceny 2tyś za m2,,mieszkania tak zwane wyremontowane przez sprzedającego do jego użytku czyli tak czy owak do remontu w starych kamienicach nie powinny przekraczać sumy 3tyś za m2,nowocześnie zrobionych mieszkań w starych kamienicach na naszym rynku które mogły by być wystawione między 3tyśdo 3tyś500 stwierdził że niema,,
    dodatkowo na zmniejszenie ceny ma wpływ mieszkanie na strychu,okna tzw strychowe,kamienica do remontu ,często też sąsiedztwo,,,mieszkania w starych blokach do remontu od 2tyś 500 do 3tyś za m2,mieszkania po remoncie dobrze zrobione od3tyś do 3tyś500za m2,,apartamentów w naszych blokach nie stwierdził.Dodatkowo obserwuje się różnicę w cenie miedzy osiedlem kopernika skłodowskiej i raszei.To tyle w temacie ,obserwując ruch na OLX-ie myślę że facet może ma rację.Ceny realne pstryk mieszkanie już sprzedane ceny za dużo naliczone dłuuuuuuuuuuuuuugo dłuuuuuuuuuuuuugo nic.pozdrawiam wszystkich odwiedzających forum
  • Gość: Centrum miasta IP: *.dynamic.mm.pl 07.03.18, 14:24
    Na Raszei 2 cieciowi od zamiatania przed latkami płacą więcej, niż u mnie otrzymuje zarząd, który zajmuje się wszystkim we wspólnocie. Dlatego drogo.
    Wiem, bo na Raszei mieszka moja kuzynka.
  • Gość: Centrum miasta IP: *.dynamic.mm.pl 07.03.18, 14:25
    Na Raszei 2 cieciowi od zamiatania przed klatkami płacą więcej, niż u mnie otrzymuje zarząd, który zajmuje się wszystkim we wspólnocie. Dlatego drogo.
    Wiem, bo na Raszei mieszka moja kuzynka.
  • Gość: kokota IP: *.tvgawex.pl 07.03.18, 21:19
    proszę was kochani przed wstawieniem ogłoszenia sprawdzić co oznaczają słowa -okazja cenowa,APARTAMENT,mieszkanie po remoncie,mieszkanie do zamieszkania,wysoki standard,,to może przestaniecie wreszcie popełniać błędy.pozdrawiam
  • Gość: Chelmniak IP: *.146.160.133.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 07.03.18, 21:56
    Co za nawiedzony pajac z Ciebie 😱
    Większość postów tego wątku jest tego posranca z IP gawexu. Jaki Ty masz ból dupy powiedz? Spadaj do Torunia jak Ci się tu nie podoba wieśniaku i nie marudź tyle, bo Twój lament już jest żałosny
  • Gość: kokota IP: *.tvgawex.pl 08.03.18, 17:42
    a ty taki mądry,taki nie wieśniak ,(uważam to za ubliżanie ludziom mieszkającym na wsi) nie wiesz ,że w Chełmnie z internetu firmy Gawex korzysta bardzo dużo osób,więc z kąd ci się wzioł pomysł,że cały czas to ta jedna i ta sama osoba jak piszesz nieładnie posraniec ,i kogo tu te posty gniotą i ruszają co????????
  • Gość: Chelmniak IP: *.146.41.205.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 08.03.18, 17:57
    Wiem, po Twojej składni. Jesteś analfabetą i wyrażenia typu "z kąd", "wzioł" itp. o tym świadczą. Każde Twoje zdanie wygląda tak, jakbyś szkoły podstawowej nie ukończył. Tak więc skoro siedzisz tyle na tym olx, proszę kup sobie jakiś słownik ortograficzny i udaj się na zajęcia z gramatyki języka polskiego. Rozumiem, że nie każdy jest omnibusem, ale do prawidłowego wypowiadania się w ojczystym języku nie potrzeba doktoratu.
    Drogi specjalisto rynku nieruchomości z hemoroidami, daj sobie już siana i wróć, gdy trochę poćwiczysz sklejanie zdań.
    Powodzonka
  • Gość: kokota IP: *.tvgawex.pl 09.03.18, 08:42
    A ty taki wykształcony,taki mądry,taki nie wieśniak ,no to ty taki amerykanski jesteś hahaha,,to czemu ciebie tak rusza ,że ktoś krytykuje te szalone ceny,,a może ty sprzedawca mieszkań po prostu jesteś
  • Gość: kokota IP: *.tvgawex.pl 09.03.18, 08:47
    Chyba raczej na pewno sprzedajesz mieszkania bo jesteś rozwścieczony,kipisz złością i zawiścią .Wróć na forum jak ochłoniesz
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 09.03.18, 09:56
    Zachwalacze i wyjaśniacze wysokich cen mieszkań na tym forum, wręcz kosmicznych cen, to mogą być trolle z biur pośrednictwa. Im w to graj, im wyższe ceny, tym wyższa prowizja. Prowizję (5 % jak w słynnym już w Chełmnie biurze z Chojnic- Centrum Nieruchomości , czy jakoś tam) i tak ostatecznie płaci frajer. Każdy kupujący z ich pomocą to dla nich frajer do strzyżenia.

    # dośćzdzierstwa
  • Gość: Chelmniak IP: 95.40.50.* 09.03.18, 09:58
    Czym ja się zajmuje nie zrozumiesz. Naprawdę zasięgnij porady, jak można napisać w stylu „chyba raczej na pewno”?
    Masz 12 lat, czy w tym wieku zakończyłeś rozwój ? Jak śmiesz wypowiadać się na jakikolwiek temat, skoro nawet nie masz pojęcia jak zdanie złożone napisać?
    Taki biedny Kowalski, mający 20 lat i decydujący się na zakup pierwszego mieszkania w życiu naczyta się takich bzdur jakie wypisujesz i potem ma obawy.
    Bardzo jestem ciekaw kim Ty jesteś i co za „M” posiadasz, skoro tak się tu mocno produkujesz.
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 09.03.18, 11:30
    Stało się. Jest popyt a mieszkania apartementowe w Chełmnie. Rynek przebił cenę 5186 zł za metr.

    www.olx.pl/oferta/na-sprzedaz-mieszkanie-w-wysokim-standardzie-CID3-IDsAn0N.html
    I znowu nie zdążyłem. Taka okazja...
  • Gość: kokota IP: *.tvgawex.pl 09.03.18, 15:18
    tak tak zobaczymy za tydzień lub dwa jak ogłoszenie wróci na strony sprzedam,czy nie było już wielkiego wow bo była rezerwacja,czy tylko misie wydaje
  • Gość: kokota IP: *.tvgawex.pl 09.03.18, 15:28
    a ty jakie masz prawo Chełminiak czy jak ciebie tam zwać,jakie masz prawo mi ubliżać,kogo te wpisy tu najbardziej gniotą i irytują chyba tylko ciebie,każdy ma prawo napisać tu swoją opinię nikogo nie obrażając.No z tego co widzę według twojej mądrej inteligentnej głowy to wszyscy ci co krytykują za duże ceny w mieście to ta sama jedna osoba jak to pięknie napisałeś to ten sam posraniec,,ale już ci co piszą ,że ceny muszą być wysokie bo.... to dziesiątki zadowolonych z nierealnych cen Chełminiaków,,Proszę ciebie daj sobie spokój bo tylko pośmiać się z tego można .Taki inteligent a tak obrażasz ludzi,wstyd
  • Gość: kokota IP: *.tvgawex.pl 09.03.18, 15:37
    uspokajam twoją ciekawość,jestem po 2klasach szkoły podstawowej,nie potrafię dobrze mówić a pisać mnie nie uczono,mieszkam w domku z kartonu,domek ma m2 na m2,,ulica pod mostem nad Wisłą,,ciekawość chyba zaspokojona
  • Gość: xxx IP: *.tvgawex.pl 19.03.18, 17:19
    :)
  • Gość: gość IP: *.tvgawex.pl 22.03.18, 15:29
    dziwna sprawa ,pytanko skoro mieszkanie jest już od kilku lub kilkunastu dni sprzedane dlaczego cały czas na świeżo jest wrzucane na stronę OLX,,chodzi mi o mieszkanie za 199tyś,,????????????????sprzedane czy też nie??dziwne sytuacje mają miejsce?
  • Gość: xxx IP: *.tvgawex.pl 23.03.18, 16:09
    mieszkania w blokach z wielkiej płyty powinny zejść z ceny,, za kilka lat mija gwarancja i mogą być wyburzane ,,inwestycja żadna,,problem z blokami z wielkiej płyty w całej Polsce
  • Gość: Gwarancja na bloki IP: 171.25.230.* 24.03.18, 13:42
    Gwarancja na bloki ! Dobre !
    www.google.pl/amp/s/kb.pl/porady/bloki-z-wielkiej-plyty-ile-jeszcze-wytrzymaja/%3famp=true
  • Gość: xxx IP: *.tvgawex.pl 24.03.18, 15:09
    jednym słowem nie inwestować w mieszkania z wielkiej płyty,,ceny z artykułu wnioskuję powinny być dużo niższe jak to ma miejsce w Chełmnie,,warto przeczytać ze zrozumieniem,,
  • Gość: zizi IP: *.tvgawex.pl 25.03.18, 11:03
    wszystko się zgadza ceny mieszkań w Chełmnie odbiło !!!!!!!!
  • Gość: hehehehe IP: *.dynamic.mm.pl 25.03.18, 11:18
    Od jutra zamiera wszelki obrót mieszkań w blokach z wielkiej płyty.
  • Gość: dd IP: *.tvgawex.pl 19.04.18, 23:27
    .....
  • Gość: nie wiem o co kama IP: *.tvgawex.pl 20.04.18, 16:09
    wróciło mieszkanie jednej z firm rzekomo sprzedane za cenę 199tyś chociszewskiego,,wróciło jak bumerang na ich strone oraz OLX ,,niby jako sprzedane a jest z powrotem,,czy to nie jest robienie z nas delikatnie mówiąc oszołomów?? w czym rzecz mamy się podkręcać tym ,że za tyle mieszkania się sprzedaje bo niestety cała drożyzna stoi mamy ruszyć po kredyty i cholernie drogie mieszkania!!!czy może znów jest do sprzedania??
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 20.04.18, 18:58
    Możliwe, że potencjalny kupiec odbył długotrwałą i uciążliwą ścieżkę zdrowia po wszelkich okolicznych bankach, wstępnie miał dobrą historię kredytową, ale po głębszych analizach poległ.

    Zwróćmy też uwagę, że przy cenie 199 tys. lokalne biuro pośrednictwa z Chojnic, ul. Toruńska przytuli 9.950 zł. Pamiętajcie, zero prowizji dla kupującego. Kto więc płaci?
  • Gość: xxx IP: *.tvgawex.pl 21.04.18, 16:59
    a swoją drogą to ciekawe jak to wygląda od strony prawnej ,,ciekawe co na to by powiedział rzecznik praw konsumenta ,,czy te szalejące ceny w Chełmnie i wszystko co jest zwiazane z handlem mieszkaniami jest zgodne z prawem,,może tak a może jest jakiś problem z tym co się u nas dzieje,,może warto żeby ktoś się temu przyjrzał?
  • Gość: Kazik IP: *.dynamic.mm.pl 22.04.18, 07:35
    A co ma rzecznik do wolnego rynku? Wystawiasz swoje mieszkanie dajmy na to za 700 tys. zł i czekasz. Jeśli znajdzie się kupiec- sprzedajesz.
    Pani tu napisała, że wyposażenie mieszkania na Raszei kosztowało ją drugie tyle, co mieszkanie. Co w tym dziwnego? Razem daje ponad pół miliona.
  • Gość: Kupiłem IP: *.tvgawex.pl 22.04.18, 09:57
    Płaczki cholerne to kupić ziemię i pobudować sobie dom a nie ryczeć na forum jakie drogie. Buty w sklepie firmowym też pewnie byście chcieli za cenę Chińskich na rynku. Samochód też byście pewnie chcieli za 1\5 ceny albo nie WY macie takie Passaty 2000r z przebiegiem 199tyś od dziadka niemca i wcale nie kręcony tylko OKAZJA a w Chełmnie to pojebało sprzedawców bo takie mieli z przebiegiem 500tyś. Nieudaczniki życiowe tylko RYCZEĆ na forum potraficie, siedzieć na dupie w waszych 20m norach i czekać na kolejną transzę z MOPS.
  • Gość: xxx IP: *.tvgawex.pl 22.04.18, 22:08
    UOKIK może powinni sprawdzic co się dzieje na naszym rynku.Może jest okey a może nie.Fachowcy powinni to ocenić.A ty kupiłem ale chyba nie kupiłem a sprzedaje nie ziej tak chamstwem i nie obrażaj ludzi..dziwny fakt ,że mozna się tak wsciec jak sie podobno jest osobą postronną ,chyba że dotyczy temat bezpośrednio ciebie?
  • Gość: xxx IP: *.tvgawex.pl 22.04.18, 22:16
    takie tanie a jakoś stanęła sprzedaż,,hahahha,,,,powtarzane przetwarzane przez kilka miesięcy i nic,,,,,te z realną ceną schodzą na pniu i często w locie wyłapują je handlarze,,a cała reszta tylko się wscieka
  • Gość: '''''';;;;; IP: *.tvgawex.pl 23.04.18, 21:07
    ;;;;;;;
  • Gość: go IP: *.dynamic.mm.pl 24.04.18, 11:30
    Prowizje pośredników w Toruniu, Bydgoszczy od 1 do max 2,5% plus VAT. W Chełmnie 4 % plus VAT, RAZEM 5.
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 24.04.18, 19:29
    Na ols pojawiło się dwupokojowe mieszkanie na os. Jana Pawła II za cene 219 tys. Pan Tomasz napisał, że wycena nieruchomości jest na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży.

    Skąd pan Tomasz miał wycenę nieruchomości na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży, skoro takowe są wyłącznie w aktach notarialnych, a znają je notariusze, urząd skarbowy?
  • Gość: Zażenowana IP: *.tvgawex.pl 24.04.18, 20:37
    Luuudzie no czepiacie sie juz takich szczegółów ze to masakra, wystarczy zobaczyc jakie są ceny i ile ludzie wołają za mieszkania, stad np. Widac ceny kupna-sprzedazy
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 25.04.18, 07:48
    Na Jana Pawła II bym nie kupował, choć się wcześniej przymierzałem. Rozpytałem kilka osób
    i wspólnota ma kredyty i inne zobowiązania na bardzo dużą kwotę. Znajomy prawnik powiedział mi, że za wszelkie zobowiązania solidarnie odpowiadają przed wierzycielami wszyscy właściciele mieszkań. Oprócz tego wysokie czynsze, niestety. A oprócz kupna, jak w moim przypadku-częściowo na kredyt, musiałem uwzględnić, czy stać mnie także na czynsz.
    Nie żebym zniechęcał, ale tak to widzę.
  • Gość: xxxx IP: *.tvgawex.pl 25.04.18, 21:06
    kontrola by sie przydała ,sprawdzili by jak wygląda ustalanie ceny i pobieranie prowizji,oraz wycena mieszkania pod kredyt hipoteczny.Czas żeby się tym zainteresowały odpowiednie służby państwowe,czy ceny przez przypadek nie zostały tak wywindowane żeby potem była duża prowizja pobrana,może tak jest może nie,warto to sprawdzić bo może przez takie zachowania mamy ceny jakie mamy.Może coś w tym jest może całkowicie nie mają ludzie racji tak myśląc,,ciężko stwierdzić jaka jest prawda
  • Gość: Jana Pawła II IP: *.tvgawex.pl 25.04.18, 21:28
    Gratuluję i radzę zmienić prawnika a następnie udać się na jedno z zebrań. Czynsz 200zł faktycznie jest MASAKRYCZNY do tego 300zł fundusz remontowy który nie znika nie wiadomo gdzie a masz Kolektory Słoneczne, plac zabaw, siłownie, właśnie parasole zamontowali, planowany zakup zmiękczaczy do wody itd....Kredyty są ale na wszelkie inwestycje MUSZĄ się zgodzić członkowie wspólnoty i spółdzielni. Byłbyś na choć JEDNYM zebraniu przed zakupem a dowiedziałbyś się o NADWYŻCE w kasie i kolejnych planach inwestycyjnych. W sumie fakt lepiej mieszkać na Fiałka gdzie NIC nie ma, czy na Raszei gdzie NIC nie ma a czynsze oscylują wokół 1tyś zł przy sporo mniejszym metrażu :). Osiedle zamknięte i monitorowane. Jedyne drugie takie to ten nowy blok obok BP reszta to stary dobry PRL z metrażami 38m i 3 pokojami z tego :)
  • Gość: też z JPII IP: *.dynamic.mm.pl 25.04.18, 22:43
    Nie wkurzaj...
    Przecież wszyscy wiedzą, że kolektory nie działają. Sprawa jest w sądzie.Kuriozum.
    Sam doskonale wiesz, jak są załatwiane podpisy pod uchwałami w sprawie kredytów i pożyczek, lepiej nie podejmować tego tematu na publicznym forum. Każdy kredyt i pożyczka kosztuje, oddajesz nie zarząd, tylko ty, ja, oni - więcej, niż pożyczyłeś. Proste?
    Siłownia ma takie obłożenie, że już nie mogę patrzeć z balkonu na te kolejki.
    Osiedle nie jest zamknięte.
    Nie zastanawia Cie, że co drugie mieszkanie na sprzedaż w Chełmnie na olx czy Allegro jest z naszego osiedla?
  • Gość: też z IPII IP: *.dynamic.mm.pl 25.04.18, 23:04
    I jeszcze jedno, nadwyżka w kasie to są nasze nadpłaty. To ważne.
  • Gość: xxx IP: *.tvgawex.pl 26.04.18, 19:21
    a ja tam stoję przy swoim UOKIK do Chełmna ściągnąć,może się przyda może nie sami to ocenią
  • Gość: lis t IP: *.artnet.gda.pl 26.04.18, 23:50
    Cos bardzo mi sie wydaje, ze Pan xxx, to osoba ktora chce kupic mieszkanie ale niestety obecny rynek go przerasta cenowo, tak bardzo swedzi go tylek z bolu, ze nie stac go na kupno.
    Niestety kolego wolny rynek ma swoje prawa, dlatego nazywa sie wolnym a nie kontrolowanym. Jest wyjscie przeprowadz sie na Bialorus tam sa jeszcze elemnty kontrolowanego rynku .
    Przestan juz skomlec tylko wez sie do pracy i zarob na te swoje cztery konty . Tego Ci bardzo zycze. Powodzenia
  • Gość: xxx IP: *.tvgawex.pl 27.04.18, 19:34
    a pan z ostrym językiem upierdliwie wszystkich obrażający,wkurzający się na watek odbiło to na pewno zdzierca sprzedający







  • Gość: mieszkaniec JP II IP: 77.111.247.* 27.04.18, 19:46
    Prezes W. traktuje wspólnotę jak prywatny folwark. Wiemy jak działa i ile zarząd kasuje z pieniędzy wszystkich mieszkańców. A my podobno się na to godzimy, chociaż nikt nigdy nie widział podpisanych uchwał o takim wynagrodzeniu. To są m.in. te koszty. Kilkadziesiąt tysięcy rocznie dodatkowo. Za zadłużanie?
  • Gość: vvkier IP: *.tvgawex.pl 29.04.18, 10:33

    To mieszkanie na sprzedaż (ID w Otodom 53510784)





    To ogłoszenie mieszkanie na sprzedaż jest promowane przez jedno z najbardziej profesjonalnych biur nieruchomości, działające w miejscowości Grudziądz, Strzemięcin: NORDHAUS NIERUCHOMOŚCI ANNA MAZURKIEWICZ
    NORDHAUS NIERUCHOMOŚCI ANNA MAZURKIEWICZ

    MICKIEWICZA 40B, 86-300, Grudziądz, kujawsko-pomorskie


    Cena 190 000 zł 3 284 zł/m² Powierzchnia 57,86 m² Liczba pokoi 3 Piętro 2
    Rynek: wtórny
    tak odpicowane mieszkanie za tak normalną cenę TYLKO poza Chełmnem,,w Chełmnie polowanie na jeleni ,,zdzieranie i robienie kupującym wody z mózgu,,
  • Gość: xxx IP: *.tvgawex.pl 29.04.18, 10:38
    W Chełmnie sprzedający nie wiedzą co to mieszkanie po remoncie,co to mieszkanie nowocześnie zrobione a co odpicowane,,chyba stąd taka pomyłka w cenach ?inaczej by nie było tak absurdalnych wysokich cen,, powinni zaczerpnąć trochę wiedzy inaczej będą się bujać z mieszkaniami a ludzie będą się z ich głupoty i nie tylko nabijać
  • Gość: vvkier IP: *.tvgawex.pl 29.04.18, 12:48
    vvkier,szacunek dla biura NORDHAUS w Grudziądzu,,pozdrawiam ,,
    w Chełmnie powinni sprzedający brać z tego biura przykład
  • Gość: w Chełmnie IP: *.tvgawex.pl 01.05.18, 00:18
    W Chełmnie: 60tyś drożej ale.......nie klitka 50m z 3 pokojami a 90m z 3 pokojami, na fotkach widzimy STARE grzejniki (do wymiany) i mierniki, u mnie NOWE grzejniki plus BRAK mierników ciepła, dalej...kuchnia CAŁA do remontu, u mnie właściciel zostawił zaoszczędzając mi ok 15-20tyś, łazienka no cóż jak się robi z 50m 3 pokoje.....panele na ścianach - DO REMONTU modne to było może kiedyś, kamień na ścianie WOOOOOW całe 19zł za metr lub jak ktoś chce aby wytrzymał -30C to kupuje zewnętrzny za całe 39zł w Castoramie :). Szaf Komandora nie widzę - 3 gotowe przy kupnie mieszkania czekały na mnie....SŁABO znajdż coś lepszego.
  • Gość: też z JP II IP: *.dynamic.mm.pl 01.05.18, 07:45
    Siłownia- nie wyczułeś ironii w zdaniu "ma obłożenie"? Wyrzucone pieniądze…
    Za wybór firmy i wykonawcy kolektorów powinien odpowiedzieć finansowo zarząd.
    Czy kredyt, a raczej pożyczka od osób prywatnych na zakup działek pod parking się opłaci, to się jeszcze okaże. Wystarczy jeden niezadowolony i Wspólnota razem z dwoma panami W. polegnie w sądzie….
    Zamkniecie osiedla jest wysoce problematyczne. Niczego się nie nauczyliśmy po lekcji z parkingiem przy garażach, który był też zamknięty. Obce tablice to prawdopodobnie goście naszych sąsiadów, gdzie maja stawać, jak przyjadą? Na Raszei? Do Ciebie nikt nie przyjeżdża z innych miast?

    Ja tez tu mieszkam i nie do końca mi się podoba, mogłoby być lepiej. Na pewno, jak analizuję nasze koszty- mogłoby być taniej przy tym samym komforcie. Np. uważam, że za dużo kosztuje nas zarząd. Panowie W. robią co chcą, a mieszkańcy mają coraz mniej do powiedzenia. Jak z kolektorami, ktoś zawinił, a płacimy wszyscy. Może trzeba świeżej krwi?
  • Gość: Karol IP: *.dynamic.mm.pl 02.05.18, 10:03
    Może trzeba świeżej krwi?

    Żeby tak się stało, to na zebranie musiałoby przyjść co najmniej 40-50 osób. I to takich, którym zależy. A większości to wisi. Panowie W. mają swój krąg wtajemniczonych, klakierów, którzy mimo, że nie przychodzą na zebrania, później im wszystko podpisują. Jest tylko jeden legalny sposób na pozbycie się zasiedziałych dziadków.
  • Gość: JP II IP: *.tvgawex.pl 03.05.18, 12:03
    Co do jednego nie mogę się z tobą nie zgodzić. Na zebrania przychodzi dosłownie GARSTKA bo mają w dupie przyjść raz na kilka miesięcy a póżniej biadolenie. Ja wychodzę z założenia NIE BYŁEŚ jesteś SAM SOBIE WINNY. Co do inwestycji i siłowni np. czyli najlepiej jakby było na Fiałka czy Raszei lub Kopernika?? Jedyne co miałyby robić dzieciaki to rzucać się kamieniami dla rozrywki bo tam NIC NIE MA. Spójrz np. na bloki w Świeciu tam place zabaw są WIĘKSZE od naszego miejskiego :) co jest wstydem dla miasta Chełmna. Zakup działek skoro chodzisz to wiesz jak się zwróci :). Co do parkowania, mam rodziny na podobnych osiedlach w dużych miastach i NIE MA OPCJI abym zostawił sobie auto pod blokiem. Auta mieszkańców mają plakietki, nie masz jej i rano zobaczyłbyś rachunek za parkowanie no chyba, że ktoś odda ci swoją. Zapytasz gdzie zostawiłem auto? na PARKINGU STRZEŻONYM gdzie po przyjeżdzie podrzuciła mnie kuzynka. Ostatnio moje auto nocowało na Orlenie bo nie miałem gdzie zaparkować, za to auta z rejestracjami z Warszawy, Gdańska, Bydgoszczy, Torunia, Grudziądza, Olsztyna problemu nie miały......
  • Gość: JPII IP: *.tvgawex.pl 01.05.18, 00:08
    Siłownia ma obłożenie - KIEDY?? Kolektory to faktycznie był niewypał, nie sprawdzony. Kredyt na zakup działek pod parkingi zwróci się w 90% jednym posunięciem ale to trzeba być na głosowaniu aby wiedzieć jakim. Mieszkania na sprzedaż.....przed kupnem oglądałem 2, nie 3 mieszkania przepraszam. Raszei odpadło - czynsze ok 1tyś to już lekka przesada, stare blokowiska....no cóż sąsiada drapiącego się po plecach nie chcę słyszeć :) więc zostało JP II. Co do PONOWNEGO zamknięcia osiedla to jestem ZA bo mnogość tablic z całej Polski w weekend nie służy szukaniu miejsca parkingowego dla mieszkańców no chyba że nagle wszyscy biorą po 2-3 samochody w leasingi. Patrząc z perspektywy Kopernika tutaj jest naprawdę spokojnie. Jedyny minus to niestety kłotnie pomiędzy wspólnotą a spółdzielnią a jedyny dług to niestety członka spółdzielni a nie wspólnoty....
  • Gość: hhhiii IP: *.tvgawex.pl 04.05.18, 17:39
    ogólnie to ceny wywalone ponad normę,,mieszkania strychowe,plastikowe panele ,do remontu,,często piszą po remoncie a remont do zrobienia ,,masakra cenowa ,,ludzie nie kupują ,mieszkania stoją i straszą cena
  • Gość: vvv IP: *.tvgawex.pl 12.05.18, 19:32
    śmiechu warte ,mamy zacząć płacić nie za mieszkanie jego jakość stan techniczny i wizualny ale także za widoki za oknem,,no to już jest przeginka cały okoliczny świat nieruchomości z Chełmińskich ogłoszeń się śmieje,,,piękne widoki za oknem i CENA WYPIERDZIELONA PONAD NORMĘ,ale ludzie mają swój rozum i jak cena za duża to mieszkanka stoją i kwitną,,,,
  • Gość: yyy IP: *.dynamic.mm.pl 12.05.18, 20:13
    www.olx.pl/oferta/na-sprzedaz-mieszkanie-z-pieknym-widokiem-CID3-IDufLeT.html
  • Gość: Ja IP: *.tvgawex.pl 12.05.18, 22:47
    No niestety za widok płaci się na całym świecie.....Dziwnym by było gdyby mieszkania z widokiem na las lub kominy pobliskiej fabryki kosztowały tyle samo.....
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 13.05.18, 23:08
    Właścicielom działek też palma odbiła niesamowicie. Za działkę na terenie zalewowym, tzn. zagrożonym możliwym wylaniem Wisły oczekują nieprzyzwoitych pieniędzy. Przykład

    www.otodom.pl/oferta/chelmnodzialka-budowlana1437m2-ID3DFrq.html
    Inna sprawa, że ja osobiście nigdy nie chciałbym mieszkać obok tych snobów z Wiklinowej, którzy nienawidzą dzieci z Domu Dziecka, a kochają tylko samych siebie Nawet, gdyby działki tam były za 15 zł.
  • Gość: yyy IP: *.tvgawex.pl 14.05.18, 09:23
    krótko mówiąc w Chełmińskiej pipidówie narodowi odbiło,efekt mamy taki ,że coraz więcej mieszkań mamy do sprzedania,wszystko stoi i kwitnie ,sprzedający się wściekają że niema frajerów ,,WYSTARCZY ZMIENIĆ CENĘ NA NORMALNĄ CWANIACY A MIESZKANIE DOM DZIAŁKĘ BEZ PROBLEMU SPRZEDACIE.Kiedyś pan Piotrowski z Chełmińskich nieruchomości powiedział mi ,że wszystko można sprzedać tylko to kwestia ceny,, nieruchomości i sprzedający nie mogą być pazerni,,a człowiek ten był super pośrednikiem mądry i uczciwy ,wszyscy sobie chwalili jego usługi a cen nie windował,za jego czasów nieruchomości w Chełmnie miały normalne ceny
  • Gość: zainteresowany IP: *.tvgawex.pl 20.05.18, 12:14
    od jakiegos czasu szukam domu do kupienia i co moge stwierdzic ludzie w cch w wiekszosci maja puste zepsute glowy ustalajac ceny zaporowe na swoje wlosci.Do tego dokladaja swoje trzy grosze (wielkie) agenci nieruchomosci .pewna agentka z torunskiej jest naprawde nie slowna do tego interes swoj prowadzi tak ze jej telefon milczy przez pare dni.Jak nie masz kobieto czasu na zycie zwin swoj interes idz na etat do innej firmy i nie bedzie wciskanie kitow klientom ze masz spotkanie .....trzy dni
  • Gość: jolo IP: *.tvgawex.pl 11.06.18, 09:22
    hahaha,,nowe ogłoszenie na olx.W cenie mieszkanie jest 27m strychu.Szok od kiedy to za strych płacimy tyle samo co za metr mieszkania Super sposób na sztuczne zaniżanie ceny mieszkań ,suuuuper
  • Gość: gość IP: *.dynamic.mm.pl 11.06.18, 10:21
    Spotkałem się już - ale tylko w Chełmnie - z tym , że tubylcy do powierzchni oferowanego mieszkania wliczają piwnice, balkony i strychy. Podobnie postępują także lokalne biura nieruchomości. Dlaczego? Napompowana sztucznie wielkość metrażu podzielona przez cenę ofertową powoduje , że cena za metr "maleje". Kupującemu wmawia się, ze złapał Pana Boga za nogi, bo to taka okazja, tak tanio, ze jak nie kupi, to przegra życie.

    Radzę także zwracać uwagę na inny ulubiony cwany ruch sprzedających i pośredników (ci ocierają się o przestępstwo, bowiem mają już dane lokalu, np. KW)- zawyżanie metrażu samego lokalu, np. 47,10 m2 w ogłoszeniu widnieje jako 48,00 m2. Cel kantu- jak wyżej.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.