Czy galerie to tylko samo szczęście? Za i przeciw
Mam kilka watpliwości odnośnie nowych galerii i fakt, że powstanie galerii powoduje zmniejszenie liczby osób na Starym Mieście. Z drugiej strony, Stare Miasto jest podzielone na setki właścicieli lokali i bank zawsze, ale to zawsze wygra nawet ze sklepami pokroju Zara, Hugo Boss, nie wspominając o drobnych przedsiębiorcach z Olsztyna. Z lokalami więc nie ma szans, bo najczęściej banki wynajmują je na 10-20 lat i przeprowadzają solidny remont, a wlasciciele lokali czerpać chcą jak największe zyski bo mają pewność, że z banku zawsze ściągnie należność i ewentualne kary za zerwanie umowy. Zgadzam się z p. Birezowskim, że Centrów Handlowych nie buduje się w centrum i jestem przeciwny ich lokalizacji w obrębie Starówki, Centrum oraz bliskich okolic centrum (Piłsudskiego, Obrońców Tobruku) bo spowoduje to ogromne problemy komunikacyjne. Jednak połączenie Dworców z CH byłoby już całkiem ciekawym pomysłem, pod warunkiem, iż właściciel PKS sfinansuje przebudowę tych ulic. Zastanawiam się jak p. Birezowski chciałby "Wprowadzić modę" na pasaże od Dąbrowszczaków do Starej Warszawskiej? Robimy się coraz bardziej leniwi, a to deszcz, a to śnieg, a to mróz albo upał. Nigdy nie namówi Pan ludzi aby korzystali z czegoś, co nie będzie dla ludzi udogodnieniem. Klimat Starego Miasta powinno się tworzyć nie o handel, a raczej o usługi. Gastronomia, gastronomia i jeszcze raz gastronomia. Właśnie przykładem Poznania (tam handel w obrębie Starego Miasta odbywa się w większości z centrach handlowych: Stary Browar i Dom Kupca), jak również Torunia czy nawet Warszawy, chociaż tam Krak.Przedmieście służy za rolę pasażu aczkolwiek nie ma co porównywać reprezentacyjnej ulicy Warszawy z Dąbrowszczaków (Ministerstwa, siedziby urzędów, ba.... Pałac Prezydencki)!. Dziwię się natomiast, że nikt nie widzi, iż najemcami sklepów w centrach handlowych w wielu przypadkach są firmy olsztyńskie działające pod własną marką lub jako franczyzobiorcy, którzy jednak zostawiają podatki dochodowe w Olsztynie. Może miasto powinno postawić warunek: inwestor powinien zarejestrować filię spółki w Olsztynie?
