Dodaj do ulubionych

Wpis do Księgi Wieczystej

05.07.04, 12:21
Witam! Zwracam się do Was o pomocy. Dnia 20.06 podpisałam akt notarialny i w
akcie było że nieruchomość jest bez obciążeń a tu z ksiąg dostaje pismo o
wszczęciu egzekucji. Komornik złożył wniosek 19.06 o godz. 8.32. a developer
stał się właścicielem ziemi dopiero 19.06 o godz.10. Tak więc niewiem już czy
komornik mógł złożyć wniosek w momencie kiedy developer niebył właścicielem
ziem. Pomóżcie!!! Mam do jutra złożyć odwołanie do ksiąg. W dziale III mam
wspisane "Przeniesiono z urzędu do współobciążenia z księgi wieczystej Kw
186707 (jest to księga developera)Co robić? Kogo oskarżyć? Jeżeli chodzi o
developera to niema szans na uzyskanie od niego pieniędzy ma bardzo duże
dlugi.
Edytor zaawansowany
  • bebiak 06.07.04, 00:05
    Cześć,
    nie wiem Aniu czy potrafię Ci tu cokolwiek pomóc bo na procedurach w ogóle się
    nie znam (no, może znam się bardzo słabo). Niemniej faktem jest, że ma
    znaczenie kolejność składania wniosków - z tego co piszesz wynika, że komornik
    swój wniosek złożył przed Twoim wnioskiem. Należałoby wyjaśnić ponadto (a czasu
    na to brak) czego dotyczył wniosek komornika, bo przyznam, nie bardzo mi się
    zgadzają tutaj daty (developer nabył i od razu sprzedawał czyli budował na
    cudzym gruncie?). Teoretycznie możliwe ale rzadko spotykane już dzisiaj.
    Dla mnie jedna rzecz jest dziwna, ale podkreślam na procedurach nie znam się
    szczególnie: skoro o wniosku z aktu developera nie było śladu kiedy komornik
    składał swój wniosek a obowiązuje kolejność rozpatrywania wniosków, to w jaki
    sposób sąd mógł dokonać tego wpisu? A może procedura komornika dotyczyła
    jeszcze poprzednika developera i dlatego sąd wpisał? A może to jest tak, ale tu
    musiałby się wypowiedzieć ktoś kto się zajmuje procedurami, że w takim
    przypadku sąd zawiesza postępowanie z wniosku (tu: komornika) do czasu
    wpłynięcia tamtego wniosku? Nie wiem Aniu, doprawdy nie wiem.
    Fakt jest jeden: jeśli rzeczywiście wniosek komornika wpłynął przed Twoim i sąd
    go rozpoznał to zakładając Twoją księgę zrobił prawidłowo: wtedy przenosi się
    wpisy istniejące w księdze macierzystej do tych nowourządzanych. Wg mnie Ty
    masz roszczenie tylko do developera, który zapewnił Cię w akcie, że
    nieruchomość nie jest obciążona a masz to co masz. Aniu, chyba nie masz wyboru
    i musisz rano pójść do jakiegoś adwokata, który zna się na tego typu
    procedurach. Może byłaś już gdzieś? Post zamieściłaś dzisiaj a jutro upływa Ci
    termin - jak to się stało?
    Jestem tu zupełnie bezradna - mogłam Ci tylko to napisać co napisałam.
    Pozdrawiam Cię serdecznie. B.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka