Dodaj do ulubionych

podzial dzialki

27.05.10, 12:50
witam.Mam taka sprawe,otóż niedawno zakupilem polowe domku.Jest to jedna
dzialka o powierzchni ok40 arow dom stoi na plowie tej dzialki no i ja mam
polowe i sasiadka w akcie pisze ze my z zona mamy 1/2 udzialu i
sasiadka1/2 .no i pytanko chcialbym postawic ogrodzenie miedzy nia a nami
wedlug moich wyliczen jest to mozliwe bo dzielac dom na pol dziele
rownoczesnie ta dzialke jednakze na mojej polowce stoi sasiadki murowany
budynek gospodarczy i czy moge postwic ogrodzenie przez polowe podworka
jednoczesnie odcinajac sasiadce dostep do tego budynku czy jest to zgodne
z prawem
Edytor zaawansowany
  • Gość: Ewa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.10, 20:14
    Cześć,
    jeśli kupiłeś 1/2 część tej nieruchomości to NIE kupiłeś konkretnego metrażu,
    konkretnej działki, konkretnej części budynku - to tak celem wyjaśnień co
    kupiłeś. Kupiłeś 1/2 wszystkiego co znajduje się na całej dużej działce z 1/2 w
    każdym fragmencie całego domku.
    Tak wygląda to z punktu widzenia prawa.
    I ten domek gospodarczy też jest Twój w 1/2 części - inaczej być prawnie nie może.

    Zdarza się, że wspówłaściciele określają sposób korzystania z nieruchomości
    wspólnej (quoad usum), przydzielając sobie poszczególne grunty w określonych
    granicach (wraz z posadowionymi na nich budynkami) ale to tylko do korzystania.
    Jeśli u Was takiej umowy o sposobie korzystania brak to moim zdaniem nie możesz
    się odgradzać bo współwłaściciel nie mógłby wejść na swój grunt, bo jak
    napisałam każdy fragment tego dużego gruntu tak jego jak i Twój. Tam nie ma
    nikt nic swojego (nie masz "swojej połówki" jak piszesz - nie ma czegoś takiego
    przy współwłasności ułamkowej) - i zakładam, że wiedziałeś o tym i rozumiałeś
    stan prawny przed podpisaniem umowy sprzedaży.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka