Powinniście rozpocząć od fizycznego zniesienia współwłasności. Jeśli nie ma między wami sporu - administracyjnie. W tej chwili połowa Waszego domu należy do zaprzyjaźnionego małżeństwa, a połowa ich domu do Was. Trzeba to zrobić np. spłacając przyjaciołom 1/6 udziału w całości nieruchomości po niezaniżonej cenie - czyt. rynkowej. Wtedy możliwy będzie podział 2/3 i 1/3.
Kolejny sposób, to np. znalezienie kupca na trzeci segment i przy sprzedaży w akcie notarialnym podzielić wszystko na: 1/3 Wy, 1/3 znajomi, 1/3 kupujący. Oczywiście przychód ze sprzedaży powinien trafić w proporcji 1/2 do Was i znajomych, albo jeśli jest wspólny kredyt na spłatę do wysokości 1/3 całego kredytu, a reszta (dochód) po 1/2 dla Was. Od zysku dla nieruchomości nabytej w 2008 nalicza się 19% podatku (liczy się data zakupu działki).
Ulga jaka przysługuje przy sprzedaży nieruchomości w Waszym przypadku to ulga meldunkowa. Nie wolno jednak podjąć takiej czynności aby podatku uniknąć, jeśli to będzie główny cel takiego meldunku ;)
Pozdrawiam serdecznie i życzę więcej szczęścia na forach :)
Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin.
Jak się mieszka w Nowym Jorku?
Na jakie szaleństwa stać dzisiaj deweloperów?
Kadafi, Saddam Husajn, Mubarak
