Re: otwory okienne 3 metry od granicy działki

Był artykuł - To efekt nowelizacji rozporządzenia w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Wolno wybudować dom przy granicy działki sąsiada
Inwestor może wybudować dom nawet 1,5 metra od sąsiedniej posesji.
Gdyby chciał postawić tzw. bliźniak, to musi mieć on taką samą
wysokość i szerokość jak budynek na sąsiedniej posesji.
Osoby, które planują budowę domu, mogą postawić go nawet w
odległości 1,5 metra od działki sąsiada. To efekt nowelizacji
rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Do tej pory budynek mógł
zostać wzniesiony w odległości 4 metrów, jeżeli ściana miała otwory
okienne lub drzwiowe, albo w odległości 3 metrów, jeżeli ściana domu
była ślepa, czyli była pozbawiona okien i drzwi.
Odległość od granicy
Budowa domu tuż przy sąsiedniej działce lub w odległości 1,5 metra
od niej jest możliwa tylko na działkach, których szerokość nie
przekracza 16 metrów i tylko w sytuacji gdy zezwala na to plan
zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy. Ściana domu
zwrócona do działki sąsiada nie może mieć jednak żadnych otworów
okiennych lub drzwiowych. Jeżeli miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy nie będą
przewidywały takiej możliwości, to nadal budowa domu będzie możliwa
w odległości 4 metrów od granicy – w przypadku ściany z otworami lub
3 metrów – w przypadku ściany ślepej.
Bliżej działki sąsiedniej można też budować budynki gospodarcze i
garaże. Jeżeli ich długość nie będzie przekraczała 5,5 metra, a
wysokość 3 metrów, to mogą one być wzniesione bezpośrednio przy
granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości nie mniejszej
niż 1,5 m ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych.